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Neubau: 2-Zimmer-Wohnung in Wassenberg, Luftkurort!
199.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in dieser modernen Neubau-Etagenwohnung im Herzen der Stadt. Das Gebäude wurde 2024 erbaut und verfügt über insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und ist barrierefrei sowie seniorengerecht zugänglich. Ein...
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Willkommen in dieser modernen Neubau-Etagenwohnung im Herzen der Stadt. Das Gebäude wurde 2024 erbaut und verfügt über insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und ist barrierefrei sowie seniorengerecht zugänglich. Ein Keller und ein Parkplatz sind ebenfalls vorhanden.
Die 49 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Die hochwertige Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es einen 7 m² großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet. Der Erstbezug dieser Immobilie verspricht modernen Wohnkomfort in einer zentralen Lage. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen.
Die 49 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Die hochwertige Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es einen 7 m² großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet. Der Erstbezug dieser Immobilie verspricht modernen Wohnkomfort in einer zentralen Lage. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen.
Willkommen in dieser modernen Neubau-Etagenwohnung im Herzen der Stadt. Das Gebäude wurde 2024 erbaut und verfügt über insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und ist barrierefrei sowie seniorengerecht zugänglich. Ein Keller und ein Parkplatz sind ebenfalls vorhanden.
Die 49 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Die hochwertige Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es einen 7 m² großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet. Der Erstbezug dieser Immobilie verspricht modernen Wohnkomfort in einer zentralen Lage. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen.
Die 49 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Die hochwertige Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es einen 7 m² großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet. Der Erstbezug dieser Immobilie verspricht modernen Wohnkomfort in einer zentralen Lage. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Heizkosten40 €
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Hausgeld pro Monat320 €
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Käuferprovision3,57% inkl MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
3,57% inkl MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis Provisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.0
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)49 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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Kellerfläche (ca.)7 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1.0
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Garage1
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Ausgestelltnicht benötigt
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PrimärenergieträgerWärmepumpe
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster, welches für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Die Rollläden sind vorhanden und bieten zusätzliche Privatsphäre und Schutz vor Sonnenlicht. Die Bodenbeläge im...
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Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster, welches für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Die Rollläden sind vorhanden und bieten zusätzliche Privatsphäre und Schutz vor Sonnenlicht. Die Bodenbeläge im Badezimmer sind hochwertige Fliesen und Vinyl, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend sind. Die Qualität der Ausstattung des Badezimmers kann als gehoben eingestuft werden, was auf die hochwertigen Materialien und die durchdachte Planung hinweist. Insgesamt bietet das Badezimmer einen modernen und ansprechenden Raum für Entspannung und Pflege.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster, welches für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Die Rollläden sind vorhanden und bieten zusätzliche Privatsphäre und Schutz vor Sonnenlicht. Die Bodenbeläge im Badezimmer sind hochwertige Fliesen und Vinyl, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend sind. Die Qualität der Ausstattung des Badezimmers kann als gehoben eingestuft werden, was auf die hochwertigen Materialien und die durchdachte Planung hinweist. Insgesamt bietet das Badezimmer einen modernen und ansprechenden Raum für Entspannung und Pflege.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einer Neubaulage im Stadtteil Wassenberg, einem idyllischen Ort in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre...
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Die Etagenwohnung befindet sich in einer Neubaulage im Stadtteil Wassenberg, einem idyllischen Ort in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in der näheren Umgebung zu finden, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnstandort macht.
Die Stadt Wassenberg selbst besticht durch ihre malerische Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und dem imposanten Wassenberger Schloss. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants. Naturliebhaber kommen in den zahlreichen Parks und Grünanlagen auf ihre Kosten und können die herrliche Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen genießen. Für kulturelle Unternehmungen sorgen Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Die Region um Wassenberg zeichnet sich durch ihre Nähe zur niederländischen Grenze und die reizvolle Landschaft des Naturparks Maas-Schwalm-Nette aus. Hier bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport an. Zudem sind Städte wie Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf gut erreichbar und laden zu Ausflügen und Shoppingtouren ein. Die Etagenwohnung in der Neubaulage vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer reizvollen Umgebung und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Stadt Wassenberg selbst besticht durch ihre malerische Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und dem imposanten Wassenberger Schloss. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants. Naturliebhaber kommen in den zahlreichen Parks und Grünanlagen auf ihre Kosten und können die herrliche Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen genießen. Für kulturelle Unternehmungen sorgen Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Die Region um Wassenberg zeichnet sich durch ihre Nähe zur niederländischen Grenze und die reizvolle Landschaft des Naturparks Maas-Schwalm-Nette aus. Hier bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport an. Zudem sind Städte wie Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf gut erreichbar und laden zu Ausflügen und Shoppingtouren ein. Die Etagenwohnung in der Neubaulage vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer reizvollen Umgebung und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Etagenwohnung befindet sich in einer Neubaulage im Stadtteil Wassenberg, einem idyllischen Ort in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in der näheren Umgebung zu finden, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnstandort macht.
Die Stadt Wassenberg selbst besticht durch ihre malerische Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und dem imposanten Wassenberger Schloss. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants. Naturliebhaber kommen in den zahlreichen Parks und Grünanlagen auf ihre Kosten und können die herrliche Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen genießen. Für kulturelle Unternehmungen sorgen Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Die Region um Wassenberg zeichnet sich durch ihre Nähe zur niederländischen Grenze und die reizvolle Landschaft des Naturparks Maas-Schwalm-Nette aus. Hier bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport an. Zudem sind Städte wie Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf gut erreichbar und laden zu Ausflügen und Shoppingtouren ein. Die Etagenwohnung in der Neubaulage vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer reizvollen Umgebung und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Stadt Wassenberg selbst besticht durch ihre malerische Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und dem imposanten Wassenberger Schloss. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants. Naturliebhaber kommen in den zahlreichen Parks und Grünanlagen auf ihre Kosten und können die herrliche Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen genießen. Für kulturelle Unternehmungen sorgen Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Die Region um Wassenberg zeichnet sich durch ihre Nähe zur niederländischen Grenze und die reizvolle Landschaft des Naturparks Maas-Schwalm-Nette aus. Hier bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport an. Zudem sind Städte wie Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf gut erreichbar und laden zu Ausflügen und Shoppingtouren ein. Die Etagenwohnung in der Neubaulage vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer reizvollen Umgebung und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Pfarrer-Steinrath-Straße 1 · 41849 Wassenberg · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Timo Müller
Hausverwaltung Müller GmbH
Gewerbestraße Süd 30,
41812 Erkelenz
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