immobilie1-ID: 31533197 | Anbieter-ID: 133458
Büro im 5. Obergeschoss im historischen Denkmal der Baumschen Fabrik
1.510 €
Miete zzgl. NK
154 m²
Büro-/Praxisfläche
Ehemaliges Textil-Fabrikgebäude aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1883) mit typischen Merkmalen der Industriearchitektur Ende des 19. Jahrhunderts: attraktive Fassade, große Raumhöhe von ca. 4 m, repräsentative Treppenhäuser und die Decken weiß...
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Ehemaliges Textil-Fabrikgebäude aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1883) mit typischen Merkmalen der Industriearchitektur Ende des 19. Jahrhunderts: attraktive Fassade, große Raumhöhe von ca. 4 m, repräsentative Treppenhäuser und die Decken weiß gestrichen.
Die gesamte Einheit ist mit Parkett ausgestattet und der Eingangsbereich ist großzügige gestaltet. Die Wände haben zum Teil schöne Glaseinsätze und einen Glasfaseransuss kann gelegt werden.
Die gesamte Einheit ist mit Parkett ausgestattet und der Eingangsbereich ist großzügige gestaltet. Die Wände haben zum Teil schöne Glaseinsätze und einen Glasfaseransuss kann gelegt werden.
Ehemaliges Textil-Fabrikgebäude aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1883) mit typischen Merkmalen der Industriearchitektur Ende des 19. Jahrhunderts: attraktive Fassade, große Raumhöhe von ca. 4 m, repräsentative Treppenhäuser und die Decken weiß gestrichen.
Die gesamte Einheit ist mit Parkett ausgestattet und der Eingangsbereich ist großzügige gestaltet. Die Wände haben zum Teil schöne Glaseinsätze und einen Glasfaseransuss kann gelegt werden.
Die gesamte Einheit ist mit Parkett ausgestattet und der Eingangsbereich ist großzügige gestaltet. Die Wände haben zum Teil schöne Glaseinsätze und einen Glasfaseransuss kann gelegt werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.510 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.530 €
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Nebenkosten460 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLoft/Atelier
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1890
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Anzahl Parkflächen2
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Büro-/Praxisfläche (ca.)154 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Fläche teilbar ab105 m²
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Etage5
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzParkhaus
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Anzahl Etagen5
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FußbodenParkett
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HaustiereNein
Energie
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Im Herzen von Wuppertal-Elberfeld mit direkter Anbindung zur Innenstadt. 3 Min. Fußweg zum Hauptbahnhof und ca. 2 Min. zu den City-Arkaden. Schwebebahnstation Kluse, Cinemaxx und Schauspielhaus befinden sich vis à vis der Liegenschaft.
Der Bereich... mehr lesen
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Im Herzen von Wuppertal-Elberfeld mit direkter Anbindung zur Innenstadt. 3 Min. Fußweg zum Hauptbahnhof und ca. 2 Min. zu den City-Arkaden. Schwebebahnstation Kluse, Cinemaxx und Schauspielhaus befinden sich vis à vis der Liegenschaft.
Der Bereich Hofaue, ehemals Zentrum der Elberfelder Textilindustrie, konnte in den letzten Jahren zu neuem Leben erweckt werden. Mehrere historische Textilkontore wurden saniert. Junge Unternehmen, Freiberufler und Architekten bezogen hier ihre Quartiere. Auch die Gastronomieszene Elberfelds hat die Chancen genutzt, im besonderen Ambiente der Gründerzeitbebauung Fuß zu fassen. Das Restaurant „Al Howara“ befindet sich unmittelbar nebenan.
Der Bereich Hofaue, ehemals Zentrum der Elberfelder Textilindustrie, konnte in den letzten Jahren zu neuem Leben erweckt werden. Mehrere historische Textilkontore wurden saniert. Junge Unternehmen, Freiberufler und Architekten bezogen hier ihre Quartiere. Auch die Gastronomieszene Elberfelds hat die Chancen genutzt, im besonderen Ambiente der Gründerzeitbebauung Fuß zu fassen. Das Restaurant „Al Howara“ befindet sich unmittelbar nebenan.
Im Herzen von Wuppertal-Elberfeld mit direkter Anbindung zur Innenstadt. 3 Min. Fußweg zum Hauptbahnhof und ca. 2 Min. zu den City-Arkaden. Schwebebahnstation Kluse, Cinemaxx und Schauspielhaus befinden sich vis à vis der Liegenschaft.
Der Bereich Hofaue, ehemals Zentrum der Elberfelder Textilindustrie, konnte in den letzten Jahren zu neuem Leben erweckt werden. Mehrere historische Textilkontore wurden saniert. Junge Unternehmen, Freiberufler und Architekten bezogen hier ihre Quartiere. Auch die Gastronomieszene Elberfelds hat die Chancen genutzt, im besonderen Ambiente der Gründerzeitbebauung Fuß zu fassen. Das Restaurant „Al Howara“ befindet sich unmittelbar nebenan.
Der Bereich Hofaue, ehemals Zentrum der Elberfelder Textilindustrie, konnte in den letzten Jahren zu neuem Leben erweckt werden. Mehrere historische Textilkontore wurden saniert. Junge Unternehmen, Freiberufler und Architekten bezogen hier ihre Quartiere. Auch die Gastronomieszene Elberfelds hat die Chancen genutzt, im besonderen Ambiente der Gründerzeitbebauung Fuß zu fassen. Das Restaurant „Al Howara“ befindet sich unmittelbar nebenan.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das aufwändig sanierte Gebäude zeichnet die Liebe zum Detail aus.
Die direkte Stadtlage des historischen Fabrikgebäudes nimmt eine absolute Ausnahmestellung im Zentrum Wuppertals ein. Das unter Denkmalschutz stehende Objekt weist folgende Ausstattung... mehr lesen
Die direkte Stadtlage des historischen Fabrikgebäudes nimmt eine absolute Ausnahmestellung im Zentrum Wuppertals ein. Das unter Denkmalschutz stehende Objekt weist folgende Ausstattung... mehr lesen
Das aufwändig sanierte Gebäude zeichnet die Liebe zum Detail aus.
Die direkte Stadtlage des historischen Fabrikgebäudes nimmt eine absolute Ausnahmestellung im Zentrum Wuppertals ein. Das unter Denkmalschutz stehende Objekt weist folgende Ausstattung aus:
• moderne Aufzuganlage
• historisches Treppenhaus
• fortschrittliche Gebäudetechnik
• innovatives Lichtkonzept
• moderne Kommunikationstechnik
• Glasfaseranschluss
• Attraktiv begrünte Innenhöfe
Eine ca. 500 m² große Dachterrasse lädt zum Verweilen ein.
Die direkte Stadtlage des historischen Fabrikgebäudes nimmt eine absolute Ausnahmestellung im Zentrum Wuppertals ein. Das unter Denkmalschutz stehende Objekt weist folgende Ausstattung aus:
• moderne Aufzuganlage
• historisches Treppenhaus
• fortschrittliche Gebäudetechnik
• innovatives Lichtkonzept
• moderne Kommunikationstechnik
• Glasfaseranschluss
• Attraktiv begrünte Innenhöfe
Eine ca. 500 m² große Dachterrasse lädt zum Verweilen ein.
Das aufwändig sanierte Gebäude zeichnet die Liebe zum Detail aus.
Die direkte Stadtlage des historischen Fabrikgebäudes nimmt eine absolute Ausnahmestellung im Zentrum Wuppertals ein. Das unter Denkmalschutz stehende Objekt weist folgende Ausstattung aus:
• moderne Aufzuganlage
• historisches Treppenhaus
• fortschrittliche Gebäudetechnik
• innovatives Lichtkonzept
• moderne Kommunikationstechnik
• Glasfaseranschluss
• Attraktiv begrünte Innenhöfe
Eine ca. 500 m² große Dachterrasse lädt zum Verweilen ein.
Die direkte Stadtlage des historischen Fabrikgebäudes nimmt eine absolute Ausnahmestellung im Zentrum Wuppertals ein. Das unter Denkmalschutz stehende Objekt weist folgende Ausstattung aus:
• moderne Aufzuganlage
• historisches Treppenhaus
• fortschrittliche Gebäudetechnik
• innovatives Lichtkonzept
• moderne Kommunikationstechnik
• Glasfaseranschluss
• Attraktiv begrünte Innenhöfe
Eine ca. 500 m² große Dachterrasse lädt zum Verweilen ein.
Hofaue · 42103 · Wuppertal · Deutschland
Sonstiges
www.baumsche-fabrik.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Agnes Schönfeld
von Baum Immobilien GmbH
Hofaue 35,
42103 Wuppertal
42103 Wuppertal
Hofaue 35,
42103 Wuppertal
42103 Wuppertal
0202 279 19 30
von Baum Immobilien GmbH
Hofaue 35,
42103 Wuppertal
42103 Wuppertal
(0202) 2791930
z+openimmo_generic+von-baum@inquiries.everreal.co
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