immobilie1-ID: 31074443 | Anbieter-ID: 11458
Familienglück im Grünen
290.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
184 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses sehr gepflegte und gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1981 finden Sie im ruhigen und naturnahen Dahlerau, einem Ortsteil von Radevormwald.
Die Räumlichkeiten sind bewusst familiengerecht gestaltet und bieten mit ca. 117 m²... mehr lesen
Die Räumlichkeiten sind bewusst familiengerecht gestaltet und bieten mit ca. 117 m²... mehr lesen
Dieses sehr gepflegte und gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1981 finden Sie im ruhigen und naturnahen Dahlerau, einem Ortsteil von Radevormwald.
Die Räumlichkeiten sind bewusst familiengerecht gestaltet und bieten mit ca. 117 m² Wohnfläche sowie ca. 31 m² Nutzfläche im Dachgeschoss viel Platz und Komfort.
Das Erdgeschoss umfasst die Küche, den Essbereich, ein modernisiertes Gäste-WC sowie das Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum westlich ausgerichteten Garten – hier können Sie abends den Sonnenuntergang bei wundervollem, unverbaubarem Fernblick genießen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die einladende Loggia befinden sich auf dieser Ebene.
Ein Highlight ist das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großes Zimmer mit ca. 31 m² zur vielseitigen Nutzung, ein zusätzliches Gäste-WC und eine sonnige Dachterrasse.
Durch die Vollunterkellerung verfügt das Haus über zusätzliche Lagermöglichkeiten für Vorräte und andere Dinge des täglichen Gebrauchs. Hier finden Sie nicht nur den Hausanschlussraum und den Heizungskeller, sondern auch einen kleinen Werkraum, Platz für die Waschmaschine und den Trockner sowie einen großen Raum, der sich hervorragend als Hobbyraum eignet.
Die im Preis enthaltene Garage rundet das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt im gesamten Haus über eine Fußbodenheizung.
Das Objekt ist gegenwärtig noch bewohnt, kann aber zeitnah nach Vereinbarung übernommen werden. Außerdem können bei Bedarf in Absprache einzelne Möbelstücke übernommen werden.
Fazit: Hier eröffnet sich gerade für junge Familien als Immobilieneinsteiger die günstige Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Die Räumlichkeiten sind bewusst familiengerecht gestaltet und bieten mit ca. 117 m² Wohnfläche sowie ca. 31 m² Nutzfläche im Dachgeschoss viel Platz und Komfort.
Das Erdgeschoss umfasst die Küche, den Essbereich, ein modernisiertes Gäste-WC sowie das Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum westlich ausgerichteten Garten – hier können Sie abends den Sonnenuntergang bei wundervollem, unverbaubarem Fernblick genießen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die einladende Loggia befinden sich auf dieser Ebene.
Ein Highlight ist das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großes Zimmer mit ca. 31 m² zur vielseitigen Nutzung, ein zusätzliches Gäste-WC und eine sonnige Dachterrasse.
Durch die Vollunterkellerung verfügt das Haus über zusätzliche Lagermöglichkeiten für Vorräte und andere Dinge des täglichen Gebrauchs. Hier finden Sie nicht nur den Hausanschlussraum und den Heizungskeller, sondern auch einen kleinen Werkraum, Platz für die Waschmaschine und den Trockner sowie einen großen Raum, der sich hervorragend als Hobbyraum eignet.
Die im Preis enthaltene Garage rundet das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt im gesamten Haus über eine Fußbodenheizung.
Das Objekt ist gegenwärtig noch bewohnt, kann aber zeitnah nach Vereinbarung übernommen werden. Außerdem können bei Bedarf in Absprache einzelne Möbelstücke übernommen werden.
Fazit: Hier eröffnet sich gerade für junge Familien als Immobilieneinsteiger die günstige Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Dieses sehr gepflegte und gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1981 finden Sie im ruhigen und naturnahen Dahlerau, einem Ortsteil von Radevormwald.
Die Räumlichkeiten sind bewusst familiengerecht gestaltet und bieten mit ca. 117 m² Wohnfläche sowie ca. 31 m² Nutzfläche im Dachgeschoss viel Platz und Komfort.
Das Erdgeschoss umfasst die Küche, den Essbereich, ein modernisiertes Gäste-WC sowie das Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum westlich ausgerichteten Garten – hier können Sie abends den Sonnenuntergang bei wundervollem, unverbaubarem Fernblick genießen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die einladende Loggia befinden sich auf dieser Ebene.
Ein Highlight ist das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großes Zimmer mit ca. 31 m² zur vielseitigen Nutzung, ein zusätzliches Gäste-WC und eine sonnige Dachterrasse.
Durch die Vollunterkellerung verfügt das Haus über zusätzliche Lagermöglichkeiten für Vorräte und andere Dinge des täglichen Gebrauchs. Hier finden Sie nicht nur den Hausanschlussraum und den Heizungskeller, sondern auch einen kleinen Werkraum, Platz für die Waschmaschine und den Trockner sowie einen großen Raum, der sich hervorragend als Hobbyraum eignet.
Die im Preis enthaltene Garage rundet das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt im gesamten Haus über eine Fußbodenheizung.
Das Objekt ist gegenwärtig noch bewohnt, kann aber zeitnah nach Vereinbarung übernommen werden. Außerdem können bei Bedarf in Absprache einzelne Möbelstücke übernommen werden.
Fazit: Hier eröffnet sich gerade für junge Familien als Immobilieneinsteiger die günstige Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Die Räumlichkeiten sind bewusst familiengerecht gestaltet und bieten mit ca. 117 m² Wohnfläche sowie ca. 31 m² Nutzfläche im Dachgeschoss viel Platz und Komfort.
Das Erdgeschoss umfasst die Küche, den Essbereich, ein modernisiertes Gäste-WC sowie das Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum westlich ausgerichteten Garten – hier können Sie abends den Sonnenuntergang bei wundervollem, unverbaubarem Fernblick genießen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die einladende Loggia befinden sich auf dieser Ebene.
Ein Highlight ist das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großes Zimmer mit ca. 31 m² zur vielseitigen Nutzung, ein zusätzliches Gäste-WC und eine sonnige Dachterrasse.
Durch die Vollunterkellerung verfügt das Haus über zusätzliche Lagermöglichkeiten für Vorräte und andere Dinge des täglichen Gebrauchs. Hier finden Sie nicht nur den Hausanschlussraum und den Heizungskeller, sondern auch einen kleinen Werkraum, Platz für die Waschmaschine und den Trockner sowie einen großen Raum, der sich hervorragend als Hobbyraum eignet.
Die im Preis enthaltene Garage rundet das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt im gesamten Haus über eine Fußbodenheizung.
Das Objekt ist gegenwärtig noch bewohnt, kann aber zeitnah nach Vereinbarung übernommen werden. Außerdem können bei Bedarf in Absprache einzelne Möbelstücke übernommen werden.
Fazit: Hier eröffnet sich gerade für junge Familien als Immobilieneinsteiger die günstige Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Kosten
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Kaufpreis290.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)184 m²
-
Nutzfläche (ca.)53 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis27.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zusätzl. Nutzfläche
- Vollkeller
- Hobbyraum im Keller
- Rollladen
- zusätzl. Nutzfläche
- Vollkeller
- Hobbyraum im Keller
- Rollladen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zusätzl. Nutzfläche
- Vollkeller
- Hobbyraum im Keller
- Rollladen
- zusätzl. Nutzfläche
- Vollkeller
- Hobbyraum im Keller
- Rollladen
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Dahlerau ist ein idyllischer Ortsteil von Radevormwald, eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine ideale Wohnlage für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Vorzüge eines...
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Dahlerau ist ein idyllischer Ortsteil von Radevormwald, eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine ideale Wohnlage für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Vorzüge eines ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren suchen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Sportplatz, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Kinder- und Jugendtreff sowie der Wuppermarkt mit mehreren Geschäften. Zwei Arztpraxen und eine Apotheke sorgen für eine gute medizinische Versorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 626 gegeben. Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus finden Sie im größeren Umkreis.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Sportplatz, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Kinder- und Jugendtreff sowie der Wuppermarkt mit mehreren Geschäften. Zwei Arztpraxen und eine Apotheke sorgen für eine gute medizinische Versorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 626 gegeben. Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus finden Sie im größeren Umkreis.
Dahlerau ist ein idyllischer Ortsteil von Radevormwald, eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine ideale Wohnlage für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Vorzüge eines ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren suchen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Sportplatz, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Kinder- und Jugendtreff sowie der Wuppermarkt mit mehreren Geschäften. Zwei Arztpraxen und eine Apotheke sorgen für eine gute medizinische Versorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 626 gegeben. Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus finden Sie im größeren Umkreis.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Sportplatz, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Kinder- und Jugendtreff sowie der Wuppermarkt mit mehreren Geschäften. Zwei Arztpraxen und eine Apotheke sorgen für eine gute medizinische Versorgung.
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42477 Radevormwald · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Links
Ansprechpartner
Herr Sebastian Kurth
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Rolingswerth 2,
42275 Wuppertal
42275 Wuppertal
Werth 103,
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0202 488-4769
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0202 488 596 1
sebastian.kurth@sparkasse-wuppertal.de
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