immobilie1-ID: 30812181 | Anbieter-ID: 5857
Wohnen mit Flair
97.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das von Architektenhand geplante Dreiparteienhaus wurde 1986 errichtet. Dieses außergewöhnliche Studio-Appartement erstreckt sich auf 56 m² im Dachgeschoss.
Die Wohnung bietet durch den geöffneten Spitzboden samt freigelegtem Balkenwerk ein... mehr lesen
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Das von Architektenhand geplante Dreiparteienhaus wurde 1986 errichtet. Dieses außergewöhnliche Studio-Appartement erstreckt sich auf 56 m² im Dachgeschoss.
Die Wohnung bietet durch den geöffneten Spitzboden samt freigelegtem Balkenwerk ein einzigartiges Ambiente.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Südbalkon.
Durch die zentrale Lage in der Altstadt eine vermietungssichere Kapitalanlage.
Die Wohnung bietet durch den geöffneten Spitzboden samt freigelegtem Balkenwerk ein einzigartiges Ambiente.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Südbalkon.
Durch die zentrale Lage in der Altstadt eine vermietungssichere Kapitalanlage.
Das von Architektenhand geplante Dreiparteienhaus wurde 1986 errichtet. Dieses außergewöhnliche Studio-Appartement erstreckt sich auf 56 m² im Dachgeschoss.
Die Wohnung bietet durch den geöffneten Spitzboden samt freigelegtem Balkenwerk ein einzigartiges Ambiente.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Südbalkon.
Durch die zentrale Lage in der Altstadt eine vermietungssichere Kapitalanlage.
Die Wohnung bietet durch den geöffneten Spitzboden samt freigelegtem Balkenwerk ein einzigartiges Ambiente.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Südbalkon.
Durch die zentrale Lage in der Altstadt eine vermietungssichere Kapitalanlage.
Kosten
-
Kaufpreis97.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf122,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis22.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kaminofen
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Vintage Leuchtstrahler
- Südbalkon
- Gas Etagenheizung
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Vintage Leuchtstrahler
- Südbalkon
- Gas Etagenheizung
- Kaminofen
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Vintage Leuchtstrahler
- Südbalkon
- Gas Etagenheizung
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Vintage Leuchtstrahler
- Südbalkon
- Gas Etagenheizung
- Kamin
- Keller
Lage
In der hügeligen Landschaft des Niederbergischen befindet sich Wülfrath im Grünen. Die Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern ist beliebt zum Wohnen und Arbeiten zwischen Düsseldorf, Essen und Wuppertal.
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, von der... mehr lesen
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In der hügeligen Landschaft des Niederbergischen befindet sich Wülfrath im Grünen. Die Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern ist beliebt zum Wohnen und Arbeiten zwischen Düsseldorf, Essen und Wuppertal.
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, von der man zügig in Düsseldorf oder Wuppertal ist.
Die Bushaltestellen erreicht man in nur zwei Gehminuten, die verlängerte REGIOBAHN verbindet Wuppertal und Kaarst.
Hier gilt: „Mitten drin statt nur dabei!“ Zentraler kann man nicht wohnen. Direkt an der Fußgängerzone Wilhelmstraße. Hier, im historischen Stadtkern finden sich Cafés und nette Restaurants – ein EDEKA Markt liegt gleich um die Ecke.
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, von der man zügig in Düsseldorf oder Wuppertal ist.
Die Bushaltestellen erreicht man in nur zwei Gehminuten, die verlängerte REGIOBAHN verbindet Wuppertal und Kaarst.
Hier gilt: „Mitten drin statt nur dabei!“ Zentraler kann man nicht wohnen. Direkt an der Fußgängerzone Wilhelmstraße. Hier, im historischen Stadtkern finden sich Cafés und nette Restaurants – ein EDEKA Markt liegt gleich um die Ecke.
In der hügeligen Landschaft des Niederbergischen befindet sich Wülfrath im Grünen. Die Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern ist beliebt zum Wohnen und Arbeiten zwischen Düsseldorf, Essen und Wuppertal.
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, von der man zügig in Düsseldorf oder Wuppertal ist.
Die Bushaltestellen erreicht man in nur zwei Gehminuten, die verlängerte REGIOBAHN verbindet Wuppertal und Kaarst.
Hier gilt: „Mitten drin statt nur dabei!“ Zentraler kann man nicht wohnen. Direkt an der Fußgängerzone Wilhelmstraße. Hier, im historischen Stadtkern finden sich Cafés und nette Restaurants – ein EDEKA Markt liegt gleich um die Ecke.
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, von der man zügig in Düsseldorf oder Wuppertal ist.
Die Bushaltestellen erreicht man in nur zwei Gehminuten, die verlängerte REGIOBAHN verbindet Wuppertal und Kaarst.
Hier gilt: „Mitten drin statt nur dabei!“ Zentraler kann man nicht wohnen. Direkt an der Fußgängerzone Wilhelmstraße. Hier, im historischen Stadtkern finden sich Cafés und nette Restaurants – ein EDEKA Markt liegt gleich um die Ecke.
42489 Wülfrath · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Architektencharme im Herzen Wülfraths – ein Studio-Appartement mit Charakter.
Lassen Sie sich von diesem ausgefallenen Ensemble mit Kaminofen und offenem Balkenwerk überzeugen.
Ob Selbstnutzung oder vermietungssichere Kapitalanlage – dieses... mehr lesen
Lassen Sie sich von diesem ausgefallenen Ensemble mit Kaminofen und offenem Balkenwerk überzeugen.
Ob Selbstnutzung oder vermietungssichere Kapitalanlage – dieses... mehr lesen
Architektencharme im Herzen Wülfraths – ein Studio-Appartement mit Charakter.
Lassen Sie sich von diesem ausgefallenen Ensemble mit Kaminofen und offenem Balkenwerk überzeugen.
Ob Selbstnutzung oder vermietungssichere Kapitalanlage – dieses Appartement passt immer!
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Ansprechpartner
Herr Giuliano De Curtis
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Str. 7,
40699 Erkrath
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Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49 211 929689-31
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Heinrich-Hertz-Straße 7,
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40699 Erkrath
+49(211)929689-0
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