immobilie1-ID: 31118069 | Anbieter-ID: 13880
Generationenhaus in ruhiger, ländlicher Lage von Neuss-Helpenstein!
459.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
662 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Generationen unter einem Dach.
Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Landschaftsschutzgebiet "Erftaue" ist
fußläufig erreichbar. Der... mehr lesen
Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Landschaftsschutzgebiet "Erftaue" ist
fußläufig erreichbar. Der... mehr lesen
Generationen unter einem Dach.
Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Landschaftsschutzgebiet "Erftaue" ist
fußläufig erreichbar. Der große gepflegte Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon/Terrasse zum Garten.
Die Wohnungen verfügen über ansprechende, familienfreundliche Grundrisse.
Eine Garage und 2 PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Landschaftsschutzgebiet "Erftaue" ist
fußläufig erreichbar. Der große gepflegte Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon/Terrasse zum Garten.
Die Wohnungen verfügen über ansprechende, familienfreundliche Grundrisse.
Eine Garage und 2 PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
Generationen unter einem Dach.
Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Landschaftsschutzgebiet "Erftaue" ist
fußläufig erreichbar. Der große gepflegte Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon/Terrasse zum Garten.
Die Wohnungen verfügen über ansprechende, familienfreundliche Grundrisse.
Eine Garage und 2 PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Landschaftsschutzgebiet "Erftaue" ist
fußläufig erreichbar. Der große gepflegte Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon/Terrasse zum Garten.
Die Wohnungen verfügen über ansprechende, familienfreundliche Grundrisse.
Eine Garage und 2 PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)662 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf218,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis12.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Einbauküche
- Einbauschrank
- Terrasse
- Balkon
- 1 Garage
- 1 PKW-Stellplatz
- Fliesen, Laminat und Teppichböden
- Elektroheizung
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- Rollläden
- Einbauküche
- Einbauschrank
- Terrasse
- Balkon
- 1 Garage
- 1 PKW-Stellplatz
- Fliesen, Laminat und Teppichböden
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Einbauküche
- Einbauschrank
- Terrasse
- Balkon
- 1 Garage
- 1 PKW-Stellplatz
- Fliesen, Laminat und Teppichböden
- Elektroheizung
- Gartengerätehaus
- Rollläden
- Einbauküche
- Einbauschrank
- Terrasse
- Balkon
- 1 Garage
- 1 PKW-Stellplatz
- Fliesen, Laminat und Teppichböden
- Elektroheizung
- Gartengerätehaus
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Einbauküche
- Einbauschrank
- Terrasse
- Balkon
- 1 Garage
- 1 PKW-Stellplatz
- Fliesen, Laminat und Teppichböden
- Elektroheizung
- Gartengerätehaus
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- Terrasse
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- 1 Garage
- 1 PKW-Stellplatz
- Fliesen, Laminat und Teppichböden
- Elektroheizung
- Gartengerätehaus
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Der südlich von Neuss gelegene Ortsteil Helpenstein hat sich wegen seiner ruhigen, grünen Lage in den letzten Jahren zu einem nachgefragten Wohnstandort entwickelt.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem reinen Wohngebiet mit Ein- bzw.... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem reinen Wohngebiet mit Ein- bzw.... mehr lesen
Der südlich von Neuss gelegene Ortsteil Helpenstein hat sich wegen seiner ruhigen, grünen Lage in den letzten Jahren zu einem nachgefragten Wohnstandort entwickelt.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem reinen Wohngebiet mit Ein- bzw. Zweifamilienhausbebauung am Rande des Landschaftsschutzgebietes „Erftaue“. Die Nahversorgung wird durch die Nachbargemeinden Hoisten und Reuschenberg gewährleistet. Die Innenstadt von Neuss sowie die Autobahnanschlüsse der BAB 46 und BAB 57 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Beste Möglichkeiten der Naherholung sind beispielsweise durch die angrenzende Wasser- und Waldlandschaft der Erftauen sowie die bekannte Museumsinsel Hombroich, Schloss Hülchrath und das Kloster Langwaden gegeben.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem reinen Wohngebiet mit Ein- bzw. Zweifamilienhausbebauung am Rande des Landschaftsschutzgebietes „Erftaue“. Die Nahversorgung wird durch die Nachbargemeinden Hoisten und Reuschenberg gewährleistet. Die Innenstadt von Neuss sowie die Autobahnanschlüsse der BAB 46 und BAB 57 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Beste Möglichkeiten der Naherholung sind beispielsweise durch die angrenzende Wasser- und Waldlandschaft der Erftauen sowie die bekannte Museumsinsel Hombroich, Schloss Hülchrath und das Kloster Langwaden gegeben.
Der südlich von Neuss gelegene Ortsteil Helpenstein hat sich wegen seiner ruhigen, grünen Lage in den letzten Jahren zu einem nachgefragten Wohnstandort entwickelt.
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41472 Neuss · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Ralf Libertus
Sparkasse Neuss
Oberstr. 110-124,
41460 Neuss
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