immobilie1-ID: 30343285 | Anbieter-ID: 3306
Hohe Decken, Garten, viele Technik Highlights und breite Garage
445.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
306 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubaugebiet namens Erkelenz Immerath Neu.
Das Gebäude beinhaltet lediglich 2 Wohnungen. Im Obergeschoss haben Sie die gesamte Etage für sich allein. Die 3 Zimmer sind voller Gemütlichkeit und einzigartiger... mehr lesen
Das Gebäude beinhaltet lediglich 2 Wohnungen. Im Obergeschoss haben Sie die gesamte Etage für sich allein. Die 3 Zimmer sind voller Gemütlichkeit und einzigartiger... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubaugebiet namens Erkelenz Immerath Neu.
Das Gebäude beinhaltet lediglich 2 Wohnungen. Im Obergeschoss haben Sie die gesamte Etage für sich allein. Die 3 Zimmer sind voller Gemütlichkeit und einzigartiger Highlights. Angefangen im Eingangs- bis zum Wohnbereich erreicht die Decke eine Höhe von über 5,5 Metern. Das langgezogene Oberlicht verleiht den Räumen eine leichte Atmosphäre. Die offene Inselküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und schließt sich an das offene Wohnzimmer an. Durch das große Schiebeelement gelangen Sie auf Ihre über 11m² große Terrasse mit einem weiten Fernblick über die Dächer von Immerath Neu.
Das Gästebad ist mit einer zusätzlichen Dusche und Tageslicht ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite. Hier finden Sie eine große, ebenerdige Dusche, 2 Waschbecken, WC und Bidet. Im Hauswirtschaftsraum ist eine Schaltzentrale von Siemens installiert. Rollläden, die raumweise Einstellung der Fußbodenheizung sowie die Beleuchtung können Sie von hier aus zentral bedienen. Eine 3,5 Meter breite Garage mit einem Technikraum gehört zum Angebot dazu.
Durch einen Weg neben der Garage gelangen Sie zu Ihrem privaten, pflegeleicht gestalteten Garten. Hier steht auch ein Gartenhaus für weitere Abstellmöglichkeiten oder Ihr Hobby zur Verfügung. Die Wohnung besitzt eine eigene Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher und eine Solaranlage, die zur Wassererwärmung und Heizungsunterstützung dient. In allen Räumen wird über den Fußboden beheizt. Mit 100EUR monatlich ist die Heizung günstig und effizient.
Vor der Garage finden 2 weitere Fahrzeuge Platz.
Das Gebäude beinhaltet lediglich 2 Wohnungen. Im Obergeschoss haben Sie die gesamte Etage für sich allein. Die 3 Zimmer sind voller Gemütlichkeit und einzigartiger Highlights. Angefangen im Eingangs- bis zum Wohnbereich erreicht die Decke eine Höhe von über 5,5 Metern. Das langgezogene Oberlicht verleiht den Räumen eine leichte Atmosphäre. Die offene Inselküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und schließt sich an das offene Wohnzimmer an. Durch das große Schiebeelement gelangen Sie auf Ihre über 11m² große Terrasse mit einem weiten Fernblick über die Dächer von Immerath Neu.
Das Gästebad ist mit einer zusätzlichen Dusche und Tageslicht ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite. Hier finden Sie eine große, ebenerdige Dusche, 2 Waschbecken, WC und Bidet. Im Hauswirtschaftsraum ist eine Schaltzentrale von Siemens installiert. Rollläden, die raumweise Einstellung der Fußbodenheizung sowie die Beleuchtung können Sie von hier aus zentral bedienen. Eine 3,5 Meter breite Garage mit einem Technikraum gehört zum Angebot dazu.
Durch einen Weg neben der Garage gelangen Sie zu Ihrem privaten, pflegeleicht gestalteten Garten. Hier steht auch ein Gartenhaus für weitere Abstellmöglichkeiten oder Ihr Hobby zur Verfügung. Die Wohnung besitzt eine eigene Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher und eine Solaranlage, die zur Wassererwärmung und Heizungsunterstützung dient. In allen Räumen wird über den Fußboden beheizt. Mit 100EUR monatlich ist die Heizung günstig und effizient.
Vor der Garage finden 2 weitere Fahrzeuge Platz.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubaugebiet namens Erkelenz Immerath Neu.
Das Gebäude beinhaltet lediglich 2 Wohnungen. Im Obergeschoss haben Sie die gesamte Etage für sich allein. Die 3 Zimmer sind voller Gemütlichkeit und einzigartiger Highlights. Angefangen im Eingangs- bis zum Wohnbereich erreicht die Decke eine Höhe von über 5,5 Metern. Das langgezogene Oberlicht verleiht den Räumen eine leichte Atmosphäre. Die offene Inselküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und schließt sich an das offene Wohnzimmer an. Durch das große Schiebeelement gelangen Sie auf Ihre über 11m² große Terrasse mit einem weiten Fernblick über die Dächer von Immerath Neu.
Das Gästebad ist mit einer zusätzlichen Dusche und Tageslicht ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite. Hier finden Sie eine große, ebenerdige Dusche, 2 Waschbecken, WC und Bidet. Im Hauswirtschaftsraum ist eine Schaltzentrale von Siemens installiert. Rollläden, die raumweise Einstellung der Fußbodenheizung sowie die Beleuchtung können Sie von hier aus zentral bedienen. Eine 3,5 Meter breite Garage mit einem Technikraum gehört zum Angebot dazu.
Durch einen Weg neben der Garage gelangen Sie zu Ihrem privaten, pflegeleicht gestalteten Garten. Hier steht auch ein Gartenhaus für weitere Abstellmöglichkeiten oder Ihr Hobby zur Verfügung. Die Wohnung besitzt eine eigene Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher und eine Solaranlage, die zur Wassererwärmung und Heizungsunterstützung dient. In allen Räumen wird über den Fußboden beheizt. Mit 100EUR monatlich ist die Heizung günstig und effizient.
Vor der Garage finden 2 weitere Fahrzeuge Platz.
Das Gebäude beinhaltet lediglich 2 Wohnungen. Im Obergeschoss haben Sie die gesamte Etage für sich allein. Die 3 Zimmer sind voller Gemütlichkeit und einzigartiger Highlights. Angefangen im Eingangs- bis zum Wohnbereich erreicht die Decke eine Höhe von über 5,5 Metern. Das langgezogene Oberlicht verleiht den Räumen eine leichte Atmosphäre. Die offene Inselküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und schließt sich an das offene Wohnzimmer an. Durch das große Schiebeelement gelangen Sie auf Ihre über 11m² große Terrasse mit einem weiten Fernblick über die Dächer von Immerath Neu.
Das Gästebad ist mit einer zusätzlichen Dusche und Tageslicht ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite. Hier finden Sie eine große, ebenerdige Dusche, 2 Waschbecken, WC und Bidet. Im Hauswirtschaftsraum ist eine Schaltzentrale von Siemens installiert. Rollläden, die raumweise Einstellung der Fußbodenheizung sowie die Beleuchtung können Sie von hier aus zentral bedienen. Eine 3,5 Meter breite Garage mit einem Technikraum gehört zum Angebot dazu.
Durch einen Weg neben der Garage gelangen Sie zu Ihrem privaten, pflegeleicht gestalteten Garten. Hier steht auch ein Gartenhaus für weitere Abstellmöglichkeiten oder Ihr Hobby zur Verfügung. Die Wohnung besitzt eine eigene Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher und eine Solaranlage, die zur Wassererwärmung und Heizungsunterstützung dient. In allen Räumen wird über den Fußboden beheizt. Mit 100EUR monatlich ist die Heizung günstig und effizient.
Vor der Garage finden 2 weitere Fahrzeuge Platz.
Kosten
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Kaufpreis445.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)306 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)11 m²
-
Fläche teilbar ab101 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Etage1
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Stellplatz
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Garage
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FußbodenFliesen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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BefeuerungsartGas, Solar
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Energiepass gültig bis25.11.2023
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
Ausstattung
- massivbauweise
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Garage
- eigener Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Garage
- eigener Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- massivbauweise
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Garage
- eigener Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Garage
- eigener Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
In Immerath neu wohnen Sie ruhig und idyllisch in einer guter Nachbarschaft. Die nächste Einkaufsmöglichkeit erreichen Sie in 1 km. Die Stadt Erkelenz und die Auffahrt A46 Richtung Düsseldorf ist in 5 Fahrminuten erreicht.
In Immerath neu wohnen Sie ruhig und idyllisch in einer guter Nachbarschaft. Die nächste Einkaufsmöglichkeit erreichen Sie in 1 km. Die Stadt Erkelenz und die Auffahrt A46 Richtung Düsseldorf ist in 5 Fahrminuten erreicht.
41812 Erkelenz · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Maria Onitiu
Immofly e.K.
Wassenberger Str. 85 A,
52525 Heinsberg
52525 Heinsberg
Wassenberger Straße 85a ,
52525 Heinsberg
52525 Heinsberg
+49 2452 9787822
Immofly e.K.
Wassenberger Straße 85a ,
52525 Heinsberg
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02452 1565941
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