immobilie1-ID: 31476769 | Anbieter-ID: 3171
Vergangener Zeitgeist trifft auf zukünftiges Potenzial: Charmates Mehrfamilienhaus in Beyenburg
350.000 €
Kaufpreis
618 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Diese besondere Immobilie in Wuppertal-Beyenburg besteht aus zwei Gebäudeteilen, und zwar einem Altbaubestand aus dem 14. Jahrhundert und einem Neubauteil von 1938. Der Altbau bietet eine große 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Dachboden sowie eines...
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Diese besondere Immobilie in Wuppertal-Beyenburg besteht aus zwei Gebäudeteilen, und zwar einem Altbaubestand aus dem 14. Jahrhundert und einem Neubauteil von 1938. Der Altbau bietet eine große 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Dachboden sowie eines der fünf Appartements. Das Erdgeschoss des Altbaus beherbergt vier kleine Appartements und eine Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern.
Hauptwohnung im Altbau:
1 Wohneinheit über 2 Etagen mit 5 Zimmer, Küche, Diele, 3 Bäder, Abstellraum und Zugang zur großen Terrasse. Ein Dachboden steht als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.
Wohnfläche: 126,18 m²
Appartement im Altbau:
1 1-Zimmer-Appartement inklusive Einbauküche, Badezimmer und Vorratsraum
Wohnfläche: 45,77 m²
Appartements im Neubau:
4 1-Zimmer-Appartements inklusive Einbauküchen und Bädern
Wohnfläche: je 12,79 m² - 20,07 m²
Wohnung Neubau:
1 Wohneinheit mit 3 Zimmer + sowie Küche, Diele, Tageslichtbad und Balkon
Wohnfläche: 83,16 m²
-344,06 m² Wohnfläche gesamt
-Vollunterkellerung des Altbaus
-2 Garagen sowie 7 KFZ-Außenstellplätze
-Gaszentralheizung (Baujahr 2022) sowie eine separate Gasetagenheizung für die 3-Zimmer-Wohnung im Neubau
Sie möchten mehr über unser neues Immobilienangebot erfahren? Senden Sie uns hierfür einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - das Exposé wird Ihnen umgehend zugestellt.
Hauptwohnung im Altbau:
1 Wohneinheit über 2 Etagen mit 5 Zimmer, Küche, Diele, 3 Bäder, Abstellraum und Zugang zur großen Terrasse. Ein Dachboden steht als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.
Wohnfläche: 126,18 m²
Appartement im Altbau:
1 1-Zimmer-Appartement inklusive Einbauküche, Badezimmer und Vorratsraum
Wohnfläche: 45,77 m²
Appartements im Neubau:
4 1-Zimmer-Appartements inklusive Einbauküchen und Bädern
Wohnfläche: je 12,79 m² - 20,07 m²
Wohnung Neubau:
1 Wohneinheit mit 3 Zimmer + sowie Küche, Diele, Tageslichtbad und Balkon
Wohnfläche: 83,16 m²
-344,06 m² Wohnfläche gesamt
-Vollunterkellerung des Altbaus
-2 Garagen sowie 7 KFZ-Außenstellplätze
-Gaszentralheizung (Baujahr 2022) sowie eine separate Gasetagenheizung für die 3-Zimmer-Wohnung im Neubau
Sie möchten mehr über unser neues Immobilienangebot erfahren? Senden Sie uns hierfür einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - das Exposé wird Ihnen umgehend zugestellt.
Diese besondere Immobilie in Wuppertal-Beyenburg besteht aus zwei Gebäudeteilen, und zwar einem Altbaubestand aus dem 14. Jahrhundert und einem Neubauteil von 1938. Der Altbau bietet eine große 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Dachboden sowie eines der fünf Appartements. Das Erdgeschoss des Altbaus beherbergt vier kleine Appartements und eine Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern.
Hauptwohnung im Altbau:
1 Wohneinheit über 2 Etagen mit 5 Zimmer, Küche, Diele, 3 Bäder, Abstellraum und Zugang zur großen Terrasse. Ein Dachboden steht als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.
Wohnfläche: 126,18 m²
Appartement im Altbau:
1 1-Zimmer-Appartement inklusive Einbauküche, Badezimmer und Vorratsraum
Wohnfläche: 45,77 m²
Appartements im Neubau:
4 1-Zimmer-Appartements inklusive Einbauküchen und Bädern
Wohnfläche: je 12,79 m² - 20,07 m²
Wohnung Neubau:
1 Wohneinheit mit 3 Zimmer + sowie Küche, Diele, Tageslichtbad und Balkon
Wohnfläche: 83,16 m²
-344,06 m² Wohnfläche gesamt
-Vollunterkellerung des Altbaus
-2 Garagen sowie 7 KFZ-Außenstellplätze
-Gaszentralheizung (Baujahr 2022) sowie eine separate Gasetagenheizung für die 3-Zimmer-Wohnung im Neubau
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Hauptwohnung im Altbau:
1 Wohneinheit über 2 Etagen mit 5 Zimmer, Küche, Diele, 3 Bäder, Abstellraum und Zugang zur großen Terrasse. Ein Dachboden steht als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.
Wohnfläche: 126,18 m²
Appartement im Altbau:
1 1-Zimmer-Appartement inklusive Einbauküche, Badezimmer und Vorratsraum
Wohnfläche: 45,77 m²
Appartements im Neubau:
4 1-Zimmer-Appartements inklusive Einbauküchen und Bädern
Wohnfläche: je 12,79 m² - 20,07 m²
Wohnung Neubau:
1 Wohneinheit mit 3 Zimmer + sowie Küche, Diele, Tageslichtbad und Balkon
Wohnfläche: 83,16 m²
-344,06 m² Wohnfläche gesamt
-Vollunterkellerung des Altbaus
-2 Garagen sowie 7 KFZ-Außenstellplätze
-Gaszentralheizung (Baujahr 2022) sowie eine separate Gasetagenheizung für die 3-Zimmer-Wohnung im Neubau
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Kosten
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Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)14
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)344,06 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)618 m²
-
Nutzfläche (ca.)88,35 m²
-
BadDuschbad, Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze9
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung, Etagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis10.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Immobilie befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Beyenburg, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend. Die Lage bietet eine gelungene und attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Nur wenige Fahrtminuten von der...
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Die Immobilie befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Beyenburg, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend. Die Lage bietet eine gelungene und attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Nur wenige Fahrtminuten von der Immobilie entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Das Zentrum von Wuppertal-Elberfeld mit dem Einkaufszentrum, der schönen Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof ist etwa 12 Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegene Autobahn A46 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Düsseldorf und Essen sowie zu anderen wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Beyenburg, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend. Die Lage bietet eine gelungene und attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Nur wenige Fahrtminuten von der Immobilie entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Das Zentrum von Wuppertal-Elberfeld mit dem Einkaufszentrum, der schönen Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof ist etwa 12 Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegene Autobahn A46 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Düsseldorf und Essen sowie zu anderen wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht.
42399 Wuppertal · Beyenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung der Immobilie vor.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.02.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 110.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklas... mehr lesen
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.02.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 110.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklas... mehr lesen
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung der Immobilie vor.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.02.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 110.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1938
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.02.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 110.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1938
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung der Immobilie vor.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.02.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 110.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1938
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.02.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 110.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1938
Ansprechpartner
Janet Zühlke
Schwelme Immobilien
Barmer Straße 1
58332 Schwelm
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Barmer Straße 1,
58332 Schwelm
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02336-7787
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