immobilie1-ID: 31557283 | Anbieter-ID: 660458
Vielseitige Immobilie in begehrter Lage von Wuppertal
379.000 €
Kaufpreis
137,44 m²
Wohnfläche
482 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits von den Eigentümern beantragt.
Diese Immobilie überzeugt mit seiner großzügigen Raumaufteilung, hellen Räumen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Der... mehr lesen
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Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits von den Eigentümern beantragt.
Diese Immobilie überzeugt mit seiner großzügigen Raumaufteilung, hellen Räumen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt zum Entspannen ein, die Balkone bieten den perfekten Ort, um den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen zu beginnen. Mit einigen Modernisierungen lässt sich hier ein modernes Zuhause mit viel Komfort und Ihren individuellen Ansprüchen gestalten. Dank der ruhigen und familienfreundlichen Lage ist es eine ideale Wahl für Familien oder Käufer, die Wert auf eine flexible Wohnlösung legen, wie beispielsweise ein Mehrgenerationshaus.
Das Haus ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 14.520,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter keine Bilder von den Innenräumen der Wohnungen zur Verfügung gestellt werden können.
Gerne können Sie sich jedoch im Rahmen einer Besichtigung einen Eindruck von der Immobilie verschaffen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Für eine Finanzierungsvorbereitung können wir Ihnen gerne sehr zügig über unsere Partner behilflich sein, sprechen Sie uns gerne an.
Diese Immobilie überzeugt mit seiner großzügigen Raumaufteilung, hellen Räumen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt zum Entspannen ein, die Balkone bieten den perfekten Ort, um den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen zu beginnen. Mit einigen Modernisierungen lässt sich hier ein modernes Zuhause mit viel Komfort und Ihren individuellen Ansprüchen gestalten. Dank der ruhigen und familienfreundlichen Lage ist es eine ideale Wahl für Familien oder Käufer, die Wert auf eine flexible Wohnlösung legen, wie beispielsweise ein Mehrgenerationshaus.
Das Haus ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 14.520,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter keine Bilder von den Innenräumen der Wohnungen zur Verfügung gestellt werden können.
Gerne können Sie sich jedoch im Rahmen einer Besichtigung einen Eindruck von der Immobilie verschaffen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Für eine Finanzierungsvorbereitung können wir Ihnen gerne sehr zügig über unsere Partner behilflich sein, sprechen Sie uns gerne an.
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr14.520 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1965
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)137,44 m²
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Grundstücksfläche (ca.)482 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Sackgasse mit viel Grün. Ein fußläufig erreichbarer Spielplatz sowie Parks und Spazierwege unterstreichen die hohe Wohnqualität.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den ÖPNV, schnelle... mehr lesen
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den ÖPNV, schnelle... mehr lesen
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Sackgasse mit viel Grün. Ein fußläufig erreichbarer Spielplatz sowie Parks und Spazierwege unterstreichen die hohe Wohnqualität.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den ÖPNV, schnelle Erreichbarkeit der Autobahn
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
Schulen & Kitas: Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in der Nähe
Freizeit & Erholung: Spielplatz in Gehweite, Parks und Grünflächen für Spaziergänge und Sportaktivitäten
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den ÖPNV, schnelle Erreichbarkeit der Autobahn
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
Schulen & Kitas: Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in der Nähe
Freizeit & Erholung: Spielplatz in Gehweite, Parks und Grünflächen für Spaziergänge und Sportaktivitäten
Wuppertal Deutschland (42329)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Monika Dücomy
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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+49 (89) 76774 0
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