immobilie1-ID: 31317809 | Anbieter-ID: 2024030
Historisches Zweifamilienhaus in TOP-Lage von Wuppertal-Vohwinkel
515.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
585 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Großzügiges Einfamilienhaus oder doch lieber zwei Wohnungen gleicher Größe zzgl. teilausgebautem Dachgeschoss? Diese historische Stadtvilla verfügt über zwei eigenständige Wohnungen mit nahezu gleicher Größe und Aufteilung sowie weiteren Wohnräumen...
mehr lesen
Großzügiges Einfamilienhaus oder doch lieber zwei Wohnungen gleicher Größe zzgl. teilausgebautem Dachgeschoss? Diese historische Stadtvilla verfügt über zwei eigenständige Wohnungen mit nahezu gleicher Größe und Aufteilung sowie weiteren Wohnräumen im Dachgeschoss.
Die Wohnung im Erdgeschoss (freiwerdend bei Verkauf) selbst nutzen und oben weiter vermieten? Oder langfristig ein Umbau zum Einfamilienhaus? In diesem Objekt ist beides möglich!
Das 1929 massiv errichtete, vollunterkellerte und freistehende Zweifamilien mit Walmdach ist Teil einer Einfamilienhausbebauung in bevorzugter und ruhiger Lage von Vohwinkel. Es verfügt insgesamt über ca. 180 m² Wohnfläche (ca. 81 m² im EG, ca. 80 m² im OG und rd. 20 m² im DG, jeweils ohne Terrasse und Balkon) sowie rd. 80 m² Nutzfläche, welche sich auf insgesamt 4 Etagen verteilen (Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss). Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine ca. 18 m² große, durch den darüber liegenden Balkon überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, das Obergeschoss über einen gleich großen Balkon (beides nach Süd-Osten ausgerichtet).
Die beiden Wohnungen sind identisch aufgeteilt und verfügen jeweils über Küche, Diele, Tageslichtbad, und drei Zimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt im Wohnzimmer über einen Erker zur Straßenseite.
Sie können das Haus entweder als Zweifamilienhaus in der derzeitigen Aufteilung nutzen oder es auch zu einem großzügigen Einfamilienhaus umbauen.
Seitlich vom Haus befindet sich eine Einzelgarage. Das Grundstück besteht aus einem Flurstück mit einer Gesamtgröße von 585 m².
Die Wohnung im Erdgeschoss (freiwerdend bei Verkauf) selbst nutzen und oben weiter vermieten? Oder langfristig ein Umbau zum Einfamilienhaus? In diesem Objekt ist beides möglich!
Das 1929 massiv errichtete, vollunterkellerte und freistehende Zweifamilien mit Walmdach ist Teil einer Einfamilienhausbebauung in bevorzugter und ruhiger Lage von Vohwinkel. Es verfügt insgesamt über ca. 180 m² Wohnfläche (ca. 81 m² im EG, ca. 80 m² im OG und rd. 20 m² im DG, jeweils ohne Terrasse und Balkon) sowie rd. 80 m² Nutzfläche, welche sich auf insgesamt 4 Etagen verteilen (Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss). Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine ca. 18 m² große, durch den darüber liegenden Balkon überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, das Obergeschoss über einen gleich großen Balkon (beides nach Süd-Osten ausgerichtet).
Die beiden Wohnungen sind identisch aufgeteilt und verfügen jeweils über Küche, Diele, Tageslichtbad, und drei Zimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt im Wohnzimmer über einen Erker zur Straßenseite.
Sie können das Haus entweder als Zweifamilienhaus in der derzeitigen Aufteilung nutzen oder es auch zu einem großzügigen Einfamilienhaus umbauen.
Seitlich vom Haus befindet sich eine Einzelgarage. Das Grundstück besteht aus einem Flurstück mit einer Gesamtgröße von 585 m².
Großzügiges Einfamilienhaus oder doch lieber zwei Wohnungen gleicher Größe zzgl. teilausgebautem Dachgeschoss? Diese historische Stadtvilla verfügt über zwei eigenständige Wohnungen mit nahezu gleicher Größe und Aufteilung sowie weiteren Wohnräumen im Dachgeschoss.
Die Wohnung im Erdgeschoss (freiwerdend bei Verkauf) selbst nutzen und oben weiter vermieten? Oder langfristig ein Umbau zum Einfamilienhaus? In diesem Objekt ist beides möglich!
Das 1929 massiv errichtete, vollunterkellerte und freistehende Zweifamilien mit Walmdach ist Teil einer Einfamilienhausbebauung in bevorzugter und ruhiger Lage von Vohwinkel. Es verfügt insgesamt über ca. 180 m² Wohnfläche (ca. 81 m² im EG, ca. 80 m² im OG und rd. 20 m² im DG, jeweils ohne Terrasse und Balkon) sowie rd. 80 m² Nutzfläche, welche sich auf insgesamt 4 Etagen verteilen (Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss). Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine ca. 18 m² große, durch den darüber liegenden Balkon überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, das Obergeschoss über einen gleich großen Balkon (beides nach Süd-Osten ausgerichtet).
Die beiden Wohnungen sind identisch aufgeteilt und verfügen jeweils über Küche, Diele, Tageslichtbad, und drei Zimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt im Wohnzimmer über einen Erker zur Straßenseite.
Sie können das Haus entweder als Zweifamilienhaus in der derzeitigen Aufteilung nutzen oder es auch zu einem großzügigen Einfamilienhaus umbauen.
Seitlich vom Haus befindet sich eine Einzelgarage. Das Grundstück besteht aus einem Flurstück mit einer Gesamtgröße von 585 m².
Die Wohnung im Erdgeschoss (freiwerdend bei Verkauf) selbst nutzen und oben weiter vermieten? Oder langfristig ein Umbau zum Einfamilienhaus? In diesem Objekt ist beides möglich!
Das 1929 massiv errichtete, vollunterkellerte und freistehende Zweifamilien mit Walmdach ist Teil einer Einfamilienhausbebauung in bevorzugter und ruhiger Lage von Vohwinkel. Es verfügt insgesamt über ca. 180 m² Wohnfläche (ca. 81 m² im EG, ca. 80 m² im OG und rd. 20 m² im DG, jeweils ohne Terrasse und Balkon) sowie rd. 80 m² Nutzfläche, welche sich auf insgesamt 4 Etagen verteilen (Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss). Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine ca. 18 m² große, durch den darüber liegenden Balkon überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, das Obergeschoss über einen gleich großen Balkon (beides nach Süd-Osten ausgerichtet).
Die beiden Wohnungen sind identisch aufgeteilt und verfügen jeweils über Küche, Diele, Tageslichtbad, und drei Zimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt im Wohnzimmer über einen Erker zur Straßenseite.
Sie können das Haus entweder als Zweifamilienhaus in der derzeitigen Aufteilung nutzen oder es auch zu einem großzügigen Einfamilienhaus umbauen.
Seitlich vom Haus befindet sich eine Einzelgarage. Das Grundstück besteht aus einem Flurstück mit einer Gesamtgröße von 585 m².
Kosten
-
Kaufpreis515.000 €
-
KäuferprovisionKeine zusätzliche Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1929
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)585 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
AusrichtungSüdost
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf235 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis06.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Zweifamilienhaus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Kellerflur weiterer Platz und Stauraum in zwei großen Räumen, je Wohneinheit einer. Zusätzlich gibt es den Heizungskeller und die große Waschküche mit...
mehr lesen
Das Zweifamilienhaus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Kellerflur weiterer Platz und Stauraum in zwei großen Räumen, je Wohneinheit einer. Zusätzlich gibt es den Heizungskeller und die große Waschküche mit Außentüre und Ausgang zum Garten.
Das Haus wurde erst in diesem Jahr mit einer vollständig neuen Gas-Brennwert-Heizung ausgestattet, welche auf Wasserstoff umrüstbar ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt teilweise über eine Gas-Therme und teilweise dezentral elektrisch über Durchlauferhitzer.
In den vergangenen Jahrzehnten wurde das Haus laufend instandgehalten und immer wieder Modernisierungen vorgenommen. So wurde bspw. Folgendes bereits durchgeführt:
- neues Dach und Dämmung, ca. Mitte der 1980er Jahre
- Fenster im Obergeschoss erneuert, ca. Ende der 1980er / Anfang der 1990er Jahre
- Modernisierung der Elektrik, Fenster, Innenausstattung im EG, ca. Anfang/Mitte der 1990er Jahre
- Modernisierung der Elektrik, Badezimmer und Bodenbeläge im OG, 2009-2010
- Renovierung Hausflur und Treppenhaus, 2015
- elektrisches Garagentor, 2020
- Balkonboden im OG mit Spezialbeschichtung versehen, 2021
- allgemeine Renovierungen, 2023
- neue Gas-Brennwert-Zentralheizung, 2024
Auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Der rückseitig gelegene Garten mit der großen Terrasse bietet viel Platz für die Familie mit Kindern und einige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Seitlich am Haus angebaut befindet sich eine Einzelgarage mit jeweils einem vorgelagerten Stellplatz, wovon eine zum Haus gehört.
Das Haus wurde erst in diesem Jahr mit einer vollständig neuen Gas-Brennwert-Heizung ausgestattet, welche auf Wasserstoff umrüstbar ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt teilweise über eine Gas-Therme und teilweise dezentral elektrisch über Durchlauferhitzer.
In den vergangenen Jahrzehnten wurde das Haus laufend instandgehalten und immer wieder Modernisierungen vorgenommen. So wurde bspw. Folgendes bereits durchgeführt:
- neues Dach und Dämmung, ca. Mitte der 1980er Jahre
- Fenster im Obergeschoss erneuert, ca. Ende der 1980er / Anfang der 1990er Jahre
- Modernisierung der Elektrik, Fenster, Innenausstattung im EG, ca. Anfang/Mitte der 1990er Jahre
- Modernisierung der Elektrik, Badezimmer und Bodenbeläge im OG, 2009-2010
- Renovierung Hausflur und Treppenhaus, 2015
- elektrisches Garagentor, 2020
- Balkonboden im OG mit Spezialbeschichtung versehen, 2021
- allgemeine Renovierungen, 2023
- neue Gas-Brennwert-Zentralheizung, 2024
Auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Der rückseitig gelegene Garten mit der großen Terrasse bietet viel Platz für die Familie mit Kindern und einige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Seitlich am Haus angebaut befindet sich eine Einzelgarage mit jeweils einem vorgelagerten Stellplatz, wovon eine zum Haus gehört.
Das Zweifamilienhaus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Kellerflur weiterer Platz und Stauraum in zwei großen Räumen, je Wohneinheit einer. Zusätzlich gibt es den Heizungskeller und die große Waschküche mit Außentüre und Ausgang zum Garten.
Das Haus wurde erst in diesem Jahr mit einer vollständig neuen Gas-Brennwert-Heizung ausgestattet, welche auf Wasserstoff umrüstbar ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt teilweise über eine Gas-Therme und teilweise dezentral elektrisch über Durchlauferhitzer.
In den vergangenen Jahrzehnten wurde das Haus laufend instandgehalten und immer wieder Modernisierungen vorgenommen. So wurde bspw. Folgendes bereits durchgeführt:
- neues Dach und Dämmung, ca. Mitte der 1980er Jahre
- Fenster im Obergeschoss erneuert, ca. Ende der 1980er / Anfang der 1990er Jahre
- Modernisierung der Elektrik, Fenster, Innenausstattung im EG, ca. Anfang/Mitte der 1990er Jahre
- Modernisierung der Elektrik, Badezimmer und Bodenbeläge im OG, 2009-2010
- Renovierung Hausflur und Treppenhaus, 2015
- elektrisches Garagentor, 2020
- Balkonboden im OG mit Spezialbeschichtung versehen, 2021
- allgemeine Renovierungen, 2023
- neue Gas-Brennwert-Zentralheizung, 2024
Auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Der rückseitig gelegene Garten mit der großen Terrasse bietet viel Platz für die Familie mit Kindern und einige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Seitlich am Haus angebaut befindet sich eine Einzelgarage mit jeweils einem vorgelagerten Stellplatz, wovon eine zum Haus gehört.
Das Haus wurde erst in diesem Jahr mit einer vollständig neuen Gas-Brennwert-Heizung ausgestattet, welche auf Wasserstoff umrüstbar ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt teilweise über eine Gas-Therme und teilweise dezentral elektrisch über Durchlauferhitzer.
In den vergangenen Jahrzehnten wurde das Haus laufend instandgehalten und immer wieder Modernisierungen vorgenommen. So wurde bspw. Folgendes bereits durchgeführt:
- neues Dach und Dämmung, ca. Mitte der 1980er Jahre
- Fenster im Obergeschoss erneuert, ca. Ende der 1980er / Anfang der 1990er Jahre
- Modernisierung der Elektrik, Fenster, Innenausstattung im EG, ca. Anfang/Mitte der 1990er Jahre
- Modernisierung der Elektrik, Badezimmer und Bodenbeläge im OG, 2009-2010
- Renovierung Hausflur und Treppenhaus, 2015
- elektrisches Garagentor, 2020
- Balkonboden im OG mit Spezialbeschichtung versehen, 2021
- allgemeine Renovierungen, 2023
- neue Gas-Brennwert-Zentralheizung, 2024
Auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Der rückseitig gelegene Garten mit der großen Terrasse bietet viel Platz für die Familie mit Kindern und einige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Seitlich am Haus angebaut befindet sich eine Einzelgarage mit jeweils einem vorgelagerten Stellplatz, wovon eine zum Haus gehört.
- Waschraum
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße in Wuppertaler Vohwinkel. Die Umgebungsbebauung besteht in dieser Straße hauptsächlich aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern.
Das Stadtteilzentrum von Vohwinkel mit allen... mehr lesen
Das Stadtteilzentrum von Vohwinkel mit allen... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße in Wuppertaler Vohwinkel. Die Umgebungsbebauung besteht in dieser Straße hauptsächlich aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern.
Das Stadtteilzentrum von Vohwinkel mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig in ca. 5 bis 10 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und der Anschluss zur A 46 sind optimal. Die Autobahnauffahrt ist ca.1,8 Kilometer entfernt und somit sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln in ca. 30 - 45 Minuten zu erreichen.
Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die „Großstadt im Grünen“ liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als 17. größte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen. Die Topografie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hänge oft bewaldet sind. Die südlichen Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über. Mit einem Grünflächenanteil von über einem Drittel ist Wuppertal Deutschlands grünste Großstadt. Neben der Schwebebahn ist die Universitätsstadt für etliche kulturelle Einrichtungen und eine reizvolle Umgebung bekannt.
Das Stadtteilzentrum von Vohwinkel mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig in ca. 5 bis 10 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und der Anschluss zur A 46 sind optimal. Die Autobahnauffahrt ist ca.1,8 Kilometer entfernt und somit sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln in ca. 30 - 45 Minuten zu erreichen.
Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die „Großstadt im Grünen“ liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als 17. größte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen. Die Topografie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hänge oft bewaldet sind. Die südlichen Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über. Mit einem Grünflächenanteil von über einem Drittel ist Wuppertal Deutschlands grünste Großstadt. Neben der Schwebebahn ist die Universitätsstadt für etliche kulturelle Einrichtungen und eine reizvolle Umgebung bekannt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße in Wuppertaler Vohwinkel. Die Umgebungsbebauung besteht in dieser Straße hauptsächlich aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern.
Das Stadtteilzentrum von Vohwinkel mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig in ca. 5 bis 10 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und der Anschluss zur A 46 sind optimal. Die Autobahnauffahrt ist ca.1,8 Kilometer entfernt und somit sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln in ca. 30 - 45 Minuten zu erreichen.
Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die „Großstadt im Grünen“ liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als 17. größte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen. Die Topografie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hänge oft bewaldet sind. Die südlichen Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über. Mit einem Grünflächenanteil von über einem Drittel ist Wuppertal Deutschlands grünste Großstadt. Neben der Schwebebahn ist die Universitätsstadt für etliche kulturelle Einrichtungen und eine reizvolle Umgebung bekannt.
Das Stadtteilzentrum von Vohwinkel mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig in ca. 5 bis 10 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und der Anschluss zur A 46 sind optimal. Die Autobahnauffahrt ist ca.1,8 Kilometer entfernt und somit sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln in ca. 30 - 45 Minuten zu erreichen.
Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die „Großstadt im Grünen“ liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als 17. größte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen. Die Topografie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hänge oft bewaldet sind. Die südlichen Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über. Mit einem Grünflächenanteil von über einem Drittel ist Wuppertal Deutschlands grünste Großstadt. Neben der Schwebebahn ist die Universitätsstadt für etliche kulturelle Einrichtungen und eine reizvolle Umgebung bekannt.
42329 Wuppertal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass wir Ihre Daten zur Überbringung unseres Angebots gem. DSGVO in unserer Software speichern.
Beim Kauf der Immobilie entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.
GELDWÄSCHE: Als... mehr lesen
Beim Kauf der Immobilie entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.
GELDWÄSCHE: Als... mehr lesen
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass wir Ihre Daten zur Überbringung unseres Angebots gem. DSGVO in unserer Software speichern.
Beim Kauf der Immobilie entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist IMMOBILIENFREUND gem. Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei einer konkreten Kaufabsicht die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Überlassen Sie von der Ermittlung des aktuellen Marktwertes bis zum notariellen Kaufvertrag nichts dem Zufall. IMMOBILIENFREUND unterstützt Sie in allen Bereichen der Vermarktung Ihrer Immobilie. Mehr unter www.immobilienfreund.com
Beim Kauf der Immobilie entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist IMMOBILIENFREUND gem. Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei einer konkreten Kaufabsicht die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Überlassen Sie von der Ermittlung des aktuellen Marktwertes bis zum notariellen Kaufvertrag nichts dem Zufall. IMMOBILIENFREUND unterstützt Sie in allen Bereichen der Vermarktung Ihrer Immobilie. Mehr unter www.immobilienfreund.com
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass wir Ihre Daten zur Überbringung unseres Angebots gem. DSGVO in unserer Software speichern.
Beim Kauf der Immobilie entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist IMMOBILIENFREUND gem. Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei einer konkreten Kaufabsicht die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Überlassen Sie von der Ermittlung des aktuellen Marktwertes bis zum notariellen Kaufvertrag nichts dem Zufall. IMMOBILIENFREUND unterstützt Sie in allen Bereichen der Vermarktung Ihrer Immobilie. Mehr unter www.immobilienfreund.com
Beim Kauf der Immobilie entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist IMMOBILIENFREUND gem. Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei einer konkreten Kaufabsicht die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Überlassen Sie von der Ermittlung des aktuellen Marktwertes bis zum notariellen Kaufvertrag nichts dem Zufall. IMMOBILIENFREUND unterstützt Sie in allen Bereichen der Vermarktung Ihrer Immobilie. Mehr unter www.immobilienfreund.com
Ansprechpartner
Herr Ulrich Freund
Immobilienfreund
Hauptstraße 33,
42349 Wuppertal
42349 Wuppertal
Hauptstraße 33,
42349 Wuppertal
42349 Wuppertal
(02 02) 28 33 33 80
Immobilienfreund
Hauptstraße 33,
42349 Wuppertal
42349 Wuppertal
0202/28333380
anfrage@immobilienfreund.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail