immobilie1-ID: 31496385 | Anbieter-ID: 14365
Kreative Familie findet hier ihr (Wohn-)Glück!
299.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
674 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte wurde in der Vergangenheit von zwei Generationen einer Familie genutzt und wartet auf frischen Wind und die weitere Anpassung an die heutige Zeit mit kreativen Ideen.
Der kleine Eingangsbereich nimmt Sie in Empfang... mehr lesen
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Diese Doppelhaushälfte wurde in der Vergangenheit von zwei Generationen einer Familie genutzt und wartet auf frischen Wind und die weitere Anpassung an die heutige Zeit mit kreativen Ideen.
Der kleine Eingangsbereich nimmt Sie in Empfang und führt Sie weiter in die Diele. Hierüber erreichen Sie das Badezimmer, das Schlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer und die Küche. Über die Küche gelangen Sie in den Wintergarten. Dieser wurde als großes Esszimmer genutzt. An den Wintergarten schließt sich die breite, überdachte Terrasse direkt an. Hier sitzen Sie geschützt und blicken ins Grüne. Der Garten hat eine tolle Größe. Nutzen Sie gerne die bestehenden Gartenhäuser für Ihr Hobby und zur Unterbringung Ihrer Gartenmöbel.
Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit ähnlicher Aufteilung: Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad und Schlafzimmer. Das zu nutzzwecken ausgebaute Dachgeschoss hat bereits eine Modernisierung genossen und bietet mit den hellen Dachflächenfenstern weitere Möglichkeiten.
Der Keller verfügt über ausreichend Abstellfläche und über den Hausanschlussraum haben Sie durch die Kelleraußentreppe direkten Zugang zum Garten. Des weiteren ist in der Waschküche eine Dusche vorhanden.
Die Garage und die beiden Stellplätze runden das Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!
Der kleine Eingangsbereich nimmt Sie in Empfang und führt Sie weiter in die Diele. Hierüber erreichen Sie das Badezimmer, das Schlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer und die Küche. Über die Küche gelangen Sie in den Wintergarten. Dieser wurde als großes Esszimmer genutzt. An den Wintergarten schließt sich die breite, überdachte Terrasse direkt an. Hier sitzen Sie geschützt und blicken ins Grüne. Der Garten hat eine tolle Größe. Nutzen Sie gerne die bestehenden Gartenhäuser für Ihr Hobby und zur Unterbringung Ihrer Gartenmöbel.
Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit ähnlicher Aufteilung: Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad und Schlafzimmer. Das zu nutzzwecken ausgebaute Dachgeschoss hat bereits eine Modernisierung genossen und bietet mit den hellen Dachflächenfenstern weitere Möglichkeiten.
Der Keller verfügt über ausreichend Abstellfläche und über den Hausanschlussraum haben Sie durch die Kelleraußentreppe direkten Zugang zum Garten. Des weiteren ist in der Waschküche eine Dusche vorhanden.
Die Garage und die beiden Stellplätze runden das Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1964
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)111 m²
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Grundstücksfläche (ca.)674 m²
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Nutzfläche (ca.)90 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf234,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis23.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Gaszentralheizung
- Terrasse
- Keller
- Garage
- Wintergarten
- Garten
- 2 Gartenhäuser
- Sat-TV
- Rollläden
- Gaszentralheizung
- Terrasse
- Keller
- Garage
- Wintergarten
- Garten
- 2 Gartenhäuser
- Sat-TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Gaszentralheizung
- Terrasse
- Keller
- Garage
- Wintergarten
- Garten
- 2 Gartenhäuser
- Sat-TV
- Rollläden
- Gaszentralheizung
- Terrasse
- Keller
- Garage
- Wintergarten
- Garten
- 2 Gartenhäuser
- Sat-TV
- Einliegerwohnung
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in einer Nebenstraße der Südstadt von Grevenbroich. Im Ort befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule.
Ebenso sind Edeka, Lidl, eine Tankstelle, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr... mehr lesen
Ebenso sind Edeka, Lidl, eine Tankstelle, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr... mehr lesen
Ihr neues Zuhause liegt in einer Nebenstraße der Südstadt von Grevenbroich. Im Ort befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule.
Ebenso sind Edeka, Lidl, eine Tankstelle, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Grevenbroich mit Fußgängerzone und zwei Einkaufsgalerien, Schwimmbad, Kino etc. ist ca.5 Autominuten entfernt.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
Ebenso sind Edeka, Lidl, eine Tankstelle, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Grevenbroich mit Fußgängerzone und zwei Einkaufsgalerien, Schwimmbad, Kino etc. ist ca.5 Autominuten entfernt.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
Grevenbroich Südstadt Nordrhein-Westfalen Deutschland (41515)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Ralf Siegers
Sparkasse Neuss
Karl-Oberbach-Straße 40,
41515 Grevenbroich
41515 Grevenbroich
Oberstraße 110-124 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131/97-1484
Sparkasse Neuss
Oberstraße 110-124 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131/97-1450
ralf.siegers@sparkasse-neuss.de
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