immobilie1-ID: 30028143 | Anbieter-ID: WI 36663
xxx Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in der Nähe der Barmer Anlagen xxx
125.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schöne und gemütliche 2-Zimmer DG-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in einem gepflegten 9 Parteienhaus, Baujahr 1959.
1989 wurde das Dach erneuert und ausgebaut und diese gutgeschnittene Wohnung erstellt.
Die Wohnfläche von rund 72 m² teilt... mehr lesen
1989 wurde das Dach erneuert und ausgebaut und diese gutgeschnittene Wohnung erstellt.
Die Wohnfläche von rund 72 m² teilt... mehr lesen
Diese schöne und gemütliche 2-Zimmer DG-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in einem gepflegten 9 Parteienhaus, Baujahr 1959.
1989 wurde das Dach erneuert und ausgebaut und diese gutgeschnittene Wohnung erstellt.
Die Wohnfläche von rund 72 m² teilt sich wie folgt auf :
- Diele mit Zugang zur Küche und Badezimmer, mit Dusche und Badewanne
- offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
- Schlafzimmer
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Hof und ein Kellerraum.
Unter Umständen könnte man noch ein Zimmer im Dachgeschoß, dazu erwerben.
1989 wurde das Dach erneuert und ausgebaut und diese gutgeschnittene Wohnung erstellt.
Die Wohnfläche von rund 72 m² teilt sich wie folgt auf :
- Diele mit Zugang zur Küche und Badezimmer, mit Dusche und Badewanne
- offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
- Schlafzimmer
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Hof und ein Kellerraum.
Unter Umständen könnte man noch ein Zimmer im Dachgeschoß, dazu erwerben.
Diese schöne und gemütliche 2-Zimmer DG-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in einem gepflegten 9 Parteienhaus, Baujahr 1959.
1989 wurde das Dach erneuert und ausgebaut und diese gutgeschnittene Wohnung erstellt.
Die Wohnfläche von rund 72 m² teilt sich wie folgt auf :
- Diele mit Zugang zur Küche und Badezimmer, mit Dusche und Badewanne
- offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
- Schlafzimmer
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Hof und ein Kellerraum.
Unter Umständen könnte man noch ein Zimmer im Dachgeschoß, dazu erwerben.
1989 wurde das Dach erneuert und ausgebaut und diese gutgeschnittene Wohnung erstellt.
Die Wohnfläche von rund 72 m² teilt sich wie folgt auf :
- Diele mit Zugang zur Küche und Badezimmer, mit Dusche und Badewanne
- offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
- Schlafzimmer
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Hof und ein Kellerraum.
Unter Umständen könnte man noch ein Zimmer im Dachgeschoß, dazu erwerben.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.069,44 €
-
Hausgeld pro Monat225 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenTeppich
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf157,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis15.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Geheitzt wird diese Wohnung durch eine Gaskombitherme im Badezimmer mit Warmwasserversorgung.
Alle Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung.
Auf den Böden wurden Fliesen und Teppichboden verlegt.
Diese Wohnung ist in einem gepflegten... mehr lesen
Alle Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung.
Auf den Böden wurden Fliesen und Teppichboden verlegt.
Diese Wohnung ist in einem gepflegten... mehr lesen
Geheitzt wird diese Wohnung durch eine Gaskombitherme im Badezimmer mit Warmwasserversorgung.
Alle Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung.
Auf den Böden wurden Fliesen und Teppichboden verlegt.
Diese Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Alle Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung.
Auf den Böden wurden Fliesen und Teppichboden verlegt.
Diese Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Geheitzt wird diese Wohnung durch eine Gaskombitherme im Badezimmer mit Warmwasserversorgung.
Alle Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung.
Auf den Böden wurden Fliesen und Teppichboden verlegt.
Diese Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Alle Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung.
Auf den Böden wurden Fliesen und Teppichboden verlegt.
Diese Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese gemütliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in der Nähe zu den Barmer Anlagen, in einer beliebten Wohngegend.
Das Zentrum von Barmen, die nächste Schwebebahn- und DB- Bahnstation, ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Es gibt sehr gute... mehr lesen
Das Zentrum von Barmen, die nächste Schwebebahn- und DB- Bahnstation, ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Es gibt sehr gute... mehr lesen
Diese gemütliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in der Nähe zu den Barmer Anlagen, in einer beliebten Wohngegend.
Das Zentrum von Barmen, die nächste Schwebebahn- und DB- Bahnstation, ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Es gibt sehr gute Anbindungen an die Autobahnen A 1 und A 46 und an den ÖPNV.
Ärzte, Apotheken, Cafes und Restaurants sind im näheren Umkreis von zwei Kilometer.
Einkaufmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung und in der Innenstadt von W-Barmen.
Zur ausreichender Freizeitgestaltung laden die Barmer-Anlagen mit dem Toelleturm und der Bereich Scharpenacken ein.
Das Zentrum von Barmen, die nächste Schwebebahn- und DB- Bahnstation, ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Es gibt sehr gute Anbindungen an die Autobahnen A 1 und A 46 und an den ÖPNV.
Ärzte, Apotheken, Cafes und Restaurants sind im näheren Umkreis von zwei Kilometer.
Einkaufmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung und in der Innenstadt von W-Barmen.
Zur ausreichender Freizeitgestaltung laden die Barmer-Anlagen mit dem Toelleturm und der Bereich Scharpenacken ein.
Diese gemütliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in der Nähe zu den Barmer Anlagen, in einer beliebten Wohngegend.
Das Zentrum von Barmen, die nächste Schwebebahn- und DB- Bahnstation, ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Es gibt sehr gute Anbindungen an die Autobahnen A 1 und A 46 und an den ÖPNV.
Ärzte, Apotheken, Cafes und Restaurants sind im näheren Umkreis von zwei Kilometer.
Einkaufmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung und in der Innenstadt von W-Barmen.
Zur ausreichender Freizeitgestaltung laden die Barmer-Anlagen mit dem Toelleturm und der Bereich Scharpenacken ein.
Das Zentrum von Barmen, die nächste Schwebebahn- und DB- Bahnstation, ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Es gibt sehr gute Anbindungen an die Autobahnen A 1 und A 46 und an den ÖPNV.
Ärzte, Apotheken, Cafes und Restaurants sind im näheren Umkreis von zwei Kilometer.
Einkaufmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung und in der Innenstadt von W-Barmen.
Zur ausreichender Freizeitgestaltung laden die Barmer-Anlagen mit dem Toelleturm und der Bereich Scharpenacken ein.
42289 Wuppertal / Heckinghausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 157.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 157.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 157.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Diese Wohnung ist zur Zeit noch teilmöbliert, könnte aber bei Verkauf kurzfristig geräumt werden.
An Hausgeldvorauszahlung sind monatlich 225.-€ zuzahlen.
Vierteljährlich sind Grundsteuer von rund 58.-€ fällig.
Dieser ist gültig bis 15.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 157.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Diese Wohnung ist zur Zeit noch teilmöbliert, könnte aber bei Verkauf kurzfristig geräumt werden.
An Hausgeldvorauszahlung sind monatlich 225.-€ zuzahlen.
Vierteljährlich sind Grundsteuer von rund 58.-€ fällig.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 157.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Diese Wohnung ist zur Zeit noch teilmöbliert, könnte aber bei Verkauf kurzfristig geräumt werden.
An Hausgeldvorauszahlung sind monatlich 225.-€ zuzahlen.
Vierteljährlich sind Grundsteuer von rund 58.-€ fällig.
Dieser ist gültig bis 15.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 157.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Diese Wohnung ist zur Zeit noch teilmöbliert, könnte aber bei Verkauf kurzfristig geräumt werden.
An Hausgeldvorauszahlung sind monatlich 225.-€ zuzahlen.
Vierteljährlich sind Grundsteuer von rund 58.-€ fällig.
Ansprechpartner
Herr Hans-Werner Steinmetzer
Wüstenrot Immobilien
Haspeler Str. 30,
42285 Wuppertal
42285 Wuppertal
Haspeler Straße 30,
42285 Wuppertal
42285 Wuppertal
0202 4670280
Wüstenrot Immobilien
Haspeler Straße 30,
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hans-werner.steinmetzer@wuestenrot.de
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