immobilie1-ID: 31460335 | Anbieter-ID: 18508
Familienfreundliches Wohnen mit Blick ins Grüne
510.000 €
Kaufpreis
146,29 m²
Wohnfläche
253 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1983 vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und einer idyllischen Lage direkt am Norfbach. Mit ca. 146 m² Wohnfläche auf einem 253 m² großen Grundstück bietet das Haus viel...
mehr lesen
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1983 vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und einer idyllischen Lage direkt am Norfbach. Mit ca. 146 m² Wohnfläche auf einem 253 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien, die Komfort und Naturverbundenheit suchen.
Die Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus eine außergewöhnliche Architektur und ein luftiges Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich....
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Die Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus eine außergewöhnliche Architektur und ein luftiges Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich....
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1983 vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und einer idyllischen Lage direkt am Norfbach. Mit ca. 146 m² Wohnfläche auf einem 253 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien, die Komfort und Naturverbundenheit suchen.
Die Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus eine außergewöhnliche Architektur und ein luftiges Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich....
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Die Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus eine außergewöhnliche Architektur und ein luftiges Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich....
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Kosten
-
Kaufpreis510.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)146,29 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)253 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
AusrichtungNordwest
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis13.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Reihenmittelhaus, Massivbauweise, Satteldach, teilweise unterkellert
- Split-Level-Bauweise
- ca. 146 m² Wohnfläche
- 253 m² Grundstück
- Stellplatz vor dem Haus
- Baujahr 1983
- Gas Brennwertheizung von 2012, Fußbodenheizung
- zweifach verglaste... mehr lesen
- Split-Level-Bauweise
- ca. 146 m² Wohnfläche
- 253 m² Grundstück
- Stellplatz vor dem Haus
- Baujahr 1983
- Gas Brennwertheizung von 2012, Fußbodenheizung
- zweifach verglaste... mehr lesen
- Reihenmittelhaus, Massivbauweise, Satteldach, teilweise unterkellert
- Split-Level-Bauweise
- ca. 146 m² Wohnfläche
- 253 m² Grundstück
- Stellplatz vor dem Haus
- Baujahr 1983
- Gas Brennwertheizung von 2012, Fußbodenheizung
- zweifach verglaste Aluminiumrahmenfenster im Erdgeschoss von ca. 2006 bzw. 2011
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
- Split-Level-Bauweise
- ca. 146 m² Wohnfläche
- 253 m² Grundstück
- Stellplatz vor dem Haus
- Baujahr 1983
- Gas Brennwertheizung von 2012, Fußbodenheizung
- zweifach verglaste Aluminiumrahmenfenster im Erdgeschoss von ca. 2006 bzw. 2011
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
- Reihenmittelhaus, Massivbauweise, Satteldach, teilweise unterkellert
- Split-Level-Bauweise
- ca. 146 m² Wohnfläche
- 253 m² Grundstück
- Stellplatz vor dem Haus
- Baujahr 1983
- Gas Brennwertheizung von 2012, Fußbodenheizung
- zweifach verglaste Aluminiumrahmenfenster im Erdgeschoss von ca. 2006 bzw. 2011
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
- Split-Level-Bauweise
- ca. 146 m² Wohnfläche
- 253 m² Grundstück
- Stellplatz vor dem Haus
- Baujahr 1983
- Gas Brennwertheizung von 2012, Fußbodenheizung
- zweifach verglaste Aluminiumrahmenfenster im Erdgeschoss von ca. 2006 bzw. 2011
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
- Fußbodenheizung
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Neuss-Allerheiligen. Der Stadtteil überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, eine familienfreundliche Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur. Dank der zentralen Lage sind...
mehr lesen
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Neuss-Allerheiligen. Der Stadtteil überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, eine familienfreundliche Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie den "Hofladen Pesch" ein mit einem breiten Angebot an regionalen Obst, Gemüse uvm. Der nächste Supermarkt (REWE) ist nur ca. 1,5 km entfernt und in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI und DM liegen in ähnlicher Entfernung und machen den Wocheneinkauf bequem. Für den morgendlichen Genuss liegt eine Bäckerei nur ca. 1 km entfernt und ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten. Die nächste Grundschule liegt ca. 1,2 km entfernt und ist in etwa 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Auffahrt zur A57 liegt ca. 2 km entfernt, sodass Sie die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach innerhalb von 20 bis 30 Minuten bequem erreichen können. Der Bahnhof Allerheiligen liegt ca. 1,8 km entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen. Er ist mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten oder mit dem Auto in etwa 4 Minuten erreichbar.
Auch in der Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Direkt hinter dem Grundstück fließt der Norfbach, der zu Spaziergängen oder Joggingrunden einlädt. Weitere Grünflächen und Parks, wie der Reuschenberger Busch, sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Spielplätze und Sportvereine in der Nähe machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Lage vereint eine naturnahe und ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Zentren – ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen und die Vorzüge von Neuss-Allerheiligen zu genießen.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie den "Hofladen Pesch" ein mit einem breiten Angebot an regionalen Obst, Gemüse uvm. Der nächste Supermarkt (REWE) ist nur ca. 1,5 km entfernt und in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI und DM liegen in ähnlicher Entfernung und machen den Wocheneinkauf bequem. Für den morgendlichen Genuss liegt eine Bäckerei nur ca. 1 km entfernt und ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten. Die nächste Grundschule liegt ca. 1,2 km entfernt und ist in etwa 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Auffahrt zur A57 liegt ca. 2 km entfernt, sodass Sie die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach innerhalb von 20 bis 30 Minuten bequem erreichen können. Der Bahnhof Allerheiligen liegt ca. 1,8 km entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen. Er ist mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten oder mit dem Auto in etwa 4 Minuten erreichbar.
Auch in der Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Direkt hinter dem Grundstück fließt der Norfbach, der zu Spaziergängen oder Joggingrunden einlädt. Weitere Grünflächen und Parks, wie der Reuschenberger Busch, sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Spielplätze und Sportvereine in der Nähe machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Lage vereint eine naturnahe und ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Zentren – ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen und die Vorzüge von Neuss-Allerheiligen zu genießen.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Neuss-Allerheiligen. Der Stadtteil überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, eine familienfreundliche Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie den "Hofladen Pesch" ein mit einem breiten Angebot an regionalen Obst, Gemüse uvm. Der nächste Supermarkt (REWE) ist nur ca. 1,5 km entfernt und in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI und DM liegen in ähnlicher Entfernung und machen den Wocheneinkauf bequem. Für den morgendlichen Genuss liegt eine Bäckerei nur ca. 1 km entfernt und ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten. Die nächste Grundschule liegt ca. 1,2 km entfernt und ist in etwa 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Auffahrt zur A57 liegt ca. 2 km entfernt, sodass Sie die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach innerhalb von 20 bis 30 Minuten bequem erreichen können. Der Bahnhof Allerheiligen liegt ca. 1,8 km entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen. Er ist mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten oder mit dem Auto in etwa 4 Minuten erreichbar.
Auch in der Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Direkt hinter dem Grundstück fließt der Norfbach, der zu Spaziergängen oder Joggingrunden einlädt. Weitere Grünflächen und Parks, wie der Reuschenberger Busch, sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Spielplätze und Sportvereine in der Nähe machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Lage vereint eine naturnahe und ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Zentren – ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen und die Vorzüge von Neuss-Allerheiligen zu genießen.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie den "Hofladen Pesch" ein mit einem breiten Angebot an regionalen Obst, Gemüse uvm. Der nächste Supermarkt (REWE) ist nur ca. 1,5 km entfernt und in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI und DM liegen in ähnlicher Entfernung und machen den Wocheneinkauf bequem. Für den morgendlichen Genuss liegt eine Bäckerei nur ca. 1 km entfernt und ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten. Die nächste Grundschule liegt ca. 1,2 km entfernt und ist in etwa 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Auffahrt zur A57 liegt ca. 2 km entfernt, sodass Sie die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach innerhalb von 20 bis 30 Minuten bequem erreichen können. Der Bahnhof Allerheiligen liegt ca. 1,8 km entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen. Er ist mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten oder mit dem Auto in etwa 4 Minuten erreichbar.
Auch in der Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Direkt hinter dem Grundstück fließt der Norfbach, der zu Spaziergängen oder Joggingrunden einlädt. Weitere Grünflächen und Parks, wie der Reuschenberger Busch, sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Spielplätze und Sportvereine in der Nähe machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Lage vereint eine naturnahe und ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Zentren – ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen und die Vorzüge von Neuss-Allerheiligen zu genießen.
41470 Neuss / Allerheiligen · Allerheiligen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 123.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 123.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 123.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Jacqueline König
Hamtorstraße 21, 41460 Neuss
jk@laufenberg-immobilien.de
02131-5395-097
Dieser ist gültig bis 13.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 123.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Jacqueline König
Hamtorstraße 21, 41460 Neuss
jk@laufenberg-immobilien.de
02131-5395-097
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 123.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Jacqueline König
Hamtorstraße 21, 41460 Neuss
jk@laufenberg-immobilien.de
02131-5395-097
Dieser ist gültig bis 13.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 123.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Jacqueline König
Hamtorstraße 21, 41460 Neuss
jk@laufenberg-immobilien.de
02131-5395-097
Ansprechpartner
Frau Jacqueline König
Laufenberg-Immobilien GmbH
Hamtorstraße 21,
41460 Neuss
41460 Neuss
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
02131 53950 97
Laufenberg-Immobilien GmbH
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
+49(2133)975988-0
jk@laufenberg-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail