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immobilie1-ID: 31626219 | Anbieter-ID: 42500107-090835
Ein Zuhause zum Wohlfühlen!!! Sehr gepflegt! EG rollstuhlgerecht ! Vollkeller, Garage..
349.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
563 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
BITTE VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE!
Sie erhalten dann das Exposé mit den Grundrissen und der Objektadresse, das Lageexposé sowie weitere Objektfotos.
Das zum Kauf angebotene freistehende Einfamilienhaus hat im Jahr... mehr lesen
Sie erhalten dann das Exposé mit den Grundrissen und der Objektadresse, das Lageexposé sowie weitere Objektfotos.
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BITTE VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE!
Sie erhalten dann das Exposé mit den Grundrissen und der Objektadresse, das Lageexposé sowie weitere Objektfotos.
Das zum Kauf angebotene freistehende Einfamilienhaus hat im Jahr 1977 die Wohnträume einer jungen Familie erfüllt.
Hierzu trug auch die Lage in einem sehr ruhigen (nur Anliegerverkehr) Wohngebiet bei. Dies war, und ist heute noch, optimal für Familien mit kleinen Kindern.
Darüber hinaus verfügt die Lage aber auch über eine hervorragende Anbindung an alle wesentlichen Dinge des Lebens! (vgl. Karten im Exposé).
Vor Errichtung des Wohnhauses wurde bauseits ein massiver Keller erstellt. Dieser bietet heute die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem Keller als Fundament wurde im Anschluss ein Fertighaus der rennomierten Firma Okal errichtet.
Als Qualitätsmerkmal für den Hersteller kann die Tatsache dienen, dass die Firma heute noch am Markt tätig ist. Ihre Mitarbeiter sind sowohl Ansprechpartner für die Eigentümer als auch für die Erwerber und versorgen diese mit Empfehlungen zum Thema Modernisierung.
Das Wohnhaus besteht aus den beiden Wohnetagen Erd- und Dachgeschoss sowie einem Speicher als zusätzlichem Stauraum.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 101,6 qm, die im Dachgeschoss ca. 54,6 qm. Das Haus bietet somit eine Gesamtwohnfläche von 156,25 qm.
Folgende Modernisierungen wurden bereits von den Eigentümern duchgeführt:
* 2002 Erneuerung der Ölzentralheizung mit
Warmwasserversorgung.
* 2009 (Jahr gemittelt) Erneuerung ca. der Hälfte aller Fenster im
Objekt in Kunststofffenster mit Isolierverglasung: alle
Dachflächenfenster; die Fenster im Westgiebel von Kind 2, das
Fenster in der Küche und der Essdiele sowie die große Fenster-/
Türanlage im Wohnzimmer.
* ca. 2016 Erneuerung der Bodenbeläge in Büro und Küche.
Wichtig zu erwähnen: Die Räume im Erdgeschoss können barrierefrei, z.B. mit einem Rollstuhl, erreicht werden. Der Zugang erfolgt über eine Zuwegung am linken Giebel, dann über eine Rampe entlang der Terrasse und schließlich über die Terrasse durch die , auch von außen, abschließbare Tür zum Wohnzimmer.
Vereinbaren Sie kurzfristig einen Termin zur Besichtigung dieses fortlaufend renovierten und mit Liebe gepflegten Einfamilienhauses.
Sie erhalten dann das Exposé mit den Grundrissen und der Objektadresse, das Lageexposé sowie weitere Objektfotos.
Das zum Kauf angebotene freistehende Einfamilienhaus hat im Jahr 1977 die Wohnträume einer jungen Familie erfüllt.
Hierzu trug auch die Lage in einem sehr ruhigen (nur Anliegerverkehr) Wohngebiet bei. Dies war, und ist heute noch, optimal für Familien mit kleinen Kindern.
Darüber hinaus verfügt die Lage aber auch über eine hervorragende Anbindung an alle wesentlichen Dinge des Lebens! (vgl. Karten im Exposé).
Vor Errichtung des Wohnhauses wurde bauseits ein massiver Keller erstellt. Dieser bietet heute die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem Keller als Fundament wurde im Anschluss ein Fertighaus der rennomierten Firma Okal errichtet.
Als Qualitätsmerkmal für den Hersteller kann die Tatsache dienen, dass die Firma heute noch am Markt tätig ist. Ihre Mitarbeiter sind sowohl Ansprechpartner für die Eigentümer als auch für die Erwerber und versorgen diese mit Empfehlungen zum Thema Modernisierung.
Das Wohnhaus besteht aus den beiden Wohnetagen Erd- und Dachgeschoss sowie einem Speicher als zusätzlichem Stauraum.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 101,6 qm, die im Dachgeschoss ca. 54,6 qm. Das Haus bietet somit eine Gesamtwohnfläche von 156,25 qm.
Folgende Modernisierungen wurden bereits von den Eigentümern duchgeführt:
* 2002 Erneuerung der Ölzentralheizung mit
Warmwasserversorgung.
* 2009 (Jahr gemittelt) Erneuerung ca. der Hälfte aller Fenster im
Objekt in Kunststofffenster mit Isolierverglasung: alle
Dachflächenfenster; die Fenster im Westgiebel von Kind 2, das
Fenster in der Küche und der Essdiele sowie die große Fenster-/
Türanlage im Wohnzimmer.
* ca. 2016 Erneuerung der Bodenbeläge in Büro und Küche.
Wichtig zu erwähnen: Die Räume im Erdgeschoss können barrierefrei, z.B. mit einem Rollstuhl, erreicht werden. Der Zugang erfolgt über eine Zuwegung am linken Giebel, dann über eine Rampe entlang der Terrasse und schließlich über die Terrasse durch die , auch von außen, abschließbare Tür zum Wohnzimmer.
Vereinbaren Sie kurzfristig einen Termin zur Besichtigung dieses fortlaufend renovierten und mit Liebe gepflegten Einfamilienhauses.
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Sie erhalten dann das Exposé mit den Grundrissen und der Objektadresse, das Lageexposé sowie weitere Objektfotos.
Das zum Kauf angebotene freistehende Einfamilienhaus hat im Jahr 1977 die Wohnträume einer jungen Familie erfüllt.
Hierzu trug auch die Lage in einem sehr ruhigen (nur Anliegerverkehr) Wohngebiet bei. Dies war, und ist heute noch, optimal für Familien mit kleinen Kindern.
Darüber hinaus verfügt die Lage aber auch über eine hervorragende Anbindung an alle wesentlichen Dinge des Lebens! (vgl. Karten im Exposé).
Vor Errichtung des Wohnhauses wurde bauseits ein massiver Keller erstellt. Dieser bietet heute die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem Keller als Fundament wurde im Anschluss ein Fertighaus der rennomierten Firma Okal errichtet.
Als Qualitätsmerkmal für den Hersteller kann die Tatsache dienen, dass die Firma heute noch am Markt tätig ist. Ihre Mitarbeiter sind sowohl Ansprechpartner für die Eigentümer als auch für die Erwerber und versorgen diese mit Empfehlungen zum Thema Modernisierung.
Das Wohnhaus besteht aus den beiden Wohnetagen Erd- und Dachgeschoss sowie einem Speicher als zusätzlichem Stauraum.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 101,6 qm, die im Dachgeschoss ca. 54,6 qm. Das Haus bietet somit eine Gesamtwohnfläche von 156,25 qm.
Folgende Modernisierungen wurden bereits von den Eigentümern duchgeführt:
* 2002 Erneuerung der Ölzentralheizung mit
Warmwasserversorgung.
* 2009 (Jahr gemittelt) Erneuerung ca. der Hälfte aller Fenster im
Objekt in Kunststofffenster mit Isolierverglasung: alle
Dachflächenfenster; die Fenster im Westgiebel von Kind 2, das
Fenster in der Küche und der Essdiele sowie die große Fenster-/
Türanlage im Wohnzimmer.
* ca. 2016 Erneuerung der Bodenbeläge in Büro und Küche.
Wichtig zu erwähnen: Die Räume im Erdgeschoss können barrierefrei, z.B. mit einem Rollstuhl, erreicht werden. Der Zugang erfolgt über eine Zuwegung am linken Giebel, dann über eine Rampe entlang der Terrasse und schließlich über die Terrasse durch die , auch von außen, abschließbare Tür zum Wohnzimmer.
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Das zum Kauf angebotene freistehende Einfamilienhaus hat im Jahr 1977 die Wohnträume einer jungen Familie erfüllt.
Hierzu trug auch die Lage in einem sehr ruhigen (nur Anliegerverkehr) Wohngebiet bei. Dies war, und ist heute noch, optimal für Familien mit kleinen Kindern.
Darüber hinaus verfügt die Lage aber auch über eine hervorragende Anbindung an alle wesentlichen Dinge des Lebens! (vgl. Karten im Exposé).
Vor Errichtung des Wohnhauses wurde bauseits ein massiver Keller erstellt. Dieser bietet heute die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem Keller als Fundament wurde im Anschluss ein Fertighaus der rennomierten Firma Okal errichtet.
Als Qualitätsmerkmal für den Hersteller kann die Tatsache dienen, dass die Firma heute noch am Markt tätig ist. Ihre Mitarbeiter sind sowohl Ansprechpartner für die Eigentümer als auch für die Erwerber und versorgen diese mit Empfehlungen zum Thema Modernisierung.
Das Wohnhaus besteht aus den beiden Wohnetagen Erd- und Dachgeschoss sowie einem Speicher als zusätzlichem Stauraum.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 101,6 qm, die im Dachgeschoss ca. 54,6 qm. Das Haus bietet somit eine Gesamtwohnfläche von 156,25 qm.
Folgende Modernisierungen wurden bereits von den Eigentümern duchgeführt:
* 2002 Erneuerung der Ölzentralheizung mit
Warmwasserversorgung.
* 2009 (Jahr gemittelt) Erneuerung ca. der Hälfte aller Fenster im
Objekt in Kunststofffenster mit Isolierverglasung: alle
Dachflächenfenster; die Fenster im Westgiebel von Kind 2, das
Fenster in der Küche und der Essdiele sowie die große Fenster-/
Türanlage im Wohnzimmer.
* ca. 2016 Erneuerung der Bodenbeläge in Büro und Küche.
Wichtig zu erwähnen: Die Räume im Erdgeschoss können barrierefrei, z.B. mit einem Rollstuhl, erreicht werden. Der Zugang erfolgt über eine Zuwegung am linken Giebel, dann über eine Rampe entlang der Terrasse und schließlich über die Terrasse durch die , auch von außen, abschließbare Tür zum Wohnzimmer.
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Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)563 m²
-
Nutzfläche (ca.)85 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf203,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis08.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
ERDGESCHOSS:
Windfang: Bodenbelag PVC, Eingangstür mit Seitenteil aus Hartholz mit Ornamentverglasung, großer Wandschrank mit Stromzähler und Sicherungen, Aufgang zum Dachgeschoss über massive Holztreppe mit Tritt- und Setzstufen.
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Windfang: Bodenbelag PVC, Eingangstür mit Seitenteil aus Hartholz mit Ornamentverglasung, großer Wandschrank mit Stromzähler und Sicherungen, Aufgang zum Dachgeschoss über massive Holztreppe mit Tritt- und Setzstufen.
ERDGESCHOSS:
Windfang: Bodenbelag PVC, Eingangstür mit Seitenteil aus Hartholz mit Ornamentverglasung, großer Wandschrank mit Stromzähler und Sicherungen, Aufgang zum Dachgeschoss über massive Holztreppe mit Tritt- und Setzstufen.
Gäste WC: Bodenbelag PVC, Wände umlaufend ca. 1,50 m hoch gefliest, WC und Waschtisch.
Essdiele: Zentrum des Hauses und des Familienlebens, Bodenbelag Parkett, Türen in Richtung Küche, Flur und Wohnzimmer (zweiflügelig) alle mit Lichtausschnitt und Ornamentverglasung.
Küche: Bodenbelag Design PVC (Boden aus 2018), Decke vertäfelt, Fliesenspiegel im Bereich der Arbeitsplatten, Einbauküche (soll vom Käufer übernommen werden; Preis VB.) mit Ceranfeld, Dunstabzug in Oberschrank mit Abluft, Spüle mit zwei Becken, integrierter Spülmaschine, Kühlschrank, Apothekerschrank, Backofen (mittlere Einbauhöhe), Oberschrank für Mikrowelle.
Wohnzimmer: Bodenbelag Parkett, Decke mit Einbauspots, große bodentiefe Fensterfront in Richtung Terrasse mit abschließbarer Tür (von innen und außen)., Kabelanschluss.
Terrasse: Bodenbelag Fliesen, rollstuhlgerechte Rampe in den Garten aus Waschbetonsteinen, 2 Außenleuchten, zwei Steckdosen.
Flur: Bodenbelag Parkett, Tür zur Kellertreppe.
Büro: Bodenbelag Laminat, Kabelanschluss, Glasfaseranschluss!.
Badezimmer: Bodenbelag Fliesen, Wände ca. 2 m hoch gefliest, Hänge WC, Waschtisch mit Spiegel und Beleuchtung, Badewanne und Duschtasse, Decke vertäfelt.
Elternschlafzimmer: Bodenbelag Parkett, Telefonanschluss, Kabelanschluss.
DACHGESCHOSS:
Galerie: Bodenbelag Teppich, Dachschräge und Decke holzverkleidet, Tür zur Abstellfläche hinter Drempel, Dachflächenfenster Velux Kunststoff weiß mit Isolierverglasung und innenliegendem Sonnenschutz, Auszugtreppe zum nicht ausgebauten und ungedämmten Speicher.
Badezimmer: Bodenbelag Fliesen, Wände raumhoch gefliest, Badewanne, Waschtisch, WC, Dachschräge und Decke holzverkleidet, Tür zur Abstellfläche hinter Drempel.
Kind 1: Bodenbelag Teppich, zusätzliches großes Dachflächenfenster wie in der Galerie.
Gast: Bodenbelag Teppich, Dachschräge und Decke holzverkleidet, Dachflächenfenster wie in der Galerie.
Kind 2: Bodenbelag Teppich, Dachschräge und Decke holzverkleidet.
KELLERGESCHOSS: (lichte Höhe = 2,29 m)
Diele: Bodenbelag Fliesen, großer Schrank mit Hauptstromanschluss, Wasseranschluss mit Filter und Wasseruhr, Decke und eine Wand holzverkleidet.
Hauswirtschaftsraum: Bodenbelag Fliesen, Wände umlaufend gefliest Höhe ca. 1,50 m, Heizkörper, Küchenspüle, Stellplätze und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Flur: Bodenbelag Fliesen, Tür mit Lichtausschnitt zur Kelleraußentreppe, abschließbar mit zusätzlichem Riegel.
Partykeller: wohnlicher Keller mit großem Fenster Richtung Außentreppe, Bodenbelag Fliesen, zwei Heizkörper, Wand im Bereich der Theke verklinkert, Theke mit Spüle und Kühlschrank.
WC: Bodenbelag Fliesen, Wände raumhoch gefliest, WC, Waschtisch, elektr. Abluft, Decke vertäfelt.
Werkstatt: Bodenbelag Zementestrich, Telefonanschluss, Kabelanschluss.
Vorratskeller: Bodenbelag Fliesen.
Heizungskeller/Tankraum: Bodenbelag Estrich mit öldichtem Anstrich, Gussheizkessel Buderus Logano G115 mit untergebautem Warmwasserspeicherspeicher Logalux LT , beides erneuert im Jahr 2002, Kunststofföltanks 3 Stück, je 1.500 l.
GARAGE: PKW - Garage in Übergröße mit Abstellraum, Bodenbelag Beton, Sektionaltor mit Funkfernbedienung, Gartengeräteraum mit Belichtung über Glasbausteine, Tür zum Garten, Ausgussbecken.
Windfang: Bodenbelag PVC, Eingangstür mit Seitenteil aus Hartholz mit Ornamentverglasung, großer Wandschrank mit Stromzähler und Sicherungen, Aufgang zum Dachgeschoss über massive Holztreppe mit Tritt- und Setzstufen.
Gäste WC: Bodenbelag PVC, Wände umlaufend ca. 1,50 m hoch gefliest, WC und Waschtisch.
Essdiele: Zentrum des Hauses und des Familienlebens, Bodenbelag Parkett, Türen in Richtung Küche, Flur und Wohnzimmer (zweiflügelig) alle mit Lichtausschnitt und Ornamentverglasung.
Küche: Bodenbelag Design PVC (Boden aus 2018), Decke vertäfelt, Fliesenspiegel im Bereich der Arbeitsplatten, Einbauküche (soll vom Käufer übernommen werden; Preis VB.) mit Ceranfeld, Dunstabzug in Oberschrank mit Abluft, Spüle mit zwei Becken, integrierter Spülmaschine, Kühlschrank, Apothekerschrank, Backofen (mittlere Einbauhöhe), Oberschrank für Mikrowelle.
Wohnzimmer: Bodenbelag Parkett, Decke mit Einbauspots, große bodentiefe Fensterfront in Richtung Terrasse mit abschließbarer Tür (von innen und außen)., Kabelanschluss.
Terrasse: Bodenbelag Fliesen, rollstuhlgerechte Rampe in den Garten aus Waschbetonsteinen, 2 Außenleuchten, zwei Steckdosen.
Flur: Bodenbelag Parkett, Tür zur Kellertreppe.
Büro: Bodenbelag Laminat, Kabelanschluss, Glasfaseranschluss!.
Badezimmer: Bodenbelag Fliesen, Wände ca. 2 m hoch gefliest, Hänge WC, Waschtisch mit Spiegel und Beleuchtung, Badewanne und Duschtasse, Decke vertäfelt.
Elternschlafzimmer: Bodenbelag Parkett, Telefonanschluss, Kabelanschluss.
DACHGESCHOSS:
Galerie: Bodenbelag Teppich, Dachschräge und Decke holzverkleidet, Tür zur Abstellfläche hinter Drempel, Dachflächenfenster Velux Kunststoff weiß mit Isolierverglasung und innenliegendem Sonnenschutz, Auszugtreppe zum nicht ausgebauten und ungedämmten Speicher.
Badezimmer: Bodenbelag Fliesen, Wände raumhoch gefliest, Badewanne, Waschtisch, WC, Dachschräge und Decke holzverkleidet, Tür zur Abstellfläche hinter Drempel.
Kind 1: Bodenbelag Teppich, zusätzliches großes Dachflächenfenster wie in der Galerie.
Gast: Bodenbelag Teppich, Dachschräge und Decke holzverkleidet, Dachflächenfenster wie in der Galerie.
Kind 2: Bodenbelag Teppich, Dachschräge und Decke holzverkleidet.
KELLERGESCHOSS: (lichte Höhe = 2,29 m)
Diele: Bodenbelag Fliesen, großer Schrank mit Hauptstromanschluss, Wasseranschluss mit Filter und Wasseruhr, Decke und eine Wand holzverkleidet.
Hauswirtschaftsraum: Bodenbelag Fliesen, Wände umlaufend gefliest Höhe ca. 1,50 m, Heizkörper, Küchenspüle, Stellplätze und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Flur: Bodenbelag Fliesen, Tür mit Lichtausschnitt zur Kelleraußentreppe, abschließbar mit zusätzlichem Riegel.
Partykeller: wohnlicher Keller mit großem Fenster Richtung Außentreppe, Bodenbelag Fliesen, zwei Heizkörper, Wand im Bereich der Theke verklinkert, Theke mit Spüle und Kühlschrank.
WC: Bodenbelag Fliesen, Wände raumhoch gefliest, WC, Waschtisch, elektr. Abluft, Decke vertäfelt.
Werkstatt: Bodenbelag Zementestrich, Telefonanschluss, Kabelanschluss.
Vorratskeller: Bodenbelag Fliesen.
Heizungskeller/Tankraum: Bodenbelag Estrich mit öldichtem Anstrich, Gussheizkessel Buderus Logano G115 mit untergebautem Warmwasserspeicherspeicher Logalux LT , beides erneuert im Jahr 2002, Kunststofföltanks 3 Stück, je 1.500 l.
GARAGE: PKW - Garage in Übergröße mit Abstellraum, Bodenbelag Beton, Sektionaltor mit Funkfernbedienung, Gartengeräteraum mit Belichtung über Glasbausteine, Tür zum Garten, Ausgussbecken.
ERDGESCHOSS:
Windfang: Bodenbelag PVC, Eingangstür mit Seitenteil aus Hartholz mit Ornamentverglasung, großer Wandschrank mit Stromzähler und Sicherungen, Aufgang zum Dachgeschoss über massive Holztreppe mit Tritt- und Setzstufen.
Gäste WC: Bodenbelag PVC, Wände umlaufend ca. 1,50 m hoch gefliest, WC und Waschtisch.
Essdiele: Zentrum des Hauses und des Familienlebens, Bodenbelag Parkett, Türen in Richtung Küche, Flur und Wohnzimmer (zweiflügelig) alle mit Lichtausschnitt und Ornamentverglasung.
Küche: Bodenbelag Design PVC (Boden aus 2018), Decke vertäfelt, Fliesenspiegel im Bereich der Arbeitsplatten, Einbauküche (soll vom Käufer übernommen werden; Preis VB.) mit Ceranfeld, Dunstabzug in Oberschrank mit Abluft, Spüle mit zwei Becken, integrierter Spülmaschine, Kühlschrank, Apothekerschrank, Backofen (mittlere Einbauhöhe), Oberschrank für Mikrowelle.
Wohnzimmer: Bodenbelag Parkett, Decke mit Einbauspots, große bodentiefe Fensterfront in Richtung Terrasse mit abschließbarer Tür (von innen und außen)., Kabelanschluss.
Terrasse: Bodenbelag Fliesen, rollstuhlgerechte Rampe in den Garten aus Waschbetonsteinen, 2 Außenleuchten, zwei Steckdosen.
Flur: Bodenbelag Parkett, Tür zur Kellertreppe.
Büro: Bodenbelag Laminat, Kabelanschluss, Glasfaseranschluss!.
Badezimmer: Bodenbelag Fliesen, Wände ca. 2 m hoch gefliest, Hänge WC, Waschtisch mit Spiegel und Beleuchtung, Badewanne und Duschtasse, Decke vertäfelt.
Elternschlafzimmer: Bodenbelag Parkett, Telefonanschluss, Kabelanschluss.
DACHGESCHOSS:
Galerie: Bodenbelag Teppich, Dachschräge und Decke holzverkleidet, Tür zur Abstellfläche hinter Drempel, Dachflächenfenster Velux Kunststoff weiß mit Isolierverglasung und innenliegendem Sonnenschutz, Auszugtreppe zum nicht ausgebauten und ungedämmten Speicher.
Badezimmer: Bodenbelag Fliesen, Wände raumhoch gefliest, Badewanne, Waschtisch, WC, Dachschräge und Decke holzverkleidet, Tür zur Abstellfläche hinter Drempel.
Kind 1: Bodenbelag Teppich, zusätzliches großes Dachflächenfenster wie in der Galerie.
Gast: Bodenbelag Teppich, Dachschräge und Decke holzverkleidet, Dachflächenfenster wie in der Galerie.
Kind 2: Bodenbelag Teppich, Dachschräge und Decke holzverkleidet.
KELLERGESCHOSS: (lichte Höhe = 2,29 m)
Diele: Bodenbelag Fliesen, großer Schrank mit Hauptstromanschluss, Wasseranschluss mit Filter und Wasseruhr, Decke und eine Wand holzverkleidet.
Hauswirtschaftsraum: Bodenbelag Fliesen, Wände umlaufend gefliest Höhe ca. 1,50 m, Heizkörper, Küchenspüle, Stellplätze und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Flur: Bodenbelag Fliesen, Tür mit Lichtausschnitt zur Kelleraußentreppe, abschließbar mit zusätzlichem Riegel.
Partykeller: wohnlicher Keller mit großem Fenster Richtung Außentreppe, Bodenbelag Fliesen, zwei Heizkörper, Wand im Bereich der Theke verklinkert, Theke mit Spüle und Kühlschrank.
WC: Bodenbelag Fliesen, Wände raumhoch gefliest, WC, Waschtisch, elektr. Abluft, Decke vertäfelt.
Werkstatt: Bodenbelag Zementestrich, Telefonanschluss, Kabelanschluss.
Vorratskeller: Bodenbelag Fliesen.
Heizungskeller/Tankraum: Bodenbelag Estrich mit öldichtem Anstrich, Gussheizkessel Buderus Logano G115 mit untergebautem Warmwasserspeicherspeicher Logalux LT , beides erneuert im Jahr 2002, Kunststofföltanks 3 Stück, je 1.500 l.
GARAGE: PKW - Garage in Übergröße mit Abstellraum, Bodenbelag Beton, Sektionaltor mit Funkfernbedienung, Gartengeräteraum mit Belichtung über Glasbausteine, Tür zum Garten, Ausgussbecken.
Windfang: Bodenbelag PVC, Eingangstür mit Seitenteil aus Hartholz mit Ornamentverglasung, großer Wandschrank mit Stromzähler und Sicherungen, Aufgang zum Dachgeschoss über massive Holztreppe mit Tritt- und Setzstufen.
Gäste WC: Bodenbelag PVC, Wände umlaufend ca. 1,50 m hoch gefliest, WC und Waschtisch.
Essdiele: Zentrum des Hauses und des Familienlebens, Bodenbelag Parkett, Türen in Richtung Küche, Flur und Wohnzimmer (zweiflügelig) alle mit Lichtausschnitt und Ornamentverglasung.
Küche: Bodenbelag Design PVC (Boden aus 2018), Decke vertäfelt, Fliesenspiegel im Bereich der Arbeitsplatten, Einbauküche (soll vom Käufer übernommen werden; Preis VB.) mit Ceranfeld, Dunstabzug in Oberschrank mit Abluft, Spüle mit zwei Becken, integrierter Spülmaschine, Kühlschrank, Apothekerschrank, Backofen (mittlere Einbauhöhe), Oberschrank für Mikrowelle.
Wohnzimmer: Bodenbelag Parkett, Decke mit Einbauspots, große bodentiefe Fensterfront in Richtung Terrasse mit abschließbarer Tür (von innen und außen)., Kabelanschluss.
Terrasse: Bodenbelag Fliesen, rollstuhlgerechte Rampe in den Garten aus Waschbetonsteinen, 2 Außenleuchten, zwei Steckdosen.
Flur: Bodenbelag Parkett, Tür zur Kellertreppe.
Büro: Bodenbelag Laminat, Kabelanschluss, Glasfaseranschluss!.
Badezimmer: Bodenbelag Fliesen, Wände ca. 2 m hoch gefliest, Hänge WC, Waschtisch mit Spiegel und Beleuchtung, Badewanne und Duschtasse, Decke vertäfelt.
Elternschlafzimmer: Bodenbelag Parkett, Telefonanschluss, Kabelanschluss.
DACHGESCHOSS:
Galerie: Bodenbelag Teppich, Dachschräge und Decke holzverkleidet, Tür zur Abstellfläche hinter Drempel, Dachflächenfenster Velux Kunststoff weiß mit Isolierverglasung und innenliegendem Sonnenschutz, Auszugtreppe zum nicht ausgebauten und ungedämmten Speicher.
Badezimmer: Bodenbelag Fliesen, Wände raumhoch gefliest, Badewanne, Waschtisch, WC, Dachschräge und Decke holzverkleidet, Tür zur Abstellfläche hinter Drempel.
Kind 1: Bodenbelag Teppich, zusätzliches großes Dachflächenfenster wie in der Galerie.
Gast: Bodenbelag Teppich, Dachschräge und Decke holzverkleidet, Dachflächenfenster wie in der Galerie.
Kind 2: Bodenbelag Teppich, Dachschräge und Decke holzverkleidet.
KELLERGESCHOSS: (lichte Höhe = 2,29 m)
Diele: Bodenbelag Fliesen, großer Schrank mit Hauptstromanschluss, Wasseranschluss mit Filter und Wasseruhr, Decke und eine Wand holzverkleidet.
Hauswirtschaftsraum: Bodenbelag Fliesen, Wände umlaufend gefliest Höhe ca. 1,50 m, Heizkörper, Küchenspüle, Stellplätze und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Flur: Bodenbelag Fliesen, Tür mit Lichtausschnitt zur Kelleraußentreppe, abschließbar mit zusätzlichem Riegel.
Partykeller: wohnlicher Keller mit großem Fenster Richtung Außentreppe, Bodenbelag Fliesen, zwei Heizkörper, Wand im Bereich der Theke verklinkert, Theke mit Spüle und Kühlschrank.
WC: Bodenbelag Fliesen, Wände raumhoch gefliest, WC, Waschtisch, elektr. Abluft, Decke vertäfelt.
Werkstatt: Bodenbelag Zementestrich, Telefonanschluss, Kabelanschluss.
Vorratskeller: Bodenbelag Fliesen.
Heizungskeller/Tankraum: Bodenbelag Estrich mit öldichtem Anstrich, Gussheizkessel Buderus Logano G115 mit untergebautem Warmwasserspeicherspeicher Logalux LT , beides erneuert im Jahr 2002, Kunststofföltanks 3 Stück, je 1.500 l.
GARAGE: PKW - Garage in Übergröße mit Abstellraum, Bodenbelag Beton, Sektionaltor mit Funkfernbedienung, Gartengeräteraum mit Belichtung über Glasbausteine, Tür zum Garten, Ausgussbecken.
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Kaufobjekt liegt im Bereich einer ruhigen Wohnstraße in einem gewachsenen Wohngebiet (in den 70er Jahren), am westlichen Rand der Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg.
Unser besonderer Service für Sie!
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Das Kaufobjekt liegt im Bereich einer ruhigen Wohnstraße in einem gewachsenen Wohngebiet (in den 70er Jahren), am westlichen Rand der Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg.
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* Verkehrsanbindung
* Einkaufsmöglichkeiten
* Bildung
* Medizinische Versorgung
* Sport und Freizeit
* Restaurants, Cafés, Bars und Clubs
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Erkelenz Nordrhein-Westfalen Deutschland (41812)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Helmut Hermanns
Selbstständiger Immobilienberater
Am Königsberg 2 a 41836 Hückelhoven Baal
E-Mail: helmut.hermanns@db.com
Telefon: 02431 9681-0
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Helmut Hermanns
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Am Königsberg 2 a 41836 Hückelhoven Baal
E-Mail: helmut.hermanns@db.com
Telefon: 02431 9681-0
Aufsichtsbehörde: Stadt Hückelhoven
Internet: www.hueckelhoven.de
Anschrift: Rathausplatz 1, 41836 Hückelhoven
Wichtig für Sie zu wissen:
Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts NICHT mehr bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular der Internetplattform.
Der genaue Standort der Immobilie, Besichtigungstermine sowie ausführliche Informationen, können nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer) erfolgen.
Ich werde mich danach schnellstmöglich bei Ihnen melden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Weitere Objekte finden Sie unter www.deutsche-bank-immobilien.de/Erkelenz
Ihr Ansprechpartner: Herr Helmut Hermanns
Helmut Hermanns
Selbstständiger Immobilienberater
Am Königsberg 2 a 41836 Hückelhoven Baal
E-Mail: helmut.hermanns@db.com
Telefon: 02431 9681-0
Aufsichtsbehörde: Stadt Hückelhoven
Internet: www.hueckelhoven.de
Anschrift: Rathausplatz 1, 41836 Hückelhoven
Wichtig für Sie zu wissen:
Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts NICHT mehr bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular der Internetplattform.
Der genaue Standort der Immobilie, Besichtigungstermine sowie ausführliche Informationen, können nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer) erfolgen.
Ich werde mich danach schnellstmöglich bei Ihnen melden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee.
Weitere Objekte finden Sie unter www.deutsche-bank-immobilien.de/Erkelenz
Ihr Ansprechpartner: Herr Helmut Hermanns
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Helmut Hermanns
Selbstständiger Immobilienberater
Am Königsberg 2 a 41836 Hückelhoven Baal
E-Mail: helmut.hermanns@db.com
Telefon: 02431 9681-0
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Internet: www.hueckelhoven.de
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41812 Erkelenz
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