immobilie1-ID: 30900793 | Anbieter-ID: 0-24897
Mit Blick über Wiesen und Felder!
621.500 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
24.950 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Objekt-Nr.: 030-01400
Bauernhof in 41812 Erkelenz-Genfeld
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf:486,40kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Mit Blick über Wiesen und Felder!
Wenn Sie mit... mehr lesen
Bauernhof in 41812 Erkelenz-Genfeld
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf:486,40kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Mit Blick über Wiesen und Felder!
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Objekt-Nr.: 030-01400
Bauernhof in 41812 Erkelenz-Genfeld
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf:486,40kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Mit Blick über Wiesen und Felder!
Wenn Sie mit Ihren Tieren ein neues Zuhause suchen, dann sind Sie hier gerade fündig geworden. Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit mehreren Stallungen und weitläufigen Freiflächen; ruhig und ländlich gelegen. Das um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) errichtete Objekt befindet sich am Ortsrand, mit eindrucksvoller Fernsicht.
Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und nur wenige Autominuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn A 46 erreichen Sie ebenfalls zügig.
Grundstück: Ca. 24.950 m² (!)
Baujahr: Um 1900 (teilunterkellerter Massivbau)
Wohnfläche: Ca. 170 m²
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Zugang zum Obergeschoss), Diele
Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, Büro, Flur, Bad (mit Dusche, Waschbecken und WC)
Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen befinden sich im Dach- sowie im Kellergeschoss.
Das landwirtschaftliche Anwesen verfügt über zwei separate Innenhöfe.
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
-Ca. 1.000 m² Nutzfläche (teils auf zwei Ebenen)
- Weitläufige Wiesen (teilweise mit Obstbäumen bepflanzt)
-Waschmöglichkeit und WC im Wirtschaftsgebäude
-Abgegrenzter Nutzgartenbereich
-Mehrere Zufahrtsmöglichkleiten
-Eingefriedete Weideflächen
-Überdachte Stellplätze für Nutzfahrzeuge (im Innenhof)
Zustand: Vor Neubezug sind Renovierungen bzw. Modernisierungen empfehlenswert
Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung
Der Kaufpreis beträgt 621.500 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Bauernhof in 41812 Erkelenz-Genfeld
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf:486,40kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Mit Blick über Wiesen und Felder!
Wenn Sie mit Ihren Tieren ein neues Zuhause suchen, dann sind Sie hier gerade fündig geworden. Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit mehreren Stallungen und weitläufigen Freiflächen; ruhig und ländlich gelegen. Das um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) errichtete Objekt befindet sich am Ortsrand, mit eindrucksvoller Fernsicht.
Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und nur wenige Autominuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn A 46 erreichen Sie ebenfalls zügig.
Grundstück: Ca. 24.950 m² (!)
Baujahr: Um 1900 (teilunterkellerter Massivbau)
Wohnfläche: Ca. 170 m²
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Zugang zum Obergeschoss), Diele
Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, Büro, Flur, Bad (mit Dusche, Waschbecken und WC)
Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen befinden sich im Dach- sowie im Kellergeschoss.
Das landwirtschaftliche Anwesen verfügt über zwei separate Innenhöfe.
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
-Ca. 1.000 m² Nutzfläche (teils auf zwei Ebenen)
- Weitläufige Wiesen (teilweise mit Obstbäumen bepflanzt)
-Waschmöglichkeit und WC im Wirtschaftsgebäude
-Abgegrenzter Nutzgartenbereich
-Mehrere Zufahrtsmöglichkleiten
-Eingefriedete Weideflächen
-Überdachte Stellplätze für Nutzfahrzeuge (im Innenhof)
Zustand: Vor Neubezug sind Renovierungen bzw. Modernisierungen empfehlenswert
Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung
Der Kaufpreis beträgt 621.500 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Objekt-Nr.: 030-01400
Bauernhof in 41812 Erkelenz-Genfeld
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf:486,40kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Mit Blick über Wiesen und Felder!
Wenn Sie mit Ihren Tieren ein neues Zuhause suchen, dann sind Sie hier gerade fündig geworden. Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit mehreren Stallungen und weitläufigen Freiflächen; ruhig und ländlich gelegen. Das um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) errichtete Objekt befindet sich am Ortsrand, mit eindrucksvoller Fernsicht.
Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und nur wenige Autominuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn A 46 erreichen Sie ebenfalls zügig.
Grundstück: Ca. 24.950 m² (!)
Baujahr: Um 1900 (teilunterkellerter Massivbau)
Wohnfläche: Ca. 170 m²
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Zugang zum Obergeschoss), Diele
Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, Büro, Flur, Bad (mit Dusche, Waschbecken und WC)
Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen befinden sich im Dach- sowie im Kellergeschoss.
Das landwirtschaftliche Anwesen verfügt über zwei separate Innenhöfe.
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
-Ca. 1.000 m² Nutzfläche (teils auf zwei Ebenen)
- Weitläufige Wiesen (teilweise mit Obstbäumen bepflanzt)
-Waschmöglichkeit und WC im Wirtschaftsgebäude
-Abgegrenzter Nutzgartenbereich
-Mehrere Zufahrtsmöglichkleiten
-Eingefriedete Weideflächen
-Überdachte Stellplätze für Nutzfahrzeuge (im Innenhof)
Zustand: Vor Neubezug sind Renovierungen bzw. Modernisierungen empfehlenswert
Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung
Der Kaufpreis beträgt 621.500 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Bauernhof in 41812 Erkelenz-Genfeld
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf:486,40kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Mit Blick über Wiesen und Felder!
Wenn Sie mit Ihren Tieren ein neues Zuhause suchen, dann sind Sie hier gerade fündig geworden. Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit mehreren Stallungen und weitläufigen Freiflächen; ruhig und ländlich gelegen. Das um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) errichtete Objekt befindet sich am Ortsrand, mit eindrucksvoller Fernsicht.
Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und nur wenige Autominuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn A 46 erreichen Sie ebenfalls zügig.
Grundstück: Ca. 24.950 m² (!)
Baujahr: Um 1900 (teilunterkellerter Massivbau)
Wohnfläche: Ca. 170 m²
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Zugang zum Obergeschoss), Diele
Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, Büro, Flur, Bad (mit Dusche, Waschbecken und WC)
Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen befinden sich im Dach- sowie im Kellergeschoss.
Das landwirtschaftliche Anwesen verfügt über zwei separate Innenhöfe.
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
-Ca. 1.000 m² Nutzfläche (teils auf zwei Ebenen)
- Weitläufige Wiesen (teilweise mit Obstbäumen bepflanzt)
-Waschmöglichkeit und WC im Wirtschaftsgebäude
-Abgegrenzter Nutzgartenbereich
-Mehrere Zufahrtsmöglichkleiten
-Eingefriedete Weideflächen
-Überdachte Stellplätze für Nutzfahrzeuge (im Innenhof)
Zustand: Vor Neubezug sind Renovierungen bzw. Modernisierungen empfehlenswert
Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung
Der Kaufpreis beträgt 621.500 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Kosten
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Kaufpreis621.500 €
-
Kautionshinweis
-
Kaufpreis pro m²3.655,88 €
-
Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)6
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)24.950 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.000 m²
-
Stellplatz4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf486,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis08.02.2034
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHeizöl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
41812 Erkelenz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Hans Herings
VOBA IMMOBILIEN eG
Hinterm Engel 20,
47574 Goch
47574 Goch
Hinterm Engel 20,
47574 Goch
47574 Goch
02451/912077
VOBA IMMOBILIEN eG
Hinterm Engel 20,
47574 Goch
47574 Goch
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