immobilie1-ID: 31554411 | Anbieter-ID: 11707
Leben inmitten der Natur
400.000 €
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche
12.239 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem weitläufigen, 12.239 m² großen Naturgrundstück. Die Hanglage sorgt für beeindruckende Ausblicke auf die Umgebung, während Wiesenflächen und Waldstücke das...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem weitläufigen, 12.239 m² großen Naturgrundstück. Die Hanglage sorgt für beeindruckende Ausblicke auf die Umgebung, während Wiesenflächen und Waldstücke das Grundstück in eine grüne Oase verwandeln.
Hier wohnen Sie abseits vom Trubel und genießen absolute Ruhe. Ob als Rückzugsort, für naturverbundene Freizeitaktivitäten oder als Familienidyll – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Das Haus selbst wurde 1937 erbaut, im Jahr 1969 um einen Anbau erweitert und im Jahr 2000 renoviert und teilweise modernisiert. Mit ca. 215 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Etagen, gibt es viel Raum zur individuellen Gestaltung.
Hier wohnen Sie abseits vom Trubel und genießen absolute Ruhe. Ob als Rückzugsort, für naturverbundene Freizeitaktivitäten oder als Familienidyll – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Das Haus selbst wurde 1937 erbaut, im Jahr 1969 um einen Anbau erweitert und im Jahr 2000 renoviert und teilweise modernisiert. Mit ca. 215 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Etagen, gibt es viel Raum zur individuellen Gestaltung.
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem weitläufigen, 12.239 m² großen Naturgrundstück. Die Hanglage sorgt für beeindruckende Ausblicke auf die Umgebung, während Wiesenflächen und Waldstücke das Grundstück in eine grüne Oase verwandeln.
Hier wohnen Sie abseits vom Trubel und genießen absolute Ruhe. Ob als Rückzugsort, für naturverbundene Freizeitaktivitäten oder als Familienidyll – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Das Haus selbst wurde 1937 erbaut, im Jahr 1969 um einen Anbau erweitert und im Jahr 2000 renoviert und teilweise modernisiert. Mit ca. 215 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Etagen, gibt es viel Raum zur individuellen Gestaltung.
Hier wohnen Sie abseits vom Trubel und genießen absolute Ruhe. Ob als Rückzugsort, für naturverbundene Freizeitaktivitäten oder als Familienidyll – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Das Haus selbst wurde 1937 erbaut, im Jahr 1969 um einen Anbau erweitert und im Jahr 2000 renoviert und teilweise modernisiert. Mit ca. 215 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Etagen, gibt es viel Raum zur individuellen Gestaltung.
Kosten
-
Kaufpreis400.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1937
-
Zimmer7
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)215 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)12.239 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf387,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937 1969
-
Energiepass gültig bis30.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zweite Küche
- über 12.000 m² Grundstück mit zwei Teichen
- Wiesen und Wald
- Dachterrasse
Erdgeschoss – klassischer Wohnbereich mit Balkon
* Drei gut geschnittene,... mehr lesen
- zweite Küche
- über 12.000 m² Grundstück mit zwei Teichen
- Wiesen und Wald
- Dachterrasse
Erdgeschoss – klassischer Wohnbereich mit Balkon
* Drei gut geschnittene,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zweite Küche
- über 12.000 m² Grundstück mit zwei Teichen
- Wiesen und Wald
- Dachterrasse
Erdgeschoss – klassischer Wohnbereich mit Balkon
* Drei gut geschnittene, helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
* Eine separate Küche mit funktionaler Aufteilung
* Ein Badezimmer mit Dusche oder Wanne
* Ein schöner Balkon mit Blick auf das weitläufige Grundstück
Obergeschoss – lichtdurchfluteter Bereich mit großer Dachterrasse
* Offenes, großzügiges Wohnkonzept – ideal für kreative Nutzungsideen
* Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien
* Ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
Dachstudio – gemütlicher Rückzugsort
* Ein charmantes Studio mit viel Potenzial als Wohn- oder Arbeitsraum
* Dachschrägen verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre
Untergeschoss – vielseitige Möglichkeiten mit direktem Gartenzugang
* Zwei praktische Kellerräume für Stauraum oder Hobbynutzung
* Eine weitere Küche mit eigenem Ausgang – ideal für Feiern oder eine Sommerküche
* Zwei Badezimmer, die für Flexibilität und Komfort sorgen
* Ein zusätzliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer eigenen Terrasse
- zweite Küche
- über 12.000 m² Grundstück mit zwei Teichen
- Wiesen und Wald
- Dachterrasse
Erdgeschoss – klassischer Wohnbereich mit Balkon
* Drei gut geschnittene, helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
* Eine separate Küche mit funktionaler Aufteilung
* Ein Badezimmer mit Dusche oder Wanne
* Ein schöner Balkon mit Blick auf das weitläufige Grundstück
Obergeschoss – lichtdurchfluteter Bereich mit großer Dachterrasse
* Offenes, großzügiges Wohnkonzept – ideal für kreative Nutzungsideen
* Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien
* Ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
Dachstudio – gemütlicher Rückzugsort
* Ein charmantes Studio mit viel Potenzial als Wohn- oder Arbeitsraum
* Dachschrägen verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre
Untergeschoss – vielseitige Möglichkeiten mit direktem Gartenzugang
* Zwei praktische Kellerräume für Stauraum oder Hobbynutzung
* Eine weitere Küche mit eigenem Ausgang – ideal für Feiern oder eine Sommerküche
* Zwei Badezimmer, die für Flexibilität und Komfort sorgen
* Ein zusätzliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer eigenen Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zweite Küche
- über 12.000 m² Grundstück mit zwei Teichen
- Wiesen und Wald
- Dachterrasse
Erdgeschoss – klassischer Wohnbereich mit Balkon
* Drei gut geschnittene, helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
* Eine separate Küche mit funktionaler Aufteilung
* Ein Badezimmer mit Dusche oder Wanne
* Ein schöner Balkon mit Blick auf das weitläufige Grundstück
Obergeschoss – lichtdurchfluteter Bereich mit großer Dachterrasse
* Offenes, großzügiges Wohnkonzept – ideal für kreative Nutzungsideen
* Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien
* Ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
Dachstudio – gemütlicher Rückzugsort
* Ein charmantes Studio mit viel Potenzial als Wohn- oder Arbeitsraum
* Dachschrägen verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre
Untergeschoss – vielseitige Möglichkeiten mit direktem Gartenzugang
* Zwei praktische Kellerräume für Stauraum oder Hobbynutzung
* Eine weitere Küche mit eigenem Ausgang – ideal für Feiern oder eine Sommerküche
* Zwei Badezimmer, die für Flexibilität und Komfort sorgen
* Ein zusätzliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer eigenen Terrasse
- zweite Küche
- über 12.000 m² Grundstück mit zwei Teichen
- Wiesen und Wald
- Dachterrasse
Erdgeschoss – klassischer Wohnbereich mit Balkon
* Drei gut geschnittene, helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
* Eine separate Küche mit funktionaler Aufteilung
* Ein Badezimmer mit Dusche oder Wanne
* Ein schöner Balkon mit Blick auf das weitläufige Grundstück
Obergeschoss – lichtdurchfluteter Bereich mit großer Dachterrasse
* Offenes, großzügiges Wohnkonzept – ideal für kreative Nutzungsideen
* Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien
* Ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
Dachstudio – gemütlicher Rückzugsort
* Ein charmantes Studio mit viel Potenzial als Wohn- oder Arbeitsraum
* Dachschrägen verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre
Untergeschoss – vielseitige Möglichkeiten mit direktem Gartenzugang
* Zwei praktische Kellerräume für Stauraum oder Hobbynutzung
* Eine weitere Küche mit eigenem Ausgang – ideal für Feiern oder eine Sommerküche
* Zwei Badezimmer, die für Flexibilität und Komfort sorgen
* Ein zusätzliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer eigenen Terrasse
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
Lage
Das Grundstück befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Dönberg, der zum Stadtbezirk Elberfeld gehört. Diese Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Die umliegende Bebauung ist...
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Das Grundstück befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Dönberg, der zum Stadtbezirk Elberfeld gehört. Diese Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Die umliegende Bebauung ist überwiegend von gepflegten Wohnimmobilien und viel Natur geprägt.
In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Zudem gibt es in der Umgebung Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die eine Verbindung zum Wuppertaler Stadtzentrum und anderen Stadtteilen ermöglichen.
Die Nähe zur Natur bietet Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Grünen. Gleichzeitig ist die Autobahn A 46 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellt.
In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Zudem gibt es in der Umgebung Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die eine Verbindung zum Wuppertaler Stadtzentrum und anderen Stadtteilen ermöglichen.
Die Nähe zur Natur bietet Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Grünen. Gleichzeitig ist die Autobahn A 46 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellt.
Das Grundstück befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Dönberg, der zum Stadtbezirk Elberfeld gehört. Diese Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Die umliegende Bebauung ist überwiegend von gepflegten Wohnimmobilien und viel Natur geprägt.
In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Zudem gibt es in der Umgebung Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die eine Verbindung zum Wuppertaler Stadtzentrum und anderen Stadtteilen ermöglichen.
Die Nähe zur Natur bietet Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Grünen. Gleichzeitig ist die Autobahn A 46 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellt.
In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Zudem gibt es in der Umgebung Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die eine Verbindung zum Wuppertaler Stadtzentrum und anderen Stadtteilen ermöglichen.
Die Nähe zur Natur bietet Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Grünen. Gleichzeitig ist die Autobahn A 46 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellt.
Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (42111)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
* Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 215 m² Wohnfläche
* Riesiges Naturgrundstück mit 12.239 m² – Wiesen, Wald und Weitblick
* Helle und geräumige Zimmer mit viel Gestaltungsspielraum
* Mehrere Balkone und Terrassen für naturnahes... mehr lesen
* Riesiges Naturgrundstück mit 12.239 m² – Wiesen, Wald und Weitblick
* Helle und geräumige Zimmer mit viel Gestaltungsspielraum
* Mehrere Balkone und Terrassen für naturnahes... mehr lesen
* Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 215 m² Wohnfläche
* Riesiges Naturgrundstück mit 12.239 m² – Wiesen, Wald und Weitblick
* Helle und geräumige Zimmer mit viel Gestaltungsspielraum
* Mehrere Balkone und Terrassen für naturnahes Wohnen
* Separate Wohnbereiche für flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Absolute Ruhe und Privatsphäre in grüner Umgebung
* Zum Haus gehört ein eingerichteter Werkstattbau, sowie ein kleines Stallgebäude (Schafe/Hühner)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
* Riesiges Naturgrundstück mit 12.239 m² – Wiesen, Wald und Weitblick
* Helle und geräumige Zimmer mit viel Gestaltungsspielraum
* Mehrere Balkone und Terrassen für naturnahes Wohnen
* Separate Wohnbereiche für flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Absolute Ruhe und Privatsphäre in grüner Umgebung
* Zum Haus gehört ein eingerichteter Werkstattbau, sowie ein kleines Stallgebäude (Schafe/Hühner)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
* Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 215 m² Wohnfläche
* Riesiges Naturgrundstück mit 12.239 m² – Wiesen, Wald und Weitblick
* Helle und geräumige Zimmer mit viel Gestaltungsspielraum
* Mehrere Balkone und Terrassen für naturnahes Wohnen
* Separate Wohnbereiche für flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Absolute Ruhe und Privatsphäre in grüner Umgebung
* Zum Haus gehört ein eingerichteter Werkstattbau, sowie ein kleines Stallgebäude (Schafe/Hühner)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
* Riesiges Naturgrundstück mit 12.239 m² – Wiesen, Wald und Weitblick
* Helle und geräumige Zimmer mit viel Gestaltungsspielraum
* Mehrere Balkone und Terrassen für naturnahes Wohnen
* Separate Wohnbereiche für flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Absolute Ruhe und Privatsphäre in grüner Umgebung
* Zum Haus gehört ein eingerichteter Werkstattbau, sowie ein kleines Stallgebäude (Schafe/Hühner)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dennis Enderlein
Stadtsparkasse Wuppertal
Rolingswerth 2,
42275 Wuppertal
42275 Wuppertal
Werth 103,
42275 Wuppertal
42275 Wuppertal
0202 488-4873
Stadtsparkasse Wuppertal
Werth 103,
42275 Wuppertal
42275 Wuppertal
0202 488 596 1
dennis.enderlein@sparkasse-wuppertal.de
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