immobilie1-ID: 31536389 | Anbieter-ID: 11664
Wuppertal - Hatzfeld
265.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
228 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In einer ruhigen Seitenstraße von Wuppertal - Hatzfeld befindet sich dieses gediegene Reihenmittelhaus auf einem ca. 228 m² großen Grundstück.
Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant und ca. 1927 in massiver Bauweise errichtet, wurde das Haus... mehr lesen
Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant und ca. 1927 in massiver Bauweise errichtet, wurde das Haus... mehr lesen
In einer ruhigen Seitenstraße von Wuppertal - Hatzfeld befindet sich dieses gediegene Reihenmittelhaus auf einem ca. 228 m² großen Grundstück.
Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant und ca. 1927 in massiver Bauweise errichtet, wurde das Haus zwischenzeitlich in ein Einfamilienhaus umgewandelt und bietet auf 2 Etagen insgesamt ca. 91 m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und ein Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer und zwei miteinander verbundene Kinderzimmer sowie ein Tageslichtduschbad vorhanden.
Von dieser Ebene aus führt eine schmale Treppe auf den Spitzboden, welcher zusätzlich noch als großzügiger Stauraum nutzbar ist.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet hier neben Abstellräumen und Wasch-/Heizungskeller noch einen Hobbyraum.
Vom Kellergeschoss aus gelangt man zudem auf die Gartenterrasse und in den großen Garten.
Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant und ca. 1927 in massiver Bauweise errichtet, wurde das Haus zwischenzeitlich in ein Einfamilienhaus umgewandelt und bietet auf 2 Etagen insgesamt ca. 91 m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und ein Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer und zwei miteinander verbundene Kinderzimmer sowie ein Tageslichtduschbad vorhanden.
Von dieser Ebene aus führt eine schmale Treppe auf den Spitzboden, welcher zusätzlich noch als großzügiger Stauraum nutzbar ist.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet hier neben Abstellräumen und Wasch-/Heizungskeller noch einen Hobbyraum.
Vom Kellergeschoss aus gelangt man zudem auf die Gartenterrasse und in den großen Garten.
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1927
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)228 m²
-
BadBad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf228,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis03.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Vollkeller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Vollkeller
- Gäste-WC
- Garten
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wuppertal - Hatzfeld.
Hier findet man eine familiengerechte Wohnumgebung und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung in die Barmer Innenstadt oder zur Autobahn A 46.
Hier findet man eine familiengerechte Wohnumgebung und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung in die Barmer Innenstadt oder zur Autobahn A 46.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wuppertal - Hatzfeld.
Hier findet man eine familiengerechte Wohnumgebung und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung in die Barmer Innenstadt oder zur Autobahn A 46.
Hier findet man eine familiengerechte Wohnumgebung und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung in die Barmer Innenstadt oder zur Autobahn A 46.
Wuppertal Barmen Nordrhein-Westfalen Deutschland (42281)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marcus Kinnigkeit
Stadtsparkasse Wuppertal
Rolingswerth 2,
42275 Wuppertal
42275 Wuppertal
Werth 103,
42275 Wuppertal
42275 Wuppertal
0202 488-3317
Stadtsparkasse Wuppertal
Werth 103,
42275 Wuppertal
42275 Wuppertal
0202 488 596 1
marcus.kinnigkeit.extern@sparkasse-wuppertal.de
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