immobilie1-ID: 30143861 | Anbieter-ID: 126629613#vFjUG
Ehem. Bank Filiale zentral gelegen Ntzg. als Einzelhandel-, Büro-, Verkaufsflächen, Arztpraxis
Auf Anfrage
Preis
140,9 m²
Verkaufsfläche
12
Zimmer
Die ehem. Bankfiliale ist im Erdgeschoss gelegene und hat eine Fläche von ca. 353,07 m² und bietet eine großzügige Flächenaufteilung mit ca. 8,5 m Schaufensterfront in zentraler Lage von Dormagen, der Fußgängerzone. Ideal zur Nutzung als...
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Die ehem. Bankfiliale ist im Erdgeschoss gelegene und hat eine Fläche von ca. 353,07 m² und bietet eine großzügige Flächenaufteilung mit ca. 8,5 m Schaufensterfront in zentraler Lage von Dormagen, der Fußgängerzone. Ideal zur Nutzung als Einzelhandel-, Büro-, Verkaufs-, Ausstellungsflächen oder aber auch als Arztpraxis. Es erwartet Sie eine großzügige ca. 140,98 m² große Verkaufsfläche, 6 Büros von ca. 81,44 m², ca. 50,14 m² an Nebenflächen (Sozialräume und Lager) sowie ca. 45,11 m² Fläche für Flurbereiche und WC-Anlagen. Auf ca. 35,40 m² erstreckt sich das Untergeschoss, in welchem Sie - neben den bestehenden Hausanschluss- u. Heizungsräumen - nochmals Platz für Lagermöglichkeiten haben.
Die ehem. Bankfiliale ist im Erdgeschoss gelegene und hat eine Fläche von ca. 353,07 m² und bietet eine großzügige Flächenaufteilung mit ca. 8,5 m Schaufensterfront in zentraler Lage von Dormagen, der Fußgängerzone. Ideal zur Nutzung als Einzelhandel-, Büro-, Verkaufs-, Ausstellungsflächen oder aber auch als Arztpraxis. Es erwartet Sie eine großzügige ca. 140,98 m² große Verkaufsfläche, 6 Büros von ca. 81,44 m², ca. 50,14 m² an Nebenflächen (Sozialräume und Lager) sowie ca. 45,11 m² Fläche für Flurbereiche und WC-Anlagen. Auf ca. 35,40 m² erstreckt sich das Untergeschoss, in welchem Sie - neben den bestehenden Hausanschluss- u. Heizungsräumen - nochmals Platz für Lagermöglichkeiten haben.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Kautionshinweis19050,00
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MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr2012
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Zimmer (gesamt)12
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Gesamtfläche (ca.)353,07 m²
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Nutzfläche (ca.)50,14 m²
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Verkaufsfläche (ca.)140,9 m²
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Kellerfläche (ca.)35,4 m²
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Fläche teilbar ab56,53 m²
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Schaufensterfront (ca.)8,5 m
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Anzahl Etagen1
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DachformFlachdach
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis25.03.2032
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- 1-türiger Eingangsbereich
- Schaufensterfläche vorne
- Zugang ebenerdig
- 2 WC-Anlagen
- Lichthof
- Elektrische Jalousien außen
- Jalousien innen
- Teppichbodenbelag/PVC
- Odenwalddecke inkl. Deckenbeleuchtung
- Lüftungsanlage
- Klimaanlage
- Schaufensterfläche vorne
- Zugang ebenerdig
- 2 WC-Anlagen
- Lichthof
- Elektrische Jalousien außen
- Jalousien innen
- Teppichbodenbelag/PVC
- Odenwalddecke inkl. Deckenbeleuchtung
- Lüftungsanlage
- Klimaanlage
- 1-türiger Eingangsbereich
- Schaufensterfläche vorne
- Zugang ebenerdig
- 2 WC-Anlagen
- Lichthof
- Elektrische Jalousien außen
- Jalousien innen
- Teppichbodenbelag/PVC
- Odenwalddecke inkl. Deckenbeleuchtung
- Lüftungsanlage
- Klimaanlage
- Schaufensterfläche vorne
- Zugang ebenerdig
- 2 WC-Anlagen
- Lichthof
- Elektrische Jalousien außen
- Jalousien innen
- Teppichbodenbelag/PVC
- Odenwalddecke inkl. Deckenbeleuchtung
- Lüftungsanlage
- Klimaanlage
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in werbewirksamer zentralen Lage von Dormagen, zwischen den beiden Metropolen Köln und Düsseldorf und liegt in der Fußgängerzone. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehminuten...
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Das Ladenlokal befindet sich in werbewirksamer zentralen Lage von Dormagen, zwischen den beiden Metropolen Köln und Düsseldorf und liegt in der Fußgängerzone. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den Öffentlichen Personen Nahverkehr gegeben ist.
Das Ladenlokal befindet sich in werbewirksamer zentralen Lage von Dormagen, zwischen den beiden Metropolen Köln und Düsseldorf und liegt in der Fußgängerzone. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den Öffentlichen Personen Nahverkehr gegeben ist.
Kölner Straße 50 · 41539 Dormagen · Deutschland
Sonstiges
Hinweise
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden.... mehr lesen
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Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir auch den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.
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Ansprechpartner
Herr Dragan Savic
Savic Immobilien Hausverwaltung
Michaelstraße 64,
41460 Neuss
41460 Neuss
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41460 Neuss
41460 Neuss
+49 2131 1337145
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info@hausverwaltung-savic.de
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