immobilie1-ID: 31239577 | Anbieter-ID: 11545
Wuppertal - Linde
335.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
267 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Abseits der Hauptstraße in 2. Baureihe und erreichbar über einen Privatweg liegt diese praktisch aufgeteilte, voll unterkellerte Doppelhaushälfte auf einem anteiligen, ca. 267 m² großen Grundstück.
Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet die... mehr lesen
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Abseits der Hauptstraße in 2. Baureihe und erreichbar über einen Privatweg liegt diese praktisch aufgeteilte, voll unterkellerte Doppelhaushälfte auf einem anteiligen, ca. 267 m² großen Grundstück.
Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet die Haushälfte alles, was man zum Wohnen braucht:
Das Erdgeschoss umfasst einen großen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Ausgang zur Gartenterrasse, Küche, Diele und Gäste-WC.
Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein großes Tageslichtduschbad zur Verfügung.
Die Gasheizung wurde erst 2023 erneuert, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zudem wurden im Jahr 2020 neue Fenster verbaut.
Eine große, nach Westen ausgerichtete Terrasse, ein gepflegter Garten mit Gartenhäuschen und ein Carport runden das Angebot ab.
Die Immobilie kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.
Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet die Haushälfte alles, was man zum Wohnen braucht:
Das Erdgeschoss umfasst einen großen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Ausgang zur Gartenterrasse, Küche, Diele und Gäste-WC.
Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein großes Tageslichtduschbad zur Verfügung.
Die Gasheizung wurde erst 2023 erneuert, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zudem wurden im Jahr 2020 neue Fenster verbaut.
Eine große, nach Westen ausgerichtete Terrasse, ein gepflegter Garten mit Gartenhäuschen und ein Carport runden das Angebot ab.
Die Immobilie kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.
Kosten
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Kaufpreis335.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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Baujahr1990
-
Zimmer4
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)267 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf86,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis26.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Kaminofen
- Gartenhaus
- Kaminofen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Kaminofen
- Gartenhaus
- Kaminofen
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Objekt liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A 1 Anschlussstelle „Ronsdorf“ und grenzt an das Naherholungsgebiet „Marscheider Wald“.
Wuppertal-Ronsdorf und Remscheid-Lüttringhausen sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten sämtliche... mehr lesen
Wuppertal-Ronsdorf und Remscheid-Lüttringhausen sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten sämtliche... mehr lesen
Das Objekt liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A 1 Anschlussstelle „Ronsdorf“ und grenzt an das Naherholungsgebiet „Marscheider Wald“.
Wuppertal-Ronsdorf und Remscheid-Lüttringhausen sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten sämtliche Möglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Wuppertal-Ronsdorf und Remscheid-Lüttringhausen sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten sämtliche Möglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Wuppertal Barmen Nordrhein-Westfalen Deutschland (42287)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.... mehr lesen
Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marcus Kinnigkeit
Stadtsparkasse Wuppertal
Rolingswerth 2,
42275 Wuppertal
42275 Wuppertal
Werth 103,
42275 Wuppertal
42275 Wuppertal
0202 488-3317
Stadtsparkasse Wuppertal
Werth 103,
42275 Wuppertal
42275 Wuppertal
0202 488 596 1
marcus.kinnigkeit.extern@sparkasse-wuppertal.de
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