immobilie1-ID: 31550185 | Anbieter-ID: 14385
Wohnen auf einer Ebene mit großem Garten
379.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
624 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Kampa-Fertighaus befindet sich in zweiter Reihe auf einem großzügigen Grundstück und bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Über die einladende Diele mit Gäste-WC gelangen Sie in alle Wohnräume des Hauses. Das...
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Dieses charmante Kampa-Fertighaus befindet sich in zweiter Reihe auf einem großzügigen Grundstück und bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Über die einladende Diele mit Gäste-WC gelangen Sie in alle Wohnräume des Hauses. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, während im Untergeschoss ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung steht.
Die gut geschnittene Küche bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine Helligkeit und gewährt Zugang zur breiten Sonnenterrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick in den weitläufigen Garten, der darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
Ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und runden das Raumangebot ab. Im Untergeschoss gibt es neben einem Hausanschlussraum, einem Vorratskeller und einem Werkraum zudem ausreichend Platz für einen Hobby- oder Partyraum. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der geräumigen Garage mit Überlänge direkt neben dem Haus.
Das Haus bietet eine solide Basis, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Besonders die Gartengestaltung und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, eigene Ideen zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass das Dach in seiner aktuellen Form nicht ausbaubar ist. Eine Erweiterung des Wohnraums im Dachgeschoss wäre nur mit einer Veränderung des Dachstuhls möglich.
Dieses Zuhause ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein großzügiges Grundstück legen und ein Haus nach ihren individuellen Wünschen gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet!
Die gut geschnittene Küche bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine Helligkeit und gewährt Zugang zur breiten Sonnenterrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick in den weitläufigen Garten, der darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
Ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und runden das Raumangebot ab. Im Untergeschoss gibt es neben einem Hausanschlussraum, einem Vorratskeller und einem Werkraum zudem ausreichend Platz für einen Hobby- oder Partyraum. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der geräumigen Garage mit Überlänge direkt neben dem Haus.
Das Haus bietet eine solide Basis, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Besonders die Gartengestaltung und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, eigene Ideen zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass das Dach in seiner aktuellen Form nicht ausbaubar ist. Eine Erweiterung des Wohnraums im Dachgeschoss wäre nur mit einer Veränderung des Dachstuhls möglich.
Dieses Zuhause ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein großzügiges Grundstück legen und ein Haus nach ihren individuellen Wünschen gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet!
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1986
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)99 m²
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Grundstücksfläche (ca.)624 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf157,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis18.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gaszentralheizung (Baujahr 2012)
- Entkalkungsanlage
- großzügige Nutzfläche im Kellergeschoss
- Garage mit Überlänge
- großer Garten
- Entkalkungsanlage
- großzügige Nutzfläche im Kellergeschoss
- Garage mit Überlänge
- großer Garten
- Gaszentralheizung (Baujahr 2012)
- Entkalkungsanlage
- großzügige Nutzfläche im Kellergeschoss
- Garage mit Überlänge
- großer Garten
- Entkalkungsanlage
- großzügige Nutzfläche im Kellergeschoss
- Garage mit Überlänge
- großer Garten
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Lage
Vanikum ist ein ruhiger und ländlich geprägter Ortsteil von Rommerskirchen. Mit seinen etwa 1.000 Einwohner ist der Ort sehr familienfreundlich und nur 2 km von Rommerskirchen entfernt. Rommerskirchen selbst verfügt über Kindergärten, Grundschule ,...
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Vanikum ist ein ruhiger und ländlich geprägter Ortsteil von Rommerskirchen. Mit seinen etwa 1.000 Einwohner ist der Ort sehr familienfreundlich und nur 2 km von Rommerskirchen entfernt. Rommerskirchen selbst verfügt über Kindergärten, Grundschule , Ärzte verschiedener Fachrichtungen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Brauchtumspflege wird hier großgeschrieben. Es gibt diverse Sportvereine, Schwimmbäder und Tennisplätze, die Sie und Ihre Familie begeistern werden. Eine gute Autobahnanbindung und die Nähe zu den umliegenden Großstädten und Flughäfen macht diese Lage so attraktiv. So sind Sie in nur 20 km in Köln und Düsseldorf, aber auch die Städte Neuss, Grevenbroich, Dormagen, Pulheim und Bergheim liegen in unmittelbarer Nähe.
Brauchtumspflege wird hier großgeschrieben. Es gibt diverse Sportvereine, Schwimmbäder und Tennisplätze, die Sie und Ihre Familie begeistern werden. Eine gute Autobahnanbindung und die Nähe zu den umliegenden Großstädten und Flughäfen macht diese Lage so attraktiv. So sind Sie in nur 20 km in Köln und Düsseldorf, aber auch die Städte Neuss, Grevenbroich, Dormagen, Pulheim und Bergheim liegen in unmittelbarer Nähe.
Rommerskirchen Vanikum Nordrhein-Westfalen Deutschland (41569)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marco Emten
Sparkasse Neuss
Karl-Oberbach-Str. 40,
41515 Grevenbroich
41515 Grevenbroich
Oberstraße 110-124 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131 97-1487
Sparkasse Neuss
Oberstraße 110-124 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131/97-1450
marco.emten@sparkasse-neuss.de
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