immobilie1-ID: 30995017 | Anbieter-ID: 10670
Wuppertal - Ronsdorf
405.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses familienfreundliche und ideal aufgeteilte Reihenmittelhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1979 finden Sie in zentraler, aber ruhiger Lage von Wuppertal-Ronsdorf.
Sowohl die Gesamtschule, das Naherholungsgebiet rund um die... mehr lesen
Sowohl die Gesamtschule, das Naherholungsgebiet rund um die... mehr lesen
Dieses familienfreundliche und ideal aufgeteilte Reihenmittelhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1979 finden Sie in zentraler, aber ruhiger Lage von Wuppertal-Ronsdorf.
Sowohl die Gesamtschule, das Naherholungsgebiet rund um die Ronsdorfer Talsperre als auch der Dorfkern sind fußläufig gut erreichbar.
Der Eingangsbereich des Hauses liegt straßengleich im Untergeschoss und bietet neben 2 Kellerräumen und einem Ausgang zum Garten noch einen ca. 20 m² großen Hobbyraum mit eigenem Badezimmer.
Im Erdgeschoss stehen ein durchgehend gefliester Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse und offener Küche sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellbereich zur Verfügung.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume und ein modernisiertes Tageslichtduschbad vorhanden.
Das Dachgeschoss mit drei ca. 2005 erneuerten Dachflächenfenstern ist als Studio ausgebaut.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem allgemein guten Zustand. Im Jahre 2004 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 360 m² und bietet auf der Rückseite einen Gartenbereich, zudem gehört eine nur wenige Meter entfernte Garage zum Objekt.
Die Immobilie kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.
Sowohl die Gesamtschule, das Naherholungsgebiet rund um die Ronsdorfer Talsperre als auch der Dorfkern sind fußläufig gut erreichbar.
Der Eingangsbereich des Hauses liegt straßengleich im Untergeschoss und bietet neben 2 Kellerräumen und einem Ausgang zum Garten noch einen ca. 20 m² großen Hobbyraum mit eigenem Badezimmer.
Im Erdgeschoss stehen ein durchgehend gefliester Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse und offener Küche sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellbereich zur Verfügung.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume und ein modernisiertes Tageslichtduschbad vorhanden.
Das Dachgeschoss mit drei ca. 2005 erneuerten Dachflächenfenstern ist als Studio ausgebaut.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem allgemein guten Zustand. Im Jahre 2004 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 360 m² und bietet auf der Rückseite einen Gartenbereich, zudem gehört eine nur wenige Meter entfernte Garage zum Objekt.
Die Immobilie kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.
Dieses familienfreundliche und ideal aufgeteilte Reihenmittelhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1979 finden Sie in zentraler, aber ruhiger Lage von Wuppertal-Ronsdorf.
Sowohl die Gesamtschule, das Naherholungsgebiet rund um die Ronsdorfer Talsperre als auch der Dorfkern sind fußläufig gut erreichbar.
Der Eingangsbereich des Hauses liegt straßengleich im Untergeschoss und bietet neben 2 Kellerräumen und einem Ausgang zum Garten noch einen ca. 20 m² großen Hobbyraum mit eigenem Badezimmer.
Im Erdgeschoss stehen ein durchgehend gefliester Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse und offener Küche sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellbereich zur Verfügung.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume und ein modernisiertes Tageslichtduschbad vorhanden.
Das Dachgeschoss mit drei ca. 2005 erneuerten Dachflächenfenstern ist als Studio ausgebaut.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem allgemein guten Zustand. Im Jahre 2004 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 360 m² und bietet auf der Rückseite einen Gartenbereich, zudem gehört eine nur wenige Meter entfernte Garage zum Objekt.
Die Immobilie kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.
Sowohl die Gesamtschule, das Naherholungsgebiet rund um die Ronsdorfer Talsperre als auch der Dorfkern sind fußläufig gut erreichbar.
Der Eingangsbereich des Hauses liegt straßengleich im Untergeschoss und bietet neben 2 Kellerräumen und einem Ausgang zum Garten noch einen ca. 20 m² großen Hobbyraum mit eigenem Badezimmer.
Im Erdgeschoss stehen ein durchgehend gefliester Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse und offener Küche sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellbereich zur Verfügung.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume und ein modernisiertes Tageslichtduschbad vorhanden.
Das Dachgeschoss mit drei ca. 2005 erneuerten Dachflächenfenstern ist als Studio ausgebaut.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem allgemein guten Zustand. Im Jahre 2004 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 360 m² und bietet auf der Rückseite einen Gartenbereich, zudem gehört eine nur wenige Meter entfernte Garage zum Objekt.
Die Immobilie kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis405.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)360 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf190,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis03.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachstudio
- Hobbyraum im Keller
- Rollladen
- Dachstudio
- Hobbyraum im Keller
- Rollladen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachstudio
- Hobbyraum im Keller
- Rollladen
- Dachstudio
- Hobbyraum im Keller
- Rollladen
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Ronsdorf ist zweifelsohne einer der beliebtesten Stadtteile in Wuppertal.
Der dörfliche Charakter, die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Talsperre, damit ist dieser Stadtteil Erholungsgebiet und zentraler Ausgangspunkt vielfältiger... mehr lesen
Der dörfliche Charakter, die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Talsperre, damit ist dieser Stadtteil Erholungsgebiet und zentraler Ausgangspunkt vielfältiger... mehr lesen
Ronsdorf ist zweifelsohne einer der beliebtesten Stadtteile in Wuppertal.
Der dörfliche Charakter, die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Talsperre, damit ist dieser Stadtteil Erholungsgebiet und zentraler Ausgangspunkt vielfältiger Freizeitaktivitäten.
Über die nahegelegene L 418 ist zudem eine gute Anbindung an die BAB 1 und 46 gegeben.
Der dörfliche Charakter, die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Talsperre, damit ist dieser Stadtteil Erholungsgebiet und zentraler Ausgangspunkt vielfältiger Freizeitaktivitäten.
Über die nahegelegene L 418 ist zudem eine gute Anbindung an die BAB 1 und 46 gegeben.
Ronsdorf ist zweifelsohne einer der beliebtesten Stadtteile in Wuppertal.
Der dörfliche Charakter, die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Talsperre, damit ist dieser Stadtteil Erholungsgebiet und zentraler Ausgangspunkt vielfältiger Freizeitaktivitäten.
Über die nahegelegene L 418 ist zudem eine gute Anbindung an die BAB 1 und 46 gegeben.
Der dörfliche Charakter, die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Talsperre, damit ist dieser Stadtteil Erholungsgebiet und zentraler Ausgangspunkt vielfältiger Freizeitaktivitäten.
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42369 Wuppertal · Ronsdorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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Links
Ansprechpartner
Herr Marcus Kinnigkeit
Stadtsparkasse Wuppertal
Rolingswerth 2,
42275 Wuppertal
42275 Wuppertal
Werth 103,
42275 Wuppertal
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0202 488-3317
Stadtsparkasse Wuppertal
Werth 103,
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0202 488 596 1
marcus.kinnigkeit.extern@sparkasse-wuppertal.de
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