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immobilie1-ID: 31625671 | Anbieter-ID: 14439
Tolle Größe - tolle Lage! Was will man mehr...
399.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
333 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wir freuen uns Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 zum Kauf anzubieten.
Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Wohnfläche von ca. 105 m² und ist damit ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und angenehme... mehr lesen
Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Wohnfläche von ca. 105 m² und ist damit ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und angenehme... mehr lesen
Wir freuen uns Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 zum Kauf anzubieten.
Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Wohnfläche von ca. 105 m² und ist damit ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Neben drei Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne und Dusche, sowie einem Gäste-WC bietet ihnen dieses Objekt ein helles Wohnzimmer mit Essnische und die Küche genügend Freiraum um ihrem Wunsch nach Eigentum Wirklichkeit werden zu lassen.
Genießen Sie die Ruhe - durch die Lage der Immobilie in einer Sackgasse sind entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder das Relaxen auf der Liege im eigenem pflegeleicht angelegten Garten vorprogrammiert.
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet aber durchaus auch zur Eigennutzung bereit! Die Miete pro Monat beläuft sich aktuell auf 1.200 €.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen - wir freuen uns auf Sie!
Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Wohnfläche von ca. 105 m² und ist damit ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Neben drei Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne und Dusche, sowie einem Gäste-WC bietet ihnen dieses Objekt ein helles Wohnzimmer mit Essnische und die Küche genügend Freiraum um ihrem Wunsch nach Eigentum Wirklichkeit werden zu lassen.
Genießen Sie die Ruhe - durch die Lage der Immobilie in einer Sackgasse sind entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder das Relaxen auf der Liege im eigenem pflegeleicht angelegten Garten vorprogrammiert.
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet aber durchaus auch zur Eigennutzung bereit! Die Miete pro Monat beläuft sich aktuell auf 1.200 €.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen - wir freuen uns auf Sie!
Wir freuen uns Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 zum Kauf anzubieten.
Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Wohnfläche von ca. 105 m² und ist damit ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Neben drei Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne und Dusche, sowie einem Gäste-WC bietet ihnen dieses Objekt ein helles Wohnzimmer mit Essnische und die Küche genügend Freiraum um ihrem Wunsch nach Eigentum Wirklichkeit werden zu lassen.
Genießen Sie die Ruhe - durch die Lage der Immobilie in einer Sackgasse sind entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder das Relaxen auf der Liege im eigenem pflegeleicht angelegten Garten vorprogrammiert.
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet aber durchaus auch zur Eigennutzung bereit! Die Miete pro Monat beläuft sich aktuell auf 1.200 €.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen - wir freuen uns auf Sie!
Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Wohnfläche von ca. 105 m² und ist damit ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Neben drei Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne und Dusche, sowie einem Gäste-WC bietet ihnen dieses Objekt ein helles Wohnzimmer mit Essnische und die Küche genügend Freiraum um ihrem Wunsch nach Eigentum Wirklichkeit werden zu lassen.
Genießen Sie die Ruhe - durch die Lage der Immobilie in einer Sackgasse sind entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder das Relaxen auf der Liege im eigenem pflegeleicht angelegten Garten vorprogrammiert.
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet aber durchaus auch zur Eigennutzung bereit! Die Miete pro Monat beläuft sich aktuell auf 1.200 €.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen - wir freuen uns auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr14.400 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)333 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf273,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis09.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage direkt im Haus mit elektrischem Tor
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Garage direkt im Haus mit elektrischem Tor
- Rollläden
- elektrische Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage direkt im Haus mit elektrischem Tor
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Garage direkt im Haus mit elektrischem Tor
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich sehr zentral in der Ortschaft Kaarst - Holzbüttgen zwischen den Städten Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Dieser Ort kombiniert alle Vorteile einer ländlichen Lage mit den Vorzügen einer hervorragenden...
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Die Immobilie befindet sich sehr zentral in der Ortschaft Kaarst - Holzbüttgen zwischen den Städten Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Dieser Ort kombiniert alle Vorteile einer ländlichen Lage mit den Vorzügen einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.
Sie erreichen die Autobahnen A57, A52, A46 und A44 in wenigen Autominuten. Über den ortseigenen S-Bahn Anschluss erreichen Sie in knapp 10 Minuten den Hauptbahnhof Mönchengladbach oder in 20 Minuten den Hauptbahnhof Düsseldorf.
Holzbüttgen verfügt über mehrere gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Den Vorster Wald, Sportplätze, Rittergut Birkhof, Spielplätze, Reiterhöfe und vieles mehr hat die Umgebung zu bieten. Oder wie wäre es mit einer morgendlichen Jogging Runde oder einem Spaziergang über die naheliegenden Felder ?
Sie erreichen die Autobahnen A57, A52, A46 und A44 in wenigen Autominuten. Über den ortseigenen S-Bahn Anschluss erreichen Sie in knapp 10 Minuten den Hauptbahnhof Mönchengladbach oder in 20 Minuten den Hauptbahnhof Düsseldorf.
Holzbüttgen verfügt über mehrere gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Den Vorster Wald, Sportplätze, Rittergut Birkhof, Spielplätze, Reiterhöfe und vieles mehr hat die Umgebung zu bieten. Oder wie wäre es mit einer morgendlichen Jogging Runde oder einem Spaziergang über die naheliegenden Felder ?
Die Immobilie befindet sich sehr zentral in der Ortschaft Kaarst - Holzbüttgen zwischen den Städten Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Dieser Ort kombiniert alle Vorteile einer ländlichen Lage mit den Vorzügen einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.
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Holzbüttgen verfügt über mehrere gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Den Vorster Wald, Sportplätze, Rittergut Birkhof, Spielplätze, Reiterhöfe und vieles mehr hat die Umgebung zu bieten. Oder wie wäre es mit einer morgendlichen Jogging Runde oder einem Spaziergang über die naheliegenden Felder ?
Sie erreichen die Autobahnen A57, A52, A46 und A44 in wenigen Autominuten. Über den ortseigenen S-Bahn Anschluss erreichen Sie in knapp 10 Minuten den Hauptbahnhof Mönchengladbach oder in 20 Minuten den Hauptbahnhof Düsseldorf.
Holzbüttgen verfügt über mehrere gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Den Vorster Wald, Sportplätze, Rittergut Birkhof, Spielplätze, Reiterhöfe und vieles mehr hat die Umgebung zu bieten. Oder wie wäre es mit einer morgendlichen Jogging Runde oder einem Spaziergang über die naheliegenden Felder ?
Kaarst Nordrhein-Westfalen Deutschland (41564)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Daniela Simrodt
Sparkasse Neuss
Robert-Grootens-Platz 2-4,
41564 Kaarst
41564 Kaarst
Oberstraße 110-124 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131971453
Sparkasse Neuss
Oberstraße 110-124 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131/97-1450
daniela.simrodt@sparkasse-neuss.de
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