NEU
immobilie1-ID: 31324339 | Anbieter-ID: 3750
Neuss, schicke helle Wohnung mit 2 Balkonen für max. 2 Personen! Zeitnah frei!
640 €
Miete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines von mehreren Parteien bewohnten Hauses. Sie ist über das helle Treppenhaus gut zu erreichen.
Es handelt sich um eine klassische 3 Zimmerwohnung, bei der alle Zimmer vom Flur aus... mehr lesen
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines von mehreren Parteien bewohnten Hauses. Sie ist über das helle Treppenhaus gut zu erreichen.
Es handelt sich um eine klassische 3 Zimmerwohnung, bei der alle Zimmer vom Flur aus begehbar sind! Es gibt einen schönen Sonnenbalkon und einen kleinen weiteren Austritt von der Küche aus, ideal um Kräuter oder Tomaten anzupflanzen...
Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über Wanne und Dusche! Außerdem steht ein separates WC zur Verfügung.
Die Wohn,- und Schlafräume sind freundliche, interessant geschnittene Zimmer - passend für vielerlei Nutzungs,- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Garten im Innenhof steht zur allgemeinen Nutzung offen!
Im Keller befinden sich neben dem Mieterkeller auch ein Waschkeller und eine Möglichkeit die Fahrräder unterzustellen. Von hier aus gelangt man auch in die Tiefgarage, wo ein TG Stellplatz zur Verfügung steht.
Die Wohnung soll gerne an 1-2 solvente Personen vermietet werden!
Es handelt sich um eine klassische 3 Zimmerwohnung, bei der alle Zimmer vom Flur aus begehbar sind! Es gibt einen schönen Sonnenbalkon und einen kleinen weiteren Austritt von der Küche aus, ideal um Kräuter oder Tomaten anzupflanzen...
Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über Wanne und Dusche! Außerdem steht ein separates WC zur Verfügung.
Die Wohn,- und Schlafräume sind freundliche, interessant geschnittene Zimmer - passend für vielerlei Nutzungs,- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Garten im Innenhof steht zur allgemeinen Nutzung offen!
Im Keller befinden sich neben dem Mieterkeller auch ein Waschkeller und eine Möglichkeit die Fahrräder unterzustellen. Von hier aus gelangt man auch in die Tiefgarage, wo ein TG Stellplatz zur Verfügung steht.
Die Wohnung soll gerne an 1-2 solvente Personen vermietet werden!
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines von mehreren Parteien bewohnten Hauses. Sie ist über das helle Treppenhaus gut zu erreichen.
Es handelt sich um eine klassische 3 Zimmerwohnung, bei der alle Zimmer vom Flur aus begehbar sind! Es gibt einen schönen Sonnenbalkon und einen kleinen weiteren Austritt von der Küche aus, ideal um Kräuter oder Tomaten anzupflanzen...
Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über Wanne und Dusche! Außerdem steht ein separates WC zur Verfügung.
Die Wohn,- und Schlafräume sind freundliche, interessant geschnittene Zimmer - passend für vielerlei Nutzungs,- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Garten im Innenhof steht zur allgemeinen Nutzung offen!
Im Keller befinden sich neben dem Mieterkeller auch ein Waschkeller und eine Möglichkeit die Fahrräder unterzustellen. Von hier aus gelangt man auch in die Tiefgarage, wo ein TG Stellplatz zur Verfügung steht.
Die Wohnung soll gerne an 1-2 solvente Personen vermietet werden!
Es handelt sich um eine klassische 3 Zimmerwohnung, bei der alle Zimmer vom Flur aus begehbar sind! Es gibt einen schönen Sonnenbalkon und einen kleinen weiteren Austritt von der Küche aus, ideal um Kräuter oder Tomaten anzupflanzen...
Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über Wanne und Dusche! Außerdem steht ein separates WC zur Verfügung.
Die Wohn,- und Schlafräume sind freundliche, interessant geschnittene Zimmer - passend für vielerlei Nutzungs,- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Garten im Innenhof steht zur allgemeinen Nutzung offen!
Im Keller befinden sich neben dem Mieterkeller auch ein Waschkeller und eine Möglichkeit die Fahrräder unterzustellen. Von hier aus gelangt man auch in die Tiefgarage, wo ein TG Stellplatz zur Verfügung steht.
Die Wohnung soll gerne an 1-2 solvente Personen vermietet werden!
Kosten
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Miete zzgl. NK640 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.920 €
-
Nebenkosten300 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone2
-
Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme137 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis23.10.2028
A+
A
B
C
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G
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0
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200
225
250
+
Ausstattung
2 Balkone; modernes Bad mit Wanne und Dusche; separates WC; Rollläden; doppelt verglaste Fenster; Kabelfernsehen; Türöffner/Gegensprechanlage; Mieterkeller; Waschkeller; Fahrradkeller; Treppenhausreinigung/Winterdienst, Tiefgaragenstellplatz;
2 Balkone; modernes Bad mit Wanne und Dusche; separates WC; Rollläden; doppelt verglaste Fenster; Kabelfernsehen; Türöffner/Gegensprechanlage; Mieterkeller; Waschkeller; Fahrradkeller; Treppenhausreinigung/Winterdienst, Tiefgaragenstellplatz;
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Diese schöne Wohnung befindet sich auf der Johannes Geller Str. in Neuss, in der Nähe vom Hauptbahnhof mit seinen guten Verkehrsanbindungen und unweit der Neusser Innenstadt mit vielen Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Kultur;
Der Bäcker für die... mehr lesen
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Diese schöne Wohnung befindet sich auf der Johannes Geller Str. in Neuss, in der Nähe vom Hauptbahnhof mit seinen guten Verkehrsanbindungen und unweit der Neusser Innenstadt mit vielen Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Kultur;
Der Bäcker für die Sonntagsbrötchen oder ein Supermarkt sind fußläufig zu erreichen! Die nächsten Autobahnauffahrten, die Ihren Wohnort mit den umliegenden Großstädten verbinden, sind in ca. 3 min. erreichbar!
Der Bäcker für die Sonntagsbrötchen oder ein Supermarkt sind fußläufig zu erreichen! Die nächsten Autobahnauffahrten, die Ihren Wohnort mit den umliegenden Großstädten verbinden, sind in ca. 3 min. erreichbar!
Diese schöne Wohnung befindet sich auf der Johannes Geller Str. in Neuss, in der Nähe vom Hauptbahnhof mit seinen guten Verkehrsanbindungen und unweit der Neusser Innenstadt mit vielen Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Kultur;
Der Bäcker für die Sonntagsbrötchen oder ein Supermarkt sind fußläufig zu erreichen! Die nächsten Autobahnauffahrten, die Ihren Wohnort mit den umliegenden Großstädten verbinden, sind in ca. 3 min. erreichbar!
Der Bäcker für die Sonntagsbrötchen oder ein Supermarkt sind fußläufig zu erreichen! Die nächsten Autobahnauffahrten, die Ihren Wohnort mit den umliegenden Großstädten verbinden, sind in ca. 3 min. erreichbar!
Johannes Geller Str. 1 · 41462 Neuss · Deutschland
Sonstiges
Gerne kann die vorhandene Einbauküche käuflich erworben werden. Auch weitere Möbel, wie z.B. das Bett oder der Kleiderschrank stehen zur Disposition.
Fragen Sie einfach nach!
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Dokumente
Ansprechpartner
Matheisen Karl - Josef
Matheisen & Matheisen Immobilien GmbH
Hochstr. 16
41460 Neuss
41460 Neuss
Hochstraße 16,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131 13340-0
Matheisen & Matheisen Immobilien GmbH
Hochstraße 16,
41460 Neuss
41460 Neuss
+49(2131)133400
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