immobilie1-ID: 31542603 | Anbieter-ID: 42540101-082110
Repräsentative Penthouse-Eigentumswohnung mit besonders eleganter Note
449.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese außergewöhnliche Penthouse-Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Wuppertal-Katernberg bietet auf 169 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Nobel-Wohnlage am Stadtrand. Die Wohnung befindet sich in einem...
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Diese außergewöhnliche Penthouse-Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Wuppertal-Katernberg bietet auf 169 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Nobel-Wohnlage am Stadtrand. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten, unterkellerten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit nur fünf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde stetig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – kein Sanierungsstau.
Diese außergewöhnliche Penthouse-Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Wuppertal-Katernberg bietet auf 169 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Nobel-Wohnlage am Stadtrand. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten, unterkellerten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit nur fünf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde stetig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – kein Sanierungsstau.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Hausgeld pro Monat626 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1980
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)169 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)97,16 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis02.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ausstattung & Highlights:
• Wohnfläche: 169 m², großzügig geschnitten
• Zimmer: 4 Räume mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Kinderzimmer zu schaffen
• Bodenbelag: Weicher, weißer Teppich für ein luxuriöses Wohngefühl
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• Wohnfläche: 169 m², großzügig geschnitten
• Zimmer: 4 Räume mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Kinderzimmer zu schaffen
• Bodenbelag: Weicher, weißer Teppich für ein luxuriöses Wohngefühl
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Ausstattung & Highlights:
• Wohnfläche: 169 m², großzügig geschnitten
• Zimmer: 4 Räume mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Kinderzimmer zu schaffen
• Bodenbelag: Weicher, weißer Teppich für ein luxuriöses Wohngefühl
• Dachterrassen: Mehrere Sonnenterrassen mit insgesamt 97,16 m² – traumhafte Rückzugsorte mit Weitblick
• Masterbad: Neu gestaltet mit Dusche, Badewanne und Doppel-Waschtisch – Wellness-Feeling inklusive
• Gäste-Bad: Ein Highlight für Liebhaber des Retro-Charmes – erhalten im stilvollen 70er-Jahre Vintage-Look
• Fenster: Doppelt verglaste Fenster für eine effiziente Wärme- und Schalldämmung
• Küche: Einbauküche im zeitlosen Landhausstil – stilvoll und funktional zugleich
• Heizung: Gas-Zentralheizung
Diese Penthouse-Wohnung vereint Exklusivität, Großzügigkeit und eine erstklassige Lage – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Wohnqualität und ein besonderes Ambiente legen.
• Wohnfläche: 169 m², großzügig geschnitten
• Zimmer: 4 Räume mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Kinderzimmer zu schaffen
• Bodenbelag: Weicher, weißer Teppich für ein luxuriöses Wohngefühl
• Dachterrassen: Mehrere Sonnenterrassen mit insgesamt 97,16 m² – traumhafte Rückzugsorte mit Weitblick
• Masterbad: Neu gestaltet mit Dusche, Badewanne und Doppel-Waschtisch – Wellness-Feeling inklusive
• Gäste-Bad: Ein Highlight für Liebhaber des Retro-Charmes – erhalten im stilvollen 70er-Jahre Vintage-Look
• Fenster: Doppelt verglaste Fenster für eine effiziente Wärme- und Schalldämmung
• Küche: Einbauküche im zeitlosen Landhausstil – stilvoll und funktional zugleich
• Heizung: Gas-Zentralheizung
Diese Penthouse-Wohnung vereint Exklusivität, Großzügigkeit und eine erstklassige Lage – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Wohnqualität und ein besonderes Ambiente legen.
Ausstattung & Highlights:
• Wohnfläche: 169 m², großzügig geschnitten
• Zimmer: 4 Räume mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Kinderzimmer zu schaffen
• Bodenbelag: Weicher, weißer Teppich für ein luxuriöses Wohngefühl
• Dachterrassen: Mehrere Sonnenterrassen mit insgesamt 97,16 m² – traumhafte Rückzugsorte mit Weitblick
• Masterbad: Neu gestaltet mit Dusche, Badewanne und Doppel-Waschtisch – Wellness-Feeling inklusive
• Gäste-Bad: Ein Highlight für Liebhaber des Retro-Charmes – erhalten im stilvollen 70er-Jahre Vintage-Look
• Fenster: Doppelt verglaste Fenster für eine effiziente Wärme- und Schalldämmung
• Küche: Einbauküche im zeitlosen Landhausstil – stilvoll und funktional zugleich
• Heizung: Gas-Zentralheizung
Diese Penthouse-Wohnung vereint Exklusivität, Großzügigkeit und eine erstklassige Lage – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Wohnqualität und ein besonderes Ambiente legen.
• Wohnfläche: 169 m², großzügig geschnitten
• Zimmer: 4 Räume mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Kinderzimmer zu schaffen
• Bodenbelag: Weicher, weißer Teppich für ein luxuriöses Wohngefühl
• Dachterrassen: Mehrere Sonnenterrassen mit insgesamt 97,16 m² – traumhafte Rückzugsorte mit Weitblick
• Masterbad: Neu gestaltet mit Dusche, Badewanne und Doppel-Waschtisch – Wellness-Feeling inklusive
• Gäste-Bad: Ein Highlight für Liebhaber des Retro-Charmes – erhalten im stilvollen 70er-Jahre Vintage-Look
• Fenster: Doppelt verglaste Fenster für eine effiziente Wärme- und Schalldämmung
• Küche: Einbauküche im zeitlosen Landhausstil – stilvoll und funktional zugleich
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Diese Penthouse-Wohnung vereint Exklusivität, Großzügigkeit und eine erstklassige Lage – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Wohnqualität und ein besonderes Ambiente legen.
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Entdecken Sie hier die Lage:
realestateos.deepimmo.com/shared-suite/05w-0gz
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Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (42109)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Julian Dietrich
Selbstständiger Immobilienberater
Forststraße 15 42697 Solingen
E-Mail: julian.dietrich@db.com
Telefon: 0177 3646716
Aufsichtsbehörde: Klingenstadt... mehr lesen
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Telefon: 0177 3646716
Aufsichtsbehörde: Klingenstadt Solingen - Der Oberbürgermeister
Internet: www.solingen.de
Anschrift: Postfach 100165, 42601 Solingen
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Falls Sie Interesse an einer Finanzierung haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Alternativ erhalten Sie in unserer Willkommensmail die Möglichkeit, ein Häkchen für ein Finanzierungsgespräch zu setzen. Vervollständigen Sie nicht nur Ihre Daten, um schneller das Exposé zu erhalten, sondern setzen Sie gleich das Häkchen für ein Finanzierungsgespräch. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und weitere Details zu besprechen. Wir suchen über unser Portal den besten Zins sämtlicher Banken für Sie raus, damit Sie sicher in die Zukunft starten können.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig, bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposé. Weitere Objekte finden Sie unter https://www.deutsche-bank-immobilien.de/wuppertal
Ihr Ansprechpartner: Herr Julian Dietrich
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail.
Julian Dietrich
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Ansprechpartner
Herr Julian Dietrich
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Berliner Straße 56,
42275 Wuppertal
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Blumenstraße 17-21 ,
42853 Remscheid
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0177 3646716
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Blumenstraße 17-21 ,
42853 Remscheid
42853 Remscheid
0173 5757365
matthias.roellinghoff@postbank.de
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