immobilie1-ID: 30905593 | Anbieter-ID: Li 2140
2 Mehrfamilienhäuser mit 4 Garagen nähe Stadtmitte in Hückeswagen
549.000 €
Kaufpreis
504 m²
Wohnfläche
1.400 m²
Grundstücksfläche
Die zwei Häuser befinden sich am Stadtrand von Hückeswagen ca. 500 Meter vom <br>Stadtkern entfernt in einer schönen, ruhigen Wohnlage. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind kurzfristig erreichbar. Die Gebäude wurden in <br>2 geschossiger,...
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Die zwei Häuser befinden sich am Stadtrand von Hückeswagen ca. 500 Meter vom
Stadtkern entfernt in einer schönen, ruhigen Wohnlage. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind kurzfristig erreichbar. Die Gebäude wurden in
2 geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach und ausgebautem Dachgeschoss einschließlich Vollunterkellerung erstellt. Die Geschossdecken sind in Holzbalkendecken mit Bimsbetoneinschub gebaut.. Die Beheizung erfolgt über Vaillant Gas Wandgeräten (Bj.: 1995-2011) für jede einzelne Wohnung. Von 1983 bis 1998 wurden zum großen Teil die Fensterelemente erneuert mit Aluminium- Klappläden. Im äußeren unterem Bereich wurden Dämmplatten mit zusätzlichem Wärmeputz aufgetragen. Im oberen Bereich befindet sich eine Schieferfassade,die auch gedämmt ist. Die Innenaustattungen der Wohnungen sind entsprechend dem Baujahr veraltet und müssen renoviert werden.
Aufteilung: In beiden Häusern identisch
EG: je 2 Wohnungen a? 50 m² (2 ½ Zi-Whg)
OG: je 2 Wohnungen a? 50 m² (2 ½ Zi-Whg)
DG: je 2 Wohnungen a? 26 m² (2 Zi-Whg)
Gesamt je 256,00 m² pro Haus
Kaufpreis: je Haus 275.000,-- VB gesamt für beide Objekte € 549.000,00 VB
Stadtkern entfernt in einer schönen, ruhigen Wohnlage. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind kurzfristig erreichbar. Die Gebäude wurden in
2 geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach und ausgebautem Dachgeschoss einschließlich Vollunterkellerung erstellt. Die Geschossdecken sind in Holzbalkendecken mit Bimsbetoneinschub gebaut.. Die Beheizung erfolgt über Vaillant Gas Wandgeräten (Bj.: 1995-2011) für jede einzelne Wohnung. Von 1983 bis 1998 wurden zum großen Teil die Fensterelemente erneuert mit Aluminium- Klappläden. Im äußeren unterem Bereich wurden Dämmplatten mit zusätzlichem Wärmeputz aufgetragen. Im oberen Bereich befindet sich eine Schieferfassade,die auch gedämmt ist. Die Innenaustattungen der Wohnungen sind entsprechend dem Baujahr veraltet und müssen renoviert werden.
Aufteilung: In beiden Häusern identisch
EG: je 2 Wohnungen a? 50 m² (2 ½ Zi-Whg)
OG: je 2 Wohnungen a? 50 m² (2 ½ Zi-Whg)
DG: je 2 Wohnungen a? 26 m² (2 Zi-Whg)
Gesamt je 256,00 m² pro Haus
Kaufpreis: je Haus 275.000,-- VB gesamt für beide Objekte € 549.000,00 VB
Die zwei Häuser befinden sich am Stadtrand von Hückeswagen ca. 500 Meter vom
Stadtkern entfernt in einer schönen, ruhigen Wohnlage. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind kurzfristig erreichbar. Die Gebäude wurden in
2 geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach und ausgebautem Dachgeschoss einschließlich Vollunterkellerung erstellt. Die Geschossdecken sind in Holzbalkendecken mit Bimsbetoneinschub gebaut.. Die Beheizung erfolgt über Vaillant Gas Wandgeräten (Bj.: 1995-2011) für jede einzelne Wohnung. Von 1983 bis 1998 wurden zum großen Teil die Fensterelemente erneuert mit Aluminium- Klappläden. Im äußeren unterem Bereich wurden Dämmplatten mit zusätzlichem Wärmeputz aufgetragen. Im oberen Bereich befindet sich eine Schieferfassade,die auch gedämmt ist. Die Innenaustattungen der Wohnungen sind entsprechend dem Baujahr veraltet und müssen renoviert werden.
Aufteilung: In beiden Häusern identisch
EG: je 2 Wohnungen a? 50 m² (2 ½ Zi-Whg)
OG: je 2 Wohnungen a? 50 m² (2 ½ Zi-Whg)
DG: je 2 Wohnungen a? 26 m² (2 Zi-Whg)
Gesamt je 256,00 m² pro Haus
Kaufpreis: je Haus 275.000,-- VB gesamt für beide Objekte € 549.000,00 VB
Stadtkern entfernt in einer schönen, ruhigen Wohnlage. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind kurzfristig erreichbar. Die Gebäude wurden in
2 geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach und ausgebautem Dachgeschoss einschließlich Vollunterkellerung erstellt. Die Geschossdecken sind in Holzbalkendecken mit Bimsbetoneinschub gebaut.. Die Beheizung erfolgt über Vaillant Gas Wandgeräten (Bj.: 1995-2011) für jede einzelne Wohnung. Von 1983 bis 1998 wurden zum großen Teil die Fensterelemente erneuert mit Aluminium- Klappläden. Im äußeren unterem Bereich wurden Dämmplatten mit zusätzlichem Wärmeputz aufgetragen. Im oberen Bereich befindet sich eine Schieferfassade,die auch gedämmt ist. Die Innenaustattungen der Wohnungen sind entsprechend dem Baujahr veraltet und müssen renoviert werden.
Aufteilung: In beiden Häusern identisch
EG: je 2 Wohnungen a? 50 m² (2 ½ Zi-Whg)
OG: je 2 Wohnungen a? 50 m² (2 ½ Zi-Whg)
DG: je 2 Wohnungen a? 26 m² (2 Zi-Whg)
Gesamt je 256,00 m² pro Haus
Kaufpreis: je Haus 275.000,-- VB gesamt für beide Objekte € 549.000,00 VB
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
KäuferprovisionFür unsere Maklertätigkeit 3,57 % des Kaufpreises inkl. der ges. MwSt., verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages und zahlbar bei Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Wohnfläche (ca.)504 m²
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Gesamtfläche (ca.)504 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.400 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
Lage
Hückeswagen
Hückeswagen
42499 Hückeswagen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis<br>Befeuerungsart: Gas<br>Heizungssystem: Etagenheizung<br><br> Mieteinnahmen derzeit p.a.€ 24.885,00 (nicht enthalten 2 leerstehende Whg) zzgl. Umlagen. <br>Energieausweis: Lindenbergstr. (V164,0...
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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Etagenheizung
Mieteinnahmen derzeit p.a.€ 24.885,00 (nicht enthalten 2 leerstehende Whg) zzgl. Umlagen.
Energieausweis: Lindenbergstr. (V164,0 kWh); Ringstr. (V191,0 kWh)
Alle o.g. Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers bzw.seines Auskunftberechtigten.
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Etagenheizung
Mieteinnahmen derzeit p.a.€ 24.885,00 (nicht enthalten 2 leerstehende Whg) zzgl. Umlagen.
Energieausweis: Lindenbergstr. (V164,0 kWh); Ringstr. (V191,0 kWh)
Alle o.g. Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers bzw.seines Auskunftberechtigten.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Etagenheizung
Mieteinnahmen derzeit p.a.€ 24.885,00 (nicht enthalten 2 leerstehende Whg) zzgl. Umlagen.
Energieausweis: Lindenbergstr. (V164,0 kWh); Ringstr. (V191,0 kWh)
Alle o.g. Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers bzw.seines Auskunftberechtigten.
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Etagenheizung
Mieteinnahmen derzeit p.a.€ 24.885,00 (nicht enthalten 2 leerstehende Whg) zzgl. Umlagen.
Energieausweis: Lindenbergstr. (V164,0 kWh); Ringstr. (V191,0 kWh)
Alle o.g. Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers bzw.seines Auskunftberechtigten.
Ansprechpartner
Lischeck
Lischeck Immobilien-Management GmbH
Bismarckstr. 100,
42859 Remscheid
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42859 Remscheid
02191-32066
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