immobilie1-ID: 31324347 | Anbieter-ID: 24080
MODERNE 4-ZIMMER-WOHNUNG, 2 BALKONE, EBK, GÄSTE-WC, ABSTELLRAUM, KELLER + GARAGE in SACKGASSENLAGE!
1.250 €
Miete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Parteien.
Die durchdachte Aufteilung und die beiden Balkone, sowie die Helligkeit durch große... mehr lesen
Die durchdachte Aufteilung und die beiden Balkone, sowie die Helligkeit durch große... mehr lesen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Parteien.
Die durchdachte Aufteilung und die beiden Balkone, sowie die Helligkeit durch große Fensterflächen machen diese Wohnung zu einer begehrten und vielfach gesuchten Immobilie.
Alle 3 Schlafzimmer sind gartenseitig gelegen, das Wohnzimmer befindet sich straßenseitig zur ruhigen Tempo-30-Zone in Sackgassenlage. In allen Wohnräumen befindet sich Parkettboden, in Küche und Bädern helle Fliesen.
Es ist eine geschmackvolle Einbauküche vorhanden mit Induktionsherd, einer Esse, einer Spülmaschine, einem Backofen sowie einer Mikrowelle.
Ein modernes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Der straßenseitige Balkon ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus begehbar, der vom Schlafzimmer aus begehbare kleinere Balkon liegt gartenseitig.
Im Kellergeschoss befindet sich ein abschließbarer Abstellraum und eine Waschküche für Ihre Waschmaschine mit einem separaten Zähler.
Die Garage wird aktuell für Fahrräder und als zusätzlicher Abstellraum genutzt und verfügt über einen Stromanschluss plus einem vorgelagerten PKW-Stellplatz. Auf der Straße befinden sich zudem zahlreiche öffentliche und kostenlose Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung ist geeignet für einen maximal 4-Personen-Haushalt auf Grund der Raumaufteilung.
Die Vermieter streben ein vertrauensvolles und ein auf mindestens 2 Jahre angelegtes Vertragsverhältnis oder länger an. Nichtraucher werden bei der Mieterauswahl bevorzugt.
Die durchdachte Aufteilung und die beiden Balkone, sowie die Helligkeit durch große Fensterflächen machen diese Wohnung zu einer begehrten und vielfach gesuchten Immobilie.
Alle 3 Schlafzimmer sind gartenseitig gelegen, das Wohnzimmer befindet sich straßenseitig zur ruhigen Tempo-30-Zone in Sackgassenlage. In allen Wohnräumen befindet sich Parkettboden, in Küche und Bädern helle Fliesen.
Es ist eine geschmackvolle Einbauküche vorhanden mit Induktionsherd, einer Esse, einer Spülmaschine, einem Backofen sowie einer Mikrowelle.
Ein modernes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Der straßenseitige Balkon ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus begehbar, der vom Schlafzimmer aus begehbare kleinere Balkon liegt gartenseitig.
Im Kellergeschoss befindet sich ein abschließbarer Abstellraum und eine Waschküche für Ihre Waschmaschine mit einem separaten Zähler.
Die Garage wird aktuell für Fahrräder und als zusätzlicher Abstellraum genutzt und verfügt über einen Stromanschluss plus einem vorgelagerten PKW-Stellplatz. Auf der Straße befinden sich zudem zahlreiche öffentliche und kostenlose Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung ist geeignet für einen maximal 4-Personen-Haushalt auf Grund der Raumaufteilung.
Die Vermieter streben ein vertrauensvolles und ein auf mindestens 2 Jahre angelegtes Vertragsverhältnis oder länger an. Nichtraucher werden bei der Mieterauswahl bevorzugt.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Parteien.
Die durchdachte Aufteilung und die beiden Balkone, sowie die Helligkeit durch große Fensterflächen machen diese Wohnung zu einer begehrten und vielfach gesuchten Immobilie.
Alle 3 Schlafzimmer sind gartenseitig gelegen, das Wohnzimmer befindet sich straßenseitig zur ruhigen Tempo-30-Zone in Sackgassenlage. In allen Wohnräumen befindet sich Parkettboden, in Küche und Bädern helle Fliesen.
Es ist eine geschmackvolle Einbauküche vorhanden mit Induktionsherd, einer Esse, einer Spülmaschine, einem Backofen sowie einer Mikrowelle.
Ein modernes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Der straßenseitige Balkon ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus begehbar, der vom Schlafzimmer aus begehbare kleinere Balkon liegt gartenseitig.
Im Kellergeschoss befindet sich ein abschließbarer Abstellraum und eine Waschküche für Ihre Waschmaschine mit einem separaten Zähler.
Die Garage wird aktuell für Fahrräder und als zusätzlicher Abstellraum genutzt und verfügt über einen Stromanschluss plus einem vorgelagerten PKW-Stellplatz. Auf der Straße befinden sich zudem zahlreiche öffentliche und kostenlose Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung ist geeignet für einen maximal 4-Personen-Haushalt auf Grund der Raumaufteilung.
Die Vermieter streben ein vertrauensvolles und ein auf mindestens 2 Jahre angelegtes Vertragsverhältnis oder länger an. Nichtraucher werden bei der Mieterauswahl bevorzugt.
Die durchdachte Aufteilung und die beiden Balkone, sowie die Helligkeit durch große Fensterflächen machen diese Wohnung zu einer begehrten und vielfach gesuchten Immobilie.
Alle 3 Schlafzimmer sind gartenseitig gelegen, das Wohnzimmer befindet sich straßenseitig zur ruhigen Tempo-30-Zone in Sackgassenlage. In allen Wohnräumen befindet sich Parkettboden, in Küche und Bädern helle Fliesen.
Es ist eine geschmackvolle Einbauküche vorhanden mit Induktionsherd, einer Esse, einer Spülmaschine, einem Backofen sowie einer Mikrowelle.
Ein modernes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Der straßenseitige Balkon ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus begehbar, der vom Schlafzimmer aus begehbare kleinere Balkon liegt gartenseitig.
Im Kellergeschoss befindet sich ein abschließbarer Abstellraum und eine Waschküche für Ihre Waschmaschine mit einem separaten Zähler.
Die Garage wird aktuell für Fahrräder und als zusätzlicher Abstellraum genutzt und verfügt über einen Stromanschluss plus einem vorgelagerten PKW-Stellplatz. Auf der Straße befinden sich zudem zahlreiche öffentliche und kostenlose Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung ist geeignet für einen maximal 4-Personen-Haushalt auf Grund der Raumaufteilung.
Die Vermieter streben ein vertrauensvolles und ein auf mindestens 2 Jahre angelegtes Vertragsverhältnis oder länger an. Nichtraucher werden bei der Mieterauswahl bevorzugt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.520 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.750 €
-
Nebenkosten220 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Nutzfläche (ca.)22 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch171,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis14.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
++ kleine Wohneinheit mit nur 3 Parteien
++ 3 Zimmer gartenseitig gelegen
++ 1 Balkon straßenseitig Süd-West-Ausrichtung
(Zugang über Wohnzimmer und Küche)
++ 1 Balkon gartenseitig Nord-Ost-Ausrichtung
(Zugang über Schlafzimmer)
++ raumbreite... mehr lesen
++ 3 Zimmer gartenseitig gelegen
++ 1 Balkon straßenseitig Süd-West-Ausrichtung
(Zugang über Wohnzimmer und Küche)
++ 1 Balkon gartenseitig Nord-Ost-Ausrichtung
(Zugang über Schlafzimmer)
++ raumbreite... mehr lesen
++ kleine Wohneinheit mit nur 3 Parteien
++ 3 Zimmer gartenseitig gelegen
++ 1 Balkon straßenseitig Süd-West-Ausrichtung
(Zugang über Wohnzimmer und Küche)
++ 1 Balkon gartenseitig Nord-Ost-Ausrichtung
(Zugang über Schlafzimmer)
++ raumbreite Glasschiebetür im Wohnzimmer
++ Moderne EBK mit Natursteinarbeitsplatte,
Esse, Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine
und Mikrowelle
++ Badezimmer innenliegend mit Wanne, ebenerdige
Dusche mit Regenschauerkopf und Stabhandbrause,
wandseitig hängendem WC, Waschbecken
und Handtuchwärmer
++ Gäste-WC
++ Parkettboden in den Wohnräumen
++ moderne Fliesen im Flur, in der Küche
und den Sanitärbereichen
++ elektrische Rollläden im Wohnzimmer
++ sehr gute Raumaufteilung mit angemessen
großer Diele; hier LED-Bodenspots
++ Einbaustrahler in der Küche, im Gäste WC
und im Wohnzimmer partiell
++ Türöffner- und Gegensprechanlage
++ Abstellraum in der Wohnung
++ Gas-Etagenheizung
++ Garage mit Stromanschluss
++ Waschküche für Waschmaschine
mit separatem Zähler
++ abschließbarer Kellerraum
++ 3 Zimmer gartenseitig gelegen
++ 1 Balkon straßenseitig Süd-West-Ausrichtung
(Zugang über Wohnzimmer und Küche)
++ 1 Balkon gartenseitig Nord-Ost-Ausrichtung
(Zugang über Schlafzimmer)
++ raumbreite Glasschiebetür im Wohnzimmer
++ Moderne EBK mit Natursteinarbeitsplatte,
Esse, Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine
und Mikrowelle
++ Badezimmer innenliegend mit Wanne, ebenerdige
Dusche mit Regenschauerkopf und Stabhandbrause,
wandseitig hängendem WC, Waschbecken
und Handtuchwärmer
++ Gäste-WC
++ Parkettboden in den Wohnräumen
++ moderne Fliesen im Flur, in der Küche
und den Sanitärbereichen
++ elektrische Rollläden im Wohnzimmer
++ sehr gute Raumaufteilung mit angemessen
großer Diele; hier LED-Bodenspots
++ Einbaustrahler in der Küche, im Gäste WC
und im Wohnzimmer partiell
++ Türöffner- und Gegensprechanlage
++ Abstellraum in der Wohnung
++ Gas-Etagenheizung
++ Garage mit Stromanschluss
++ Waschküche für Waschmaschine
mit separatem Zähler
++ abschließbarer Kellerraum
++ kleine Wohneinheit mit nur 3 Parteien
++ 3 Zimmer gartenseitig gelegen
++ 1 Balkon straßenseitig Süd-West-Ausrichtung
(Zugang über Wohnzimmer und Küche)
++ 1 Balkon gartenseitig Nord-Ost-Ausrichtung
(Zugang über Schlafzimmer)
++ raumbreite Glasschiebetür im Wohnzimmer
++ Moderne EBK mit Natursteinarbeitsplatte,
Esse, Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine
und Mikrowelle
++ Badezimmer innenliegend mit Wanne, ebenerdige
Dusche mit Regenschauerkopf und Stabhandbrause,
wandseitig hängendem WC, Waschbecken
und Handtuchwärmer
++ Gäste-WC
++ Parkettboden in den Wohnräumen
++ moderne Fliesen im Flur, in der Küche
und den Sanitärbereichen
++ elektrische Rollläden im Wohnzimmer
++ sehr gute Raumaufteilung mit angemessen
großer Diele; hier LED-Bodenspots
++ Einbaustrahler in der Küche, im Gäste WC
und im Wohnzimmer partiell
++ Türöffner- und Gegensprechanlage
++ Abstellraum in der Wohnung
++ Gas-Etagenheizung
++ Garage mit Stromanschluss
++ Waschküche für Waschmaschine
mit separatem Zähler
++ abschließbarer Kellerraum
++ 3 Zimmer gartenseitig gelegen
++ 1 Balkon straßenseitig Süd-West-Ausrichtung
(Zugang über Wohnzimmer und Küche)
++ 1 Balkon gartenseitig Nord-Ost-Ausrichtung
(Zugang über Schlafzimmer)
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++ Moderne EBK mit Natursteinarbeitsplatte,
Esse, Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine
und Mikrowelle
++ Badezimmer innenliegend mit Wanne, ebenerdige
Dusche mit Regenschauerkopf und Stabhandbrause,
wandseitig hängendem WC, Waschbecken
und Handtuchwärmer
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++ moderne Fliesen im Flur, in der Küche
und den Sanitärbereichen
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++ sehr gute Raumaufteilung mit angemessen
großer Diele; hier LED-Bodenspots
++ Einbaustrahler in der Küche, im Gäste WC
und im Wohnzimmer partiell
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++ Abstellraum in der Wohnung
++ Gas-Etagenheizung
++ Garage mit Stromanschluss
++ Waschküche für Waschmaschine
mit separatem Zähler
++ abschließbarer Kellerraum
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen im Regierungsbezirk Düsseldorf im Rhein-Kreis-Neuss.
Die Stadt Neuss bildet mit ihren über 150.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises und mit einer über 2000 jährigen... mehr lesen
Die Stadt Neuss bildet mit ihren über 150.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises und mit einer über 2000 jährigen... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen im Regierungsbezirk Düsseldorf im Rhein-Kreis-Neuss.
Die Stadt Neuss bildet mit ihren über 150.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises und mit einer über 2000 jährigen Geschichte ist sie zugleich eine der ältesten Städte Deutschlands. Umgebende Städte sind Düsseldorf, Meerbusch, Kaarst, Korschenbroich, Grevenbroich und Dormagen.
Die Immobilie befindet sich im Neusser Stadtteil Allerheiligen. Dieser liegt ca. 10 km südöstlich der Neusser Innenstadt und verfügt über einen S-Bahn-Anschluss (Düsseldorf-Neuss-Dormagen-Köln-Bergisch Gladbach).
Über die Buslinien der Stadtwerke Neuss (Linie 841 und 850) und das gut erreichbare Autobahndreieck Neuss-Süd mit den Autobahnen A 57 (Ausfahrt Neuss Norf) und A 46 (Ausfahrt Neuss Uedesheim) ist eine perfekte Anbindung gegeben.
Mehrere Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen zeichnen die Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi und REWE) sind in der näheren Umgebung ebenfalls gut erreichbar.
Die Wohnung liegt in einer Sackgasse mit Tempo-30-Zone und ist über diese Buslinien an den ÖPNV angeschlossen:
Haltestelle Am Steinacker / Bus: 841 E 841
Haltestelle Am alten Bach / Bus: 841 E 841 850
Die Stadt Neuss bildet mit ihren über 150.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises und mit einer über 2000 jährigen Geschichte ist sie zugleich eine der ältesten Städte Deutschlands. Umgebende Städte sind Düsseldorf, Meerbusch, Kaarst, Korschenbroich, Grevenbroich und Dormagen.
Die Immobilie befindet sich im Neusser Stadtteil Allerheiligen. Dieser liegt ca. 10 km südöstlich der Neusser Innenstadt und verfügt über einen S-Bahn-Anschluss (Düsseldorf-Neuss-Dormagen-Köln-Bergisch Gladbach).
Über die Buslinien der Stadtwerke Neuss (Linie 841 und 850) und das gut erreichbare Autobahndreieck Neuss-Süd mit den Autobahnen A 57 (Ausfahrt Neuss Norf) und A 46 (Ausfahrt Neuss Uedesheim) ist eine perfekte Anbindung gegeben.
Mehrere Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen zeichnen die Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi und REWE) sind in der näheren Umgebung ebenfalls gut erreichbar.
Die Wohnung liegt in einer Sackgasse mit Tempo-30-Zone und ist über diese Buslinien an den ÖPNV angeschlossen:
Haltestelle Am Steinacker / Bus: 841 E 841
Haltestelle Am alten Bach / Bus: 841 E 841 850
Die angebotene Immobilie befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen im Regierungsbezirk Düsseldorf im Rhein-Kreis-Neuss.
Die Stadt Neuss bildet mit ihren über 150.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises und mit einer über 2000 jährigen Geschichte ist sie zugleich eine der ältesten Städte Deutschlands. Umgebende Städte sind Düsseldorf, Meerbusch, Kaarst, Korschenbroich, Grevenbroich und Dormagen.
Die Immobilie befindet sich im Neusser Stadtteil Allerheiligen. Dieser liegt ca. 10 km südöstlich der Neusser Innenstadt und verfügt über einen S-Bahn-Anschluss (Düsseldorf-Neuss-Dormagen-Köln-Bergisch Gladbach).
Über die Buslinien der Stadtwerke Neuss (Linie 841 und 850) und das gut erreichbare Autobahndreieck Neuss-Süd mit den Autobahnen A 57 (Ausfahrt Neuss Norf) und A 46 (Ausfahrt Neuss Uedesheim) ist eine perfekte Anbindung gegeben.
Mehrere Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen zeichnen die Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi und REWE) sind in der näheren Umgebung ebenfalls gut erreichbar.
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Haltestelle Am alten Bach / Bus: 841 E 841 850
Die Stadt Neuss bildet mit ihren über 150.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises und mit einer über 2000 jährigen Geschichte ist sie zugleich eine der ältesten Städte Deutschlands. Umgebende Städte sind Düsseldorf, Meerbusch, Kaarst, Korschenbroich, Grevenbroich und Dormagen.
Die Immobilie befindet sich im Neusser Stadtteil Allerheiligen. Dieser liegt ca. 10 km südöstlich der Neusser Innenstadt und verfügt über einen S-Bahn-Anschluss (Düsseldorf-Neuss-Dormagen-Köln-Bergisch Gladbach).
Über die Buslinien der Stadtwerke Neuss (Linie 841 und 850) und das gut erreichbare Autobahndreieck Neuss-Süd mit den Autobahnen A 57 (Ausfahrt Neuss Norf) und A 46 (Ausfahrt Neuss Uedesheim) ist eine perfekte Anbindung gegeben.
Mehrere Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen zeichnen die Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi und REWE) sind in der näheren Umgebung ebenfalls gut erreichbar.
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Haltestelle Am Steinacker / Bus: 841 E 841
Haltestelle Am alten Bach / Bus: 841 E 841 850
41470 Neuss / Allerheiligen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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40670 Meerbusch
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