immobilie1-ID: 30942571 | Anbieter-ID: 11368
Nur noch die Möbel reinstellen…
119.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hier im Stadtteil Uellendahl, genauer gesagt am Ende der Konrad-Adenauer-Straße, befindet sich im zweiten Obergeschoss diese ansprechende, komplett renovierte und bezugsfertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 8-Familienhaus.
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Hier im Stadtteil Uellendahl, genauer gesagt am Ende der Konrad-Adenauer-Straße, befindet sich im zweiten Obergeschoss diese ansprechende, komplett renovierte und bezugsfertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 8-Familienhaus.
Hervorzuheben sind vor allem das großzügige Tageslichtbad mit Duschwanne und Platz für die Waschmaschine, als auch der Balkon, welcher vom geräumigen Wohnzimmer aus zu erreichen ist.
Ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Abstellraum runden das Angebot ab. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf gerne übernommen werden.
Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 61 m².
Das Hausgeld beträgt 213,-EUR monatlich und beinhaltet neben den Verbrauchskosten (Wasser, Heizung) auch die Kosten für den Hausmeister, den Garten- und Winterdienst sowie selbstverständlich die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Für Ihren PKW stehen zahlreiche Anwohnerparkplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich gerne von dieser wirklich sehr gepflegten Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Hervorzuheben sind vor allem das großzügige Tageslichtbad mit Duschwanne und Platz für die Waschmaschine, als auch der Balkon, welcher vom geräumigen Wohnzimmer aus zu erreichen ist.
Ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Abstellraum runden das Angebot ab. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf gerne übernommen werden.
Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 61 m².
Das Hausgeld beträgt 213,-EUR monatlich und beinhaltet neben den Verbrauchskosten (Wasser, Heizung) auch die Kosten für den Hausmeister, den Garten- und Winterdienst sowie selbstverständlich die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Für Ihren PKW stehen zahlreiche Anwohnerparkplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich gerne von dieser wirklich sehr gepflegten Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Hier im Stadtteil Uellendahl, genauer gesagt am Ende der Konrad-Adenauer-Straße, befindet sich im zweiten Obergeschoss diese ansprechende, komplett renovierte und bezugsfertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 8-Familienhaus.
Hervorzuheben sind vor allem das großzügige Tageslichtbad mit Duschwanne und Platz für die Waschmaschine, als auch der Balkon, welcher vom geräumigen Wohnzimmer aus zu erreichen ist.
Ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Abstellraum runden das Angebot ab. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf gerne übernommen werden.
Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 61 m².
Das Hausgeld beträgt 213,-EUR monatlich und beinhaltet neben den Verbrauchskosten (Wasser, Heizung) auch die Kosten für den Hausmeister, den Garten- und Winterdienst sowie selbstverständlich die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Für Ihren PKW stehen zahlreiche Anwohnerparkplätze vor dem Haus zur Verfügung.
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Hervorzuheben sind vor allem das großzügige Tageslichtbad mit Duschwanne und Platz für die Waschmaschine, als auch der Balkon, welcher vom geräumigen Wohnzimmer aus zu erreichen ist.
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Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 61 m².
Das Hausgeld beträgt 213,-EUR monatlich und beinhaltet neben den Verbrauchskosten (Wasser, Heizung) auch die Kosten für den Hausmeister, den Garten- und Winterdienst sowie selbstverständlich die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
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Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadFenster
-
Etage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis04.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gegensprechanlage
- neuwertige Elektrik
- Markise
- Parkmöglichkeit
- Gegensprechanlage
- neuwertige Elektrik
- Markise
- Parkmöglichkeit
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gegensprechanlage
- neuwertige Elektrik
- Markise
- Parkmöglichkeit
- Gegensprechanlage
- neuwertige Elektrik
- Markise
- Parkmöglichkeit
- Kabelanschluss
Lage
42111 Wuppertal · Elberfeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Sven Sewing
Stadtsparkasse Wuppertal
Rolingswerth 2,
42275 Wuppertal
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Werth 103,
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