immobilie1-ID: 30743969 | Anbieter-ID: 131418NW
TOPKAPITALANLAGE
143.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Solide Wohnung mit gutem Zuschnitt - sehr gut zu vermieten, auch an eine WG (jede Menge Zimmer möglich) oder für alle, die VIELE ZIMMER brauchen.
Einige Bilder zeigen mögliche Renovierungen.
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Ihr „Lebens-t-raum" ist seit über 90 Jahren unsere Aufgabe. In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit Käufer und Verkäufer kümmern wir uns um Immobilien aller Art, egal wo Sie in Deutschland Ihre neue Heimat sehen oder investieren wollen.
Die Technik und Beurteilung der Gebäude ist ein Schwerpunkt der Arbeit. Bei Grundstücken und Neubauten können Sie uns jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich - Nutzen Sie den Premiumservice:
Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baumängel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme.
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Kosten
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Kaufpreis143.000 €
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Nettorendite5,96 %
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Kaufpreisfaktor16,78-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr6.780 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1903
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
-
WG-geeignet
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis03.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- ST
- LOFTSTYLE
- vermietet
- ST
- LOFTSTYLE
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- ST
- LOFTSTYLE
- vermietet
- ST
- LOFTSTYLE
- Vermietet
- wg_geeignet
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Gute Verkehrsanbindung zu allen überregionalen Zielen. Fussläufig zum Einkaufen und zu allen Schulformen.
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Wuppertal Nordrhein-Westfalen Deutschland (42289)
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Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Uwe Gooßen
LBS Immobilien GmbH NordWest Wuppertal
Lindenstraße 8,
42275 Wuppertal
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Morianstr. 14,
42103 Wuppertal
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0202 946970
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