immobilie1-ID: 31306275 | Anbieter-ID: 14225
Ein Haus mit allen Möglichkeiten!
349.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
237 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sowohl als Einfamilienhaus wie auch als Mehrgenerationenobjekt nutzbar!
Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Küche.
Über das zentrale Treppenhaus gelangt man... mehr lesen
Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Küche.
Über das zentrale Treppenhaus gelangt man... mehr lesen
Sowohl als Einfamilienhaus wie auch als Mehrgenerationenobjekt nutzbar!
Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Küche.
Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in das zweite Obergeschoss, wo sich eine zweite Wohneinheit mit einer ähnlichen Aufteilung wie im Erdgeschoss befindet. Hier gibt es ebenfalls ein Wohnzimmer, das zusätzlich mit einer Küchenzeile ausgestattet ist und so eine offene Wohnküche bietet.
Vom Wohnzimmer aus führt ein Zugang auf den Balkon. Ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad, ebenfalls mit Dusche, Waschbecken und WC komplettieren das Raumangebot dieser Ebene.
Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein separat zugängliches Zimmer, das direkt vom Treppenhaus erreichbar ist. Dieser multifunktionale Raum kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und ist mit eigener Waschgelegenheit ausgestattet, auch dieser Raum verfügt über einen Zugang zu einem eigenen Balkon.
Selbstverständlich ist die angebotene Immobilie voll unterkellert. Neben dem Heizungsraum und der Waschküche finden Sie hier auch weitere Hobbykeller.
Mit Liebe und handwerklichem Geschick können Sie aus diesem schönen Haus Ihr ganz persönliches Schmuckstück werden lassen.
Gerne beantworten wir persönlich Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns!
Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Küche.
Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in das zweite Obergeschoss, wo sich eine zweite Wohneinheit mit einer ähnlichen Aufteilung wie im Erdgeschoss befindet. Hier gibt es ebenfalls ein Wohnzimmer, das zusätzlich mit einer Küchenzeile ausgestattet ist und so eine offene Wohnküche bietet.
Vom Wohnzimmer aus führt ein Zugang auf den Balkon. Ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad, ebenfalls mit Dusche, Waschbecken und WC komplettieren das Raumangebot dieser Ebene.
Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein separat zugängliches Zimmer, das direkt vom Treppenhaus erreichbar ist. Dieser multifunktionale Raum kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und ist mit eigener Waschgelegenheit ausgestattet, auch dieser Raum verfügt über einen Zugang zu einem eigenen Balkon.
Selbstverständlich ist die angebotene Immobilie voll unterkellert. Neben dem Heizungsraum und der Waschküche finden Sie hier auch weitere Hobbykeller.
Mit Liebe und handwerklichem Geschick können Sie aus diesem schönen Haus Ihr ganz persönliches Schmuckstück werden lassen.
Gerne beantworten wir persönlich Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns!
Sowohl als Einfamilienhaus wie auch als Mehrgenerationenobjekt nutzbar!
Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Küche.
Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in das zweite Obergeschoss, wo sich eine zweite Wohneinheit mit einer ähnlichen Aufteilung wie im Erdgeschoss befindet. Hier gibt es ebenfalls ein Wohnzimmer, das zusätzlich mit einer Küchenzeile ausgestattet ist und so eine offene Wohnküche bietet.
Vom Wohnzimmer aus führt ein Zugang auf den Balkon. Ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad, ebenfalls mit Dusche, Waschbecken und WC komplettieren das Raumangebot dieser Ebene.
Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein separat zugängliches Zimmer, das direkt vom Treppenhaus erreichbar ist. Dieser multifunktionale Raum kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und ist mit eigener Waschgelegenheit ausgestattet, auch dieser Raum verfügt über einen Zugang zu einem eigenen Balkon.
Selbstverständlich ist die angebotene Immobilie voll unterkellert. Neben dem Heizungsraum und der Waschküche finden Sie hier auch weitere Hobbykeller.
Mit Liebe und handwerklichem Geschick können Sie aus diesem schönen Haus Ihr ganz persönliches Schmuckstück werden lassen.
Gerne beantworten wir persönlich Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns!
Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Küche.
Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in das zweite Obergeschoss, wo sich eine zweite Wohneinheit mit einer ähnlichen Aufteilung wie im Erdgeschoss befindet. Hier gibt es ebenfalls ein Wohnzimmer, das zusätzlich mit einer Küchenzeile ausgestattet ist und so eine offene Wohnküche bietet.
Vom Wohnzimmer aus führt ein Zugang auf den Balkon. Ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad, ebenfalls mit Dusche, Waschbecken und WC komplettieren das Raumangebot dieser Ebene.
Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein separat zugängliches Zimmer, das direkt vom Treppenhaus erreichbar ist. Dieser multifunktionale Raum kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und ist mit eigener Waschgelegenheit ausgestattet, auch dieser Raum verfügt über einen Zugang zu einem eigenen Balkon.
Selbstverständlich ist die angebotene Immobilie voll unterkellert. Neben dem Heizungsraum und der Waschküche finden Sie hier auch weitere Hobbykeller.
Mit Liebe und handwerklichem Geschick können Sie aus diesem schönen Haus Ihr ganz persönliches Schmuckstück werden lassen.
Gerne beantworten wir persönlich Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns!
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)237 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf198,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis27.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Gäste-WC
- Durchlauferhitzer
- Einbauküche
- Abstellkammer
+ überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Ölheizung (1995)
+ zwei Bäder... mehr lesen
- Rollläden
- Gäste-WC
- Durchlauferhitzer
- Einbauküche
- Abstellkammer
+ überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Ölheizung (1995)
+ zwei Bäder... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Gäste-WC
- Durchlauferhitzer
- Einbauküche
- Abstellkammer
+ überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Ölheizung (1995)
+ zwei Bäder mit Wanne (Usprung)
+ Dach (nicht gedämmt)
+ Garage mit Vorplatz
+ Bodenbeläge: Teppich, PVC , Fliesen und Laminat
- Rollläden
- Gäste-WC
- Durchlauferhitzer
- Einbauküche
- Abstellkammer
+ überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Ölheizung (1995)
+ zwei Bäder mit Wanne (Usprung)
+ Dach (nicht gedämmt)
+ Garage mit Vorplatz
+ Bodenbeläge: Teppich, PVC , Fliesen und Laminat
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Gäste-WC
- Durchlauferhitzer
- Einbauküche
- Abstellkammer
+ überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Ölheizung (1995)
+ zwei Bäder mit Wanne (Usprung)
+ Dach (nicht gedämmt)
+ Garage mit Vorplatz
+ Bodenbeläge: Teppich, PVC , Fliesen und Laminat
- Rollläden
- Gäste-WC
- Durchlauferhitzer
- Einbauküche
- Abstellkammer
+ überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Ölheizung (1995)
+ zwei Bäder mit Wanne (Usprung)
+ Dach (nicht gedämmt)
+ Garage mit Vorplatz
+ Bodenbeläge: Teppich, PVC , Fliesen und Laminat
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenem Wohngebiet am Ortsrand von Neuss-Weckhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine gute Busanbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zur A57 tragen ebenso zur guten...
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Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenem Wohngebiet am Ortsrand von Neuss-Weckhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine gute Busanbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zur A57 tragen ebenso zur guten Lage bei, wie die nahe gelegene Erftlandschaft und der Golfplatz "Hummelbachaue" bei Norf.
Weckhoven ist der Stadtteil mit dem höchsten Anteil an Grünflächen und für Ihre Kleinen ist ebenfalls bestens gesorgt, da Weckhoven über diverse Schulen, Kindertagesstätten und einen Hort verfügt, die in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind.
Weckhoven ist der Stadtteil mit dem höchsten Anteil an Grünflächen und für Ihre Kleinen ist ebenfalls bestens gesorgt, da Weckhoven über diverse Schulen, Kindertagesstätten und einen Hort verfügt, die in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenem Wohngebiet am Ortsrand von Neuss-Weckhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine gute Busanbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zur A57 tragen ebenso zur guten Lage bei, wie die nahe gelegene Erftlandschaft und der Golfplatz "Hummelbachaue" bei Norf.
Weckhoven ist der Stadtteil mit dem höchsten Anteil an Grünflächen und für Ihre Kleinen ist ebenfalls bestens gesorgt, da Weckhoven über diverse Schulen, Kindertagesstätten und einen Hort verfügt, die in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind.
Weckhoven ist der Stadtteil mit dem höchsten Anteil an Grünflächen und für Ihre Kleinen ist ebenfalls bestens gesorgt, da Weckhoven über diverse Schulen, Kindertagesstätten und einen Hort verfügt, die in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind.
41466 Neuss · Weckhoven · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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Ansprechpartner
Frau Silke Richartz
Sparkasse Neuss
Oberstr. 110-124
41460 Neuss
41460 Neuss
Oberstraße 110-124 ,
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02131 97-1454
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