immobilie1-ID: 30743969 | Anbieter-ID: 131418NW
TOPKAPITALANLAGE
143.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Solide Wohnung mit gutem Zuschnitt - sehr gut zu vermieten, auch an eine WG (jede Menge Zimmer möglich) oder für alle, die VIELE ZIMMER brauchen.
Einige Bilder zeigen mögliche Renovierungen.
Wir haben wieder einmal für Sie die... mehr lesen
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Wir haben wieder einmal für Sie die richtige Wohnung und die passende Finanzierung.
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IHR LEBENS-T-RAUM IST SEIT ÜBER 90 JAHREN UNSERE AUFGABE
In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit Käufer und Verkäufer kümmern wir uns um Immobilien aller Art, egal wo Sie in Deutschland Ihre neue Heimat sehen oder investieren wollen.
Die Technik und Beurteilung der Gebäude für die Finanzierung ist ein Schwerpunkt.
Bei Grundstücken können Sie uns jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich. Wir begleiten und beraten Sie bei jeder Besichtigung:
Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baumängel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme.
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Kosten
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Kaufpreis143.000 €
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Nettorendite5,96 %
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Kaufpreisfaktor16,78-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr6.780 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1903
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
-
WG-geeignet
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis03.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- ST
- LOFTSTYLE
- vermietet
- ST
- LOFTSTYLE
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- ST
- LOFTSTYLE
- vermietet
- ST
- LOFTSTYLE
- Vermietet
- wg_geeignet
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Gute Verkehrsanbindung zu allen überregionalen Zielen. Fussläufig zum Einkaufen und zu allen Schulformen.
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Wuppertal Nordrhein-Westfalen Deutschland (42289)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
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Links
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Ansprechpartner
Herr Uwe Gooßen
LBS Immobilien GmbH NordWest Wuppertal
Lindenstraße 8,
42275 Wuppertal
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Morianstr. 14,
42103 Wuppertal
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0202 946970
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