immobilie1-ID: 30055871 | Anbieter-ID: 588285#wHVub
Schicke 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Badewanne
595 €
Miete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 62 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1978. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Zur Wohnung gehört zudem ein Balkon,...
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Diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 62 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1978. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Zur Wohnung gehört zudem ein Balkon, sowie ein Keller.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und ist über das Wohnzimmer erreichbar. Dank der Zentralheizung ist in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme gesorgt.
Zum Gesamtpaket dieser Immobilie gehört nicht nur die moderne Ausstattung und der helle Wohnbereich, sondern auch die zentrale Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Wer auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung in einem modernisierten Gebäude ist, wird sich hier schnell Zuhause fühlen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und ist über das Wohnzimmer erreichbar. Dank der Zentralheizung ist in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme gesorgt.
Zum Gesamtpaket dieser Immobilie gehört nicht nur die moderne Ausstattung und der helle Wohnbereich, sondern auch die zentrale Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Wer auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung in einem modernisierten Gebäude ist, wird sich hier schnell Zuhause fühlen.
Diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 62 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1978. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Zur Wohnung gehört zudem ein Balkon, sowie ein Keller.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und ist über das Wohnzimmer erreichbar. Dank der Zentralheizung ist in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme gesorgt.
Zum Gesamtpaket dieser Immobilie gehört nicht nur die moderne Ausstattung und der helle Wohnbereich, sondern auch die zentrale Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Wer auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung in einem modernisierten Gebäude ist, wird sich hier schnell Zuhause fühlen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und ist über das Wohnzimmer erreichbar. Dank der Zentralheizung ist in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme gesorgt.
Zum Gesamtpaket dieser Immobilie gehört nicht nur die moderne Ausstattung und der helle Wohnbereich, sondern auch die zentrale Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Wer auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung in einem modernisierten Gebäude ist, wird sich hier schnell Zuhause fühlen.
Kosten
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Miete zzgl. NK595 €
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Miete inkl. Nebenkosten795 €
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Kautionshinweis1785
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Nebenkosten200 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.0
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Wohnfläche (ca.)62 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Etage1
-
Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen
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Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch102,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis01.02.2028
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und einer Badewanne, was für ausreichend Tageslicht und Komfort sorgt. Rollläden sind an den Fenstern angebracht, um die Privatsphäre zu gewährleisten und das Raumklima zu regulieren. Die...
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Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und einer Badewanne, was für ausreichend Tageslicht und Komfort sorgt. Rollläden sind an den Fenstern angebracht, um die Privatsphäre zu gewährleisten und das Raumklima zu regulieren. Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus Fliesen im Badezimmer und Laminat in den übrigen Räumen, was sowohl pflegeleicht als auch ansprechend ist. Die Qualität der Ausstattung wird als gehoben eingestuft, was auf die sorgfältig ausgewählten Materialien und die moderne Gestaltung hinweist.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und einer Badewanne, was für ausreichend Tageslicht und Komfort sorgt. Rollläden sind an den Fenstern angebracht, um die Privatsphäre zu gewährleisten und das Raumklima zu regulieren. Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus Fliesen im Badezimmer und Laminat in den übrigen Räumen, was sowohl pflegeleicht als auch ansprechend ist. Die Qualität der Ausstattung wird als gehoben eingestuft, was auf die sorgfältig ausgewählten Materialien und die moderne Gestaltung hinweist.
- Keller
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Dormagen, einer kleinen Stadt am westlichen Ufer des Rheins in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und kleinen Geschäfte aus, die alle fußläufig...
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Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Dormagen, einer kleinen Stadt am westlichen Ufer des Rheins in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und kleinen Geschäfte aus, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Wohngegend ist geprägt von familienfreundlichen Straßen und Spielplätzen, die eine angenehme Atmosphäre für Jung und Alt bieten.
Dormagen selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einem vielfältigen kulturellen Angebot. In der Innenstadt finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die umliegenden Städte wie Düsseldorf oder Köln zu gelangen. Auch die Natur kommt nicht zu kurz, denn der nahe gelegene Rhein bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.
Die Region um Dormagen ist geprägt von ihrer industriellen Vergangenheit und ihrem modernen Strukturwandel. Zahlreiche Unternehmen haben sich hier angesiedelt und bieten Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen. Die Nähe zu großen Ballungszentren sowie die gute Infrastruktur machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das ruhige Leben in der Natur schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten möchten.
Dormagen selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einem vielfältigen kulturellen Angebot. In der Innenstadt finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die umliegenden Städte wie Düsseldorf oder Köln zu gelangen. Auch die Natur kommt nicht zu kurz, denn der nahe gelegene Rhein bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.
Die Region um Dormagen ist geprägt von ihrer industriellen Vergangenheit und ihrem modernen Strukturwandel. Zahlreiche Unternehmen haben sich hier angesiedelt und bieten Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen. Die Nähe zu großen Ballungszentren sowie die gute Infrastruktur machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das ruhige Leben in der Natur schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten möchten.
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Dormagen, einer kleinen Stadt am westlichen Ufer des Rheins in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und kleinen Geschäfte aus, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Wohngegend ist geprägt von familienfreundlichen Straßen und Spielplätzen, die eine angenehme Atmosphäre für Jung und Alt bieten.
Dormagen selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einem vielfältigen kulturellen Angebot. In der Innenstadt finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die umliegenden Städte wie Düsseldorf oder Köln zu gelangen. Auch die Natur kommt nicht zu kurz, denn der nahe gelegene Rhein bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.
Die Region um Dormagen ist geprägt von ihrer industriellen Vergangenheit und ihrem modernen Strukturwandel. Zahlreiche Unternehmen haben sich hier angesiedelt und bieten Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen. Die Nähe zu großen Ballungszentren sowie die gute Infrastruktur machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das ruhige Leben in der Natur schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten möchten.
Dormagen selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einem vielfältigen kulturellen Angebot. In der Innenstadt finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die umliegenden Städte wie Düsseldorf oder Köln zu gelangen. Auch die Natur kommt nicht zu kurz, denn der nahe gelegene Rhein bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.
Die Region um Dormagen ist geprägt von ihrer industriellen Vergangenheit und ihrem modernen Strukturwandel. Zahlreiche Unternehmen haben sich hier angesiedelt und bieten Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen. Die Nähe zu großen Ballungszentren sowie die gute Infrastruktur machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das ruhige Leben in der Natur schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten möchten.
41540 Dormagen · Deutschland
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Ansprechpartner
Michael Kühn
Immobilien und Hausverwaltung Kühn
Lindenstraße 15,
41515 Grevenbroich
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