immobilie1-ID: 31289927 | Anbieter-ID: FALC-MoKa-61301
Helle und großzügige Wohnung mit Balkon im Herzen von Wuppertral
Wuppertal Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Wuppertal - El Nordrhein-Westfalen Deutschland (42107)
Zur Karte
900 €
Miete zzgl. NK
112 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Weite trifft Licht!!!
Diese großzügige 112 m² Wohnung im Herzen von Wuppertal bietet Komfort und modernes Wohnen in zentraler Lage. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer: ein großer Wohn-Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und... mehr lesen
Diese großzügige 112 m² Wohnung im Herzen von Wuppertal bietet Komfort und modernes Wohnen in zentraler Lage. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer: ein großer Wohn-Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und... mehr lesen
Weite trifft Licht!!!
Diese großzügige 112 m² Wohnung im Herzen von Wuppertal bietet Komfort und modernes Wohnen in zentraler Lage. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer: ein großer Wohn-Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein kleines Bürozimmer.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und geht nahtlos in eine moderne Wohnküche über, die viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Das Badezimmer ist mit einer separaten Dusche und Toilette ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Besucher.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden und den Blick auf die Stadt genießen können. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Platzangebot praktisch ab.
Hier finden Sie ein ideales Zuhause, das großzügigen Komfort und zentrale Lage perfekt vereint!
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt und die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann gerne besichtigt werden.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Wuppertal. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, sodass auch umliegende Städte schnell erreicht werden können. In der Umgebung gibt es zudem viele Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Fazit:
Diese geräumige Etagenwohnung bietet alles, was man für ein gemütliches Zuhause braucht. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Diese großzügige 112 m² Wohnung im Herzen von Wuppertal bietet Komfort und modernes Wohnen in zentraler Lage. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer: ein großer Wohn-Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein kleines Bürozimmer.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und geht nahtlos in eine moderne Wohnküche über, die viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Das Badezimmer ist mit einer separaten Dusche und Toilette ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Besucher.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden und den Blick auf die Stadt genießen können. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Platzangebot praktisch ab.
Hier finden Sie ein ideales Zuhause, das großzügigen Komfort und zentrale Lage perfekt vereint!
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt und die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann gerne besichtigt werden.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Wuppertal. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, sodass auch umliegende Städte schnell erreicht werden können. In der Umgebung gibt es zudem viele Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Fazit:
Diese geräumige Etagenwohnung bietet alles, was man für ein gemütliches Zuhause braucht. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Miete zzgl. NK900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.300 €
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Heizkosten150 €
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Kautionshinweis3000
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Nebenkosten250 €
-
Kaufpreis pro m²8,9 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)112 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
-
WG-geeignet
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Zentralheizung
- Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung
- Parkettböden in Wohnzimmer und Schlafzimmern für eine elegante und langlebige Optik
- Fliesenboden in Badezimmern für einfache Reinigung und Pflege
- Doppelt verglaste Fenster für... mehr lesen
- Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung
- Parkettböden in Wohnzimmer und Schlafzimmern für eine elegante und langlebige Optik
- Fliesenboden in Badezimmern für einfache Reinigung und Pflege
- Doppelt verglaste Fenster für... mehr lesen
- Zentralheizung
- Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung
- Parkettböden in Wohnzimmer und Schlafzimmern für eine elegante und langlebige Optik
- Fliesenboden in Badezimmern für einfache Reinigung und Pflege
- Doppelt verglaste Fenster für ausgezeichnete Schall und Wärmedämmung
- Badezimmer mit Dusche ausgestattet
- Offene Küche
- Abstellraum in der Wohnung
- Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür
- Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung
- Parkettböden in Wohnzimmer und Schlafzimmern für eine elegante und langlebige Optik
- Fliesenboden in Badezimmern für einfache Reinigung und Pflege
- Doppelt verglaste Fenster für ausgezeichnete Schall und Wärmedämmung
- Badezimmer mit Dusche ausgestattet
- Offene Küche
- Abstellraum in der Wohnung
- Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Balkon
Lage
Die angebotene Wohnimmobilie liegt in einer lebhaften und gut vernetzten Gegend von Wuppertal, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Ruhe bietet. Die umgebende Nachbarschaft zeichnet sich durch charmante Altbauten aus, die...
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Die angebotene Wohnimmobilie liegt in einer lebhaften und gut vernetzten Gegend von Wuppertal, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Ruhe bietet. Die umgebende Nachbarschaft zeichnet sich durch charmante Altbauten aus, die der Straße ein gepflegtes und einladendes Ambiente verleihen. Dank der zentralen Lage der Immobilie sind alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens bequem erreichbar.
Für Einkäufe stehen Ihnen diverse Supermärkte zur Verfügung, die nur wenige Minuten entfernt sind, ebenso wie mehrere Drogeriemärkte. Die hervorragende Versorgungslage mit einem Index von 89% gewährleistet, dass für den täglichen Bedarf ausreichend Möglichkeiten vorhanden sind. Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gesichert mit vielen Arztpraxen und Apotheken in der näheren Umgebung, alles fußläufig erreichbar.
Die Gegend bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Sportbegeisterte kommen im nahegelegenen Sportforum und diversen Fitnessstudios voll auf ihre Kosten. Auch Kulturfreunde profitieren vom breiten Angebot des in der Nähe gelegenen Rex Filmtheaters. Mit einem Abendunterhaltungsindex von 63% bietet die Umgebung zudem eine Vielzahl an Restaurants und Bars für gesellige Abende. Familien profitieren von der hohen Verfügbarkeit an Kindergärten und Schulen, die die Nachbarschaft zu einer familienfreundlichen Umgebung machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nahezu ideal, mit Bushaltestellen direkt in der Nähe und der Schienenverkehrsstation in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Pendelverkehr erheblich erleichtert. Für den Individualverkehr sind die Autobahnen ebenso gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist etwa eine Autostunde entfernt, was für Geschäfts- und Urlaubsreisen praktisch ist.
Mit einem Durchschnittsalter von 43 und einer Vielfalt an Angeboten für verschiedene Altersgruppen hat sich dieses Viertel als beliebte Wahl für unterschiedliche Lebensphasen etabliert. Gut vernetzt, lebendig und mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnumfeld.
Für Einkäufe stehen Ihnen diverse Supermärkte zur Verfügung, die nur wenige Minuten entfernt sind, ebenso wie mehrere Drogeriemärkte. Die hervorragende Versorgungslage mit einem Index von 89% gewährleistet, dass für den täglichen Bedarf ausreichend Möglichkeiten vorhanden sind. Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gesichert mit vielen Arztpraxen und Apotheken in der näheren Umgebung, alles fußläufig erreichbar.
Die Gegend bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Sportbegeisterte kommen im nahegelegenen Sportforum und diversen Fitnessstudios voll auf ihre Kosten. Auch Kulturfreunde profitieren vom breiten Angebot des in der Nähe gelegenen Rex Filmtheaters. Mit einem Abendunterhaltungsindex von 63% bietet die Umgebung zudem eine Vielzahl an Restaurants und Bars für gesellige Abende. Familien profitieren von der hohen Verfügbarkeit an Kindergärten und Schulen, die die Nachbarschaft zu einer familienfreundlichen Umgebung machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nahezu ideal, mit Bushaltestellen direkt in der Nähe und der Schienenverkehrsstation in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Pendelverkehr erheblich erleichtert. Für den Individualverkehr sind die Autobahnen ebenso gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist etwa eine Autostunde entfernt, was für Geschäfts- und Urlaubsreisen praktisch ist.
Mit einem Durchschnittsalter von 43 und einer Vielfalt an Angeboten für verschiedene Altersgruppen hat sich dieses Viertel als beliebte Wahl für unterschiedliche Lebensphasen etabliert. Gut vernetzt, lebendig und mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnumfeld.
Wuppertal Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Wuppertal - El Nordrhein-Westfalen Deutschland (42107)
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Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die... mehr lesen
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Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Ihre Ansprechpartner:
Kerstin Rosengart
Mail: kerstin.rosengart@falcimmo.de
Mobil: 0177 1906938
Kostenfreie Hotline: 0800 - 646 0 646
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Mobil: 0177 1906938
Kostenfreie Hotline: 0800 - 646 0 646
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FALC Immobilien Essen
Alfredstr. 44,
45130 Essen
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