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immobilie1-ID: 31453937 | Anbieter-ID: LM-LICHT2B
Neuss Allerheiligen: Neuwertiges Reihenhaus in familiärer Umgebung.
660.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus im Sondernutzungsrecht in attraktiver Lage, das mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Das im Jahr 2011 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem... mehr lesen
Das im Jahr 2011 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus im Sondernutzungsrecht in attraktiver Lage, das mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Das im Jahr 2011 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem ca. 120 m² großen Grundstück.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 56 m² und umfasst ein Gäste-WC, eine offene Küche, sowie einen großzügigen Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier können Sie in entspannter Atmosphäre Zeit mit Familie und Freunden verbringen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen auf ca. 48 m² zwei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.
Das Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 36 m² und beherbergt zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Diese zusätzliche Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ausreichend Platz für jedes Familienmitglied.
Das Haus ist mit Rollläden im Erd- und Obergeschoss ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.
Eine Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Ein Gartenhaus im Außenbereich schafft zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder Fahrräder.
Die Fernwärmeheizung garantiert eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Hauses.
Ein Keller ist im Haus nicht vorhanden.
Mit einem Hausgeld von 293 € monatlich, das bereits alle wesentlichen Nebenkosten wie Heizkosten, Gebäudeversicherung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr und Hausmeister abdeckt, und einer soliden Rücklage von 115.000 €, sind Sie finanziell gut abgesichert.
Dieses Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit praktischen Vorzügen und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das im Jahr 2011 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem ca. 120 m² großen Grundstück.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 56 m² und umfasst ein Gäste-WC, eine offene Küche, sowie einen großzügigen Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier können Sie in entspannter Atmosphäre Zeit mit Familie und Freunden verbringen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen auf ca. 48 m² zwei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.
Das Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 36 m² und beherbergt zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Diese zusätzliche Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ausreichend Platz für jedes Familienmitglied.
Das Haus ist mit Rollläden im Erd- und Obergeschoss ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.
Eine Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Ein Gartenhaus im Außenbereich schafft zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder Fahrräder.
Die Fernwärmeheizung garantiert eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Hauses.
Ein Keller ist im Haus nicht vorhanden.
Mit einem Hausgeld von 293 € monatlich, das bereits alle wesentlichen Nebenkosten wie Heizkosten, Gebäudeversicherung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr und Hausmeister abdeckt, und einer soliden Rücklage von 115.000 €, sind Sie finanziell gut abgesichert.
Dieses Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit praktischen Vorzügen und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
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Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus im Sondernutzungsrecht in attraktiver Lage, das mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Das im Jahr 2011 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem ca. 120 m² großen Grundstück.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 56 m² und umfasst ein Gäste-WC, eine offene Küche, sowie einen großzügigen Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier können Sie in entspannter Atmosphäre Zeit mit Familie und Freunden verbringen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen auf ca. 48 m² zwei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.
Das Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 36 m² und beherbergt zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Diese zusätzliche Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ausreichend Platz für jedes Familienmitglied.
Das Haus ist mit Rollläden im Erd- und Obergeschoss ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.
Eine Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Ein Gartenhaus im Außenbereich schafft zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder Fahrräder.
Die Fernwärmeheizung garantiert eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Hauses.
Ein Keller ist im Haus nicht vorhanden.
Mit einem Hausgeld von 293 € monatlich, das bereits alle wesentlichen Nebenkosten wie Heizkosten, Gebäudeversicherung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr und Hausmeister abdeckt, und einer soliden Rücklage von 115.000 €, sind Sie finanziell gut abgesichert.
Dieses Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit praktischen Vorzügen und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das im Jahr 2011 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem ca. 120 m² großen Grundstück.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 56 m² und umfasst ein Gäste-WC, eine offene Küche, sowie einen großzügigen Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier können Sie in entspannter Atmosphäre Zeit mit Familie und Freunden verbringen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen auf ca. 48 m² zwei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.
Das Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 36 m² und beherbergt zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Diese zusätzliche Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ausreichend Platz für jedes Familienmitglied.
Das Haus ist mit Rollläden im Erd- und Obergeschoss ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.
Eine Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Ein Gartenhaus im Außenbereich schafft zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder Fahrräder.
Die Fernwärmeheizung garantiert eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Hauses.
Ein Keller ist im Haus nicht vorhanden.
Mit einem Hausgeld von 293 € monatlich, das bereits alle wesentlichen Nebenkosten wie Heizkosten, Gebäudeversicherung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr und Hausmeister abdeckt, und einer soliden Rücklage von 115.000 €, sind Sie finanziell gut abgesichert.
Dieses Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit praktischen Vorzügen und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
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Kosten
-
Kaufpreis660.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.714,29 €
-
Käuferprovision2,9 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
(Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe)
2,9 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. (Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)120 m²
-
Nutzfläche (ca.)33 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch31,07 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis22.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Reihenhaus im Sondernutzungsrecht
- Kaufpreis: 660.000,- €
- Hausgeld 293€ (inkl. Heizkosten, Gebäudeversicherung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr und Hausmeister)
- Rücklagen 115.000€
- Baujahr 2011
- gesamte Wohnfläche ca. 140 m²
- Grundstück ca. 120 m²
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- Kaufpreis: 660.000,- €
- Hausgeld 293€ (inkl. Heizkosten, Gebäudeversicherung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr und Hausmeister)
- Rücklagen 115.000€
- Baujahr 2011
- gesamte Wohnfläche ca. 140 m²
- Grundstück ca. 120 m²
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- Reihenhaus im Sondernutzungsrecht
- Kaufpreis: 660.000,- €
- Hausgeld 293€ (inkl. Heizkosten, Gebäudeversicherung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr und Hausmeister)
- Rücklagen 115.000€
- Baujahr 2011
- gesamte Wohnfläche ca. 140 m²
- Grundstück ca. 120 m²
- EG: ca. 56 m², Gäste-WC, offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Terrassen- und Gartenzugang,
- 1.OG: ca. 48 m², Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Zimmer, die beliebig gestaltet werden können,
- DG: ca. 36 m², zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Rollläden in Erd- und Obergeschoss
- Garage
- Gartenhaus
- Fernwärmeheizung
- kein Keller
- Kaufpreis: 660.000,- €
- Hausgeld 293€ (inkl. Heizkosten, Gebäudeversicherung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr und Hausmeister)
- Rücklagen 115.000€
- Baujahr 2011
- gesamte Wohnfläche ca. 140 m²
- Grundstück ca. 120 m²
- EG: ca. 56 m², Gäste-WC, offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Terrassen- und Gartenzugang,
- 1.OG: ca. 48 m², Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Zimmer, die beliebig gestaltet werden können,
- DG: ca. 36 m², zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Rollläden in Erd- und Obergeschoss
- Garage
- Gartenhaus
- Fernwärmeheizung
- kein Keller
- Reihenhaus im Sondernutzungsrecht
- Kaufpreis: 660.000,- €
- Hausgeld 293€ (inkl. Heizkosten, Gebäudeversicherung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr und Hausmeister)
- Rücklagen 115.000€
- Baujahr 2011
- gesamte Wohnfläche ca. 140 m²
- Grundstück ca. 120 m²
- EG: ca. 56 m², Gäste-WC, offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Terrassen- und Gartenzugang,
- 1.OG: ca. 48 m², Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Zimmer, die beliebig gestaltet werden können,
- DG: ca. 36 m², zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Rollläden in Erd- und Obergeschoss
- Garage
- Gartenhaus
- Fernwärmeheizung
- kein Keller
- Kaufpreis: 660.000,- €
- Hausgeld 293€ (inkl. Heizkosten, Gebäudeversicherung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr und Hausmeister)
- Rücklagen 115.000€
- Baujahr 2011
- gesamte Wohnfläche ca. 140 m²
- Grundstück ca. 120 m²
- EG: ca. 56 m², Gäste-WC, offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Terrassen- und Gartenzugang,
- 1.OG: ca. 48 m², Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Zimmer, die beliebig gestaltet werden können,
- DG: ca. 36 m², zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Rollläden in Erd- und Obergeschoss
- Garage
- Gartenhaus
- Fernwärmeheizung
- kein Keller
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in der gemütlichen und familienfreundlichen Ortschaft Neuss im Stadtteil Allerheiligen.
Allerheiligen präsentiert sich als idealer Wohnort durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage.
Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Allerheiligen präsentiert sich als idealer Wohnort durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage.
Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Das Reihenmittelhaus befindet sich in der gemütlichen und familienfreundlichen Ortschaft Neuss im Stadtteil Allerheiligen.
Allerheiligen präsentiert sich als idealer Wohnort durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Kindergärten und Schulen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Neuss sowie an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln.
Die Nähe zur Autobahn A46 ermöglicht zusätzlich eine hervorragende Verkehrsanbindung für Autofahrer.
Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen und aktiven Sportmöglichkeiten ein. Das idyllische Wohnumfeld kombiniert mit der optimalen Infrastruktur macht dieses Reihenmittelhaus zu einer attraktiven Wahl für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Allerheiligen präsentiert sich als idealer Wohnort durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Kindergärten und Schulen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Neuss sowie an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln.
Die Nähe zur Autobahn A46 ermöglicht zusätzlich eine hervorragende Verkehrsanbindung für Autofahrer.
Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen und aktiven Sportmöglichkeiten ein. Das idyllische Wohnumfeld kombiniert mit der optimalen Infrastruktur macht dieses Reihenmittelhaus zu einer attraktiven Wahl für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in der gemütlichen und familienfreundlichen Ortschaft Neuss im Stadtteil Allerheiligen.
Allerheiligen präsentiert sich als idealer Wohnort durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Kindergärten und Schulen.
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41470 Neuss / Allerheiligen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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