immobilie1-ID: 31174005 | Anbieter-ID: 14017
Viel Platz für die Familie in guter Lage - Erbpachtgrundstück
289.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
366 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen viel Potential zur individuellen Gestaltung. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und ist ideal für Familien oder Paare, die ein Projekt suchen, um ihre Wohnträume zu verwirklichen.
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Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen viel Potential zur individuellen Gestaltung. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und ist ideal für Familien oder Paare, die ein Projekt suchen, um ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch eine große, helle Fensterfront viel Tageslicht erhält. Der Essbereich ist perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf die hausbreite, überdachte Terrasse, die Ihnen einen schönen Blick in den Garten gewährt. Die bisher separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen und kann ohne großen Aufwand geöffnet und mit dem Essbereich verbunden werden. Das Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad. Zwei der Schlafräume verfügen über einen Balkon. Das Dachgeschoss (ca. 27m²) wurde nachträglich ausgebaut und mit einer großzügigen Gaube und einem Balkon zur Gartenseite versehen. Die zwei zusätzlichen Räume können individuell genutzt werden. Ein kleines WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist vollunterkellert und ist mit einem Vorratsraum, dem Hausanschlussraum und einem Hobbyraum mit Kelleraußentreppe ausgestattet. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbys oder zur Lagerung von Gegenständen.
Die Garage befindet sich auf dem Garagenhof, fußläufig entfernt.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Objekt in Teilbereichen modernisierungsbedürftig ist. Nutzen Sie die Chance hier Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen und bringen wieder Lebendigkeit und Freude an diesen Ort.
Die Erbpacht beträgt 790,60 Euro pro Jahr. Der Vertrag hat eine Restlaufzeit von 48 Jahren. Optional kann das Grundstück zusätzlich vom Erbpachtgeber abgekauft werden!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch eine große, helle Fensterfront viel Tageslicht erhält. Der Essbereich ist perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf die hausbreite, überdachte Terrasse, die Ihnen einen schönen Blick in den Garten gewährt. Die bisher separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen und kann ohne großen Aufwand geöffnet und mit dem Essbereich verbunden werden. Das Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad. Zwei der Schlafräume verfügen über einen Balkon. Das Dachgeschoss (ca. 27m²) wurde nachträglich ausgebaut und mit einer großzügigen Gaube und einem Balkon zur Gartenseite versehen. Die zwei zusätzlichen Räume können individuell genutzt werden. Ein kleines WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist vollunterkellert und ist mit einem Vorratsraum, dem Hausanschlussraum und einem Hobbyraum mit Kelleraußentreppe ausgestattet. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbys oder zur Lagerung von Gegenständen.
Die Garage befindet sich auf dem Garagenhof, fußläufig entfernt.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Objekt in Teilbereichen modernisierungsbedürftig ist. Nutzen Sie die Chance hier Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen und bringen wieder Lebendigkeit und Freude an diesen Ort.
Die Erbpacht beträgt 790,60 Euro pro Jahr. Der Vertrag hat eine Restlaufzeit von 48 Jahren. Optional kann das Grundstück zusätzlich vom Erbpachtgeber abgekauft werden!
Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen viel Potential zur individuellen Gestaltung. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und ist ideal für Familien oder Paare, die ein Projekt suchen, um ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch eine große, helle Fensterfront viel Tageslicht erhält. Der Essbereich ist perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf die hausbreite, überdachte Terrasse, die Ihnen einen schönen Blick in den Garten gewährt. Die bisher separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen und kann ohne großen Aufwand geöffnet und mit dem Essbereich verbunden werden. Das Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad. Zwei der Schlafräume verfügen über einen Balkon. Das Dachgeschoss (ca. 27m²) wurde nachträglich ausgebaut und mit einer großzügigen Gaube und einem Balkon zur Gartenseite versehen. Die zwei zusätzlichen Räume können individuell genutzt werden. Ein kleines WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist vollunterkellert und ist mit einem Vorratsraum, dem Hausanschlussraum und einem Hobbyraum mit Kelleraußentreppe ausgestattet. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbys oder zur Lagerung von Gegenständen.
Die Garage befindet sich auf dem Garagenhof, fußläufig entfernt.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Objekt in Teilbereichen modernisierungsbedürftig ist. Nutzen Sie die Chance hier Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen und bringen wieder Lebendigkeit und Freude an diesen Ort.
Die Erbpacht beträgt 790,60 Euro pro Jahr. Der Vertrag hat eine Restlaufzeit von 48 Jahren. Optional kann das Grundstück zusätzlich vom Erbpachtgeber abgekauft werden!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch eine große, helle Fensterfront viel Tageslicht erhält. Der Essbereich ist perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf die hausbreite, überdachte Terrasse, die Ihnen einen schönen Blick in den Garten gewährt. Die bisher separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen und kann ohne großen Aufwand geöffnet und mit dem Essbereich verbunden werden. Das Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad. Zwei der Schlafräume verfügen über einen Balkon. Das Dachgeschoss (ca. 27m²) wurde nachträglich ausgebaut und mit einer großzügigen Gaube und einem Balkon zur Gartenseite versehen. Die zwei zusätzlichen Räume können individuell genutzt werden. Ein kleines WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist vollunterkellert und ist mit einem Vorratsraum, dem Hausanschlussraum und einem Hobbyraum mit Kelleraußentreppe ausgestattet. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbys oder zur Lagerung von Gegenständen.
Die Garage befindet sich auf dem Garagenhof, fußläufig entfernt.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Objekt in Teilbereichen modernisierungsbedürftig ist. Nutzen Sie die Chance hier Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen und bringen wieder Lebendigkeit und Freude an diesen Ort.
Die Erbpacht beträgt 790,60 Euro pro Jahr. Der Vertrag hat eine Restlaufzeit von 48 Jahren. Optional kann das Grundstück zusätzlich vom Erbpachtgeber abgekauft werden!
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.064,29 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)366 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf187,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis11.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Erbpachtgrundstück (optional käuflich zu erwerben)
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Terrassenüberdachung (2019)
- Garten
- 2x... mehr lesen
- Rollläden
- Erbpachtgrundstück (optional käuflich zu erwerben)
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Terrassenüberdachung (2019)
- Garten
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Erbpachtgrundstück (optional käuflich zu erwerben)
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Terrassenüberdachung (2019)
- Garten
- 2x Balkon
- Keller
- Kelleraußentreppe
- Garage
- Rollläden
- Erbpachtgrundstück (optional käuflich zu erwerben)
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Terrassenüberdachung (2019)
- Garten
- 2x Balkon
- Keller
- Kelleraußentreppe
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Erbpachtgrundstück (optional käuflich zu erwerben)
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Terrassenüberdachung (2019)
- Garten
- 2x Balkon
- Keller
- Kelleraußentreppe
- Garage
- Rollläden
- Erbpachtgrundstück (optional käuflich zu erwerben)
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Terrassenüberdachung (2019)
- Garten
- 2x Balkon
- Keller
- Kelleraußentreppe
- Garage
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Grevenbroich-Neukirchen, in ruhiger beliebter Lage am Ortsrand.
Die Stadt Grevenbroich liegt im Städtedreieck Düsseldorf - Köln - Mönchengladbach und bietet Ihnen gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A46... mehr lesen
Die Stadt Grevenbroich liegt im Städtedreieck Düsseldorf - Köln - Mönchengladbach und bietet Ihnen gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A46... mehr lesen
Ihr neues Zuhause befindet sich in Grevenbroich-Neukirchen, in ruhiger beliebter Lage am Ortsrand.
Die Stadt Grevenbroich liegt im Städtedreieck Düsseldorf - Köln - Mönchengladbach und bietet Ihnen gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A46 und A57. In ca. 20-30 Fahrminuten erreichen Sie die angrenzenden Städte Neuss, Düsseldorf und Köln.
Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Naherholung, Kindergärten, Schulen… finden Sie in der näheren Umgebung, in Grevenbroich oder auch in Neuss.
Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Stadt Grevenbroich liegt im Städtedreieck Düsseldorf - Köln - Mönchengladbach und bietet Ihnen gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A46 und A57. In ca. 20-30 Fahrminuten erreichen Sie die angrenzenden Städte Neuss, Düsseldorf und Köln.
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Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
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41516 Grevenbroich · Neukirchen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Marco Emten
Sparkasse Neuss
Karl-Oberbach-Str. 40,
41515 Grevenbroich
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Oberstraße 110-124 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
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