immobilie1-ID: 31449885 | Anbieter-ID: ew 522
TOLLE DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN GEFRAGTER LAGE VON GREVENBROICH-NEUENHAUSEN ZU VERKAUFEN...
175.000 €
Kaufpreis
58,99 m²
Wohnfläche
553 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 6-Familienhauses aus Baujahr 1995 und ist ideal für 1-2 Personen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 1. Mai 2025 bezugsfrei!
Im Kaufpreis enthalten ist ein... mehr lesen
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 1. Mai 2025 bezugsfrei!
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Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 6-Familienhauses aus Baujahr 1995 und ist ideal für 1-2 Personen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 1. Mai 2025 bezugsfrei!
Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie ein eigener Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Benutzung gibt es einen Wasch- sowie Fahrradkeller. Eine Gartenfläche zur gemeinsamen Benutzung ist ebenfalls hinter dem Haus vorhanden.
Die Aufteilung dieser tollen Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 192,11 zzgl. € 47,89 Rücklagenbildung = € 240,00 Abbuchung monatlich.
Die Rücklage für das Haus betrug zum 31.12.2023 rund € 13.500,00.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 1. Mai 2025 bezugsfrei!
Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie ein eigener Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Benutzung gibt es einen Wasch- sowie Fahrradkeller. Eine Gartenfläche zur gemeinsamen Benutzung ist ebenfalls hinter dem Haus vorhanden.
Die Aufteilung dieser tollen Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 192,11 zzgl. € 47,89 Rücklagenbildung = € 240,00 Abbuchung monatlich.
Die Rücklage für das Haus betrug zum 31.12.2023 rund € 13.500,00.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 6-Familienhauses aus Baujahr 1995 und ist ideal für 1-2 Personen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 1. Mai 2025 bezugsfrei!
Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie ein eigener Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Benutzung gibt es einen Wasch- sowie Fahrradkeller. Eine Gartenfläche zur gemeinsamen Benutzung ist ebenfalls hinter dem Haus vorhanden.
Die Aufteilung dieser tollen Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 192,11 zzgl. € 47,89 Rücklagenbildung = € 240,00 Abbuchung monatlich.
Die Rücklage für das Haus betrug zum 31.12.2023 rund € 13.500,00.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 1. Mai 2025 bezugsfrei!
Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie ein eigener Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Benutzung gibt es einen Wasch- sowie Fahrradkeller. Eine Gartenfläche zur gemeinsamen Benutzung ist ebenfalls hinter dem Haus vorhanden.
Die Aufteilung dieser tollen Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 192,11 zzgl. € 47,89 Rücklagenbildung = € 240,00 Abbuchung monatlich.
Die Rücklage für das Haus betrug zum 31.12.2023 rund € 13.500,00.
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Hausgeld pro Monat240 €
-
KäuferprovisionDie vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58,99 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)553 m²
-
Nutzfläche (ca.)4,05 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,59 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis28.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Gastherme wurde im Jahre 2016 gegen eine energieeffiziente Brennwerttherme erneuert. Die Therme versorgt sowohl die Heizkörper als auch das Warmwasser in Bad und Küche.
Al... mehr lesen
Die Gastherme wurde im Jahre 2016 gegen eine energieeffiziente Brennwerttherme erneuert. Die Therme versorgt sowohl die Heizkörper als auch das Warmwasser in Bad und Küche.
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Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Gastherme wurde im Jahre 2016 gegen eine energieeffiziente Brennwerttherme erneuert. Die Therme versorgt sowohl die Heizkörper als auch das Warmwasser in Bad und Küche.
Alle Details sowie die Vorzüge dieser Immobilie sollten Sie bei
einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Ansprechpartner:
Andreas Behr
Tel.: 02181/2781140 und 0177/7521516
Montag - Sonntag 10 - 19 Uhr.
Die Gastherme wurde im Jahre 2016 gegen eine energieeffiziente Brennwerttherme erneuert. Die Therme versorgt sowohl die Heizkörper als auch das Warmwasser in Bad und Küche.
Alle Details sowie die Vorzüge dieser Immobilie sollten Sie bei
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Andreas Behr
Tel.: 02181/2781140 und 0177/7521516
Montag - Sonntag 10 - 19 Uhr.
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Die Gastherme wurde im Jahre 2016 gegen eine energieeffiziente Brennwerttherme erneuert. Die Therme versorgt sowohl die Heizkörper als auch das Warmwasser in Bad und Küche.
Alle Details sowie die Vorzüge dieser Immobilie sollten Sie bei
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Andreas Behr
Tel.: 02181/2781140 und 0177/7521516
Montag - Sonntag 10 - 19 Uhr.
Die Gastherme wurde im Jahre 2016 gegen eine energieeffiziente Brennwerttherme erneuert. Die Therme versorgt sowohl die Heizkörper als auch das Warmwasser in Bad und Küche.
Alle Details sowie die Vorzüge dieser Immobilie sollten Sie bei
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Ihr Ansprechpartner:
Andreas Behr
Tel.: 02181/2781140 und 0177/7521516
Montag - Sonntag 10 - 19 Uhr.
Lage
41517 Grevenbroich-Neuenhausen, Sanddornweg 30.
Ruhige Lage im gewachsenen Ortskern - Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Die Grevenbroicher Innenstadt ist bequem durch den ÖPNV
erreichbar. Die Anbindung an die... mehr lesen
Ruhige Lage im gewachsenen Ortskern - Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Die Grevenbroicher Innenstadt ist bequem durch den ÖPNV
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41517 Grevenbroich-Neuenhausen, Sanddornweg 30.
Ruhige Lage im gewachsenen Ortskern - Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Die Grevenbroicher Innenstadt ist bequem durch den ÖPNV
erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte Düsseldorf und Köln ist optimal über die Autobahnen A540, A61 sowie A46.
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Die Grevenbroicher Innenstadt ist bequem durch den ÖPNV
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41517 Grevenbroich-Neuenhausen, Sanddornweg 30.
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Sanddornweg 30 · 41517 Grevenbroich/Neuenhausen · Deutschland
Sonstiges
Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit dem wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.
Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit dem wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.
Ansprechpartner
Herr Andreas Behr
Immobilien-Service Behr & Evertz
Düsseldorfer Straße 52,
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Düsseldorfer Str. 52,
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
02132911216
Immobilien-Service Behr & Evertz
Düsseldorfer Str. 52,
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
+49(2132)911216
info@behr-evertz.de
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