immobilie1-ID: 31591909 | Anbieter-ID: WI 54958
Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Cronenberg
290.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
583 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Idyllisch gelegen, mit vielen unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten liegt dieses gemütliche Zweifamilienhaus an einem Hang des Teschensudbergs.
Ursprünglich ein Fachwerkhaus mit Lehmbau-Innenwänden, wurde dieses Kleinod 1973 ausgemauert und um... mehr lesen
Ursprünglich ein Fachwerkhaus mit Lehmbau-Innenwänden, wurde dieses Kleinod 1973 ausgemauert und um... mehr lesen
Idyllisch gelegen, mit vielen unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten liegt dieses gemütliche Zweifamilienhaus an einem Hang des Teschensudbergs.
Ursprünglich ein Fachwerkhaus mit Lehmbau-Innenwänden, wurde dieses Kleinod 1973 ausgemauert und um einen Anbau erweitert.
Über dem eleganten überdachten Eingangsbereich erreicht man das großzügige und helle Treppenhaus.
Im ca. 44 m² großen Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die gemütliche Wohnküche, die Diele mit Vorzimmer sowie das renovierte Bad mit Tageslicht.
Im 1. Obergeschoss mit ca. 46 m² sind 2 Schlafzimmer, eine Diele mit Vorzimmer und ein renoviertes Bad mit Tageslicht.
Im nicht abgebildeten Dachgeschoss sorgen die Dachschrägen für ein gemütliches Wohnklima. Hier befinden sich auf ca. 52 m² Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer.
Hinter dem Haus liegt ein eingezäunter Garten sowie die an das Haus angrezende Terrasse mit Markise. Ein weiterer Garten mit Taubenschlag grenzt an den Innenhof an, hier befinden sich auch die beiden Stellplätze.
Im Gewölbekeller findet man reichlich Platz um Wein einzulagern.
Das Dachgeschoss ist aktuell vermietet, kann aber freigezogen übergeben werden.
Ursprünglich ein Fachwerkhaus mit Lehmbau-Innenwänden, wurde dieses Kleinod 1973 ausgemauert und um einen Anbau erweitert.
Über dem eleganten überdachten Eingangsbereich erreicht man das großzügige und helle Treppenhaus.
Im ca. 44 m² großen Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die gemütliche Wohnküche, die Diele mit Vorzimmer sowie das renovierte Bad mit Tageslicht.
Im 1. Obergeschoss mit ca. 46 m² sind 2 Schlafzimmer, eine Diele mit Vorzimmer und ein renoviertes Bad mit Tageslicht.
Im nicht abgebildeten Dachgeschoss sorgen die Dachschrägen für ein gemütliches Wohnklima. Hier befinden sich auf ca. 52 m² Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer.
Hinter dem Haus liegt ein eingezäunter Garten sowie die an das Haus angrezende Terrasse mit Markise. Ein weiterer Garten mit Taubenschlag grenzt an den Innenhof an, hier befinden sich auch die beiden Stellplätze.
Im Gewölbekeller findet man reichlich Platz um Wein einzulagern.
Das Dachgeschoss ist aktuell vermietet, kann aber freigezogen übergeben werden.
Idyllisch gelegen, mit vielen unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten liegt dieses gemütliche Zweifamilienhaus an einem Hang des Teschensudbergs.
Ursprünglich ein Fachwerkhaus mit Lehmbau-Innenwänden, wurde dieses Kleinod 1973 ausgemauert und um einen Anbau erweitert.
Über dem eleganten überdachten Eingangsbereich erreicht man das großzügige und helle Treppenhaus.
Im ca. 44 m² großen Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die gemütliche Wohnküche, die Diele mit Vorzimmer sowie das renovierte Bad mit Tageslicht.
Im 1. Obergeschoss mit ca. 46 m² sind 2 Schlafzimmer, eine Diele mit Vorzimmer und ein renoviertes Bad mit Tageslicht.
Im nicht abgebildeten Dachgeschoss sorgen die Dachschrägen für ein gemütliches Wohnklima. Hier befinden sich auf ca. 52 m² Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer.
Hinter dem Haus liegt ein eingezäunter Garten sowie die an das Haus angrezende Terrasse mit Markise. Ein weiterer Garten mit Taubenschlag grenzt an den Innenhof an, hier befinden sich auch die beiden Stellplätze.
Im Gewölbekeller findet man reichlich Platz um Wein einzulagern.
Das Dachgeschoss ist aktuell vermietet, kann aber freigezogen übergeben werden.
Ursprünglich ein Fachwerkhaus mit Lehmbau-Innenwänden, wurde dieses Kleinod 1973 ausgemauert und um einen Anbau erweitert.
Über dem eleganten überdachten Eingangsbereich erreicht man das großzügige und helle Treppenhaus.
Im ca. 44 m² großen Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die gemütliche Wohnküche, die Diele mit Vorzimmer sowie das renovierte Bad mit Tageslicht.
Im 1. Obergeschoss mit ca. 46 m² sind 2 Schlafzimmer, eine Diele mit Vorzimmer und ein renoviertes Bad mit Tageslicht.
Im nicht abgebildeten Dachgeschoss sorgen die Dachschrägen für ein gemütliches Wohnklima. Hier befinden sich auf ca. 52 m² Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer.
Hinter dem Haus liegt ein eingezäunter Garten sowie die an das Haus angrezende Terrasse mit Markise. Ein weiterer Garten mit Taubenschlag grenzt an den Innenhof an, hier befinden sich auch die beiden Stellplätze.
Im Gewölbekeller findet man reichlich Platz um Wein einzulagern.
Das Dachgeschoss ist aktuell vermietet, kann aber freigezogen übergeben werden.
Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.042,25 €
-
Käuferprovision2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)583 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf306,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis12.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
2023
Erneuerung Dachgiebel
Installation eines Vordachs über Hauseingang
2021
Sanierung Bad OG
Austausch Heizkörper OG
Erneuerung Türen
Sanierung Bad EG
Austausch der Dachrinnen
Neueindeckung der Dachgauben
2019
Austausch Gastherme
2014
Austausch Fenster
201... mehr lesen
Erneuerung Dachgiebel
Installation eines Vordachs über Hauseingang
2021
Sanierung Bad OG
Austausch Heizkörper OG
Erneuerung Türen
Sanierung Bad EG
Austausch der Dachrinnen
Neueindeckung der Dachgauben
2019
Austausch Gastherme
2014
Austausch Fenster
201... mehr lesen
2023
Erneuerung Dachgiebel
Installation eines Vordachs über Hauseingang
2021
Sanierung Bad OG
Austausch Heizkörper OG
Erneuerung Türen
Sanierung Bad EG
Austausch der Dachrinnen
Neueindeckung der Dachgauben
2019
Austausch Gastherme
2014
Austausch Fenster
2011
Austausch Haustüre Aluminium
2008/2009
Dämmung und Verschieferung der Giebelspitze
1974
Erneuerung Dach
1973
Austausch aller Leitungen
Erneuerung Dachgiebel
Installation eines Vordachs über Hauseingang
2021
Sanierung Bad OG
Austausch Heizkörper OG
Erneuerung Türen
Sanierung Bad EG
Austausch der Dachrinnen
Neueindeckung der Dachgauben
2019
Austausch Gastherme
2014
Austausch Fenster
2011
Austausch Haustüre Aluminium
2008/2009
Dämmung und Verschieferung der Giebelspitze
1974
Erneuerung Dach
1973
Austausch aller Leitungen
2023
Erneuerung Dachgiebel
Installation eines Vordachs über Hauseingang
2021
Sanierung Bad OG
Austausch Heizkörper OG
Erneuerung Türen
Sanierung Bad EG
Austausch der Dachrinnen
Neueindeckung der Dachgauben
2019
Austausch Gastherme
2014
Austausch Fenster
2011
Austausch Haustüre Aluminium
2008/2009
Dämmung und Verschieferung der Giebelspitze
1974
Erneuerung Dach
1973
Austausch aller Leitungen
Erneuerung Dachgiebel
Installation eines Vordachs über Hauseingang
2021
Sanierung Bad OG
Austausch Heizkörper OG
Erneuerung Türen
Sanierung Bad EG
Austausch der Dachrinnen
Neueindeckung der Dachgauben
2019
Austausch Gastherme
2014
Austausch Fenster
2011
Austausch Haustüre Aluminium
2008/2009
Dämmung und Verschieferung der Giebelspitze
1974
Erneuerung Dach
1973
Austausch aller Leitungen
Lage
Dieses von Wiesen umgebene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Hanglage im Wuppertaler Stadtteil Cronenberg und liegt in einer Sackgasse.
Cronenberg ist bekannt für seine idyllische Umgebung mit viel Grün, sanften Hügeln und einer... mehr lesen
Cronenberg ist bekannt für seine idyllische Umgebung mit viel Grün, sanften Hügeln und einer... mehr lesen
Dieses von Wiesen umgebene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Hanglage im Wuppertaler Stadtteil Cronenberg und liegt in einer Sackgasse.
Cronenberg ist bekannt für seine idyllische Umgebung mit viel Grün, sanften Hügeln und einer angenehmen Nachbarschaft. Diese Immobilie bietet einen hohen Erholungswert, da zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen.
Cronenberg ist bekannt für seine idyllische Umgebung mit viel Grün, sanften Hügeln und einer angenehmen Nachbarschaft. Diese Immobilie bietet einen hohen Erholungswert, da zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen.
Dieses von Wiesen umgebene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Hanglage im Wuppertaler Stadtteil Cronenberg und liegt in einer Sackgasse.
Cronenberg ist bekannt für seine idyllische Umgebung mit viel Grün, sanften Hügeln und einer angenehmen Nachbarschaft. Diese Immobilie bietet einen hohen Erholungswert, da zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen.
Cronenberg ist bekannt für seine idyllische Umgebung mit viel Grün, sanften Hügeln und einer angenehmen Nachbarschaft. Diese Immobilie bietet einen hohen Erholungswert, da zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen.
Wuppertal Deutschland (42349)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 306.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
-... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 306.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
-... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 306.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- teilunterkellert
- 2 Stellplätze
- großer Garten
- Terrasse mit Markise
- großer Taubenschlag/Schuppen
- Rollläden
Dieser ist gültig bis 12.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 306.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- teilunterkellert
- 2 Stellplätze
- großer Garten
- Terrasse mit Markise
- großer Taubenschlag/Schuppen
- Rollläden
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 306.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- teilunterkellert
- 2 Stellplätze
- großer Garten
- Terrasse mit Markise
- großer Taubenschlag/Schuppen
- Rollläden
Dieser ist gültig bis 12.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 306.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- teilunterkellert
- 2 Stellplätze
- großer Garten
- Terrasse mit Markise
- großer Taubenschlag/Schuppen
- Rollläden
Ansprechpartner
Frau Alexandra Gebur
Wüstenrot Immobilien
Dreischeibenhaus 9,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
0162 1394293
Wüstenrot Immobilien
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
+49 211 88250353
alexandra.gebur@wuestenrot.de
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