immobilie1-ID: 31250691 | Anbieter-ID: 780012129
+++ Pultdach Bungalow mit Kamin +++ Wenn es etwas Besonderes sein soll +++
529.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
452 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
PULTDACH-BUNGALOW im beliebten Kaarster Westen – Ihr perfektes Zuhause für die kleine Familie!
In einer äußerst ruhigen Wohngegend gelegen, ist dieser modernisierte Bungalow ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause und... mehr lesen
In einer äußerst ruhigen Wohngegend gelegen, ist dieser modernisierte Bungalow ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause und... mehr lesen
PULTDACH-BUNGALOW im beliebten Kaarster Westen – Ihr perfektes Zuhause für die kleine Familie!
In einer äußerst ruhigen Wohngegend gelegen, ist dieser modernisierte Bungalow ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause und viel Freiraum legen. Umgeben von gepflegtem Grün und altem, wertvollem Baumbestand, bietet dieses Haus maximale Erholung und Privatsphäre – Ihr Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Wohnbereich
Schon beim Betreten der gepflegten Liegenschaft spürt man die Wärme und Geborgenheit, die dieses Haus ausstrahlt. Der offene Grundriss im Erdgeschoss sorgt für ein äußerst helles und freundliches Ambiente. Die fließenden Übergänge zwischen Flur, Gäste-WC, Essbereich, Wohnzimmer und Küche schaffen ein kommunikatives und freies Lebensgefühl.
Das Wohnzimmer lädt mit einem gemütlichen Kachelofen zum Entspannen ein und bietet durch die breite Fensterfront einen traumhaften Blick auf die weitläufige Terrasse, den Wintergarten und den wunderschönen und liebevoll gestalteten Garten. Diese Fensterfront sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und vermittelt ein Gefühl von absoluter Privatsphäre. Das großzügige Wohnzimmer wird schnell zu Ihrem neuen Lieblingsplatz, ideal für kuschelige Abende am Kamin mit der Familie.
Schlaf- und Badezimmer
Einige Stufen führen hinauf zu den privaten Räumlichkeiten. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, die genügend Platz für Familie und Gäste bieten. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, einen großen Waschtisch und ein WC. Durch die elektrisch bedienbare Dachkuppel, wird das Bad angenehm hell und luftig.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer wohnlich ausgebauter Raum, der sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Des weiteren erwarten Sie hier weitere 38 m² Nutzfläche (Heizung und Hauswirtschaftsraum).
Außenbereich
Der liebevoll angelegte Garten mit einer großen Terrasse und einem offen gestalteten Wintergarten, bietet ausreichend Platz für unbeschwerte Momente. Hier können Sie ausgelassene Sommerpartys feiern, großartige Kindergeburtstage ausrichten oder einfach in Ruhe die Sonne genießen. Die alten, hochwertigen Bäume spenden an heißen Tagen wohltuenden Schatten – der perfekte Ort für erholsame Stunden im Freien.
Von einem der Kellerräume aus, gelangen Sie direkt in den hinteren Teil des Gartens. Hier eröffnet sich Ihnen eine Oase der Funktionalität und Freizeitgestaltung. Ein großes modernes Gartenhaus für Gartengeräte, ein zusätzlicher Schuppen sowie ein direkter Zugang zur angrenzenden Garage und ein überdachter Stellplatz bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Stellplätze & Sicherheit
Eine übergroße Garage und zwei weitere Stellplätze bieten Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und lässt sich über ein hochwertiges Tor sicher verschließen – ideal für ein sorgenfreies Wohnen.
Fazit
Dieser modernisierte Bungalow bietet alles, was das Herz begehrt: Eine ruhige Lage, viel Raum für Familie und Freunde, ein wunderschönes Gartengrundstück und ein offenes, helles Wohnkonzept. Hier können Sie in absoluter Privatsphäre Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst das besondere Ambiente dieses Hauses!
In einer äußerst ruhigen Wohngegend gelegen, ist dieser modernisierte Bungalow ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause und viel Freiraum legen. Umgeben von gepflegtem Grün und altem, wertvollem Baumbestand, bietet dieses Haus maximale Erholung und Privatsphäre – Ihr Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Wohnbereich
Schon beim Betreten der gepflegten Liegenschaft spürt man die Wärme und Geborgenheit, die dieses Haus ausstrahlt. Der offene Grundriss im Erdgeschoss sorgt für ein äußerst helles und freundliches Ambiente. Die fließenden Übergänge zwischen Flur, Gäste-WC, Essbereich, Wohnzimmer und Küche schaffen ein kommunikatives und freies Lebensgefühl.
Das Wohnzimmer lädt mit einem gemütlichen Kachelofen zum Entspannen ein und bietet durch die breite Fensterfront einen traumhaften Blick auf die weitläufige Terrasse, den Wintergarten und den wunderschönen und liebevoll gestalteten Garten. Diese Fensterfront sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und vermittelt ein Gefühl von absoluter Privatsphäre. Das großzügige Wohnzimmer wird schnell zu Ihrem neuen Lieblingsplatz, ideal für kuschelige Abende am Kamin mit der Familie.
Schlaf- und Badezimmer
Einige Stufen führen hinauf zu den privaten Räumlichkeiten. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, die genügend Platz für Familie und Gäste bieten. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, einen großen Waschtisch und ein WC. Durch die elektrisch bedienbare Dachkuppel, wird das Bad angenehm hell und luftig.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer wohnlich ausgebauter Raum, der sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Des weiteren erwarten Sie hier weitere 38 m² Nutzfläche (Heizung und Hauswirtschaftsraum).
Außenbereich
Der liebevoll angelegte Garten mit einer großen Terrasse und einem offen gestalteten Wintergarten, bietet ausreichend Platz für unbeschwerte Momente. Hier können Sie ausgelassene Sommerpartys feiern, großartige Kindergeburtstage ausrichten oder einfach in Ruhe die Sonne genießen. Die alten, hochwertigen Bäume spenden an heißen Tagen wohltuenden Schatten – der perfekte Ort für erholsame Stunden im Freien.
Von einem der Kellerräume aus, gelangen Sie direkt in den hinteren Teil des Gartens. Hier eröffnet sich Ihnen eine Oase der Funktionalität und Freizeitgestaltung. Ein großes modernes Gartenhaus für Gartengeräte, ein zusätzlicher Schuppen sowie ein direkter Zugang zur angrenzenden Garage und ein überdachter Stellplatz bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Stellplätze & Sicherheit
Eine übergroße Garage und zwei weitere Stellplätze bieten Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und lässt sich über ein hochwertiges Tor sicher verschließen – ideal für ein sorgenfreies Wohnen.
Fazit
Dieser modernisierte Bungalow bietet alles, was das Herz begehrt: Eine ruhige Lage, viel Raum für Familie und Freunde, ein wunderschönes Gartengrundstück und ein offenes, helles Wohnkonzept. Hier können Sie in absoluter Privatsphäre Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst das besondere Ambiente dieses Hauses!
PULTDACH-BUNGALOW im beliebten Kaarster Westen – Ihr perfektes Zuhause für die kleine Familie!
In einer äußerst ruhigen Wohngegend gelegen, ist dieser modernisierte Bungalow ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause und viel Freiraum legen. Umgeben von gepflegtem Grün und altem, wertvollem Baumbestand, bietet dieses Haus maximale Erholung und Privatsphäre – Ihr Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Wohnbereich
Schon beim Betreten der gepflegten Liegenschaft spürt man die Wärme und Geborgenheit, die dieses Haus ausstrahlt. Der offene Grundriss im Erdgeschoss sorgt für ein äußerst helles und freundliches Ambiente. Die fließenden Übergänge zwischen Flur, Gäste-WC, Essbereich, Wohnzimmer und Küche schaffen ein kommunikatives und freies Lebensgefühl.
Das Wohnzimmer lädt mit einem gemütlichen Kachelofen zum Entspannen ein und bietet durch die breite Fensterfront einen traumhaften Blick auf die weitläufige Terrasse, den Wintergarten und den wunderschönen und liebevoll gestalteten Garten. Diese Fensterfront sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und vermittelt ein Gefühl von absoluter Privatsphäre. Das großzügige Wohnzimmer wird schnell zu Ihrem neuen Lieblingsplatz, ideal für kuschelige Abende am Kamin mit der Familie.
Schlaf- und Badezimmer
Einige Stufen führen hinauf zu den privaten Räumlichkeiten. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, die genügend Platz für Familie und Gäste bieten. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, einen großen Waschtisch und ein WC. Durch die elektrisch bedienbare Dachkuppel, wird das Bad angenehm hell und luftig.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer wohnlich ausgebauter Raum, der sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Des weiteren erwarten Sie hier weitere 38 m² Nutzfläche (Heizung und Hauswirtschaftsraum).
Außenbereich
Der liebevoll angelegte Garten mit einer großen Terrasse und einem offen gestalteten Wintergarten, bietet ausreichend Platz für unbeschwerte Momente. Hier können Sie ausgelassene Sommerpartys feiern, großartige Kindergeburtstage ausrichten oder einfach in Ruhe die Sonne genießen. Die alten, hochwertigen Bäume spenden an heißen Tagen wohltuenden Schatten – der perfekte Ort für erholsame Stunden im Freien.
Von einem der Kellerräume aus, gelangen Sie direkt in den hinteren Teil des Gartens. Hier eröffnet sich Ihnen eine Oase der Funktionalität und Freizeitgestaltung. Ein großes modernes Gartenhaus für Gartengeräte, ein zusätzlicher Schuppen sowie ein direkter Zugang zur angrenzenden Garage und ein überdachter Stellplatz bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Stellplätze & Sicherheit
Eine übergroße Garage und zwei weitere Stellplätze bieten Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und lässt sich über ein hochwertiges Tor sicher verschließen – ideal für ein sorgenfreies Wohnen.
Fazit
Dieser modernisierte Bungalow bietet alles, was das Herz begehrt: Eine ruhige Lage, viel Raum für Familie und Freunde, ein wunderschönes Gartengrundstück und ein offenes, helles Wohnkonzept. Hier können Sie in absoluter Privatsphäre Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst das besondere Ambiente dieses Hauses!
In einer äußerst ruhigen Wohngegend gelegen, ist dieser modernisierte Bungalow ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause und viel Freiraum legen. Umgeben von gepflegtem Grün und altem, wertvollem Baumbestand, bietet dieses Haus maximale Erholung und Privatsphäre – Ihr Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Wohnbereich
Schon beim Betreten der gepflegten Liegenschaft spürt man die Wärme und Geborgenheit, die dieses Haus ausstrahlt. Der offene Grundriss im Erdgeschoss sorgt für ein äußerst helles und freundliches Ambiente. Die fließenden Übergänge zwischen Flur, Gäste-WC, Essbereich, Wohnzimmer und Küche schaffen ein kommunikatives und freies Lebensgefühl.
Das Wohnzimmer lädt mit einem gemütlichen Kachelofen zum Entspannen ein und bietet durch die breite Fensterfront einen traumhaften Blick auf die weitläufige Terrasse, den Wintergarten und den wunderschönen und liebevoll gestalteten Garten. Diese Fensterfront sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und vermittelt ein Gefühl von absoluter Privatsphäre. Das großzügige Wohnzimmer wird schnell zu Ihrem neuen Lieblingsplatz, ideal für kuschelige Abende am Kamin mit der Familie.
Schlaf- und Badezimmer
Einige Stufen führen hinauf zu den privaten Räumlichkeiten. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, die genügend Platz für Familie und Gäste bieten. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, einen großen Waschtisch und ein WC. Durch die elektrisch bedienbare Dachkuppel, wird das Bad angenehm hell und luftig.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer wohnlich ausgebauter Raum, der sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Des weiteren erwarten Sie hier weitere 38 m² Nutzfläche (Heizung und Hauswirtschaftsraum).
Außenbereich
Der liebevoll angelegte Garten mit einer großen Terrasse und einem offen gestalteten Wintergarten, bietet ausreichend Platz für unbeschwerte Momente. Hier können Sie ausgelassene Sommerpartys feiern, großartige Kindergeburtstage ausrichten oder einfach in Ruhe die Sonne genießen. Die alten, hochwertigen Bäume spenden an heißen Tagen wohltuenden Schatten – der perfekte Ort für erholsame Stunden im Freien.
Von einem der Kellerräume aus, gelangen Sie direkt in den hinteren Teil des Gartens. Hier eröffnet sich Ihnen eine Oase der Funktionalität und Freizeitgestaltung. Ein großes modernes Gartenhaus für Gartengeräte, ein zusätzlicher Schuppen sowie ein direkter Zugang zur angrenzenden Garage und ein überdachter Stellplatz bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Stellplätze & Sicherheit
Eine übergroße Garage und zwei weitere Stellplätze bieten Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und lässt sich über ein hochwertiges Tor sicher verschließen – ideal für ein sorgenfreies Wohnen.
Fazit
Dieser modernisierte Bungalow bietet alles, was das Herz begehrt: Eine ruhige Lage, viel Raum für Familie und Freunde, ein wunderschönes Gartengrundstück und ein offenes, helles Wohnkonzept. Hier können Sie in absoluter Privatsphäre Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst das besondere Ambiente dieses Hauses!
Kosten
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Kaufpreis529.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kartheuser Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)452 m²
-
Nutzfläche (ca.)38 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf139 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis16.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einige Instandhaltungsmaßnahmen wurden bereits in den letzten Jahren durchgeführt.
- Pultdach Bungalow auf zwei Wohnebenen (5 Stufen)
- Halb unterkellert
- im Untergeschoss ein zu Wohnzwecken... mehr lesen
- Pultdach Bungalow auf zwei Wohnebenen (5 Stufen)
- Halb unterkellert
- im Untergeschoss ein zu Wohnzwecken... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einige Instandhaltungsmaßnahmen wurden bereits in den letzten Jahren durchgeführt.
- Pultdach Bungalow auf zwei Wohnebenen (5 Stufen)
- Halb unterkellert
- im Untergeschoss ein zu Wohnzwecken ausgebauter Kellerraum (Büro- und/oder zusätzliches Kinderzimmer)
- Fenster: Isolierverglaste Holzfenster aus 1997
- teilweise elektrische Rolläden - sonst manuell
- Dachfolie des Pultdachs neu in ca. 1997 (Dämmung ca. 120 mm)
- Tageslicht-Bad: ca. 1999 (Badewanne, Waschbecken) Naturstein, Tageslichtkuppel elektrisch
- Gäste WC: ca. 1993
- Maßangefertigte Haustüre der Firma Biffar: ca. 2000
- Ölheizung aus ca. 2001
- teilw. neue Heizkörper
- Böden: Massiver Nussbaumparkettboden im Wohnzimmer und Diele im Obergeschoss 2006), Eichenparkett in den Schlafzimmern
- Elektrik überarbeitet: Elektrokasten neu und FI Schalter und Leitungen neu vermessen in ca. 1990
- Wände mit Glasfasertapete tapeziert
- Einfahrt wurde mit hochwertigen Betonplatten von einem Garten- und Landschaftsbau verlegt (2014)
- Gartenhaus und Schuppen im hinteren Garten
- Wintergarten aus dem Jahr 2003 - 3x3 - zur Gartenseite und nach oben zu verschatten, zu zwei Seiten zu öffnen
- Kamin: Biofire - vollkeramischer Speicher-Kachelofen
- Terrasse mit Terrakotta Fliesen und mit einer elektrischen Markise zu verschatten (Tuch und Motor 2020)
- Umzäunter Außen- und Gartenbereich mit einem Stabgitterzaun
- Abwasserrohre wurden in einem aufwendigen Verfahren mithilfe einer Kamera komplett bis zum Kanal abgedichtet
- extra lange/breite Garage
- 2 Stellplätze vor der Garage
- Innendämmung von Außenwänden mit Kalziumsilikatplatten
- Kabelfernsehen
und bestimmt vieles mehr...vor allem Wohnatmosphäre! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen!
- Pultdach Bungalow auf zwei Wohnebenen (5 Stufen)
- Halb unterkellert
- im Untergeschoss ein zu Wohnzwecken ausgebauter Kellerraum (Büro- und/oder zusätzliches Kinderzimmer)
- Fenster: Isolierverglaste Holzfenster aus 1997
- teilweise elektrische Rolläden - sonst manuell
- Dachfolie des Pultdachs neu in ca. 1997 (Dämmung ca. 120 mm)
- Tageslicht-Bad: ca. 1999 (Badewanne, Waschbecken) Naturstein, Tageslichtkuppel elektrisch
- Gäste WC: ca. 1993
- Maßangefertigte Haustüre der Firma Biffar: ca. 2000
- Ölheizung aus ca. 2001
- teilw. neue Heizkörper
- Böden: Massiver Nussbaumparkettboden im Wohnzimmer und Diele im Obergeschoss 2006), Eichenparkett in den Schlafzimmern
- Elektrik überarbeitet: Elektrokasten neu und FI Schalter und Leitungen neu vermessen in ca. 1990
- Wände mit Glasfasertapete tapeziert
- Einfahrt wurde mit hochwertigen Betonplatten von einem Garten- und Landschaftsbau verlegt (2014)
- Gartenhaus und Schuppen im hinteren Garten
- Wintergarten aus dem Jahr 2003 - 3x3 - zur Gartenseite und nach oben zu verschatten, zu zwei Seiten zu öffnen
- Kamin: Biofire - vollkeramischer Speicher-Kachelofen
- Terrasse mit Terrakotta Fliesen und mit einer elektrischen Markise zu verschatten (Tuch und Motor 2020)
- Umzäunter Außen- und Gartenbereich mit einem Stabgitterzaun
- Abwasserrohre wurden in einem aufwendigen Verfahren mithilfe einer Kamera komplett bis zum Kanal abgedichtet
- extra lange/breite Garage
- 2 Stellplätze vor der Garage
- Innendämmung von Außenwänden mit Kalziumsilikatplatten
- Kabelfernsehen
und bestimmt vieles mehr...vor allem Wohnatmosphäre! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen!
Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einige Instandhaltungsmaßnahmen wurden bereits in den letzten Jahren durchgeführt.
- Pultdach Bungalow auf zwei Wohnebenen (5 Stufen)
- Halb unterkellert
- im Untergeschoss ein zu Wohnzwecken ausgebauter Kellerraum (Büro- und/oder zusätzliches Kinderzimmer)
- Fenster: Isolierverglaste Holzfenster aus 1997
- teilweise elektrische Rolläden - sonst manuell
- Dachfolie des Pultdachs neu in ca. 1997 (Dämmung ca. 120 mm)
- Tageslicht-Bad: ca. 1999 (Badewanne, Waschbecken) Naturstein, Tageslichtkuppel elektrisch
- Gäste WC: ca. 1993
- Maßangefertigte Haustüre der Firma Biffar: ca. 2000
- Ölheizung aus ca. 2001
- teilw. neue Heizkörper
- Böden: Massiver Nussbaumparkettboden im Wohnzimmer und Diele im Obergeschoss 2006), Eichenparkett in den Schlafzimmern
- Elektrik überarbeitet: Elektrokasten neu und FI Schalter und Leitungen neu vermessen in ca. 1990
- Wände mit Glasfasertapete tapeziert
- Einfahrt wurde mit hochwertigen Betonplatten von einem Garten- und Landschaftsbau verlegt (2014)
- Gartenhaus und Schuppen im hinteren Garten
- Wintergarten aus dem Jahr 2003 - 3x3 - zur Gartenseite und nach oben zu verschatten, zu zwei Seiten zu öffnen
- Kamin: Biofire - vollkeramischer Speicher-Kachelofen
- Terrasse mit Terrakotta Fliesen und mit einer elektrischen Markise zu verschatten (Tuch und Motor 2020)
- Umzäunter Außen- und Gartenbereich mit einem Stabgitterzaun
- Abwasserrohre wurden in einem aufwendigen Verfahren mithilfe einer Kamera komplett bis zum Kanal abgedichtet
- extra lange/breite Garage
- 2 Stellplätze vor der Garage
- Innendämmung von Außenwänden mit Kalziumsilikatplatten
- Kabelfernsehen
und bestimmt vieles mehr...vor allem Wohnatmosphäre! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen!
- Pultdach Bungalow auf zwei Wohnebenen (5 Stufen)
- Halb unterkellert
- im Untergeschoss ein zu Wohnzwecken ausgebauter Kellerraum (Büro- und/oder zusätzliches Kinderzimmer)
- Fenster: Isolierverglaste Holzfenster aus 1997
- teilweise elektrische Rolläden - sonst manuell
- Dachfolie des Pultdachs neu in ca. 1997 (Dämmung ca. 120 mm)
- Tageslicht-Bad: ca. 1999 (Badewanne, Waschbecken) Naturstein, Tageslichtkuppel elektrisch
- Gäste WC: ca. 1993
- Maßangefertigte Haustüre der Firma Biffar: ca. 2000
- Ölheizung aus ca. 2001
- teilw. neue Heizkörper
- Böden: Massiver Nussbaumparkettboden im Wohnzimmer und Diele im Obergeschoss 2006), Eichenparkett in den Schlafzimmern
- Elektrik überarbeitet: Elektrokasten neu und FI Schalter und Leitungen neu vermessen in ca. 1990
- Wände mit Glasfasertapete tapeziert
- Einfahrt wurde mit hochwertigen Betonplatten von einem Garten- und Landschaftsbau verlegt (2014)
- Gartenhaus und Schuppen im hinteren Garten
- Wintergarten aus dem Jahr 2003 - 3x3 - zur Gartenseite und nach oben zu verschatten, zu zwei Seiten zu öffnen
- Kamin: Biofire - vollkeramischer Speicher-Kachelofen
- Terrasse mit Terrakotta Fliesen und mit einer elektrischen Markise zu verschatten (Tuch und Motor 2020)
- Umzäunter Außen- und Gartenbereich mit einem Stabgitterzaun
- Abwasserrohre wurden in einem aufwendigen Verfahren mithilfe einer Kamera komplett bis zum Kanal abgedichtet
- extra lange/breite Garage
- 2 Stellplätze vor der Garage
- Innendämmung von Außenwänden mit Kalziumsilikatplatten
- Kabelfernsehen
und bestimmt vieles mehr...vor allem Wohnatmosphäre! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen!
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Dieser PULTDACH BUNGALOW liegt in einer attraktiven und sehr ruhigen Lage im Kaarster Westen - einer städtischen Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Die Entfernung zu Fuß zu den nächsten öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur ca. 3 Minuten, die...
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Dieser PULTDACH BUNGALOW liegt in einer attraktiven und sehr ruhigen Lage im Kaarster Westen - einer städtischen Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Die Entfernung zu Fuß zu den nächsten öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur ca. 3 Minuten, die Fahrzeit zur nächsten Autobahn A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld), nur ca. 6 Minuten. Die Kreisstadt Neuss grenzt im Osten an Kaarst, die City der Landeshauptstadt Düsseldorf ist ca. 15 km entfernt und über die Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar. Zum nächsten S-Bahnhof beträgt die Fahrtzeit ca. 5 Minuten (Haltestelle: Kaarster See über Neuss und Düsseldorf nach Mettmann Stadtwald, S28) und zum nächsten Flughafen ca. 25 Minuten. Möglichkeiten zum Sport und Naherholung bietet Kaarst ebenfalls. Der Kaarster See, ca. 15 Minuten zu Fuß, als Bade-und Surfparadies sowie mit seiner Sportanlage (Tennis, Fußball) bietet jede Menge Angebote zum Laufen, Baden und Erholen.
Kaarst bietet alles, was man zum Leben benötigt:
Kindergärten, Schulen (alle Schulformen vorhanden), ärztliche Versorgung, Apotheken, zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Wochenmarkt, Kulturprogramm sowie eine abwechslungsreiche und großartige Gastronomie.
In unmittelbarer Nähe zu Fuß befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Bäcker, Baumarkt, Apotheke) sowie einige Ärzte und Physiotherapiepraxen.
Kaarst bietet alles, was man zum Leben benötigt:
Kindergärten, Schulen (alle Schulformen vorhanden), ärztliche Versorgung, Apotheken, zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Wochenmarkt, Kulturprogramm sowie eine abwechslungsreiche und großartige Gastronomie.
In unmittelbarer Nähe zu Fuß befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Bäcker, Baumarkt, Apotheke) sowie einige Ärzte und Physiotherapiepraxen.
Dieser PULTDACH BUNGALOW liegt in einer attraktiven und sehr ruhigen Lage im Kaarster Westen - einer städtischen Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Die Entfernung zu Fuß zu den nächsten öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur ca. 3 Minuten, die Fahrzeit zur nächsten Autobahn A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld), nur ca. 6 Minuten. Die Kreisstadt Neuss grenzt im Osten an Kaarst, die City der Landeshauptstadt Düsseldorf ist ca. 15 km entfernt und über die Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar. Zum nächsten S-Bahnhof beträgt die Fahrtzeit ca. 5 Minuten (Haltestelle: Kaarster See über Neuss und Düsseldorf nach Mettmann Stadtwald, S28) und zum nächsten Flughafen ca. 25 Minuten. Möglichkeiten zum Sport und Naherholung bietet Kaarst ebenfalls. Der Kaarster See, ca. 15 Minuten zu Fuß, als Bade-und Surfparadies sowie mit seiner Sportanlage (Tennis, Fußball) bietet jede Menge Angebote zum Laufen, Baden und Erholen.
Kaarst bietet alles, was man zum Leben benötigt:
Kindergärten, Schulen (alle Schulformen vorhanden), ärztliche Versorgung, Apotheken, zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Wochenmarkt, Kulturprogramm sowie eine abwechslungsreiche und großartige Gastronomie.
In unmittelbarer Nähe zu Fuß befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Bäcker, Baumarkt, Apotheke) sowie einige Ärzte und Physiotherapiepraxen.
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Kindergärten, Schulen (alle Schulformen vorhanden), ärztliche Versorgung, Apotheken, zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Wochenmarkt, Kulturprogramm sowie eine abwechslungsreiche und großartige Gastronomie.
In unmittelbarer Nähe zu Fuß befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Bäcker, Baumarkt, Apotheke) sowie einige Ärzte und Physiotherapiepraxen.
41564 Kaarst · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
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Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
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Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
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40822 Mettmann
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42551 Velbert
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