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immobilie1-ID: 31032143 | Anbieter-ID: FALC-JB-40201
Träume leben - Familienglück oder doch Kapitalanlage
Wuppertal / Cronenberg-Mitte Deutschland - Rheinland-Pfalz - Kusel - Cronenberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (42349)
Zur Karte
289.000 €
Kaufpreis
2.954 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.954 m² in Wuppertal / Cronenberg-Mitte. Das Grundstück befindet sich im historischen Ortskern von Cronenberg und ist von der Denkmalbereichsatzung erfasst. Diese sieht vor "Altes" zu...
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Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.954 m² in Wuppertal / Cronenberg-Mitte. Das Grundstück befindet sich im historischen Ortskern von Cronenberg und ist von der Denkmalbereichsatzung erfasst. Diese sieht vor "Altes" zu bewahren und "Neues" sinnvoll einzubinden. Erhaltenswerte Freiflächen und Gebäude sind ein Bestandteil im historischen Ortskern und bei zukünftigen Planungen zu beachten.
Das Grundstück bietet jedoch ein großes Potenzial für Unternehmer, Liebhaber und Projektentwickler, die sich mit der Stadt absprechen und das Grundstück erschließen wollen. Es handelt sich hierbei um ein außergewöhnliches Angebot unter dem Bodenrichtwert mit Möglichkeiten zur Entwicklung für den Visionär und Macher.
Das auf dem Grundstück befindliche Fachwerkhaus ist von der baulichen Substanz nicht mehr im besten Zustand. In der Wertermittlung für die Liegenschaft hat dieses Fachwerkhaus keine Berücksichtigung erfahren. Die Erhaltung der baulichen Substanz ist ggf. durch ein Fachgutachten zu bestätigen. Die Vorgespräche mit der Denkmalbehörde Wuppertal haben stattgefunden.
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Wuppertal. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Grundstück bietet jedoch ein großes Potenzial für Unternehmer, Liebhaber und Projektentwickler, die sich mit der Stadt absprechen und das Grundstück erschließen wollen. Es handelt sich hierbei um ein außergewöhnliches Angebot unter dem Bodenrichtwert mit Möglichkeiten zur Entwicklung für den Visionär und Macher.
Das auf dem Grundstück befindliche Fachwerkhaus ist von der baulichen Substanz nicht mehr im besten Zustand. In der Wertermittlung für die Liegenschaft hat dieses Fachwerkhaus keine Berücksichtigung erfahren. Die Erhaltung der baulichen Substanz ist ggf. durch ein Fachgutachten zu bestätigen. Die Vorgespräche mit der Denkmalbehörde Wuppertal haben stattgefunden.
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Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.954 m² in Wuppertal / Cronenberg-Mitte. Das Grundstück befindet sich im historischen Ortskern von Cronenberg und ist von der Denkmalbereichsatzung erfasst. Diese sieht vor "Altes" zu bewahren und "Neues" sinnvoll einzubinden. Erhaltenswerte Freiflächen und Gebäude sind ein Bestandteil im historischen Ortskern und bei zukünftigen Planungen zu beachten.
Das Grundstück bietet jedoch ein großes Potenzial für Unternehmer, Liebhaber und Projektentwickler, die sich mit der Stadt absprechen und das Grundstück erschließen wollen. Es handelt sich hierbei um ein außergewöhnliches Angebot unter dem Bodenrichtwert mit Möglichkeiten zur Entwicklung für den Visionär und Macher.
Das auf dem Grundstück befindliche Fachwerkhaus ist von der baulichen Substanz nicht mehr im besten Zustand. In der Wertermittlung für die Liegenschaft hat dieses Fachwerkhaus keine Berücksichtigung erfahren. Die Erhaltung der baulichen Substanz ist ggf. durch ein Fachgutachten zu bestätigen. Die Vorgespräche mit der Denkmalbehörde Wuppertal haben stattgefunden.
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Das Grundstück bietet jedoch ein großes Potenzial für Unternehmer, Liebhaber und Projektentwickler, die sich mit der Stadt absprechen und das Grundstück erschließen wollen. Es handelt sich hierbei um ein außergewöhnliches Angebot unter dem Bodenrichtwert mit Möglichkeiten zur Entwicklung für den Visionär und Macher.
Das auf dem Grundstück befindliche Fachwerkhaus ist von der baulichen Substanz nicht mehr im besten Zustand. In der Wertermittlung für die Liegenschaft hat dieses Fachwerkhaus keine Berücksichtigung erfahren. Die Erhaltung der baulichen Substanz ist ggf. durch ein Fachgutachten zu bestätigen. Die Vorgespräche mit der Denkmalbehörde Wuppertal haben stattgefunden.
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Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Kaufpreis pro m²97,83 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)2.954 m²
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Lage
Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in der zentralen Lage des Stadtteils Cronenberg-Mitte in Wuppertal. Cronenberg-Mitte ist ein beliebtes Wohnviertel, das durch seine ruhige und grüne Lage sowie die Nähe zur Innenstadt von Wuppertal besticht.
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Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in der zentralen Lage des Stadtteils Cronenberg-Mitte in Wuppertal. Cronenberg-Mitte ist ein beliebtes Wohnviertel, das durch seine ruhige und grüne Lage sowie die Nähe zur Innenstadt von Wuppertal besticht.
Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, so dass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangt.
Cronenberg-Mitte ist von zahlreichen Grünflächen umgeben, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Nähe zum Naturpark Bergisches Land bietet zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und naturnahem Wohnen.
Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, so dass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangt.
Cronenberg-Mitte ist von zahlreichen Grünflächen umgeben, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Nähe zum Naturpark Bergisches Land bietet zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und naturnahem Wohnen.
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42349 Wuppertal / Cronenberg-Mitte · Deutschland - Rheinland-Pfalz - Kusel - Cronenberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Das Grundstück ist ab sofort verfügbar. Es wird ohne weitere Käuferprovision angeboten.
Sie würden sich dieses Grundstück am liebsten sofort ansehen? Lassen Sie uns vorab telefonieren, um Ihre ersten Fragen zu beantworten.
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Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Bei FALC Immobilien setzen wir auf eine exklusive Dienstleistung und bereiten Ihre Immobilie optimal für den Verkauf vor. Wir scheuen keinen Vergleich und sind überzeugt davon durch unsere Arbeit einen unschlagbaren Preis für Sie zu erzielen. Überlassen Sie nichts dem Zufall, denn es gibt bekanntlich keine zweite Chance für den ersten Eindruck.
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Kennenlerntermin.
___________________+49 152 546 999 67___________________
Gerne bewerte ich Ihre Immobilie und gebe Ihnen einen Einblick in unseren prämierten Service.
Ich freue mich auf Sie!
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Ansprechpartner
Herr Jens Berger
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Odenthaler Straße 32-34,
51465 Bergisch Gladbach
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