immobilie1-ID: 31092413 | Anbieter-ID: WI 49679
xxx Helle 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in W-Langerfeld xxx
159.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese schöne und gemütliche 4-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5 Parteienhauses, Baujahr um das Jahr 1900.
In den 90 er Jahren wurde das Dach erneuert und ausgebaut, hierdurch wurde die Dachterrasse und das... mehr lesen
In den 90 er Jahren wurde das Dach erneuert und ausgebaut, hierdurch wurde die Dachterrasse und das... mehr lesen
Diese schöne und gemütliche 4-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5 Parteienhauses, Baujahr um das Jahr 1900.
In den 90 er Jahren wurde das Dach erneuert und ausgebaut, hierdurch wurde die Dachterrasse und das Studio erstellt.
Die Wohnfläche von rund 100 m² teilt sich wie folgt auf:
- Diele mit Zugang zum Esszimmer und Küche.
- Vom Esszimmer kommen Sie ins Kinderzimmer.
- Von der Diele kommen Sie ins große Bad und in ein Schlafzimmer.
- Über eine Treppe kommen Sie ins Studio mit Zugang zur Dachterrasse.
In den 90 er Jahren wurde das Dach erneuert und ausgebaut, hierdurch wurde die Dachterrasse und das Studio erstellt.
Die Wohnfläche von rund 100 m² teilt sich wie folgt auf:
- Diele mit Zugang zum Esszimmer und Küche.
- Vom Esszimmer kommen Sie ins Kinderzimmer.
- Von der Diele kommen Sie ins große Bad und in ein Schlafzimmer.
- Über eine Treppe kommen Sie ins Studio mit Zugang zur Dachterrasse.
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Kaufpreis pro m²1.754,9 €
-
Hausgeld pro Monat350 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1900
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf152,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis25.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Geheizt wird diese Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2010.
Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung und wurden teilweise schon erneuert.
Die Elektrik wurde erneuert, es gibt eine Gegensprechanlage.
Im... mehr lesen
Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung und wurden teilweise schon erneuert.
Die Elektrik wurde erneuert, es gibt eine Gegensprechanlage.
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Geheizt wird diese Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2010.
Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung und wurden teilweise schon erneuert.
Die Elektrik wurde erneuert, es gibt eine Gegensprechanlage.
Im großzügigen Bad gibt es eine Eckbadewanne und eine Dusche.
Auf den Böden wurden Fliesen, Laminat und Teppich verlegt.
Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung und wurden teilweise schon erneuert.
Die Elektrik wurde erneuert, es gibt eine Gegensprechanlage.
Im großzügigen Bad gibt es eine Eckbadewanne und eine Dusche.
Auf den Böden wurden Fliesen, Laminat und Teppich verlegt.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Wuppertal-Langerfeld in zentraler Lage, nur 500 Meter vom Langerfelder Markt entfernt.
In der Nachbarschaft stehen überwiegend Mehrfamilienhäuser.
Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die... mehr lesen
In der Nachbarschaft stehen überwiegend Mehrfamilienhäuser.
Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in Wuppertal-Langerfeld in zentraler Lage, nur 500 Meter vom Langerfelder Markt entfernt.
In der Nachbarschaft stehen überwiegend Mehrfamilienhäuser.
Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von W-Barmen ist ca. 4 Kilometer entfernt.
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe oder mir den ÖPNV gut erreichbar.
Es gibt gute Anbindungen an die Autobahnen A1 und A46 und zum Oberbarmer Bahnhof.
Zur ausreichender Freizeitgestaltung gibt es das Langerfelder Hallenbad, den Kletterpark , verschiedene Sportplätze und fußläufig den Hedtberg/ Ehrenberg.
In der Nachbarschaft stehen überwiegend Mehrfamilienhäuser.
Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von W-Barmen ist ca. 4 Kilometer entfernt.
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe oder mir den ÖPNV gut erreichbar.
Es gibt gute Anbindungen an die Autobahnen A1 und A46 und zum Oberbarmer Bahnhof.
Zur ausreichender Freizeitgestaltung gibt es das Langerfelder Hallenbad, den Kletterpark , verschiedene Sportplätze und fußläufig den Hedtberg/ Ehrenberg.
Wuppertal / Langerfeld-Mitte Nordrhein-Westfalen Deutschland (42389)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 152.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dies... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 152.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 152.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Diese Wohnung ist frei und kann nach einer Renovierung kurzfristig
bezogen werden.
Dieser ist gültig bis 25.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 152.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Diese Wohnung ist frei und kann nach einer Renovierung kurzfristig
bezogen werden.
Ansprechpartner
Herr Hans-Werner Steinmetzer
Wüstenrot Immobilien
Haspeler Str. 30,
42285 Wuppertal
42285 Wuppertal
Haspeler Straße 30,
42285 Wuppertal
42285 Wuppertal
0202 4670280
Wüstenrot Immobilien
Haspeler Straße 30,
42285 Wuppertal
42285 Wuppertal
+49 202 4670280
hans-werner.steinmetzer@wuestenrot.de
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