immobilie1-ID: 31171977 | Anbieter-ID: 137365NW
Mehrfamilienhaus mit zwei freien Wohnungen im Erdgeschoss & 1. Obergeschoss
649.000 €
Kaufpreis
392 m²
Wohnfläche
723 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Die ehemalige Hofanlage wurde Anfang der 80 er Jahre zu einem Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal umgebaut. Der Charme der alten Hofanlage ist bis heute durch den wundervollen Innenhof und die alten Lagerräume mit Anlieferungsrampe erhalten...
mehr lesen
Die ehemalige Hofanlage wurde Anfang der 80 er Jahre zu einem Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal umgebaut. Der Charme der alten Hofanlage ist bis heute durch den wundervollen Innenhof und die alten Lagerräume mit Anlieferungsrampe erhalten geblieben. Zudem verleiht die große Durchfahrt zum Innenhof ein Gefühl von ländlicher Atmosphäre. Das Grundstück hat eine Fläche von 723 m². Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Grevenbroich-Neuenhausen. Im Innenhof finden Sie neben der großen und überdachten Terrasse ein kleines aber feines Gartenabteil welches mit Liebe angelegt wurde! Durch die leerstehende Einheit im Erdgeschoss und die freiwerdende Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wäre es die Wohnungen miteinander zu verbinden. Oder Sie möchten weitere Mieteinnahmen erzielen und vermieten eine der Wohnungen wieder. Setzen Sie Ihre Vorstellungen um! Zudem wurde die Wohnung im Erdgeschoß 2005 wohnlich und behindertengerecht umgebaut. Durch den Innenhof ist Sie barrierefrei zu erreichen. Alle Wohneinheiten wurden fortlaufend in Stand gehalten und verfügen über eine Fußbodenheizung.
Einheiten:
EG: ca. 110 m²
Wohn-/ Schlaf-/ Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Terrasse, Keller, Altersgerecht, Einbauküche.
1. OG rechts: ca. 94 m²
Wohn-/ Schlaf-/ Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Balkon, Keller.
1. OG links: 53 m²
Wohn-/ Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon.
DG rechts: ca. 84 m²
Wohn-/ Schlaf-/ Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Balkon, Keller.
DG links: 49 m²
Wohn-/ Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon, Keller.
Einheiten:
EG: ca. 110 m²
Wohn-/ Schlaf-/ Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Terrasse, Keller, Altersgerecht, Einbauküche.
1. OG rechts: ca. 94 m²
Wohn-/ Schlaf-/ Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Balkon, Keller.
1. OG links: 53 m²
Wohn-/ Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon.
DG rechts: ca. 84 m²
Wohn-/ Schlaf-/ Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Balkon, Keller.
DG links: 49 m²
Wohn-/ Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon, Keller.
Die ehemalige Hofanlage wurde Anfang der 80 er Jahre zu einem Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal umgebaut. Der Charme der alten Hofanlage ist bis heute durch den wundervollen Innenhof und die alten Lagerräume mit Anlieferungsrampe erhalten geblieben. Zudem verleiht die große Durchfahrt zum Innenhof ein Gefühl von ländlicher Atmosphäre. Das Grundstück hat eine Fläche von 723 m². Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Grevenbroich-Neuenhausen. Im Innenhof finden Sie neben der großen und überdachten Terrasse ein kleines aber feines Gartenabteil welches mit Liebe angelegt wurde! Durch die leerstehende Einheit im Erdgeschoss und die freiwerdende Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wäre es die Wohnungen miteinander zu verbinden. Oder Sie möchten weitere Mieteinnahmen erzielen und vermieten eine der Wohnungen wieder. Setzen Sie Ihre Vorstellungen um! Zudem wurde die Wohnung im Erdgeschoß 2005 wohnlich und behindertengerecht umgebaut. Durch den Innenhof ist Sie barrierefrei zu erreichen. Alle Wohneinheiten wurden fortlaufend in Stand gehalten und verfügen über eine Fußbodenheizung.
Einheiten:
EG: ca. 110 m²
Wohn-/ Schlaf-/ Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Terrasse, Keller, Altersgerecht, Einbauküche.
1. OG rechts: ca. 94 m²
Wohn-/ Schlaf-/ Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Balkon, Keller.
1. OG links: 53 m²
Wohn-/ Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon.
DG rechts: ca. 84 m²
Wohn-/ Schlaf-/ Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Balkon, Keller.
DG links: 49 m²
Wohn-/ Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon, Keller.
Einheiten:
EG: ca. 110 m²
Wohn-/ Schlaf-/ Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Terrasse, Keller, Altersgerecht, Einbauküche.
1. OG rechts: ca. 94 m²
Wohn-/ Schlaf-/ Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Balkon, Keller.
1. OG links: 53 m²
Wohn-/ Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon.
DG rechts: ca. 84 m²
Wohn-/ Schlaf-/ Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Balkon, Keller.
DG links: 49 m²
Wohn-/ Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon, Keller.
Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
Nettorendite5,38 %
-
Kaufpreisfaktor18,59-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr23.580 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)392 m²
-
Gesamtfläche (ca.)552 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)723 m²
-
Nutzfläche (ca.)160 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch188 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis01.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnung EG Rollstuhl-/ behindertengerecht
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- Balkon
- behindertengerecht
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- vermietet
-... mehr lesen
- Wohnung EG Rollstuhl-/ behindertengerecht
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- Balkon
- behindertengerecht
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- vermietet
-... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnung EG Rollstuhl-/ behindertengerecht
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- Balkon
- behindertengerecht
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
- ebenerdig
Auf einen Blick:
+ im beliebten, familienfreundlichen Umfeld in ruhiger Lage.
+ Wohn- und Geschäftshaus (Mehrfamilienhaus)
+ Baujahr laut Energieausweis 1976.
+ 5x Wohneinheiten, 4x vermietet, Wohnung Erdgeschoss leerstehend.
+ Wohnung im 1.OG zum 31.10.2024 vom Mieter gekündigt.
+ Erdgeschoss 2005 wohnlich und behindertengerecht umgebaut.
+ 4x Stellplätze vor dem Haus.
+ große Einfahrt zum Innenhof.
+ großer Innenhof größtenteils gepflastert.
+ Terrassenausrichtung Nord-Ost.
+ komplett unterkellert, Waschküche/ Trockenraum.
+ Öl-Zentralheizung Baujahr 1998 inkl. Warmwasser.
+ Zweischeiben-Isolierverglasung Kunststoffrahmen.
+ elektrische/ manuelle Rollläden.
+ Fußbodenheizung in allen Wohnungen/ Gewerbeeinheit.
+ Oberböden: Laminat, Vinyl, Fliesen, Teppich.
Extras:
+ separate Wasseruhr für Gartenbewässerung.
+ Terrassenüberdachung Erdgeschoss Holz/ Doppelstegplatten.
+ drei große Regenwassertanks (Kunststoff).
+ zwei Lager-/ Kühlräume mit eigener Rampe zur Anlieferung.
Modernisierungen:
+ Erdgeschoss-Wohnung: 2005 komplett saniert.
+ 1. Obergeschoss rechts: Badrenovierung ca. 2005/ 2010 inkl. Rohrleitungen. Bodenbelag Küche ca. 2022.
+ Dachgeschoss rechts: Bodenbelege Flur, Kinderzimmer und Wohnzimmer ca. 2022.
Fenster; Schlafzimmer und Badezimmer ca. 2023. Rohrleitungen Badezimmer ca. 2023.
+ Dachgeschoss links: Renovierung ca. 2015 inkl. Fenster Wohnzimmer/ Badezimmer und Hauptstrang Badleitung.
- Wohnung EG Rollstuhl-/ behindertengerecht
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- Balkon
- behindertengerecht
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
- ebenerdig
Auf einen Blick:
+ im beliebten, familienfreundlichen Umfeld in ruhiger Lage.
+ Wohn- und Geschäftshaus (Mehrfamilienhaus)
+ Baujahr laut Energieausweis 1976.
+ 5x Wohneinheiten, 4x vermietet, Wohnung Erdgeschoss leerstehend.
+ Wohnung im 1.OG zum 31.10.2024 vom Mieter gekündigt.
+ Erdgeschoss 2005 wohnlich und behindertengerecht umgebaut.
+ 4x Stellplätze vor dem Haus.
+ große Einfahrt zum Innenhof.
+ großer Innenhof größtenteils gepflastert.
+ Terrassenausrichtung Nord-Ost.
+ komplett unterkellert, Waschküche/ Trockenraum.
+ Öl-Zentralheizung Baujahr 1998 inkl. Warmwasser.
+ Zweischeiben-Isolierverglasung Kunststoffrahmen.
+ elektrische/ manuelle Rollläden.
+ Fußbodenheizung in allen Wohnungen/ Gewerbeeinheit.
+ Oberböden: Laminat, Vinyl, Fliesen, Teppich.
Extras:
+ separate Wasseruhr für Gartenbewässerung.
+ Terrassenüberdachung Erdgeschoss Holz/ Doppelstegplatten.
+ drei große Regenwassertanks (Kunststoff).
+ zwei Lager-/ Kühlräume mit eigener Rampe zur Anlieferung.
Modernisierungen:
+ Erdgeschoss-Wohnung: 2005 komplett saniert.
+ 1. Obergeschoss rechts: Badrenovierung ca. 2005/ 2010 inkl. Rohrleitungen. Bodenbelag Küche ca. 2022.
+ Dachgeschoss rechts: Bodenbelege Flur, Kinderzimmer und Wohnzimmer ca. 2022.
Fenster; Schlafzimmer und Badezimmer ca. 2023. Rohrleitungen Badezimmer ca. 2023.
+ Dachgeschoss links: Renovierung ca. 2015 inkl. Fenster Wohnzimmer/ Badezimmer und Hauptstrang Badleitung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnung EG Rollstuhl-/ behindertengerecht
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- Balkon
- behindertengerecht
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
- ebenerdig
Auf einen Blick:
+ im beliebten, familienfreundlichen Umfeld in ruhiger Lage.
+ Wohn- und Geschäftshaus (Mehrfamilienhaus)
+ Baujahr laut Energieausweis 1976.
+ 5x Wohneinheiten, 4x vermietet, Wohnung Erdgeschoss leerstehend.
+ Wohnung im 1.OG zum 31.10.2024 vom Mieter gekündigt.
+ Erdgeschoss 2005 wohnlich und behindertengerecht umgebaut.
+ 4x Stellplätze vor dem Haus.
+ große Einfahrt zum Innenhof.
+ großer Innenhof größtenteils gepflastert.
+ Terrassenausrichtung Nord-Ost.
+ komplett unterkellert, Waschküche/ Trockenraum.
+ Öl-Zentralheizung Baujahr 1998 inkl. Warmwasser.
+ Zweischeiben-Isolierverglasung Kunststoffrahmen.
+ elektrische/ manuelle Rollläden.
+ Fußbodenheizung in allen Wohnungen/ Gewerbeeinheit.
+ Oberböden: Laminat, Vinyl, Fliesen, Teppich.
Extras:
+ separate Wasseruhr für Gartenbewässerung.
+ Terrassenüberdachung Erdgeschoss Holz/ Doppelstegplatten.
+ drei große Regenwassertanks (Kunststoff).
+ zwei Lager-/ Kühlräume mit eigener Rampe zur Anlieferung.
Modernisierungen:
+ Erdgeschoss-Wohnung: 2005 komplett saniert.
+ 1. Obergeschoss rechts: Badrenovierung ca. 2005/ 2010 inkl. Rohrleitungen. Bodenbelag Küche ca. 2022.
+ Dachgeschoss rechts: Bodenbelege Flur, Kinderzimmer und Wohnzimmer ca. 2022.
Fenster; Schlafzimmer und Badezimmer ca. 2023. Rohrleitungen Badezimmer ca. 2023.
+ Dachgeschoss links: Renovierung ca. 2015 inkl. Fenster Wohnzimmer/ Badezimmer und Hauptstrang Badleitung.
- Wohnung EG Rollstuhl-/ behindertengerecht
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- Balkon
- behindertengerecht
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
- ebenerdig
Auf einen Blick:
+ im beliebten, familienfreundlichen Umfeld in ruhiger Lage.
+ Wohn- und Geschäftshaus (Mehrfamilienhaus)
+ Baujahr laut Energieausweis 1976.
+ 5x Wohneinheiten, 4x vermietet, Wohnung Erdgeschoss leerstehend.
+ Wohnung im 1.OG zum 31.10.2024 vom Mieter gekündigt.
+ Erdgeschoss 2005 wohnlich und behindertengerecht umgebaut.
+ 4x Stellplätze vor dem Haus.
+ große Einfahrt zum Innenhof.
+ großer Innenhof größtenteils gepflastert.
+ Terrassenausrichtung Nord-Ost.
+ komplett unterkellert, Waschküche/ Trockenraum.
+ Öl-Zentralheizung Baujahr 1998 inkl. Warmwasser.
+ Zweischeiben-Isolierverglasung Kunststoffrahmen.
+ elektrische/ manuelle Rollläden.
+ Fußbodenheizung in allen Wohnungen/ Gewerbeeinheit.
+ Oberböden: Laminat, Vinyl, Fliesen, Teppich.
Extras:
+ separate Wasseruhr für Gartenbewässerung.
+ Terrassenüberdachung Erdgeschoss Holz/ Doppelstegplatten.
+ drei große Regenwassertanks (Kunststoff).
+ zwei Lager-/ Kühlräume mit eigener Rampe zur Anlieferung.
Modernisierungen:
+ Erdgeschoss-Wohnung: 2005 komplett saniert.
+ 1. Obergeschoss rechts: Badrenovierung ca. 2005/ 2010 inkl. Rohrleitungen. Bodenbelag Küche ca. 2022.
+ Dachgeschoss rechts: Bodenbelege Flur, Kinderzimmer und Wohnzimmer ca. 2022.
Fenster; Schlafzimmer und Badezimmer ca. 2023. Rohrleitungen Badezimmer ca. 2023.
+ Dachgeschoss links: Renovierung ca. 2015 inkl. Fenster Wohnzimmer/ Badezimmer und Hauptstrang Badleitung.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Das Objekt liegt in Grevenbroich im Stadtteil Neuenhausen nahe der Pfarrgemeinde St. Cyriakus, hundert Meter von den Naherholungsgebieten Welchenberg und der Erft entfernt.
Zudem ist der Stadtteil Neuenhausen vom Grevenbroicher Zentrum schnell... mehr lesen
Zudem ist der Stadtteil Neuenhausen vom Grevenbroicher Zentrum schnell... mehr lesen
Das Objekt liegt in Grevenbroich im Stadtteil Neuenhausen nahe der Pfarrgemeinde St. Cyriakus, hundert Meter von den Naherholungsgebieten Welchenberg und der Erft entfernt.
Zudem ist der Stadtteil Neuenhausen vom Grevenbroicher Zentrum schnell erreichbar. In der näheren Umgebung sind vornehmlich Einfamilienhäuser zu finden. Bäcker, Café, Post, Bank, Arzt, Kiosk, Lebensmittelgeschäfte, etc. sind vorhanden und sind fußläufig erreichbar.
Im nahen Zentrum von Grevenbroich gibt es eine ansprechende Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Vor allem die naturnahen und vielen Möglichkeiten zum Wandern und Sport treiben überzeugen für diesen Wohnort. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und Sporteinrichtungen sind in der näheren Umgebung. Der Ort bietet auch Zugang zur Natur, da er in der Nähe von Feldern und Wäldern liegt.
Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen, viele private schulische Einrichtungen, Schwimmbad und vieles mehr, sind vorhanden und die schulische Versorgung der Bewohner ist gewährleistet. Die Stadt Grevenbroich hat außerdem kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten zu bieten, darunter Theateraufführungen, Konzerte und lokale Veranstaltungen.
Der Ort Neuenhausen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Verkehrsanbindung wird jeden überzeugen, in 2 Minuten erreichen Sie die Auffahrt auf die A540, die direkte Zuleitung zur A46. So sind sie innerhalb von 15 Minuten in Neuss oder Düsseldorf. Hier können Sie in einer ruhigen Umgebung wohnen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Städte Köln und Düsseldorf genießen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, so erreichen Sie in wenigen Minuten den HBF Grevenbroich.
Zudem ist der Stadtteil Neuenhausen vom Grevenbroicher Zentrum schnell erreichbar. In der näheren Umgebung sind vornehmlich Einfamilienhäuser zu finden. Bäcker, Café, Post, Bank, Arzt, Kiosk, Lebensmittelgeschäfte, etc. sind vorhanden und sind fußläufig erreichbar.
Im nahen Zentrum von Grevenbroich gibt es eine ansprechende Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Vor allem die naturnahen und vielen Möglichkeiten zum Wandern und Sport treiben überzeugen für diesen Wohnort. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und Sporteinrichtungen sind in der näheren Umgebung. Der Ort bietet auch Zugang zur Natur, da er in der Nähe von Feldern und Wäldern liegt.
Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen, viele private schulische Einrichtungen, Schwimmbad und vieles mehr, sind vorhanden und die schulische Versorgung der Bewohner ist gewährleistet. Die Stadt Grevenbroich hat außerdem kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten zu bieten, darunter Theateraufführungen, Konzerte und lokale Veranstaltungen.
Der Ort Neuenhausen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Verkehrsanbindung wird jeden überzeugen, in 2 Minuten erreichen Sie die Auffahrt auf die A540, die direkte Zuleitung zur A46. So sind sie innerhalb von 15 Minuten in Neuss oder Düsseldorf. Hier können Sie in einer ruhigen Umgebung wohnen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Städte Köln und Düsseldorf genießen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, so erreichen Sie in wenigen Minuten den HBF Grevenbroich.
Das Objekt liegt in Grevenbroich im Stadtteil Neuenhausen nahe der Pfarrgemeinde St. Cyriakus, hundert Meter von den Naherholungsgebieten Welchenberg und der Erft entfernt.
Zudem ist der Stadtteil Neuenhausen vom Grevenbroicher Zentrum schnell erreichbar. In der näheren Umgebung sind vornehmlich Einfamilienhäuser zu finden. Bäcker, Café, Post, Bank, Arzt, Kiosk, Lebensmittelgeschäfte, etc. sind vorhanden und sind fußläufig erreichbar.
Im nahen Zentrum von Grevenbroich gibt es eine ansprechende Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Vor allem die naturnahen und vielen Möglichkeiten zum Wandern und Sport treiben überzeugen für diesen Wohnort. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und Sporteinrichtungen sind in der näheren Umgebung. Der Ort bietet auch Zugang zur Natur, da er in der Nähe von Feldern und Wäldern liegt.
Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen, viele private schulische Einrichtungen, Schwimmbad und vieles mehr, sind vorhanden und die schulische Versorgung der Bewohner ist gewährleistet. Die Stadt Grevenbroich hat außerdem kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten zu bieten, darunter Theateraufführungen, Konzerte und lokale Veranstaltungen.
Der Ort Neuenhausen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Verkehrsanbindung wird jeden überzeugen, in 2 Minuten erreichen Sie die Auffahrt auf die A540, die direkte Zuleitung zur A46. So sind sie innerhalb von 15 Minuten in Neuss oder Düsseldorf. Hier können Sie in einer ruhigen Umgebung wohnen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Städte Köln und Düsseldorf genießen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, so erreichen Sie in wenigen Minuten den HBF Grevenbroich.
Zudem ist der Stadtteil Neuenhausen vom Grevenbroicher Zentrum schnell erreichbar. In der näheren Umgebung sind vornehmlich Einfamilienhäuser zu finden. Bäcker, Café, Post, Bank, Arzt, Kiosk, Lebensmittelgeschäfte, etc. sind vorhanden und sind fußläufig erreichbar.
Im nahen Zentrum von Grevenbroich gibt es eine ansprechende Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Vor allem die naturnahen und vielen Möglichkeiten zum Wandern und Sport treiben überzeugen für diesen Wohnort. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und Sporteinrichtungen sind in der näheren Umgebung. Der Ort bietet auch Zugang zur Natur, da er in der Nähe von Feldern und Wäldern liegt.
Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen, viele private schulische Einrichtungen, Schwimmbad und vieles mehr, sind vorhanden und die schulische Versorgung der Bewohner ist gewährleistet. Die Stadt Grevenbroich hat außerdem kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten zu bieten, darunter Theateraufführungen, Konzerte und lokale Veranstaltungen.
Der Ort Neuenhausen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Verkehrsanbindung wird jeden überzeugen, in 2 Minuten erreichen Sie die Auffahrt auf die A540, die direkte Zuleitung zur A46. So sind sie innerhalb von 15 Minuten in Neuss oder Düsseldorf. Hier können Sie in einer ruhigen Umgebung wohnen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Städte Köln und Düsseldorf genießen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, so erreichen Sie in wenigen Minuten den HBF Grevenbroich.
41517 Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Dino Pergola
LBS Immobilien GmbH NordWest
Oberstr. 78,
41460 Neuss
41460 Neuss
Oberstr. 78,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131 24848
LBS Immobilien GmbH NordWest
Oberstr. 78,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131-24848
neuss@immo.lbs-nw.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail