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immobilie1-ID: 31472459 | Anbieter-ID: 351

Objekt Nr. 351 - 41468 Neuss Grimlinghausen3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz,

Neuss / Grimlinghausen Deutschland (41468)

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1.050 €
Miete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese 3 Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines 1994 fertiggestellten Mehrfamilienhauses anbieten zu können. Die sehr gepflegte Wohnung mit guter Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung, verfügt über ein geräumiges Wannenbad mit... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen diese 3 Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines 1994 fertiggestellten Mehrfamilienhauses anbieten zu können. Die sehr gepflegte Wohnung mit guter Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung, verfügt über ein geräumiges Wannenbad mit Doppelwaschbecken und ein separates WC. Ein weiteres Highlight ist der zur Straßen abgewandte Balkon mit viel Platz zum genießen.
Mit vermietet wird ein Tiefgaragenstellplatz. Die Miete hierfür beträgt 60,00€ monatlich und ist der Kaltmiete hinzuzurechnen. Der Wohnung zugehörig ist außerdem ein Kellerabteil.
Im Gemeinschaftswaschkeller können Sie Ihre Waschmaschine und einen Trockner aufstellen. Fahrräder können in der Tiefgarage abgestellt werden. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Wir finden, ein tolles Mietangebot. Bei Interesse senden Sie uns gerne Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage und vereinbaren im Anschluss einen Besichtigungstermin. Die Vermieter wünschen sich solvente Mietinteressenten mit langfristigem Mietinteresse nicht unter 2 Jahren.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.050 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.460 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.330 €
  • Nebenkosten
    350 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1994
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    93 m²
  • Etage
    1
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    4

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    117 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1994
  • Energiepass gültig bis
    28.02.2029
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_LEICHT

Ausstattung

Böden - Fliesen, Feinsteinzeug (Bad + WC), Laminat Holzoptik, darunter Fliesen (Küche), Parkett (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele)
Wände - Raufaser, weiß, Fliesen, weiß bis zur Decke (Bad + Toilette)
Decken - Putz gestrichen, weiß,... mehr lesen
Böden - Fliesen, Feinsteinzeug (Bad + WC), Laminat Holzoptik, darunter Fliesen (Küche), Parkett (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele)
Wände - Raufaser, weiß, Fliesen, weiß bis zur Decke (Bad + Toilette)
Decken - Putz gestrichen, weiß, Raufaser, weiß (Bad + Toilette)
Fenster - Kunststoff weiß, Doppelverglasung, manuelle Außenjalousien, Hebeschiebeanlage (Wohnzimmer)
Zargen - Stahl, weiß
Türen - Holz weiß, Glastüre, klar (Wohnzimmer), Glastüre mit Muster (Küche)
Sanitär - Innenliegendes Wannenbad, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Toilette, Wandfliesen weiß, deckenhoch, Elemente weiß
Innenliegendes Gäste-WC, Wandfliesen weiß, deckenhoch, Elemente weiß
Balkon - Am Wohnzimmer, mit Licht und Strom ???? Steinboden, Geländer weiß ????, Hebeschiebeanlage
Sonstiges - Fußbodenheizung, Abstellkammer in der Diele
  • Kabelanschluss

Lage

Grimlinghausen gehört zum Rhein-Kreis Neuss. Auf einer Fläche von 7,13 Km³ leben nur rd. 1.200 Einwohner. Der Neusser Stadtteil am Rhein ist von einem dörflichen und landschaftlichen Charakter geprägt. Im Westen mündet die Erft in den Rhein. Die... mehr lesen
Grimlinghausen gehört zum Rhein-Kreis Neuss. Auf einer Fläche von 7,13 Km³ leben nur rd. 1.200 Einwohner. Der Neusser Stadtteil am Rhein ist von einem dörflichen und landschaftlichen Charakter geprägt. Im Westen mündet die Erft in den Rhein. Die beiden Flüsse spielten früher eine große Rolle für die Fischerei. Der Nachbau eines römischen Wachturms befindet sich zwischen den Statteilen Grimlinghausen und Uedesheim. Vereinsgeschichte und ein dörfliches Miteinander wird in Grimlinghausen noch großgeschrieben. Schöne Restaurants, auch mit Blick auf den Rhein, laden zu gemütlichen Stunden ein.
Grimlinghausen, mit der Nähe zu den Städten Düsseldorf und Köln bietet eine perfekte Wohnalternative. Der Stadtteil befindet sich nahegelegen der A46 (Wuppertal-Heinsberg) und der A 57 (Köln-Krefeld-Nimwegen), sowie an der Bundesstraße 9. ÖPNV – Bus-Linien 827, 851, 875, 852, NE5

Sonstiges

Die Vermieter wünschen sich solvente Mieter mit langfristigem Mietinteresse.
Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage ( Name, Adresse und eine Telefonnummer unter der wir Sie zu von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen können) per... mehr lesen
Die Vermieter wünschen sich solvente Mieter mit langfristigem Mietinteresse.
Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage ( Name, Adresse und eine Telefonnummer unter der wir Sie zu von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen können) per Email. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für dieses Mietangebot in Neuss nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen erledigen. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

Sonstiges
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Ewe, Inhaber


Tönisstraße 3
40599 Düsseldorf
DEU
Tel.: 021121064460
E-Mail: immobilien@frank-ewe.de
Homepage: https://www.frankewe-immobilien.de

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