immobilie1-ID: 30641353 | Anbieter-ID: 183777
Maßgeschneiderte Bürofläche in Viersen-Dülken
Auf Anfrage
Preis
424,59 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 2-geschossige Bürogebäude wurde 2020 fertig gestellt. Die multifunktionale Bürofläche bietet individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Da der Büroausbau 3 Monate nach...
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Das 2-geschossige Bürogebäude wurde 2020 fertig gestellt. Die multifunktionale Bürofläche bietet individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Da der Büroausbau 3 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung vorgesehen ist, kann Ihre individuelle Raumaufteilung sowie Ausstattungswünsche in Absprache mit dem Eigentümer berücksichtigt werden.
Das 2-geschossige Bürogebäude wurde 2020 fertig gestellt. Die multifunktionale Bürofläche bietet individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Da der Büroausbau 3 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung vorgesehen ist, kann Ihre individuelle Raumaufteilung sowie Ausstattungswünsche in Absprache mit dem Eigentümer berücksichtigt werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten1,77 €
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Mietpreis pro m²11,9 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2019
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Anzahl Betten2
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Gesamtfläche (ca.)424,59 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)424,59 m²
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Fläche teilbar ab424,59 m²
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Etage1
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Anzahl Etagen1
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme43
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Ernergiekennwert Wärme78
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Öffenbare bodentiefe Fenster
- Öffenbare bodentiefe Fenster
Lage
Der Büroneubau befindet sich in verkehrgünstiger Lage im Stadtteil "Malzmühle" in Dülken. Ihre Nachbarschaft: Finanzamt Viersen, Wirtschaftsprüfung Warth & Klein, RWS Treuhand etc.. Die Viersener Innenstadt ist in nur 300 m gut erreichbar. Sie...
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Der Büroneubau befindet sich in verkehrgünstiger Lage im Stadtteil "Malzmühle" in Dülken. Ihre Nachbarschaft: Finanzamt Viersen, Wirtschaftsprüfung Warth & Klein, RWS Treuhand etc.. Die Viersener Innenstadt ist in nur 300 m gut erreichbar. Sie verfügen über ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz über die A 52, A 61 und die A 46. Der ÖPNV-Anschluss und der Bahnhof-Dülken befinden sich in unmittelbarer Nähe. In naher Umgebung finden Sie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Der Büroneubau befindet sich in verkehrgünstiger Lage im Stadtteil "Malzmühle" in Dülken. Ihre Nachbarschaft: Finanzamt Viersen, Wirtschaftsprüfung Warth & Klein, RWS Treuhand etc.. Die Viersener Innenstadt ist in nur 300 m gut erreichbar. Sie verfügen über ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz über die A 52, A 61 und die A 46. Der ÖPNV-Anschluss und der Bahnhof-Dülken befinden sich in unmittelbarer Nähe. In naher Umgebung finden Sie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Viersen Deutschland (41751)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marvin Klein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 211 8391-226
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
marvin.klein@aengevelt.com
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