immobilie1-ID: 31314675 | Anbieter-ID: 120570
Attraktive Kapitalanlage: 1-Zimmer-Appartement in zentraler Lage von Kaarst
76.800 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Attraktive Kapitalanlage: 1-Zimmer-Appartement in zentraler Lage von Kaarst
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Appartement in einer begehrten Wohngegend von Kaarst. Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für Kapitalanleger,... mehr lesen
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Appartement in einer begehrten Wohngegend von Kaarst. Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für Kapitalanleger,... mehr lesen
Attraktive Kapitalanlage: 1-Zimmer-Appartement in zentraler Lage von Kaarst
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Appartement in einer begehrten Wohngegend von Kaarst. Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine Investition mit Potenzial und Entwicklungsperspektive suchen.
Lage:
Das Appartement befindet sich in zentraler Lage von Kaarst, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und exzellente Anbindung bekannt ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu Restaurants und Cafés, sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur, kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf und Neuss, macht diese Immobilie besonders reizvoll.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 35 m², ideal für eine praktische Raumgestaltung
Heller Wohn-/Schlafbereich mit großen Fenstern
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Besonderheiten:
Hochparterrewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
Sonniger Südwestbalkon für erholsame Momente im Freien
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Entwicklungspotenzial:
Das Appartement bietet Ihnen als Investor die Möglichkeit, mit gezielten Modernisierungen den Wert und die Attraktivität der Immobilie nachhaltig zu steigern. Derzeit wird die Wohnung von einem langjährigen Mieter genutzt, was eine laufende Einnahmequelle sichert.
Zusammenfassung:
Diese charmante Immobilie in zentraler Lage von Kaarst ist ein spannendes Projekt für Kapitalanleger, die langfristige Vermietbarkeit und Wertsteigerungspotenzial kombinieren möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer dynamischen Region zu investieren!
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Appartement in einer begehrten Wohngegend von Kaarst. Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine Investition mit Potenzial und Entwicklungsperspektive suchen.
Lage:
Das Appartement befindet sich in zentraler Lage von Kaarst, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und exzellente Anbindung bekannt ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu Restaurants und Cafés, sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur, kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf und Neuss, macht diese Immobilie besonders reizvoll.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 35 m², ideal für eine praktische Raumgestaltung
Heller Wohn-/Schlafbereich mit großen Fenstern
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Besonderheiten:
Hochparterrewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
Sonniger Südwestbalkon für erholsame Momente im Freien
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Entwicklungspotenzial:
Das Appartement bietet Ihnen als Investor die Möglichkeit, mit gezielten Modernisierungen den Wert und die Attraktivität der Immobilie nachhaltig zu steigern. Derzeit wird die Wohnung von einem langjährigen Mieter genutzt, was eine laufende Einnahmequelle sichert.
Zusammenfassung:
Diese charmante Immobilie in zentraler Lage von Kaarst ist ein spannendes Projekt für Kapitalanleger, die langfristige Vermietbarkeit und Wertsteigerungspotenzial kombinieren möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer dynamischen Region zu investieren!
Attraktive Kapitalanlage: 1-Zimmer-Appartement in zentraler Lage von Kaarst
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Appartement in einer begehrten Wohngegend von Kaarst. Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine Investition mit Potenzial und Entwicklungsperspektive suchen.
Lage:
Das Appartement befindet sich in zentraler Lage von Kaarst, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und exzellente Anbindung bekannt ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu Restaurants und Cafés, sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur, kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf und Neuss, macht diese Immobilie besonders reizvoll.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 35 m², ideal für eine praktische Raumgestaltung
Heller Wohn-/Schlafbereich mit großen Fenstern
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Besonderheiten:
Hochparterrewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
Sonniger Südwestbalkon für erholsame Momente im Freien
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Entwicklungspotenzial:
Das Appartement bietet Ihnen als Investor die Möglichkeit, mit gezielten Modernisierungen den Wert und die Attraktivität der Immobilie nachhaltig zu steigern. Derzeit wird die Wohnung von einem langjährigen Mieter genutzt, was eine laufende Einnahmequelle sichert.
Zusammenfassung:
Diese charmante Immobilie in zentraler Lage von Kaarst ist ein spannendes Projekt für Kapitalanleger, die langfristige Vermietbarkeit und Wertsteigerungspotenzial kombinieren möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer dynamischen Region zu investieren!
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Appartement in einer begehrten Wohngegend von Kaarst. Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine Investition mit Potenzial und Entwicklungsperspektive suchen.
Lage:
Das Appartement befindet sich in zentraler Lage von Kaarst, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und exzellente Anbindung bekannt ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu Restaurants und Cafés, sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur, kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf und Neuss, macht diese Immobilie besonders reizvoll.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 35 m², ideal für eine praktische Raumgestaltung
Heller Wohn-/Schlafbereich mit großen Fenstern
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Besonderheiten:
Hochparterrewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
Sonniger Südwestbalkon für erholsame Momente im Freien
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Entwicklungspotenzial:
Das Appartement bietet Ihnen als Investor die Möglichkeit, mit gezielten Modernisierungen den Wert und die Attraktivität der Immobilie nachhaltig zu steigern. Derzeit wird die Wohnung von einem langjährigen Mieter genutzt, was eine laufende Einnahmequelle sichert.
Zusammenfassung:
Diese charmante Immobilie in zentraler Lage von Kaarst ist ein spannendes Projekt für Kapitalanleger, die langfristige Vermietbarkeit und Wertsteigerungspotenzial kombinieren möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer dynamischen Region zu investieren!
Kosten
-
Kaufpreis76.800 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % INKL. MWST.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)35 m²
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
NEUSSER STRASSE 69 · 41564 KAARST · Deutschland
Ansprechpartner
Jessica Thurner
THURNER IMMOBILIEN
Wallstraße 16,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
Wallstraße 16,
40213 Düsseldorf
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