immobilie1-ID: 31359593 | Anbieter-ID: 17572
Barrierearmes wohnen in einem Passivhaus
370.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive Etagenwohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet großzügigen Wohnkomfort auf einer Ebene.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die... mehr lesen
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Diese attraktive Etagenwohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet großzügigen Wohnkomfort auf einer Ebene.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle weiteren Räume erschließt. Auf der linken Seite befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer gestaltet werden können.
Das moderne Badezimmer ist...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle weiteren Räume erschließt. Auf der linken Seite befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer gestaltet werden können.
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Diese attraktive Etagenwohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet großzügigen Wohnkomfort auf einer Ebene.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle weiteren Räume erschließt. Auf der linken Seite befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer gestaltet werden können.
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Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle weiteren Räume erschließt. Auf der linken Seite befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer gestaltet werden können.
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Kosten
-
Kaufpreis370.000 €
-
Hausgeld pro Monat460 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2009
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten8
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch60,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis27.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
3-Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss, Massivbauweise, verputzt
- Acht-Parteienhaus
- Baujahr 2009
- barrierearme Wohnung mit Aufzug
- ca. 89 m² Wohnfläche
- Außenstellplatz direkt vor dem Haus
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- Acht-Parteienhaus
- Baujahr 2009
- barrierearme Wohnung mit Aufzug
- ca. 89 m² Wohnfläche
- Außenstellplatz direkt vor dem Haus
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3-Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss, Massivbauweise, verputzt
- Acht-Parteienhaus
- Baujahr 2009
- barrierearme Wohnung mit Aufzug
- ca. 89 m² Wohnfläche
- Außenstellplatz direkt vor dem Haus
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- Acht-Parteienhaus
- Baujahr 2009
- barrierearme Wohnung mit Aufzug
- ca. 89 m² Wohnfläche
- Außenstellplatz direkt vor dem Haus
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3-Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss, Massivbauweise, verputzt
- Acht-Parteienhaus
- Baujahr 2009
- barrierearme Wohnung mit Aufzug
- ca. 89 m² Wohnfläche
- Außenstellplatz direkt vor dem Haus
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- Baujahr 2009
- barrierearme Wohnung mit Aufzug
- ca. 89 m² Wohnfläche
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- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Diese drei Zimmer Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet im Neusser Stadtteil Rosellerheide.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie im ca. 300 Meter entfernten REWE erledigen. Im Umkreis von 500 Metern um die Immobilie können Sie zudem... mehr lesen
Ihre täglichen Einkäufe können Sie im ca. 300 Meter entfernten REWE erledigen. Im Umkreis von 500 Metern um die Immobilie können Sie zudem... mehr lesen
Diese drei Zimmer Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet im Neusser Stadtteil Rosellerheide.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie im ca. 300 Meter entfernten REWE erledigen. Im Umkreis von 500 Metern um die Immobilie können Sie zudem mehrere Restaurants, eine Bäckerei, aber auch Ärzte und eine Apotheke finden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarorten Allerheiligen und Norf, die Sie mit dem Auto in ca. 7 Minuten erreichen können.
Auf der Straße der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, welche man zu Fuß in unter einer Minute erreichen kann. Von hier aus fährt der Bus bis zur nächsten S-Bahn-Station. Anschließend gelangen Sie mit der S11 bequem im 20-Minuten-Takt nach Düsseldorf, Köln sowie Neuss. Ab der Bushaltestelle "Waldstraße", welche zu Fuß ca. 4 Minuten entfernt ist, fährt der Bus bis in die Neusser Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A46 in 10 Minuten. Über diese sind Sie ebenso mit den Städten Düsseldorf und Köln vernetzt.
Für Ihre Kleinen stehen Ihnen im Ort sowie im angrenzenden Nachbarort Rosellen Kindergärten und Grundschulen zur Verfügung. Weiterführende Schulen gibt es in direkter Anbindung mit dem Schulbus und dem Linienverkehr im fünf Kilometer entfernten Neuss Norf.
Für ihre Freizeitgestaltung bieten sich ausgiebige Spaziergänge im umliegenden Waldgebiet "Mühlenbusch", sowie am Norfbach an. Für sportlich aktive hat die Bezirkssportanlage in Rosellen ein breites Angebot. Hier können Sie Fußball, Tennis oder Tischtennis spielen. Zudem gibt es im Nachbarort Allerheiligen, welcher mit dem Auto in ca. 6 Minuten zu erreichen ist, den sogenannten Geistersee, um den es einen kleinen Park gibt, der ebenfalls zum Verweilen einlädt.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie im ca. 300 Meter entfernten REWE erledigen. Im Umkreis von 500 Metern um die Immobilie können Sie zudem mehrere Restaurants, eine Bäckerei, aber auch Ärzte und eine Apotheke finden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarorten Allerheiligen und Norf, die Sie mit dem Auto in ca. 7 Minuten erreichen können.
Auf der Straße der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, welche man zu Fuß in unter einer Minute erreichen kann. Von hier aus fährt der Bus bis zur nächsten S-Bahn-Station. Anschließend gelangen Sie mit der S11 bequem im 20-Minuten-Takt nach Düsseldorf, Köln sowie Neuss. Ab der Bushaltestelle "Waldstraße", welche zu Fuß ca. 4 Minuten entfernt ist, fährt der Bus bis in die Neusser Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A46 in 10 Minuten. Über diese sind Sie ebenso mit den Städten Düsseldorf und Köln vernetzt.
Für Ihre Kleinen stehen Ihnen im Ort sowie im angrenzenden Nachbarort Rosellen Kindergärten und Grundschulen zur Verfügung. Weiterführende Schulen gibt es in direkter Anbindung mit dem Schulbus und dem Linienverkehr im fünf Kilometer entfernten Neuss Norf.
Für ihre Freizeitgestaltung bieten sich ausgiebige Spaziergänge im umliegenden Waldgebiet "Mühlenbusch", sowie am Norfbach an. Für sportlich aktive hat die Bezirkssportanlage in Rosellen ein breites Angebot. Hier können Sie Fußball, Tennis oder Tischtennis spielen. Zudem gibt es im Nachbarort Allerheiligen, welcher mit dem Auto in ca. 6 Minuten zu erreichen ist, den sogenannten Geistersee, um den es einen kleinen Park gibt, der ebenfalls zum Verweilen einlädt.
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Ihre täglichen Einkäufe können Sie im ca. 300 Meter entfernten REWE erledigen. Im Umkreis von 500 Metern um die Immobilie können Sie zudem mehrere Restaurants, eine Bäckerei, aber auch Ärzte und eine Apotheke finden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarorten Allerheiligen und Norf, die Sie mit dem Auto in ca. 7 Minuten erreichen können.
Auf der Straße der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, welche man zu Fuß in unter einer Minute erreichen kann. Von hier aus fährt der Bus bis zur nächsten S-Bahn-Station. Anschließend gelangen Sie mit der S11 bequem im 20-Minuten-Takt nach Düsseldorf, Köln sowie Neuss. Ab der Bushaltestelle "Waldstraße", welche zu Fuß ca. 4 Minuten entfernt ist, fährt der Bus bis in die Neusser Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A46 in 10 Minuten. Über diese sind Sie ebenso mit den Städten Düsseldorf und Köln vernetzt.
Für Ihre Kleinen stehen Ihnen im Ort sowie im angrenzenden Nachbarort Rosellen Kindergärten und Grundschulen zur Verfügung. Weiterführende Schulen gibt es in direkter Anbindung mit dem Schulbus und dem Linienverkehr im fünf Kilometer entfernten Neuss Norf.
Für ihre Freizeitgestaltung bieten sich ausgiebige Spaziergänge im umliegenden Waldgebiet "Mühlenbusch", sowie am Norfbach an. Für sportlich aktive hat die Bezirkssportanlage in Rosellen ein breites Angebot. Hier können Sie Fußball, Tennis oder Tischtennis spielen. Zudem gibt es im Nachbarort Allerheiligen, welcher mit dem Auto in ca. 6 Minuten zu erreichen ist, den sogenannten Geistersee, um den es einen kleinen Park gibt, der ebenfalls zum Verweilen einlädt.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie im ca. 300 Meter entfernten REWE erledigen. Im Umkreis von 500 Metern um die Immobilie können Sie zudem mehrere Restaurants, eine Bäckerei, aber auch Ärzte und eine Apotheke finden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarorten Allerheiligen und Norf, die Sie mit dem Auto in ca. 7 Minuten erreichen können.
Auf der Straße der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, welche man zu Fuß in unter einer Minute erreichen kann. Von hier aus fährt der Bus bis zur nächsten S-Bahn-Station. Anschließend gelangen Sie mit der S11 bequem im 20-Minuten-Takt nach Düsseldorf, Köln sowie Neuss. Ab der Bushaltestelle "Waldstraße", welche zu Fuß ca. 4 Minuten entfernt ist, fährt der Bus bis in die Neusser Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A46 in 10 Minuten. Über diese sind Sie ebenso mit den Städten Düsseldorf und Köln vernetzt.
Für Ihre Kleinen stehen Ihnen im Ort sowie im angrenzenden Nachbarort Rosellen Kindergärten und Grundschulen zur Verfügung. Weiterführende Schulen gibt es in direkter Anbindung mit dem Schulbus und dem Linienverkehr im fünf Kilometer entfernten Neuss Norf.
Für ihre Freizeitgestaltung bieten sich ausgiebige Spaziergänge im umliegenden Waldgebiet "Mühlenbusch", sowie am Norfbach an. Für sportlich aktive hat die Bezirkssportanlage in Rosellen ein breites Angebot. Hier können Sie Fußball, Tennis oder Tischtennis spielen. Zudem gibt es im Nachbarort Allerheiligen, welcher mit dem Auto in ca. 6 Minuten zu erreichen ist, den sogenannten Geistersee, um den es einen kleinen Park gibt, der ebenfalls zum Verweilen einlädt.
41470 Neuss / Rosellerheide · Rosellerheide · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 60.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 60.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 60.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner/in: Frau Jacqueline König
Mail: jk@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Hamtorstraße 21 in 41464 Neuss
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
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Laufenberg Immobilien GmbH, Hamtorstraße 21 in 41464 Neuss
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Laufenberg Immobilien GmbH, Hamtorstraße 21 in 41464 Neuss
Ansprechpartner
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Laufenberg-Immobilien GmbH
Hamtorstraße 21,
41460 Neuss
41460 Neuss
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
02131 53950 97
Laufenberg-Immobilien GmbH
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
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