immobilie1-ID: 30293985 | Anbieter-ID: 588276#wHVub
Schicke 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon und neuem Bad
154.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1972 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich zu erwerben ist.
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Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1972 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich zu erwerben ist.
Die 2,5 Zimmerwohnung teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Balkon mit Blick in die sehrt gepflegte Grünanlage bis hin zu einer Pferdewiese, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche.
Alle Zimmer haben große Fenster was die Wohnung sehr hell macht. Das Bad ist saniert und mit einer Badewanne sowie Deckenspot versehen.
Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum.
Die 2,5 Zimmerwohnung teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Balkon mit Blick in die sehrt gepflegte Grünanlage bis hin zu einer Pferdewiese, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche.
Alle Zimmer haben große Fenster was die Wohnung sehr hell macht. Das Bad ist saniert und mit einer Badewanne sowie Deckenspot versehen.
Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum.
Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1972 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich zu erwerben ist.
Die 2,5 Zimmerwohnung teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Balkon mit Blick in die sehrt gepflegte Grünanlage bis hin zu einer Pferdewiese, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche.
Alle Zimmer haben große Fenster was die Wohnung sehr hell macht. Das Bad ist saniert und mit einer Badewanne sowie Deckenspot versehen.
Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum.
Die 2,5 Zimmerwohnung teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Balkon mit Blick in die sehrt gepflegte Grünanlage bis hin zu einer Pferdewiese, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche.
Alle Zimmer haben große Fenster was die Wohnung sehr hell macht. Das Bad ist saniert und mit einer Badewanne sowie Deckenspot versehen.
Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum.
Kosten
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Kaufpreis154.000 €
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Hausgeld pro Monat250 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.0
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)52 m²
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Kellerfläche (ca.)12 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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BadBadewanne
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Etage3
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Tiefgarage1
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FußbodenLaminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis16.02.2029
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Der Neusser Stadtteil Vogelsang liegt im Neusser Norden und grenzt an Kaarst und Düsseldorf-Heerdt. Die Wohngegend ist geprägt durch Einfamilienhäuser und gepflegte Mehrfamilienhäuser.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken können in... mehr lesen
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Der Neusser Stadtteil Vogelsang liegt im Neusser Norden und grenzt an Kaarst und Düsseldorf-Heerdt. Die Wohngegend ist geprägt durch Einfamilienhäuser und gepflegte Mehrfamilienhäuser.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken können in der unmittelbaren Nachbarschaft erreicht werden. Zudem bietet die Region Sportplätze und das Schwimmbad "Nordbad". Der Stadtwald und das Naherholungsgebiet "Jröne Meerke" laden zum Entspannen ein. Spielplätze und schöne Jogging- oder Spazierwege bieten Platz für Jedermann.
Vom Objekt aus gelangen Sie binnen weniger Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof. Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln fahren in regelmäßigen Abständen. Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und die A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte. Der nächste Flughafen befindet sich in Düsseldorf, der innerhalb von ca. 20 Autominuten erreichbar ist.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken können in der unmittelbaren Nachbarschaft erreicht werden. Zudem bietet die Region Sportplätze und das Schwimmbad "Nordbad". Der Stadtwald und das Naherholungsgebiet "Jröne Meerke" laden zum Entspannen ein. Spielplätze und schöne Jogging- oder Spazierwege bieten Platz für Jedermann.
Vom Objekt aus gelangen Sie binnen weniger Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof. Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln fahren in regelmäßigen Abständen. Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und die A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte. Der nächste Flughafen befindet sich in Düsseldorf, der innerhalb von ca. 20 Autominuten erreichbar ist.
Der Neusser Stadtteil Vogelsang liegt im Neusser Norden und grenzt an Kaarst und Düsseldorf-Heerdt. Die Wohngegend ist geprägt durch Einfamilienhäuser und gepflegte Mehrfamilienhäuser.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken können in der unmittelbaren Nachbarschaft erreicht werden. Zudem bietet die Region Sportplätze und das Schwimmbad "Nordbad". Der Stadtwald und das Naherholungsgebiet "Jröne Meerke" laden zum Entspannen ein. Spielplätze und schöne Jogging- oder Spazierwege bieten Platz für Jedermann.
Vom Objekt aus gelangen Sie binnen weniger Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof. Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln fahren in regelmäßigen Abständen. Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und die A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte. Der nächste Flughafen befindet sich in Düsseldorf, der innerhalb von ca. 20 Autominuten erreichbar ist.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken können in der unmittelbaren Nachbarschaft erreicht werden. Zudem bietet die Region Sportplätze und das Schwimmbad "Nordbad". Der Stadtwald und das Naherholungsgebiet "Jröne Meerke" laden zum Entspannen ein. Spielplätze und schöne Jogging- oder Spazierwege bieten Platz für Jedermann.
Vom Objekt aus gelangen Sie binnen weniger Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof. Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln fahren in regelmäßigen Abständen. Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und die A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte. Der nächste Flughafen befindet sich in Düsseldorf, der innerhalb von ca. 20 Autominuten erreichbar ist.
41462 Neuss · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Michael Kühn
Immobilien und Hausverwaltung Kühn
Lindenstraße 15,
41515 Grevenbroich
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02181 47 84 686
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