immobilie1-ID: 31416429 | Anbieter-ID: 116996068#CYe71
Großzügige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen im Herzen von Wassenberg
140.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese ca. 104 m² große Wohnung in unmittelbarer Umgebung des Wassenberger Burgfrieds befindet sich im Hochparterre eines 1975 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und verfügt zudem über einen...
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Diese ca. 104 m² große Wohnung in unmittelbarer Umgebung des Wassenberger Burgfrieds befindet sich im Hochparterre eines 1975 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und verfügt zudem über einen gepflegten Außenbereich.
Zu der Eigentumswohnung gelangt man wahlweise über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug.
Von der großzügigen Eingangsdiele mit ausreichend Platz für eine Garderobe, erreicht man alle Räumlichkeiten der Wohnung. Der Wohn- und Essbereich ist mit großen Fenster- und Türelementen ausgestattet, durch die man einen schönen Blick auf die gepflegte Außenanlage hat. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein praktisches Gäste-WC und über eine gut geschnittene Kochküche.
Insgesamt stehen in Wohneinheit zwei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Balkonzugang zur Verfügung, welche optimale Vorrausetzung, für eine Familie bieten. Des Weiteren gibt es ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit WC, Eckbadewanne und Waschbecken.
Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Balkone, wobei einer über den Wohn- und Essbereich betretbar ist und der andere wie bereits erwähnt über das Elternschlafzimmer. Die beiden Balkone eignen sich hervorragend um gemeinsam mit der Familie seine Freizeit an der frischen Luft zu genießen.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein abschließbarer Kellerraum. Darüber hinaus stehen im Keller allen Bewohnern des Hauses ein Abstellraum für Fahrräder und ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Zusammenfassend betrachtet handelt es sich um eine großzügige und günstig gelegene Wohnung im Herzen von Wassenberg, von der aus man viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichen kann.
Der Kaufpreis für diese schöne Wohnung beträgt 140.000.-EUR
Es wird ein monatliches Hausgeld in Höhe von etwa 420 Euro inkl. der gezahlt.
Dieses beinhaltet insbesondere die Wasser-, Abwasser-, Öl- und
Müllabfuhrgebühren, die Kosten für die Gebäudeversicherung, die Kosten für den Betrieb des Aufzuges, den Hausmeister und die Hausverwaltung, die Instandhaltungsrücklage sowie die Hausreinigung. Strom wird mit den Versorgern separat abgerechnet.
Erst eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln. Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen zugrunde
Ihr Immobilienmakler für Wassenberg und den Kreis Heinsberg.
Zu der Eigentumswohnung gelangt man wahlweise über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug.
Von der großzügigen Eingangsdiele mit ausreichend Platz für eine Garderobe, erreicht man alle Räumlichkeiten der Wohnung. Der Wohn- und Essbereich ist mit großen Fenster- und Türelementen ausgestattet, durch die man einen schönen Blick auf die gepflegte Außenanlage hat. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein praktisches Gäste-WC und über eine gut geschnittene Kochküche.
Insgesamt stehen in Wohneinheit zwei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Balkonzugang zur Verfügung, welche optimale Vorrausetzung, für eine Familie bieten. Des Weiteren gibt es ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit WC, Eckbadewanne und Waschbecken.
Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Balkone, wobei einer über den Wohn- und Essbereich betretbar ist und der andere wie bereits erwähnt über das Elternschlafzimmer. Die beiden Balkone eignen sich hervorragend um gemeinsam mit der Familie seine Freizeit an der frischen Luft zu genießen.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein abschließbarer Kellerraum. Darüber hinaus stehen im Keller allen Bewohnern des Hauses ein Abstellraum für Fahrräder und ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Zusammenfassend betrachtet handelt es sich um eine großzügige und günstig gelegene Wohnung im Herzen von Wassenberg, von der aus man viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichen kann.
Der Kaufpreis für diese schöne Wohnung beträgt 140.000.-EUR
Es wird ein monatliches Hausgeld in Höhe von etwa 420 Euro inkl. der gezahlt.
Dieses beinhaltet insbesondere die Wasser-, Abwasser-, Öl- und
Müllabfuhrgebühren, die Kosten für die Gebäudeversicherung, die Kosten für den Betrieb des Aufzuges, den Hausmeister und die Hausverwaltung, die Instandhaltungsrücklage sowie die Hausreinigung. Strom wird mit den Versorgern separat abgerechnet.
Erst eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln. Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen zugrunde
Ihr Immobilienmakler für Wassenberg und den Kreis Heinsberg.
Diese ca. 104 m² große Wohnung in unmittelbarer Umgebung des Wassenberger Burgfrieds befindet sich im Hochparterre eines 1975 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und verfügt zudem über einen gepflegten Außenbereich.
Zu der Eigentumswohnung gelangt man wahlweise über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug.
Von der großzügigen Eingangsdiele mit ausreichend Platz für eine Garderobe, erreicht man alle Räumlichkeiten der Wohnung. Der Wohn- und Essbereich ist mit großen Fenster- und Türelementen ausgestattet, durch die man einen schönen Blick auf die gepflegte Außenanlage hat. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein praktisches Gäste-WC und über eine gut geschnittene Kochküche.
Insgesamt stehen in Wohneinheit zwei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Balkonzugang zur Verfügung, welche optimale Vorrausetzung, für eine Familie bieten. Des Weiteren gibt es ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit WC, Eckbadewanne und Waschbecken.
Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Balkone, wobei einer über den Wohn- und Essbereich betretbar ist und der andere wie bereits erwähnt über das Elternschlafzimmer. Die beiden Balkone eignen sich hervorragend um gemeinsam mit der Familie seine Freizeit an der frischen Luft zu genießen.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein abschließbarer Kellerraum. Darüber hinaus stehen im Keller allen Bewohnern des Hauses ein Abstellraum für Fahrräder und ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Zusammenfassend betrachtet handelt es sich um eine großzügige und günstig gelegene Wohnung im Herzen von Wassenberg, von der aus man viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichen kann.
Der Kaufpreis für diese schöne Wohnung beträgt 140.000.-EUR
Es wird ein monatliches Hausgeld in Höhe von etwa 420 Euro inkl. der gezahlt.
Dieses beinhaltet insbesondere die Wasser-, Abwasser-, Öl- und
Müllabfuhrgebühren, die Kosten für die Gebäudeversicherung, die Kosten für den Betrieb des Aufzuges, den Hausmeister und die Hausverwaltung, die Instandhaltungsrücklage sowie die Hausreinigung. Strom wird mit den Versorgern separat abgerechnet.
Erst eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln. Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen zugrunde
Ihr Immobilienmakler für Wassenberg und den Kreis Heinsberg.
Zu der Eigentumswohnung gelangt man wahlweise über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug.
Von der großzügigen Eingangsdiele mit ausreichend Platz für eine Garderobe, erreicht man alle Räumlichkeiten der Wohnung. Der Wohn- und Essbereich ist mit großen Fenster- und Türelementen ausgestattet, durch die man einen schönen Blick auf die gepflegte Außenanlage hat. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein praktisches Gäste-WC und über eine gut geschnittene Kochküche.
Insgesamt stehen in Wohneinheit zwei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Balkonzugang zur Verfügung, welche optimale Vorrausetzung, für eine Familie bieten. Des Weiteren gibt es ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit WC, Eckbadewanne und Waschbecken.
Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Balkone, wobei einer über den Wohn- und Essbereich betretbar ist und der andere wie bereits erwähnt über das Elternschlafzimmer. Die beiden Balkone eignen sich hervorragend um gemeinsam mit der Familie seine Freizeit an der frischen Luft zu genießen.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein abschließbarer Kellerraum. Darüber hinaus stehen im Keller allen Bewohnern des Hauses ein Abstellraum für Fahrräder und ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Zusammenfassend betrachtet handelt es sich um eine großzügige und günstig gelegene Wohnung im Herzen von Wassenberg, von der aus man viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichen kann.
Der Kaufpreis für diese schöne Wohnung beträgt 140.000.-EUR
Es wird ein monatliches Hausgeld in Höhe von etwa 420 Euro inkl. der gezahlt.
Dieses beinhaltet insbesondere die Wasser-, Abwasser-, Öl- und
Müllabfuhrgebühren, die Kosten für die Gebäudeversicherung, die Kosten für den Betrieb des Aufzuges, den Hausmeister und die Hausverwaltung, die Instandhaltungsrücklage sowie die Hausreinigung. Strom wird mit den Versorgern separat abgerechnet.
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Ihr Immobilienmakler für Wassenberg und den Kreis Heinsberg.
Kosten
-
Kaufpreis140.000 €
-
Hausgeld pro Monat5.040 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.0
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis23.08.2018
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Die Perle des Rurtals
Wassenberg ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond. Die historische Burg sowie die Überreste der Stadtmauer zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des... mehr lesen
Wassenberg ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond. Die historische Burg sowie die Überreste der Stadtmauer zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des... mehr lesen
Die Perle des Rurtals
Wassenberg ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond. Die historische Burg sowie die Überreste der Stadtmauer zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des Stadtkerns.
In Wassenberg befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Wassenberg bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rund ein Drittel des Stadtgebietes besteht aus Wald und gilt daher als Paradies für Wanderer und Radfahrer. Wassenberg liegt außerdem im internationalen Naturpark Maas-Schwalm-Nette und zudem in der Nationalparkregion MeinWeg.
Wassenberg ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond. Die historische Burg sowie die Überreste der Stadtmauer zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des Stadtkerns.
In Wassenberg befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Wassenberg bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rund ein Drittel des Stadtgebietes besteht aus Wald und gilt daher als Paradies für Wanderer und Radfahrer. Wassenberg liegt außerdem im internationalen Naturpark Maas-Schwalm-Nette und zudem in der Nationalparkregion MeinWeg.
Die Perle des Rurtals
Wassenberg ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond. Die historische Burg sowie die Überreste der Stadtmauer zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des Stadtkerns.
In Wassenberg befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Wassenberg bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rund ein Drittel des Stadtgebietes besteht aus Wald und gilt daher als Paradies für Wanderer und Radfahrer. Wassenberg liegt außerdem im internationalen Naturpark Maas-Schwalm-Nette und zudem in der Nationalparkregion MeinWeg.
Wassenberg ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond. Die historische Burg sowie die Überreste der Stadtmauer zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des Stadtkerns.
In Wassenberg befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Wassenberg bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rund ein Drittel des Stadtgebietes besteht aus Wald und gilt daher als Paradies für Wanderer und Radfahrer. Wassenberg liegt außerdem im internationalen Naturpark Maas-Schwalm-Nette und zudem in der Nationalparkregion MeinWeg.
41849 Wassenberg · Deutschland
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Sonstiges
Geschäfts- und Provisionsbedingungen:
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie
jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer
Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und... mehr lesen
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie
jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer
Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und... mehr lesen
Geschäfts- und Provisionsbedingungen:
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie
jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer
Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem
Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und
Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind
vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht
weitergegeben werden.
3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt,
so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe
der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder
mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich.
4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins,
Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der
Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die
vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für
das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis
abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich
vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn
nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene
Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen
den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit
wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die
Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des
Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen
erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens
eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung
einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei
vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten
durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen
Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist
von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist
verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder
nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu
stellen.
9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision
die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und
zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind:
Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und
Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt;
Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
3,57% des Zuschlagspreises inkl. MwSt.
10. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während
der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwändungsersatz hinsichtlich
der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon-/, Fahrtkosten
usw.) zu erstatten.
11. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines
Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird unsererseits keine
Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder
vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen
Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen
unwirksam sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen
nicht berührt.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie
jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer
Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem
Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und
Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind
vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht
weitergegeben werden.
3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt,
so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe
der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder
mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich.
4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins,
Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der
Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die
vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für
das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis
abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich
vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn
nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene
Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen
den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit
wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die
Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des
Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen
erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens
eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung
einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei
vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten
durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen
Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist
von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist
verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder
nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu
stellen.
9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision
die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und
zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind:
Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und
Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt;
Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
3,57% des Zuschlagspreises inkl. MwSt.
10. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während
der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwändungsersatz hinsichtlich
der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon-/, Fahrtkosten
usw.) zu erstatten.
11. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines
Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird unsererseits keine
Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder
vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen
Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen
unwirksam sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen
nicht berührt.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg
Geschäfts- und Provisionsbedingungen:
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie
jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer
Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem
Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und
Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind
vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht
weitergegeben werden.
3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt,
so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe
der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder
mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich.
4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins,
Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der
Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die
vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für
das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis
abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich
vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn
nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene
Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen
den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit
wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die
Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des
Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen
erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens
eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung
einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei
vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten
durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen
Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist
von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist
verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder
nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu
stellen.
9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision
die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und
zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind:
Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und
Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt;
Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
3,57% des Zuschlagspreises inkl. MwSt.
10. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während
der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwändungsersatz hinsichtlich
der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon-/, Fahrtkosten
usw.) zu erstatten.
11. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines
Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird unsererseits keine
Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder
vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen
Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen
unwirksam sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen
nicht berührt.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie
jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer
Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem
Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und
Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind
vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht
weitergegeben werden.
3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt,
so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe
der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder
mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich.
4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins,
Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der
Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die
vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für
das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis
abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich
vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn
nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene
Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen
den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit
wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die
Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des
Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen
erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens
eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung
einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei
vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten
durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen
Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist
von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist
verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder
nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu
stellen.
9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision
die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und
zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind:
Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und
Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt;
Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
3,57% des Zuschlagspreises inkl. MwSt.
10. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während
der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwändungsersatz hinsichtlich
der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon-/, Fahrtkosten
usw.) zu erstatten.
11. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines
Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird unsererseits keine
Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder
vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen
Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen
unwirksam sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen
nicht berührt.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg
Ansprechpartner
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Dr. Dohmen Immobilien GmbH
Hochstraße 128,
52525 Heinsberg
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