immobilie1-ID: 30859337 | Anbieter-ID: 1142c
Moderne Gewerbefäche in City-Lage von Hückelhoven
1.490 €
Miete zzgl. NK
149 m²
Verkaufsfläche
Zur Vermietung stehen, moderne und hochwertig ausgebaute Gewerbe-/Büro-/Praxis-/Verkaufsflächen in hervorragender Lage der Hückelhovener City.
Die einzelnen Gewerbeeinheiten bieten Ihnen, im Erstbezug nach kompletter Modernisierung, alles was modernes... mehr lesen
Die einzelnen Gewerbeeinheiten bieten Ihnen, im Erstbezug nach kompletter Modernisierung, alles was modernes... mehr lesen
Zur Vermietung stehen, moderne und hochwertig ausgebaute Gewerbe-/Büro-/Praxis-/Verkaufsflächen in hervorragender Lage der Hückelhovener City.
Die einzelnen Gewerbeeinheiten bieten Ihnen, im Erstbezug nach kompletter Modernisierung, alles was modernes Arbeiten benötigt.
Eine Fertigstellung der Objekte wird für Anfang 2025 kalkuliert.
Die betreffende Fläche, mit insgesamt ca. 441 m², befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses.
Geplant ist die Aufteilung der Fläche in drei Gewerbeeinheiten mit ca. 93 m², 149 m² und 199 m². Die Mietflächen sind optimal geschnitten und bieten eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung und Einrichtung.
Je nach Fortschritt des Bauvorhabens, lassen sich Mietbereiche nach Ihrem Flächenbedarf teilen und individuelle Gewerbeeinheiten darstellen. Wünsche bei der Ausstattung der Räumlichkeiten können ebenfalls gerne berücksichtigt und angepasst werden.
Durch die hohen Decken und die großen Schaufensterfronten wirken alle Verkaufsflächen sehr einladend und bieten ausreichend Platz zur Präsentation Ihrer Waren oder Werbedisplays.
Ausstattungsdetails:
Küchen- und WC-Bereiche sind für jede Einheit vorgesehen
Die Ladenlokale werden mit Fliesen ausgestattet
Fußbodenheizung
DV-Verkabelung
In unmittelbarer Nachbarschaft des Ladenlokals befinden sich zahlreiche, unterschiedliche Gewerbebetriebe und Wohngebäude. Die hieraus resultierende, hohe Publikumsfrequenz macht diesen Standort für viele Branchen interessant.
Zahlreiche öffentliche PKW-Stellplätze für Ihre Kunden befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Für Ihre ersten Fragen stehen wir Ihnen vorab gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Die einzelnen Gewerbeeinheiten bieten Ihnen, im Erstbezug nach kompletter Modernisierung, alles was modernes Arbeiten benötigt.
Eine Fertigstellung der Objekte wird für Anfang 2025 kalkuliert.
Die betreffende Fläche, mit insgesamt ca. 441 m², befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses.
Geplant ist die Aufteilung der Fläche in drei Gewerbeeinheiten mit ca. 93 m², 149 m² und 199 m². Die Mietflächen sind optimal geschnitten und bieten eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung und Einrichtung.
Je nach Fortschritt des Bauvorhabens, lassen sich Mietbereiche nach Ihrem Flächenbedarf teilen und individuelle Gewerbeeinheiten darstellen. Wünsche bei der Ausstattung der Räumlichkeiten können ebenfalls gerne berücksichtigt und angepasst werden.
Durch die hohen Decken und die großen Schaufensterfronten wirken alle Verkaufsflächen sehr einladend und bieten ausreichend Platz zur Präsentation Ihrer Waren oder Werbedisplays.
Ausstattungsdetails:
Küchen- und WC-Bereiche sind für jede Einheit vorgesehen
Die Ladenlokale werden mit Fliesen ausgestattet
Fußbodenheizung
DV-Verkabelung
In unmittelbarer Nachbarschaft des Ladenlokals befinden sich zahlreiche, unterschiedliche Gewerbebetriebe und Wohngebäude. Die hieraus resultierende, hohe Publikumsfrequenz macht diesen Standort für viele Branchen interessant.
Zahlreiche öffentliche PKW-Stellplätze für Ihre Kunden befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Für Ihre ersten Fragen stehen wir Ihnen vorab gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Zur Vermietung stehen, moderne und hochwertig ausgebaute Gewerbe-/Büro-/Praxis-/Verkaufsflächen in hervorragender Lage der Hückelhovener City.
Die einzelnen Gewerbeeinheiten bieten Ihnen, im Erstbezug nach kompletter Modernisierung, alles was modernes Arbeiten benötigt.
Eine Fertigstellung der Objekte wird für Anfang 2025 kalkuliert.
Die betreffende Fläche, mit insgesamt ca. 441 m², befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses.
Geplant ist die Aufteilung der Fläche in drei Gewerbeeinheiten mit ca. 93 m², 149 m² und 199 m². Die Mietflächen sind optimal geschnitten und bieten eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung und Einrichtung.
Je nach Fortschritt des Bauvorhabens, lassen sich Mietbereiche nach Ihrem Flächenbedarf teilen und individuelle Gewerbeeinheiten darstellen. Wünsche bei der Ausstattung der Räumlichkeiten können ebenfalls gerne berücksichtigt und angepasst werden.
Durch die hohen Decken und die großen Schaufensterfronten wirken alle Verkaufsflächen sehr einladend und bieten ausreichend Platz zur Präsentation Ihrer Waren oder Werbedisplays.
Ausstattungsdetails:
Küchen- und WC-Bereiche sind für jede Einheit vorgesehen
Die Ladenlokale werden mit Fliesen ausgestattet
Fußbodenheizung
DV-Verkabelung
In unmittelbarer Nachbarschaft des Ladenlokals befinden sich zahlreiche, unterschiedliche Gewerbebetriebe und Wohngebäude. Die hieraus resultierende, hohe Publikumsfrequenz macht diesen Standort für viele Branchen interessant.
Zahlreiche öffentliche PKW-Stellplätze für Ihre Kunden befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Für Ihre ersten Fragen stehen wir Ihnen vorab gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Die einzelnen Gewerbeeinheiten bieten Ihnen, im Erstbezug nach kompletter Modernisierung, alles was modernes Arbeiten benötigt.
Eine Fertigstellung der Objekte wird für Anfang 2025 kalkuliert.
Die betreffende Fläche, mit insgesamt ca. 441 m², befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses.
Geplant ist die Aufteilung der Fläche in drei Gewerbeeinheiten mit ca. 93 m², 149 m² und 199 m². Die Mietflächen sind optimal geschnitten und bieten eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung und Einrichtung.
Je nach Fortschritt des Bauvorhabens, lassen sich Mietbereiche nach Ihrem Flächenbedarf teilen und individuelle Gewerbeeinheiten darstellen. Wünsche bei der Ausstattung der Räumlichkeiten können ebenfalls gerne berücksichtigt und angepasst werden.
Durch die hohen Decken und die großen Schaufensterfronten wirken alle Verkaufsflächen sehr einladend und bieten ausreichend Platz zur Präsentation Ihrer Waren oder Werbedisplays.
Ausstattungsdetails:
Küchen- und WC-Bereiche sind für jede Einheit vorgesehen
Die Ladenlokale werden mit Fliesen ausgestattet
Fußbodenheizung
DV-Verkabelung
In unmittelbarer Nachbarschaft des Ladenlokals befinden sich zahlreiche, unterschiedliche Gewerbebetriebe und Wohngebäude. Die hieraus resultierende, hohe Publikumsfrequenz macht diesen Standort für viele Branchen interessant.
Zahlreiche öffentliche PKW-Stellplätze für Ihre Kunden befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Für Ihre ersten Fragen stehen wir Ihnen vorab gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.490 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2 Kaltmieten zzgl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Gewerbeeinheiten3
-
Gesamtfläche (ca.)149 m²
-
Nutzfläche (ca.)149 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)149 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Küchen- und WC-Bereiche sind für jede Einheit vorgesehen
Die Ladenlokale werden mit Fliesen ausgestattet
Fußbodenheizung
DV-Verkabelung
Küchen- und WC-Bereiche sind für jede Einheit vorgesehen
Die Ladenlokale werden mit Fliesen ausgestattet
Fußbodenheizung
DV-Verkabelung
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich in optimaler City-Lage von Hückelhoven.
Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden.
Der Ort ist durch den Steinkohlenbergbau geprägt, ihm verdankt Hückelhoven auch... mehr lesen
Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden.
Der Ort ist durch den Steinkohlenbergbau geprägt, ihm verdankt Hückelhoven auch... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in optimaler City-Lage von Hückelhoven.
Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden.
Der Ort ist durch den Steinkohlenbergbau geprägt, ihm verdankt Hückelhoven auch seine Entwicklung von einem Dorf zu einer Stadt. Nach fast einem Jahrhundert ist die Zeche Sophia-Jacoba inzwischen geschlossen, die Stadt befindet sich nun in einer neuen Entwicklungsphase.
Sie ist ein modernes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum mit einer guten Infrastruktur und bedeutenden Industrieunternehmen.
Im Stadtkern finden Sie gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen sind.
Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt (A46) entfernt.
Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden.
Der Ort ist durch den Steinkohlenbergbau geprägt, ihm verdankt Hückelhoven auch seine Entwicklung von einem Dorf zu einer Stadt. Nach fast einem Jahrhundert ist die Zeche Sophia-Jacoba inzwischen geschlossen, die Stadt befindet sich nun in einer neuen Entwicklungsphase.
Sie ist ein modernes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum mit einer guten Infrastruktur und bedeutenden Industrieunternehmen.
Im Stadtkern finden Sie gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen sind.
Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt (A46) entfernt.
Das Objekt befindet sich in optimaler City-Lage von Hückelhoven.
Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden.
Der Ort ist durch den Steinkohlenbergbau geprägt, ihm verdankt Hückelhoven auch seine Entwicklung von einem Dorf zu einer Stadt. Nach fast einem Jahrhundert ist die Zeche Sophia-Jacoba inzwischen geschlossen, die Stadt befindet sich nun in einer neuen Entwicklungsphase.
Sie ist ein modernes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum mit einer guten Infrastruktur und bedeutenden Industrieunternehmen.
Im Stadtkern finden Sie gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen sind.
Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt (A46) entfernt.
Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden.
Der Ort ist durch den Steinkohlenbergbau geprägt, ihm verdankt Hückelhoven auch seine Entwicklung von einem Dorf zu einer Stadt. Nach fast einem Jahrhundert ist die Zeche Sophia-Jacoba inzwischen geschlossen, die Stadt befindet sich nun in einer neuen Entwicklungsphase.
Sie ist ein modernes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum mit einer guten Infrastruktur und bedeutenden Industrieunternehmen.
Im Stadtkern finden Sie gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen sind.
Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt (A46) entfernt.
41836 Hückelhoven · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen...
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Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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Ansprechpartner
Frau Marion Hetterle
Gaßner Immobilien Sachverständigenbüro
Schmitterstraße 20
41836 Hückelhoven
41836 Hückelhoven
Dipl.-Kfm. Oliver Gaßner, Schmitterstraße 20,
41836 Hückelhoven
41836 Hückelhoven
+49 2433 9642790
Gaßner Immobilien Sachverständigenbüro
Dipl.-Kfm. Oliver Gaßner, Schmitterstraße 20,
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