immobilie1-ID: 31189269 | Anbieter-ID: 18243
Handwerkerhaus mit Zusatzflächen
230.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
432 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Kreativer Handwerker oder Bauherr gesucht!
Dieses Grundstück mit Altbestand bietet verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten.
Das teilunterkellerte Haupthaus wurde Anfang 1900 errichtet und später durch einen Anbau erweitert. Der Innenhof ist, zusätzlich... mehr lesen
Dieses Grundstück mit Altbestand bietet verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten.
Das teilunterkellerte Haupthaus wurde Anfang 1900 errichtet und später durch einen Anbau erweitert. Der Innenhof ist, zusätzlich... mehr lesen
Kreativer Handwerker oder Bauherr gesucht!
Dieses Grundstück mit Altbestand bietet verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten.
Das teilunterkellerte Haupthaus wurde Anfang 1900 errichtet und später durch einen Anbau erweitert. Der Innenhof ist, zusätzlich zur Toreinfahrt, durch die Küche erreichbar. Die ehemalige Scheune bieten Platz für Hobby oder Handwerk und verfügen über ein WC mit Dusche sowie weitere Ausbaumöglichkeiten.
In der unmittelbaren Umgebung des Grundstücks wurde in den letzten Jahren bereits viel neu gebaut. Laut Bebauungsplan können maximal zwei Vollgeschosse realisiert werden.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Dieses Grundstück mit Altbestand bietet verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten.
Das teilunterkellerte Haupthaus wurde Anfang 1900 errichtet und später durch einen Anbau erweitert. Der Innenhof ist, zusätzlich zur Toreinfahrt, durch die Küche erreichbar. Die ehemalige Scheune bieten Platz für Hobby oder Handwerk und verfügen über ein WC mit Dusche sowie weitere Ausbaumöglichkeiten.
In der unmittelbaren Umgebung des Grundstücks wurde in den letzten Jahren bereits viel neu gebaut. Laut Bebauungsplan können maximal zwei Vollgeschosse realisiert werden.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Kreativer Handwerker oder Bauherr gesucht!
Dieses Grundstück mit Altbestand bietet verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten.
Das teilunterkellerte Haupthaus wurde Anfang 1900 errichtet und später durch einen Anbau erweitert. Der Innenhof ist, zusätzlich zur Toreinfahrt, durch die Küche erreichbar. Die ehemalige Scheune bieten Platz für Hobby oder Handwerk und verfügen über ein WC mit Dusche sowie weitere Ausbaumöglichkeiten.
In der unmittelbaren Umgebung des Grundstücks wurde in den letzten Jahren bereits viel neu gebaut. Laut Bebauungsplan können maximal zwei Vollgeschosse realisiert werden.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Dieses Grundstück mit Altbestand bietet verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten.
Das teilunterkellerte Haupthaus wurde Anfang 1900 errichtet und später durch einen Anbau erweitert. Der Innenhof ist, zusätzlich zur Toreinfahrt, durch die Küche erreichbar. Die ehemalige Scheune bieten Platz für Hobby oder Handwerk und verfügen über ein WC mit Dusche sowie weitere Ausbaumöglichkeiten.
In der unmittelbaren Umgebung des Grundstücks wurde in den letzten Jahren bereits viel neu gebaut. Laut Bebauungsplan können maximal zwei Vollgeschosse realisiert werden.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)432 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungOst
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf421 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis25.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Grundstück mit Altbestand,
- 432 m² Grundstück
- Wegerecht für das zurückliegende Grundstück
Angaben aus dem Bebauungsplan Nr. 2 - Holzheim, Herbergstraße:
- allgemeines Wohngebiet
- maximal zwei Vollgeschosse
- offene Bauweise
- Grundflächenzahl: 0,4
-... mehr lesen
- 432 m² Grundstück
- Wegerecht für das zurückliegende Grundstück
Angaben aus dem Bebauungsplan Nr. 2 - Holzheim, Herbergstraße:
- allgemeines Wohngebiet
- maximal zwei Vollgeschosse
- offene Bauweise
- Grundflächenzahl: 0,4
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Grundstück mit Altbestand,
- 432 m² Grundstück
- Wegerecht für das zurückliegende Grundstück
Angaben aus dem Bebauungsplan Nr. 2 - Holzheim, Herbergstraße:
- allgemeines Wohngebiet
- maximal zwei Vollgeschosse
- offene Bauweise
- Grundflächenzahl: 0,4
- Geschossflächenzahl: 0,7
Fachwerkhaus mit Anbau und Scheune
- Baujahr Anfang 1900 (nicht genau bekannt)
- 3 Zimmer und 2 wohnlich ausgebaute Räume
- Nachtstromspeicherheizung
- Haupthaus teilweise unterkellert
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
- 432 m² Grundstück
- Wegerecht für das zurückliegende Grundstück
Angaben aus dem Bebauungsplan Nr. 2 - Holzheim, Herbergstraße:
- allgemeines Wohngebiet
- maximal zwei Vollgeschosse
- offene Bauweise
- Grundflächenzahl: 0,4
- Geschossflächenzahl: 0,7
Fachwerkhaus mit Anbau und Scheune
- Baujahr Anfang 1900 (nicht genau bekannt)
- 3 Zimmer und 2 wohnlich ausgebaute Räume
- Nachtstromspeicherheizung
- Haupthaus teilweise unterkellert
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Grundstück mit Altbestand,
- 432 m² Grundstück
- Wegerecht für das zurückliegende Grundstück
Angaben aus dem Bebauungsplan Nr. 2 - Holzheim, Herbergstraße:
- allgemeines Wohngebiet
- maximal zwei Vollgeschosse
- offene Bauweise
- Grundflächenzahl: 0,4
- Geschossflächenzahl: 0,7
Fachwerkhaus mit Anbau und Scheune
- Baujahr Anfang 1900 (nicht genau bekannt)
- 3 Zimmer und 2 wohnlich ausgebaute Räume
- Nachtstromspeicherheizung
- Haupthaus teilweise unterkellert
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- 432 m² Grundstück
- Wegerecht für das zurückliegende Grundstück
Angaben aus dem Bebauungsplan Nr. 2 - Holzheim, Herbergstraße:
- allgemeines Wohngebiet
- maximal zwei Vollgeschosse
- offene Bauweise
- Grundflächenzahl: 0,4
- Geschossflächenzahl: 0,7
Fachwerkhaus mit Anbau und Scheune
- Baujahr Anfang 1900 (nicht genau bekannt)
- 3 Zimmer und 2 wohnlich ausgebaute Räume
- Nachtstromspeicherheizung
- Haupthaus teilweise unterkellert
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- Kamin
Lage
Dieses Grundstück befindet sich in der Nähe des Zentrums des Neusser Stadtteils Holzheim.
Die täglichen Einkäufe können bequem mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß erledigt werden. In nur wenigen Minuten ist u.a. ein ALDI, ein REWE sowie ein Rossmann... mehr lesen
Die täglichen Einkäufe können bequem mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß erledigt werden. In nur wenigen Minuten ist u.a. ein ALDI, ein REWE sowie ein Rossmann... mehr lesen
Dieses Grundstück befindet sich in der Nähe des Zentrums des Neusser Stadtteils Holzheim.
Die täglichen Einkäufe können bequem mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß erledigt werden. In nur wenigen Minuten ist u.a. ein ALDI, ein REWE sowie ein Rossmann Drogeriemarkt zu erreichen. Zudem gibt es in Holzheim Restaurants, ein Eiscafé, Bäcker, verschiedene Ärzte und Apotheken sowie weitere kleine Geschäfte. All diese Geschäfte befinden sich in einem Umkreis von ca. 300 m um das Grundstück.
Für die Kleinen stehen im Ort mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule zur Verfügung. Weitere Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung von Holzheim, wie zum Beispiel in der ca. 5,5 km entfernten Neusser Innenstadt.
Zudem bietet Holzheim einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Sportmöglichkeiten. Der weit über die Neusser Stadtgrenzen hinaus bekannte Alpenpark Neuss liegt nur 2,6 km entfernt. Hier können Sie unter anderem Ski fahren oder Almgolf und FunFußball spielen - ein Besuch lohnt sich!
Über die A46 sind Sie an die umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss und Grevenbroich angebunden. Die Anschlussstelle der Autobahn liegt ca. 2 km entfernt. Per ÖPNV können Sie bequem über den in etwa 10 Gehminuten erreichbaren Bahnhof Holzheim Richtung Bedburg oder Düsseldorf reisen. Mithilfe mehrerer Buslinien besteht die Möglichkeit beispielsweise die Innenstadt von Neuss oder die Skihalle zu erreichen.
Die angrenzenden Felder und Wiesen laden zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der Südpark ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Hier gibt es Spazierwege entlang des Reuschenberger Sees, einen Spielplatz, einen Basketballplatz sowie ein Schwimmbad und eine Wellnessanlage.
Die täglichen Einkäufe können bequem mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß erledigt werden. In nur wenigen Minuten ist u.a. ein ALDI, ein REWE sowie ein Rossmann Drogeriemarkt zu erreichen. Zudem gibt es in Holzheim Restaurants, ein Eiscafé, Bäcker, verschiedene Ärzte und Apotheken sowie weitere kleine Geschäfte. All diese Geschäfte befinden sich in einem Umkreis von ca. 300 m um das Grundstück.
Für die Kleinen stehen im Ort mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule zur Verfügung. Weitere Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung von Holzheim, wie zum Beispiel in der ca. 5,5 km entfernten Neusser Innenstadt.
Zudem bietet Holzheim einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Sportmöglichkeiten. Der weit über die Neusser Stadtgrenzen hinaus bekannte Alpenpark Neuss liegt nur 2,6 km entfernt. Hier können Sie unter anderem Ski fahren oder Almgolf und FunFußball spielen - ein Besuch lohnt sich!
Über die A46 sind Sie an die umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss und Grevenbroich angebunden. Die Anschlussstelle der Autobahn liegt ca. 2 km entfernt. Per ÖPNV können Sie bequem über den in etwa 10 Gehminuten erreichbaren Bahnhof Holzheim Richtung Bedburg oder Düsseldorf reisen. Mithilfe mehrerer Buslinien besteht die Möglichkeit beispielsweise die Innenstadt von Neuss oder die Skihalle zu erreichen.
Die angrenzenden Felder und Wiesen laden zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der Südpark ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Hier gibt es Spazierwege entlang des Reuschenberger Sees, einen Spielplatz, einen Basketballplatz sowie ein Schwimmbad und eine Wellnessanlage.
Dieses Grundstück befindet sich in der Nähe des Zentrums des Neusser Stadtteils Holzheim.
Die täglichen Einkäufe können bequem mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß erledigt werden. In nur wenigen Minuten ist u.a. ein ALDI, ein REWE sowie ein Rossmann Drogeriemarkt zu erreichen. Zudem gibt es in Holzheim Restaurants, ein Eiscafé, Bäcker, verschiedene Ärzte und Apotheken sowie weitere kleine Geschäfte. All diese Geschäfte befinden sich in einem Umkreis von ca. 300 m um das Grundstück.
Für die Kleinen stehen im Ort mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule zur Verfügung. Weitere Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung von Holzheim, wie zum Beispiel in der ca. 5,5 km entfernten Neusser Innenstadt.
Zudem bietet Holzheim einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Sportmöglichkeiten. Der weit über die Neusser Stadtgrenzen hinaus bekannte Alpenpark Neuss liegt nur 2,6 km entfernt. Hier können Sie unter anderem Ski fahren oder Almgolf und FunFußball spielen - ein Besuch lohnt sich!
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Die angrenzenden Felder und Wiesen laden zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der Südpark ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Hier gibt es Spazierwege entlang des Reuschenberger Sees, einen Spielplatz, einen Basketballplatz sowie ein Schwimmbad und eine Wellnessanlage.
Die täglichen Einkäufe können bequem mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß erledigt werden. In nur wenigen Minuten ist u.a. ein ALDI, ein REWE sowie ein Rossmann Drogeriemarkt zu erreichen. Zudem gibt es in Holzheim Restaurants, ein Eiscafé, Bäcker, verschiedene Ärzte und Apotheken sowie weitere kleine Geschäfte. All diese Geschäfte befinden sich in einem Umkreis von ca. 300 m um das Grundstück.
Für die Kleinen stehen im Ort mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule zur Verfügung. Weitere Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung von Holzheim, wie zum Beispiel in der ca. 5,5 km entfernten Neusser Innenstadt.
Zudem bietet Holzheim einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Sportmöglichkeiten. Der weit über die Neusser Stadtgrenzen hinaus bekannte Alpenpark Neuss liegt nur 2,6 km entfernt. Hier können Sie unter anderem Ski fahren oder Almgolf und FunFußball spielen - ein Besuch lohnt sich!
Über die A46 sind Sie an die umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss und Grevenbroich angebunden. Die Anschlussstelle der Autobahn liegt ca. 2 km entfernt. Per ÖPNV können Sie bequem über den in etwa 10 Gehminuten erreichbaren Bahnhof Holzheim Richtung Bedburg oder Düsseldorf reisen. Mithilfe mehrerer Buslinien besteht die Möglichkeit beispielsweise die Innenstadt von Neuss oder die Skihalle zu erreichen.
Die angrenzenden Felder und Wiesen laden zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der Südpark ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Hier gibt es Spazierwege entlang des Reuschenberger Sees, einen Spielplatz, einen Basketballplatz sowie ein Schwimmbad und eine Wellnessanlage.
41472 Neuss / Holzheim · Holzheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 421.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Laufenberg-Immobilien GmbH übernimmt für die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 421.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Laufenberg-Immobilien GmbH übernimmt für die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 421.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
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Laufenberg-Immobilien GmbH übernimmt für die Richtigkeit der Angaben zur Bebaubarkeit keine Haftung. Den Bebauungsplan stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Margit Dünze
Hamtorstraße 21, 41460 Neuss
md@laufenberg-immobilien.de
02131 / 5395100 03
Dieser ist gültig bis 25.8.2034.
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Hamtorstraße 21, 41460 Neuss
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Drususallee 35,
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41539 Dormagen
41539 Dormagen
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