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immobilie1-ID: 31520309 | Anbieter-ID: 9550

Neuwertige 2-Zi.-Dachgeschoss-ETW in NE-Grimlunghausen mit Dachterrasse, Aufzug, EBK, TG

Neuss / Grimlinghausen 40 Neuss Deutschland (41468)

Zur Karte
235.000 €
Kaufpreis
55,41 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Angeboten wird eine schöne, sehr moderne und komfortabele 2-ZImmer-Dachgeschoss-Wohnung im 3. OG (mit Aufzug) eines neuwertigen 8-Parteien-Hauses in sehr schöner und ruhiger Lage von Neuss-Grimmlinghausen, am Ende einer Sackgasse.
Die Wohnung erreicht... mehr lesen
Angeboten wird eine schöne, sehr moderne und komfortabele 2-ZImmer-Dachgeschoss-Wohnung im 3. OG (mit Aufzug) eines neuwertigen 8-Parteien-Hauses in sehr schöner und ruhiger Lage von Neuss-Grimmlinghausen, am Ende einer Sackgasse.
Die Wohnung erreicht man ganz bequem mit dem Aufzug auch direkt aus der Tiefgarage, besitzt eine große Dachterrasse, ca. 13 m², mit Westausrichtung, hat Fußbodenheizung, ist komplett mit hellen Fliesen ausgelegt, hat einen Abstellraum sowie eine eingerichtete Einbauküche.
Sie können sofort einziehen oder vermieten.
Kaufpreis € 235.000,00 inkl. TG-Stellplatz

Kosten

  • Kaufpreis
    235.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    288 €
  • Käuferprovision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer an die CONZEN Immobilien GmbH

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1997
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    55,41 m²
  • Etage
    3
  • Anzahl Stellplätze
    1.00
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    3

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    89,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1998
  • Energiepass gültig bis
    04.06.2028
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

- 2 Zimmer, ca. 55,41 qm, 3. OG mit Aufzug, Baujahr 1997
- große Dachterrasse
- Fußbodenheizung, Thermostate in jedem Raum
- komplett mit Fliesen ausgelegt
- Bad in weiß mit Wanne
- komplett eingerichtete Einbauküche
- Rollläden an allen Fenstern,... mehr lesen
- 2 Zimmer, ca. 55,41 qm, 3. OG mit Aufzug, Baujahr 1997
- große Dachterrasse
- Fußbodenheizung, Thermostate in jedem Raum
- komplett mit Fliesen ausgelegt
- Bad in weiß mit Wanne
- komplett eingerichtete Einbauküche
- Rollläden an allen Fenstern, Abdunkelung im Dachfenster Schlafzimmer
- Kellerraum, Waschküche
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Gaszentral-Heizung
- Hausfassade verklinkert mit Wärmedämmung
- Hausgeld € 288,00 monatlich inkl. Heizung und Rücklagenzuführung
  • Fußbodenheizung

Lage

Neuss-Grimlinghausen, An der Eiche, idyllisch am Rhein gelegen (360 Meter von der Wohnung entfernt), vereint ländlichen Charme mit stadtnaher Lebensqualität. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige Atmosphäre, geprägt von gepflegten Häusern und... mehr lesen
Neuss-Grimlinghausen, An der Eiche, idyllisch am Rhein gelegen (360 Meter von der Wohnung entfernt), vereint ländlichen Charme mit stadtnaher Lebensqualität. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige Atmosphäre, geprägt von gepflegten Häusern und viel Grün. Ein besonderes Highlight ist das Rheinufer, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die historische St. Stephanus-Kirche zeugt von der langen Geschichte des Viertels. In den gemütlichen Gaststätten kann man rheinische Spezialitäten genießen. Der traditionelle Schützenverein und das lebendige Vereinsleben stärken den Gemeinschaftssinn. Trotz der Nähe zu Düsseldorf bewahrt Grimlinghausen seine dörfliche Identität. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Wege in die umliegenden Städte. Familien schätzen die freundliche Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung. Ein Ort zum Wohlfühlen mit viel Herz und Geschichte.

Sonstiges

Besichtigen Sie mit uns diese schöne Wohnung. Bitte senden Sie uns zuerst eine Anfrage über das Immobilienportal.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um vollständige Adress- und Kommunikationsdaten-Angaben, da wir Ihre Anfrage sonst nicht... mehr lesen
Besichtigen Sie mit uns diese schöne Wohnung. Bitte senden Sie uns zuerst eine Anfrage über das Immobilienportal.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um vollständige Adress- und Kommunikationsdaten-Angaben, da wir Ihre Anfrage sonst nicht beantworten können.

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Tel.: +49(211)1594030
E-Mail: info@conzen-immobilien.de
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2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

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3. Datenerfassung auf unserer Website

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4. Analyse Tools und Werbung

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5. Plugins und Tools

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