immobilie1-ID: 31387033 | Anbieter-ID: CTI.HB.1880
Schicke 3 Zimmer Galeriewohnung mit Tiefengaragenstellplatz in Top-Lage vor den Toren Düsseldorfs.
349.900 €
Kaufpreis
89,22 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen und besonderen Zuhause.
Bei dieser Eigentumswohnung handelt sich definitiv nicht um eine Wohnung von der Stange.
Die stilvolle Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigem 6 Parteienhaus untergebracht.
Beim... mehr lesen
Bei dieser Eigentumswohnung handelt sich definitiv nicht um eine Wohnung von der Stange.
Die stilvolle Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigem 6 Parteienhaus untergebracht.
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Willkommen in Ihrem neuen und besonderen Zuhause.
Bei dieser Eigentumswohnung handelt sich definitiv nicht um eine Wohnung von der Stange.
Die stilvolle Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigem 6 Parteienhaus untergebracht.
Beim Betreten fällt Ihnen sofort die imposante Fensterfront über zwei Etagen ins Auge, diese lässt Ihr neues Zuhause in einem besonderen Licht erstrahlen.
Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen und drei Zimmer.
Auf der unteren Etage erwartet Sie ein Gäste-WC, ausgestattet mit zeitlosen Fliesen.
Hier befindet sich auch die funktionale Küche, ein Ankleide- oder Kinderzimmer, sowie das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, welches über eine repräsentative Größe von ca. 26 m² verfügt, mit Zugang auf Ihren nach Süden ausgerichteten Balkon.
Hier finden Sie Erholung vom stressigen Alltag.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Etage Ihrer Eigentumswohnung.
Hier erwartet Sie ein geräumiges und lichtdurchflutetes, ca. 24m² großes Schlafzimmer mit Ankleidekammer, sowie ein Dusch-Wannenbad mit Waschtisch und WC.
Des Weiteren gehört zur Immobilie ein separater Kellerraum, welcher Ihnen Stauraum bietet.
Eine Gemeinschafts-Waschküche, sowie ein Fahrradabstellkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Garagentor bietet Sicherheit für Auto oder Motorrad.
Ein Hausmeister, die Hausflurreinigung, die Pflege der Außenanlage, sowie der Winterdienst stehen Ihnen zur Verfügung.
Im Hausgeld sind neben der Instandhaltungsrücklage bereits die Heizkosten enthalten.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich im Umfeld.
Bei dieser Eigentumswohnung handelt sich definitiv nicht um eine Wohnung von der Stange.
Die stilvolle Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigem 6 Parteienhaus untergebracht.
Beim Betreten fällt Ihnen sofort die imposante Fensterfront über zwei Etagen ins Auge, diese lässt Ihr neues Zuhause in einem besonderen Licht erstrahlen.
Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen und drei Zimmer.
Auf der unteren Etage erwartet Sie ein Gäste-WC, ausgestattet mit zeitlosen Fliesen.
Hier befindet sich auch die funktionale Küche, ein Ankleide- oder Kinderzimmer, sowie das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, welches über eine repräsentative Größe von ca. 26 m² verfügt, mit Zugang auf Ihren nach Süden ausgerichteten Balkon.
Hier finden Sie Erholung vom stressigen Alltag.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Etage Ihrer Eigentumswohnung.
Hier erwartet Sie ein geräumiges und lichtdurchflutetes, ca. 24m² großes Schlafzimmer mit Ankleidekammer, sowie ein Dusch-Wannenbad mit Waschtisch und WC.
Des Weiteren gehört zur Immobilie ein separater Kellerraum, welcher Ihnen Stauraum bietet.
Eine Gemeinschafts-Waschküche, sowie ein Fahrradabstellkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Garagentor bietet Sicherheit für Auto oder Motorrad.
Ein Hausmeister, die Hausflurreinigung, die Pflege der Außenanlage, sowie der Winterdienst stehen Ihnen zur Verfügung.
Im Hausgeld sind neben der Instandhaltungsrücklage bereits die Heizkosten enthalten.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich im Umfeld.
Willkommen in Ihrem neuen und besonderen Zuhause.
Bei dieser Eigentumswohnung handelt sich definitiv nicht um eine Wohnung von der Stange.
Die stilvolle Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigem 6 Parteienhaus untergebracht.
Beim Betreten fällt Ihnen sofort die imposante Fensterfront über zwei Etagen ins Auge, diese lässt Ihr neues Zuhause in einem besonderen Licht erstrahlen.
Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen und drei Zimmer.
Auf der unteren Etage erwartet Sie ein Gäste-WC, ausgestattet mit zeitlosen Fliesen.
Hier befindet sich auch die funktionale Küche, ein Ankleide- oder Kinderzimmer, sowie das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, welches über eine repräsentative Größe von ca. 26 m² verfügt, mit Zugang auf Ihren nach Süden ausgerichteten Balkon.
Hier finden Sie Erholung vom stressigen Alltag.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Etage Ihrer Eigentumswohnung.
Hier erwartet Sie ein geräumiges und lichtdurchflutetes, ca. 24m² großes Schlafzimmer mit Ankleidekammer, sowie ein Dusch-Wannenbad mit Waschtisch und WC.
Des Weiteren gehört zur Immobilie ein separater Kellerraum, welcher Ihnen Stauraum bietet.
Eine Gemeinschafts-Waschküche, sowie ein Fahrradabstellkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Garagentor bietet Sicherheit für Auto oder Motorrad.
Ein Hausmeister, die Hausflurreinigung, die Pflege der Außenanlage, sowie der Winterdienst stehen Ihnen zur Verfügung.
Im Hausgeld sind neben der Instandhaltungsrücklage bereits die Heizkosten enthalten.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich im Umfeld.
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Die stilvolle Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigem 6 Parteienhaus untergebracht.
Beim Betreten fällt Ihnen sofort die imposante Fensterfront über zwei Etagen ins Auge, diese lässt Ihr neues Zuhause in einem besonderen Licht erstrahlen.
Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen und drei Zimmer.
Auf der unteren Etage erwartet Sie ein Gäste-WC, ausgestattet mit zeitlosen Fliesen.
Hier befindet sich auch die funktionale Küche, ein Ankleide- oder Kinderzimmer, sowie das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, welches über eine repräsentative Größe von ca. 26 m² verfügt, mit Zugang auf Ihren nach Süden ausgerichteten Balkon.
Hier finden Sie Erholung vom stressigen Alltag.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Etage Ihrer Eigentumswohnung.
Hier erwartet Sie ein geräumiges und lichtdurchflutetes, ca. 24m² großes Schlafzimmer mit Ankleidekammer, sowie ein Dusch-Wannenbad mit Waschtisch und WC.
Des Weiteren gehört zur Immobilie ein separater Kellerraum, welcher Ihnen Stauraum bietet.
Eine Gemeinschafts-Waschküche, sowie ein Fahrradabstellkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Garagentor bietet Sicherheit für Auto oder Motorrad.
Ein Hausmeister, die Hausflurreinigung, die Pflege der Außenanlage, sowie der Winterdienst stehen Ihnen zur Verfügung.
Im Hausgeld sind neben der Instandhaltungsrücklage bereits die Heizkosten enthalten.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich im Umfeld.
Kosten
-
Kaufpreis349.900 €
-
Hausgeld pro Monat512 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. (12.491,43 EUR)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89,22 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis17.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Genießen Sie den qualitativ hochwertigen Lebensraum am Niederrhein!
Zugehörig zum Rhein-Kreis Neuss liegt die Stadt Kaarst im Westen von Nordrhein-Westfalen am Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck... mehr lesen
Zugehörig zum Rhein-Kreis Neuss liegt die Stadt Kaarst im Westen von Nordrhein-Westfalen am Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck... mehr lesen
Genießen Sie den qualitativ hochwertigen Lebensraum am Niederrhein!
Zugehörig zum Rhein-Kreis Neuss liegt die Stadt Kaarst im Westen von Nordrhein-Westfalen am Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.
Mit ihren knapp 45.000 Einwohnern grenzt Kaarst an die im Nordosten liegende Stadt Meerbusch.
Kaarst gliedert sich in die fünf Stadtteile Kaarst, Büttgen, Driesch, Holzbüttgen und Vorst.
Im Speckgürtel der Nordrheinwestfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf, mit nur ca. 15 km zum Düsseldorfer Hauptbahnhof gelegen, bietet diese Immobilie sicherlich auch eine hervorragende Lage und Anbindung zum Arbeitsumfeld der Stadt Düsseldorf.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Kaarst-Nord, in ca. 1,5 Kilometer Entfernung zum Stadtzentrum.
Der Stadtteil zeichnet sich durch vor allem durch seine ruhige aber dennoch zentrale Lage aus.
Alle Geschäfte und Versorgungseinrichtungen des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind nur einige Vorzüge, die dieser Stadtteil zu bieten hat.
Umfangreiche Sport- und Kulturangebote sind auch zahlreich vorhanden und geben vielseitig Gelegenheit Ihre Freizeit aktiv zu gestalten.
Auch die Mobilität ist mit verschiedenen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Die nächstgelegenen Bushaltestellen befinden sich ca. 250m, bzw. 350m von Ihrer Haustüre entfernt.
Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet eine optimale Verkehrsanbindung in die Metropolen an Rhein und Ruhr.
Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr in die benachbarten Städte z.B. nach Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld oder Essen ist ebenso vorzüglich gewährleistet, wie das nahegelegene Autobahnnetz mit seinen Autobahnanschlüssen an die A 52 und A 57 zu erreichen ist.
Die Autobahnauffahrt zur A52 ist ca. 200m entfernt, Sie erreichen diese in ca. 1-2 Minuten Fahrzeit.
Zugehörig zum Rhein-Kreis Neuss liegt die Stadt Kaarst im Westen von Nordrhein-Westfalen am Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.
Mit ihren knapp 45.000 Einwohnern grenzt Kaarst an die im Nordosten liegende Stadt Meerbusch.
Kaarst gliedert sich in die fünf Stadtteile Kaarst, Büttgen, Driesch, Holzbüttgen und Vorst.
Im Speckgürtel der Nordrheinwestfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf, mit nur ca. 15 km zum Düsseldorfer Hauptbahnhof gelegen, bietet diese Immobilie sicherlich auch eine hervorragende Lage und Anbindung zum Arbeitsumfeld der Stadt Düsseldorf.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Kaarst-Nord, in ca. 1,5 Kilometer Entfernung zum Stadtzentrum.
Der Stadtteil zeichnet sich durch vor allem durch seine ruhige aber dennoch zentrale Lage aus.
Alle Geschäfte und Versorgungseinrichtungen des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind nur einige Vorzüge, die dieser Stadtteil zu bieten hat.
Umfangreiche Sport- und Kulturangebote sind auch zahlreich vorhanden und geben vielseitig Gelegenheit Ihre Freizeit aktiv zu gestalten.
Auch die Mobilität ist mit verschiedenen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Die nächstgelegenen Bushaltestellen befinden sich ca. 250m, bzw. 350m von Ihrer Haustüre entfernt.
Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet eine optimale Verkehrsanbindung in die Metropolen an Rhein und Ruhr.
Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr in die benachbarten Städte z.B. nach Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld oder Essen ist ebenso vorzüglich gewährleistet, wie das nahegelegene Autobahnnetz mit seinen Autobahnanschlüssen an die A 52 und A 57 zu erreichen ist.
Die Autobahnauffahrt zur A52 ist ca. 200m entfernt, Sie erreichen diese in ca. 1-2 Minuten Fahrzeit.
Genießen Sie den qualitativ hochwertigen Lebensraum am Niederrhein!
Zugehörig zum Rhein-Kreis Neuss liegt die Stadt Kaarst im Westen von Nordrhein-Westfalen am Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.
Mit ihren knapp 45.000 Einwohnern grenzt Kaarst an die im Nordosten liegende Stadt Meerbusch.
Kaarst gliedert sich in die fünf Stadtteile Kaarst, Büttgen, Driesch, Holzbüttgen und Vorst.
Im Speckgürtel der Nordrheinwestfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf, mit nur ca. 15 km zum Düsseldorfer Hauptbahnhof gelegen, bietet diese Immobilie sicherlich auch eine hervorragende Lage und Anbindung zum Arbeitsumfeld der Stadt Düsseldorf.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Kaarst-Nord, in ca. 1,5 Kilometer Entfernung zum Stadtzentrum.
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Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind nur einige Vorzüge, die dieser Stadtteil zu bieten hat.
Umfangreiche Sport- und Kulturangebote sind auch zahlreich vorhanden und geben vielseitig Gelegenheit Ihre Freizeit aktiv zu gestalten.
Auch die Mobilität ist mit verschiedenen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Die nächstgelegenen Bushaltestellen befinden sich ca. 250m, bzw. 350m von Ihrer Haustüre entfernt.
Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet eine optimale Verkehrsanbindung in die Metropolen an Rhein und Ruhr.
Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr in die benachbarten Städte z.B. nach Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld oder Essen ist ebenso vorzüglich gewährleistet, wie das nahegelegene Autobahnnetz mit seinen Autobahnanschlüssen an die A 52 und A 57 zu erreichen ist.
Die Autobahnauffahrt zur A52 ist ca. 200m entfernt, Sie erreichen diese in ca. 1-2 Minuten Fahrzeit.
Zugehörig zum Rhein-Kreis Neuss liegt die Stadt Kaarst im Westen von Nordrhein-Westfalen am Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.
Mit ihren knapp 45.000 Einwohnern grenzt Kaarst an die im Nordosten liegende Stadt Meerbusch.
Kaarst gliedert sich in die fünf Stadtteile Kaarst, Büttgen, Driesch, Holzbüttgen und Vorst.
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Die Autobahnauffahrt zur A52 ist ca. 200m entfernt, Sie erreichen diese in ca. 1-2 Minuten Fahrzeit.
41564 Kaarst · Neuss · Deutschland
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Sonstiges
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Auch in Sachen Vermietung, Immobilienverwaltung, sowie Finanzierungsfragen, sind wir gerne mit Rat und Tat für Sie da.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Büro in Oberhausen.
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Ansprechpartner
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