immobilie1-ID: 31364567 | Anbieter-ID: 42530105-078183
Langfristig vermieteter Supermarkt in Wuppertal
3.250.000 €
Kaufpreis
900 m²
Verkaufsfläche
3.297 m²
Grundstücksfläche
Langfristig vermieteter und sehr gepflegter REWE Supermarkt mit Getränkemarkt und Lager- /Sozialräume im Untergeschoss sowie 50 Pkw Parkplätzen. Baujahr 1996 / 97, seit 1997 durchgehend vermietet. Seit 1. Oktober 2022 zuletzt verlängert bis 1....
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Langfristig vermieteter und sehr gepflegter REWE Supermarkt mit Getränkemarkt und Lager- /Sozialräume im Untergeschoss sowie 50 Pkw Parkplätzen. Baujahr 1996 / 97, seit 1997 durchgehend vermietet. Seit 1. Oktober 2022 zuletzt verlängert bis 1. Oktober 2032 sowie 2 x 5 Jahre Option, mit einer Index-Miete. Der Kaufpreis entspricht der 15,38fachen Jahresmiete.
Vollständige Bilder, Detailinformationen, Unterlagen erst nach Akzeptanz aller Bedingungen und Mitteilung aller Kontaktdaten.
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Langfristig vermieteter und sehr gepflegter REWE Supermarkt mit Getränkemarkt und Lager- /Sozialräume im Untergeschoss sowie 50 Pkw Parkplätzen. Baujahr 1996 / 97, seit 1997 durchgehend vermietet. Seit 1. Oktober 2022 zuletzt verlängert bis 1. Oktober 2032 sowie 2 x 5 Jahre Option, mit einer Index-Miete. Der Kaufpreis entspricht der 15,38fachen Jahresmiete.
Vollständige Bilder, Detailinformationen, Unterlagen erst nach Akzeptanz aller Bedingungen und Mitteilung aller Kontaktdaten.
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Kosten
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Kaufpreis3.250.000 €
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Kaufpreis pro m²2.500 €
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Mieteinnahmen pro Jahr211.200 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartVerbrauchermarkt
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Anzahl Parkflächen50
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Gesamtfläche (ca.)1.300 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.297 m²
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Verkaufsfläche (ca.)900 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze50
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformFlachdach
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FußbodenFliesen, Kunststoff
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis16.08.2033
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
Lage
42281 Wuppertal · Barmen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Martin Sagel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hauptstraße 103,
50226 Frechen
50226 Frechen
Liblarer Straße 4,
50321 Brühl
50321 Brühl
02237 9258335
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Liblarer Straße 4,
50321 Brühl
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01520 6109450
mirco.borchers@postbank.de
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