immobilie1-ID: 31465265 | Anbieter-ID: FALC-ABi-62257
Einfamilienhaus in zentraler Lage von Erkelenz!
Erkelenz Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Heinsberg - Er Nordrhein-Westfalen Deutschland (41812)
Zur Karte
240.500 €
Kaufpreis
124,5 m²
Wohnfläche
199 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Erkelenz befindet sich dieses charmante, aber renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus. Es steht auf einem 199 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 96 m², die sich auf...
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In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Erkelenz befindet sich dieses charmante, aber renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus. Es steht auf einem 199 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 96 m², die sich auf fünf Zimmer verteilt. Diese erstrecken sich über drei Etagen und bieten somit ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch Paare, die sich ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.
Die Ausstattung ist einfach gehalten und bedarf einer Modernisierung.
Zu der Immobilie gehören sowohl ein Außenstellplatz als auch eine Garage, sodass stets ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Kellergeschoss, das praktischen Platz für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Hobbyausrüstung bietet.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, wird aber zum Oktober frei. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Der Garten, der sich hinter dem Haus erstreckt bietet Platz zum Spielen für Kinder. Außerdem haben Gartenliebhaber hier die Möglichkeit sich zu entfalten und den Garten geschmackvoll anzulegen.
Beheizt wird das Haus über eine zentrale Öl-Heizung, die zuverlässig für Wärme in allen Räumen sorgt.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus viel Potenzial und eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die ein Eigenheim nach ihren Wünschen gestalten möchten.
Die Ausstattung ist einfach gehalten und bedarf einer Modernisierung.
Zu der Immobilie gehören sowohl ein Außenstellplatz als auch eine Garage, sodass stets ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Kellergeschoss, das praktischen Platz für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Hobbyausrüstung bietet.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, wird aber zum Oktober frei. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Der Garten, der sich hinter dem Haus erstreckt bietet Platz zum Spielen für Kinder. Außerdem haben Gartenliebhaber hier die Möglichkeit sich zu entfalten und den Garten geschmackvoll anzulegen.
Beheizt wird das Haus über eine zentrale Öl-Heizung, die zuverlässig für Wärme in allen Räumen sorgt.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus viel Potenzial und eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die ein Eigenheim nach ihren Wünschen gestalten möchten.
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Erkelenz befindet sich dieses charmante, aber renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus. Es steht auf einem 199 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 96 m², die sich auf fünf Zimmer verteilt. Diese erstrecken sich über drei Etagen und bieten somit ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch Paare, die sich ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.
Die Ausstattung ist einfach gehalten und bedarf einer Modernisierung.
Zu der Immobilie gehören sowohl ein Außenstellplatz als auch eine Garage, sodass stets ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Kellergeschoss, das praktischen Platz für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Hobbyausrüstung bietet.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, wird aber zum Oktober frei. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Der Garten, der sich hinter dem Haus erstreckt bietet Platz zum Spielen für Kinder. Außerdem haben Gartenliebhaber hier die Möglichkeit sich zu entfalten und den Garten geschmackvoll anzulegen.
Beheizt wird das Haus über eine zentrale Öl-Heizung, die zuverlässig für Wärme in allen Räumen sorgt.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus viel Potenzial und eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die ein Eigenheim nach ihren Wünschen gestalten möchten.
Die Ausstattung ist einfach gehalten und bedarf einer Modernisierung.
Zu der Immobilie gehören sowohl ein Außenstellplatz als auch eine Garage, sodass stets ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Kellergeschoss, das praktischen Platz für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Hobbyausrüstung bietet.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, wird aber zum Oktober frei. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Der Garten, der sich hinter dem Haus erstreckt bietet Platz zum Spielen für Kinder. Außerdem haben Gartenliebhaber hier die Möglichkeit sich zu entfalten und den Garten geschmackvoll anzulegen.
Beheizt wird das Haus über eine zentrale Öl-Heizung, die zuverlässig für Wärme in allen Räumen sorgt.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus viel Potenzial und eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die ein Eigenheim nach ihren Wünschen gestalten möchten.
Kosten
-
Kaufpreis240.500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)124,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)199 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
+Alle Highlights auf einen Blick+
- Garagenstellplatz
- Praktische Raumaufteilung
- Ruhige Wohngegend
- Schöner Garten
- Gute Infrastruktur
- Garagenstellplatz
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- Ruhige Wohngegend
- Schöner Garten
- Gute Infrastruktur
+Alle Highlights auf einen Blick+
- Garagenstellplatz
- Praktische Raumaufteilung
- Ruhige Wohngegend
- Schöner Garten
- Gute Infrastruktur
- Garagenstellplatz
- Praktische Raumaufteilung
- Ruhige Wohngegend
- Schöner Garten
- Gute Infrastruktur
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Erkelenz, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen mit rund 46.000 Einwohnern.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die ein... mehr lesen
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die ein... mehr lesen
Das Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Erkelenz, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen mit rund 46.000 Einwohnern.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die ein komfortables Leben ermöglicht. Erkelenz bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die sich vor allem in der Innenstadt konzentrieren. Hier laden auch der historische Stadtkern und regelmäßig stattfindende Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten zu einem entspannten Einkaufsbummel ein.
Für Familien und Kinder ist Erkelenz als Schulstadt attraktiv, da es zahlreiche Bildungsangebote von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen gibt. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz: Parks, Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Erholung in der Freizeit.
Die Verkehrsanbindung der Stadt ist hervorragend. Erkelenz liegt an der Autobahn A46, wodurch Städte wie Düsseldorf, Aachen und Köln gut zu erreichen sind. Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof mit Anbindung an den Regional- und Nahverkehr, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Insgesamt kombiniert die Lage der Immobilie ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben in Erkelenz.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die ein komfortables Leben ermöglicht. Erkelenz bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die sich vor allem in der Innenstadt konzentrieren. Hier laden auch der historische Stadtkern und regelmäßig stattfindende Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten zu einem entspannten Einkaufsbummel ein.
Für Familien und Kinder ist Erkelenz als Schulstadt attraktiv, da es zahlreiche Bildungsangebote von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen gibt. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz: Parks, Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Erholung in der Freizeit.
Die Verkehrsanbindung der Stadt ist hervorragend. Erkelenz liegt an der Autobahn A46, wodurch Städte wie Düsseldorf, Aachen und Köln gut zu erreichen sind. Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof mit Anbindung an den Regional- und Nahverkehr, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Insgesamt kombiniert die Lage der Immobilie ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben in Erkelenz.
Das Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Erkelenz, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen mit rund 46.000 Einwohnern.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die ein komfortables Leben ermöglicht. Erkelenz bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die sich vor allem in der Innenstadt konzentrieren. Hier laden auch der historische Stadtkern und regelmäßig stattfindende Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten zu einem entspannten Einkaufsbummel ein.
Für Familien und Kinder ist Erkelenz als Schulstadt attraktiv, da es zahlreiche Bildungsangebote von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen gibt. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz: Parks, Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Erholung in der Freizeit.
Die Verkehrsanbindung der Stadt ist hervorragend. Erkelenz liegt an der Autobahn A46, wodurch Städte wie Düsseldorf, Aachen und Köln gut zu erreichen sind. Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof mit Anbindung an den Regional- und Nahverkehr, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Insgesamt kombiniert die Lage der Immobilie ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben in Erkelenz.
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Für Familien und Kinder ist Erkelenz als Schulstadt attraktiv, da es zahlreiche Bildungsangebote von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen gibt. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz: Parks, Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Erholung in der Freizeit.
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Ansprechpartner
Frau Aileen Biermann
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